La empresa constructora rechaza las solicitudes de cambio en la descripción del servicio de construcción y el contrato de construcción

la temperatura de avance probablemente es demasiado alta, ya que también se calcula más tarde.

Eso es un valor de entrada en el cálculo.

Bonito, pero no es raro que te presenten la planificación de ejecución y TGA solo después de la firma del contrato...

así que garantizar la temperatura de impulsión en la descripción del alcance de la obra seguramente es ir demasiado lejos. tampoco lo he oído nunca. debería ser suficiente saber qué marca se obtiene (o se desea por tales y tales razones). el resto lo hace el instalador sanitario.

¿de qué empresa constructora se trata ahora?

La garantía bancaria normalmente tampoco debería ser un problema. Solo queda la pregunta de quién asume los costes de esta.

Existe una regulación legal clara y está en el Código de Construcción § 632 a: "Si el contratante es un consumidor y el contrato tiene como objeto la construcción o modificación de una casa o una obra comparable, el contratante debe proporcionar, en el primer pago a cuenta, una garantía por la realización en tiempo del trabajo sin defectos sustanciales por un importe del 5 por ciento de la reclamación de remuneración."

Sí. Para el cálculo, en mi opinión, debería especificarse la temperatura de impulsión, algo como: "Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones con regulación individual en cada una. El cálculo se realiza para una temperatura máxima de impulsión de xx °C. El baño contará además con un radiador toallero (1800 mm x 600 mm), conectado al circuito de calefacción por suelo radiante.".

Aquí solo indica que tendremos una caldera de condensación de gas. Que se instalará en el cuarto de servicios. Que se colocarán colectores en el techo y que todas las habitaciones tendrán calefacción por suelo radiante. Eso es todo :)

Podría decir "... diámetro según cálculos estructurales". Y luego debería especificarse cómo serán las columnas al final ("fabricadas con hormigón probado según cálculo estructural y pintadas dos veces en blanco con una pintura para fachada."). Algo por el estilo... El tipo y calidad de la pintura puede describirse mejor/más detalladamente.

Está bien, entiendo lo del diámetro de las columnas. Tienes razón.

Para juzgar eso me falta experiencia. Tal vez hasta ahora solo hayamos tenido suerte. Pero también sospecho que hay una relación. La obra me parece más ordenada que el resto de la zona, hay avisos de seguridad por todas partes y los trabajadores llevan todos cascos y ropa de trabajo con el logo del promotor. En las obras vecinas me parece mucho más caótico, al menos desde mi punto de vista de aficionado.

Claro, el orden, la limpieza y la seguridad transmiten una primera impresión. Sin embargo, el "producto final casa" no es necesariamente el mejor solo porque los obreros usen cascos coloridos y pantalones de trabajo a la moda ;-)