Plano de villa urbana 185m² - ¡Por favor, dé su opinión!

Diseño de la casa
¿De quién es el diseño:
-Planificador de una empresa constructora
-Arquitecto
-Hazlo tú mismo

¿Y? ¿De quién es el diseño? Espero que no de un arquitecto o planificador especializado.

La arbitrariedad y falta de reflexión en el diseño ya comienzan en las fachadas. La ubicación y tamaño de las ventanas no están planificados. Solo la enorme ventana de suelo a techo que da a la calle en el baño es un error garrafal. El baño tiene 6 m² de ventanas, ¡ahí cualquiera se siente cómodo!

Sobre el área de entrada: entrada amplia, pero el pasillo en sí puede reducirse. Línea de visión desde la entrada hacia un pasillo oscuro y angosto con la puerta estrecha de la cocina. Esa esquina poco estética con la escalera no es necesaria, así como tampoco es necesario colocar la puerta hacia la sala de estar de forma oculta. La entrada a la sala, aunque amplia, no será acogedora si los niños quieren ir a la cocina por la noche. La mesa de la cocina debería colocarse más hacia el centro de la habitación, pero entonces las sillas junto a la cocina molestan al trabajar. Considero que la cocina en forma de L es algo pequeña, teniendo en cuenta que la pequeña despensa no puede ofrecer superficie de apoyo para la cocina. Tres armarios altos, un fregadero y la estufa, y ya no queda espacio para trabajar. -> se puede solucionar amueblando la cocina de forma más amplia y colocando la mesa en el centro (no en la cocina, sino en la sala) Casi todas las puertas se abren en sentido equivocado, además los espacios de estar tienen puertas estrechas y los cuartos secundarios puertas anchas?! La despensa es muy pequeña. ¿Para qué el conducto de ropa? ¿Dónde se supone que debería caer la ropa sin control? En una sola planta se debería prescindir de eso. La despensa podría fácilmente tomar 5-6 m² del pasillo para poder almacenar cajas de bebidas y papel para reciclar. Al menos está planificada una gran nicho para un armario ropero.

El dormitorio casi no es amueblable — casi se refiere al espacio estrecho entre la puerta y la ventana, que no es nada acogedor. El que duerme a la derecha casi tiene la hoja de la puerta frente a la nariz... y el vestidor está planificado como un espacio encerrado, lo que es simplemente innecesariamente insensible para quien aún está durmiendo. 6 m² de ventana en el dormitorio también es algo "exagerado", mientras que el vestidor no recibe luz natural... Baño: para llegar al conducto de ropa hay que atravesar todo el baño, aunque solo se quiera dejar la blusa rápidamente por la noche... allí tiene más sentido el paso por la escalera y no es necesariamente más largo. No se entiende la diferencia de nivel entre la escalera, el pasillo y el dormitorio 1....

Ay, ay... no veo ninguna solicitud de permiso de construcción que deba presentarse ahora. La relación entre el espacio de almacenamiento, el área habitable y el pasillo no es para nada adecuada. El tamaño de las ventanas está sobredimensionado, todo esto no tiene ni pies ni cabeza. Falta totalmente el sentido para las dimensiones del espacio, el impacto espacial y el amueblamiento.

Y: yo no haría ningún bricolaje, sino que abordaría el tema con reflexión y conocimiento especializado. Porque muchas cosas se distorsionan cuando primero se ajustan correctamente los tamaños de las habitaciones.

¿Lo veo bien que la pequeña puerta de la cocina conduce a una especie de despensa (debajo de la escalera) y que con una pared de (Trockenbau-) la pared del pasillo ya está recta? Al menos en el dibujo parece como las paredes de (Trockenbau-) en la planta superior. ¿Por qué evitáis en realidad en la planta superior todas las paredes de ladrillo?

¿Lo veo bien si la pequeña puerta de la cocina conduce a una especie de despensa (debajo de la escalera) y con una pared (de tablaroca) la pared en el pasillo ya está recta?

Podrías tener razón... Así que siempre con las compras pasando por la chillounge

Muchas gracias a todos por vuestras respuestas... solo que yo ahora mismo tengo ganas de llorar. Sí, la pequeña puerta en la cocina es la puerta a la despensa debajo de la escalera. La entrada me parece un poco estrecha, en realidad quería un pasillo aún más amplio con guardarropa.

Sí, la pequeña puerta en la cocina es la puerta de la despensa bajo la escalera.
La entrada me parece algo estrecha, en realidad quería un pasillo aún más amplio con guardarropa.

Los metros cuadrados en el pasillo no lo son todo. La zona trasera realmente no tiene utilidad, solo agranda el pasillo innecesariamente. La entrada podría parecer agobiante, ya que (como ya dijo ypg) primero se choca contra una pared. Siempre es agradable tener una línea de visión hacia la terraza. Tal como está ahora, podría incluso llegar a ser bastante oscuro.