Construir sin contrato - ¿Preocupaciones?

Al menos estos propietarios pueden basarse en un contrato si se presenta una demanda. Sin contrato, cualquier abogado simplemente descartaría el caso.

También se puede llegar a un contrato válido sin que aparezca la palabra "contrato" en el papel, siempre y cuando existan dos declaraciones de voluntad coincidentes. Estas ni siquiera tienen que ser por escrito.

Es absurdo pensar que un abogado no representaría al OP en principio o al menos le aconsejaría si un litigio tiene posibilidades de éxito basándose en lo expuesto.

Sin embargo, si el OP quiere hacer valer reclamaciones (finalización en un momento x, etc.) que no están reguladas en el contrato cerrado, es probable que la exigibilidad sea baja. Pero no entiendo por qué un abogado no debería cobrar por intentarlo. Hasta donde sé, en Alemania los abogados no se pagan en función del éxito.

Todo está bien y bueno. Pero en el peor de los casos, uno se enfrenta a la decisión de contratar a un abogado, posiblemente demandar y arriesgar costos, o no demandar. Y precisamente en ese punto está probablemente la pregunta al abogado sobre las probabilidades de éxito. Y ahí el propietario de un contrato escrito donde está claramente establecido en blanco y negro qué servicio debe prestar el empresario y para cuándo, y qué consecuencias puede tener no cumplir, está claramente en ventaja.

Por lo demás, pudimos reducir nuestro precio de compra en una cantidad x por cada mes de retraso incluso sin abogado, porque estaba claramente establecido en el contrato.

También se puede establecer un contrato válido incluso sin la palabra "contrato" en el documento, siempre que existan dos manifestaciones de voluntad coincidentes. Ni siquiera tienen que ser por escrito.

Es exagerado pensar que un abogado no representaría al TE en base a lo descrito o al menos le asesoraría sobre si un litigio tiene perspectivas de éxito.

Sin embargo, si el TE quiere hacer valer reclamaciones (finalización en un momento x, etc.) que no fueron reguladas en el contrato cerrado, probablemente será difícil hacerlas cumplir. Pero tampoco entiendo por qué un abogado no debería cobrar por el intento. Según tengo entendido, en DE los abogados se pagan independientemente del éxito.

Que un contrato se celebre también sin un documento escrito, lo sé y no lo pongo en duda, ¡por favor lean!

Sin embargo, las posibilidades de éxito son nulas (0), porque el abogado no puede apoyarse en nada. ¡Ningún juez lo aceptará!

Con contrato casi todo funciona sin abogado, porque se puede basar uno en un punto del contrato y expresar por escrito una deficiencia.

Con contrato casi todo funciona sin abogado, porque se puede basar en un punto del contrato y expresar por escrito un defecto!.

Pero la realidad es diferente; lo cual seguramente también se debe a que a menudo se disputa el defecto en sí. Y eso no lo regula el contrato.

Al menos estos constructores pueden basarse en un contrato en caso de demanda. Sin contrato, cualquier abogado lo descartaría.

Sé que un contrato también se puede formar sin documento escrito, y no lo pongo en duda, ¡por favor, lee!

Does Not Computer...

Sin embargo, las posibilidades de éxito son cero (0), porque el abogado no puede basarse en nada. ¡Ningún juez lo aceptaría!
Con contrato, casi todo funciona sin abogado, porque uno puede basarse en un punto del contrato y expresar por escrito una falla.

¡Pero hay un contrato! Oferta + aceptación = dos declaraciones de voluntad concordantes = contrato.

La oferta está incluso por escrito con la descripción del servicio de construcción.

Base legal VOB y/(o solo) Código de Construcción

¿Dónde ves tú un problema para que un juez evalúe el contrato como tal?

¿Por qué no puedo reclamar los servicios adeudados según la oferta/descripción de servicios si no se cumplen? ¿Por qué un abogado no puede basarse en este contrato vinculante pero sí en uno donde dice "contrato" en el contrato?

¿Qué es exactamente lo que no está regulado? ¿Plan de pagos? Si hay un desglose detallado de los servicios, se factura según el progreso de la obra o la prestación del servicio.

¿Fecha de finalización? El TE no quiere que se fije, hay flexibilidad.

¿Qué más debería regularse adicionalmente si se conoce al contratista? ¿El color de la caseta del baño?

¿Cuáles puntos crees que faltan aún?