Plano de villa urbana 185m² - ¡Por favor, dé su opinión!

Luego viene el revestimiento del suelo. La estructura del balcón es entonces más alta que el suelo dentro de la casa, por lo que queda un escalón poco estético. Nos desaconsejaron eso.

¿No vais a poner calefacción por suelo radiante? Así la construcción del suelo interior debería ser al menos igual de alta que la del balcón, ¿no?

¿No vais a poner calefacción por suelo radiante? Entonces la estructura del suelo interior debería ser al menos tan alta como la del balcón, ¿no?

Sí, pero la estructura del suelo es de 18 cm, y la del balcón es mayor. No puedo decir cuánto más. No se trata de que falle por 10 TE, sino que simplemente nos parece demasiado para un balcón que probablemente tampoco se va a usar muy a menudo.

Sí, pero la construcción del suelo es entonces de 18 cm, y la construcción del balcón es mayor. Cuánto mayor, no puedo decirlo.
Tampoco se trata de que falle por 10.000 €, sino de que simplemente nos parece demasiado para un balcón que probablemente no se usará muy a menudo.

¿Quién dice que el oriel tiene que ser transitable? El oriel debe proporcionar espacio en la planta baja y no servir para ser transitable arriba. ¡Eso es totalmente secundario!
Nadie necesita un balcón en una casa unifamiliar con jardín. Además, creo que los 10.000 € son más bien insuficientes. No te detengas en esas nimiedades...

También nos dijeron dos empresas de estructuras de madera, independientemente una de la otra, que un saliente con balcón cuesta casi lo mismo que toda la casa para aumentar la profundidad del saliente. Debe ser realmente un gasto caro.

¿Se va a construir algo aún en el terreno vecino al este o qué pasa allí?

Una casa es como un rompecabezas. Vuestro programa de espacios no es inusual y casi todas las empresas constructoras tienen una villa urbana con ese programa de espacios. Luego viene lo individual y hay que ajustarlo. Vosotros mismos tenéis que aseguraros de que vuestros deseos encajen. El planificador tiene el menor trabajo si convierte vuestro boceto en un plano y listo. No recibe ni un centavo más por las 16 páginas de discusión aquí. Por eso toman el camino más sencillo.

¿Habéis estado ya en uno o varios parques de modelos? Allí examinad las casas detenidamente. Wow, la cocina es genial, ¿encaja con nosotros? La sala de estar parece grande, ¿dónde colocaríamos nuestra chimenea? Dibujad una y otra vez vuestros muebles en cada plano. Comprobad una y otra vez si vuestros imprescindibles están implementados. Cuestionad una y otra vez cuán fijos son los imprescindibles.
Por ejemplo, despensa.
¿Qué quiero almacenar allí? Palabra clave congelador.
¿Hay otras posibilidades?
¿La puerta tiene que estar necesariamente junto a la cocina?
Vuestra chimenea, ¿qué tamaño tiene? ¿En qué radio no deberían estar muebles o asientos?
Entrada abierta
Ahí creo que simplemente funciona un eje visual hasta el jardín. Naturalmente, no debería pasar por encima del sofá. Para mi sensación, también ayuda que el armario para abrigos esté un poco lateral en un nicho. Si tropiezas con bolsas de libros o zapatos, la planificación vuelve a estar arruinada.

Un plan así crece. Tenemos un terreno en pendiente, no hay nada estándar. (Para eso, terminó siendo bastante común, incluso cuadrado, algo que nunca quise.) Desde el primer boceto del arquitecto hasta tener nuestra casa, hubo tantos cambios. El último incluso durante la fase de construcción.
En retrospectiva, debo decir que la primera propuesta a lápiz fue, junto con la última, la mejor.

Hay villas urbanas de unos 180 m² con vuestra distribución de espacios. Todas funcionan. Luego simplemente viene el individuo con sus preferencias. Y seamos sinceros, para la suma de inversión no se quiere algo estándar, sino hecho a medida. Eso solo lo puede hacer el constructor con iniciativa propia.

Sí, pero la estructura del suelo tiene entonces 18 cm, y la estructura del balcón tiene más. Cuánto más, no puedo decirlo.
No se trata de que falle por 10.000 €, sino de que simplemente nos parece demasiado para un balcón que probablemente no se usará tan a menudo.

Sí, puedo entender que os parezca demasiado. Sin embargo, todavía dudo que tenga que ser tan caro. Nosotros añadimos una habitación a nuestra cocina, que sirve como sustituto de sótano, y usamos la parte superior como balcón. El techo de hormigón también está aislado y terminamos con unos 12.000 € para toda la habitación (dimensiones exteriores 4×5 m). Luego solo quedan el revestimiento del suelo y la barandilla. Ambos son partidas en las que uno mismo puede decidir bien cuánto gastar. Vuestro balcón sería mucho más pequeño y los costos por la habitación debajo del balcón son gastos de la casa de todas formas. Por eso realmente me pregunto por qué deberían surgir 10.000 € solo por hacer que todo sea transitable. Pero bueno, en realidad es cosa vuestra si queréis hacerlo o no.

Así que con el terreno yo definitivamente dejaría el garaje en el este. Un balcón en una casa unifamiliar no tiene absolutamente ningún beneficio. No es un piso de alquiler. Piénsenlo tres veces si eso realmente es necesario. Porque un balcón trae una cola de costos y problemas.

El sentir de varios constructores de casas en varios foros, que habían construido con balcón, es básicamente así: "Ojalá hubiera ahorrado ese dinero o lo hubiera invertido en otro lugar"...