परामर्शदाता 112 वर्ग मीटर के KFW55 डुप्लेक्स अर्ध-घर की तहखाने के साथ लगभग 600,000 यूरो की कीमत का हिसाब लगा रहा है

फिर तुम्हें जमीन की स्थिति एक बार दर्शानी चाहिए (कैटास्टर प्लान या हवाई फोटो कोई फर्क नहीं पड़ता)।

निर्माण क्षेत्र मध्य में देखा जा सकता है। घर नंबर 7 में एक संलग्नक (यहाँ दिखाई नहीं दे रहा) के कारण, निर्माण योग्य क्षेत्र 6.40x13 मीटर तक सीमित हो जाता है। भवन नियोजन योजना डुप्लेक्स हाउस बनाने का निर्देश देती है, ताकि "अत्यधिक गैर-अनुमोदित आवास निर्माण" जो जमीन के पिछवाड़े होता है, उसे रोका जा सके :D।

तो आप देख सकते हैं, मेरी पड़ोसी को भी एक डुप्लेक्स हाउस बनाना चाहिए, लेकिन उन्हें कोई रुचि नहीं है, वह एक बड़ा जमीन का टुकड़ा चाहती हैं। मैंने उनसे सहमति की है कि मैं तहखाने के साथ बनाऊंगा, ताकि उन्हें अपने निर्माण योजना में भविष्य में कोई प्रतिबंध न हो। अगर निर्माण के दौरान उनके जमीन पर खुदाई होती है, तो उन्हें कोई फर्क नहीं पड़ेगा। उन्हें वास्तव में कुछ भी फर्क नहीं पड़ता। वह केवल हमारे लिए खुश होती हैं ;).

पहले से: डुप्लेक्स हाउस एक सिंगल फैमिली हाउस से अधिक महंगा क्यों होना चाहिए? मैं समझ नहीं पा रहा... लेकिन मैं खुशी से समझना चाहूंगा :D

तो कीमत पूरी तरह से अतिशयोक्ति है, बिल्कुल ईमानदारी से।

तुम्हारे लिए तुलना के लिए - क्योंकि हम "परस्पर" लगभग समान रूप से बना रहे हैं, केवल काफी बड़े:

160 m² KfW 55 सिंगल परिवार का घर WP और फ्लोर हीटिंग के साथ, 2 पूर्ण मंजिल, विकसित अटारी, डबल गैराज़, वेंटिलेशन सिस्टम, कुछ प्रकार की सुविधाएं जैसे: इलेक्ट्रिक रोलर शटर, एल्यूमीनियम शेल वाली खिड़कियाँ और और बहुत कुछ "छोटे-मोटे सामान" --> यह भी चाबी-टर्न प्रासंगिक लागत पर आधारित है
80 m² उपयोगी तहखाना सफेद टब के साथ

हम 455,000€ का भुगतान कर रहे हैं।

अगर मुझे अनुमान लगाना हो, तो आपका घर लगभग 350,000€ - 400,000€ के बीच होगा - आपूर्तिकर्ता, गुणवत्ता आदि पर निर्भर करता है।

धन्यवाद। बताओ, क्या तुम मुझे व्यक्तिगत संदेश के जरिए लिख सकते हो कि तुम किसके साथ बना रहे हो?

सादर

निर्माण क्षेत्र मध्य में देखा जा सकता है। घर नंबर 7 में एक जोड़ (यहाँ नहीं दिख रहा) के कारण निर्माण योग्य क्षेत्र 6.40x13 मीटर तक सीमित हो जाता है। निर्माण योजना डुप्लेक्स घर बनाने की सलाह देती है, ताकि ज़मीन के पीछे के हिस्से में "व्यापक अवैध आवास निर्माण" को रोका जा सके :D।

तो आप देख सकते हैं, मेरी पड़ोसी को भी एक डुप्लेक्स घर बनाना होगा, लेकिन उसे कोई दिलचस्पी नहीं है बल्कि वह बड़ी जमीन पसंद करती है। मैंने उसके साथ बात की है कि मैं तहखाने के साथ बनाऊंगा, ताकि भविष्य में उसके निर्माण योजना में कोई बाधा न आए। अगर निर्माण के दौरान उसके ज़मीन पर खुदाई हुई, तो उसे कोई फर्क नहीं पड़ेगा। उसे सच में कुछ भी फर्क नहीं पड़ता। वह केवल हमारे लिए खुश है ;)।
Danke dir. Sag mal, könntest du mir per PN schreiben mit wem ihr baut?

Beste Grüße

बहुत छोटा और क्षेत्रीय रूप से ज़ोलरनाल्बkreis में - शायद तुम्हारे लिए ज्यादा मददगार न हो? वह साल में केवल 15 घर बनाता है - यह निश्चित रूप से इस बात पर निर्भर करता है कि तुम कहाँ रहते हो :D

मॉइन,
स्पष्ट है कि एक जुड़वाँ मकान एक अकेले मकान से महंगा नहीं होता।
लेकिन अगर दो एक साथ उसी BU द्वारा बनाए जाएं तो निश्चित रूप से यहाँ बचत की संभावना होती है।
सादर, ओली

घर संख्या 7 में एक जोड़ के कारण (यहाँ यह दिखाई नहीं देता) निर्माण योग्य क्षेत्रफल 6.40x13 मीटर तक सीमित हो जाता है। [...] मेरी पड़ोसी को भी एक डुप्लेक्स बनाना होगा, लेकिन उसे कोई दिलचस्पी नहीं है, वह बड़ा भूखंड पसंद करती है।

आप इसलिए फोर्स 318 के एक हिस्से पर बना रहे हैं, जो घर संख्या 7 के गैरेज के बगल में है, आपको इससे एक दूरी बनाए रखनी होगी और पड़ोसी के पास 317 है, जिसे वह बगीचे के रूप में रखना चाहती है?

सबसे पहले, यह कोई "सलाहकार" नहीं होगा बल्कि एक विक्रेता होगा।
दूसरे, ऑर्डर बुक इतनी भरी होगी कि कंपनी बस इसे आजमाएगी। शायद तुम आकर्षित हो जाओ, वरना कोई बात नहीं....
योजनाओं को (कीमतों के बिना) लेकर दो स्थानीय ठोस मकान बनाने वालों से पूछो कि समान सेवा पर उनकी कीमत क्या होगी। या फिर क्या फर्टिगत (Fertighaus) का कोई खास कारण है?

तो क्या आप वाकई में अनिश्चित समय के लिए या शायद स्थायी रूप से "स्वतंत्र जुड़वां घर का आधा हिस्सा" बनाना चाहते हैं? मैं अभी बिल्कुल कल्पना भी नहीं कर सकता कि इसे किसी तरह से सौंदर्यपूर्ण रूप से आकर्षक बनाया जा सके। यह तो ऐसा दिखता है जैसे पड़ोसी का घर आग लगने के नुकसान के बाद अभी तोड़ा गया हो, है ना? इसके लिए जमीन को सचमुच लॉटरी में छह का नंबर मिलना चाहिए, तभी मैं ऐसे अस्थायी व्यवस्था के लिए तैयार होता।