¿Se puede posponer la mudanza debido a la subsanación de defectos por parte de BT?

El promotor, cuando ustedes se muden, difícilmente volverá a pintar el pasillo, ya que es posible que haya suciedad nueva causada por ustedes.
Si falta una toma de corriente, se acordará una "compensación por daños" con un descuento de 100 € o algo por el estilo. Si en la cocina falta la conexión de alta tensión para la cocina, no querrán mudarse (rechazarán la aceptación), por lo que el constructor corregirá el problema y ustedes se mudarán solo después -> por supuesto, la fecha prevista de aceptación se retrasará.
¿Qué pasa si el promotor ofrece una nueva fecha de aceptación dos meses más tarde? Según el contrato, inicialmente no pasa nada - es su mala suerte / riesgo. Si luego necesita otros 2 meses más - ¿pagará una penalización según el contrato? - Ustedes seguirán teniendo que asumir los costos de hotel / almacenamiento de muebles,...
La aceptación / el retraso en la fecha y la rescisión del contrato de la vivienda siempre es un riesgo que casi todos los compradores deben asumir. Nosotros solo escribimos la rescisión del contrato de la vivienda después de la aceptación final (con perito) - luego hicimos un mes más de trabajo propio - pagamos un mes doble y con un nuevo inquilino se cubrió el tercer mes de rescisión. De lo contrario, habríamos tenido que pagar dos meses por partida doble - pero desde el principio éramos conscientes de estos costos (doble carga).

Anexo:
En esta publicación planteo mi pregunta adicional sobre la propiedad común:
¿La pared exterior (pared que da al balcón) pertenece a la propiedad común o a la propiedad individual (es decir, solo es mía)?
Porque sospecho que hay un puente térmico en ese lugar.
En primavera tuve una mancha de agua en ese sitio.
Sería importante saberlo para tenerlo en cuenta durante la inspección de defectos.

Muchas gracias
erika

Paredes que son relevantes para la estabilidad del edificio kein son propiedad exclusiva, sino propiedad común (véase también §5 WEG). Eso probablemente se aplica a tu pared exterior.

[PURQUOTE="nordanney, post: 133102, member: 14669"]Las paredes que son relevantes para la integridad del edificio no son propiedad exclusiva, sino propiedad común (véase también §5 WEG). Esto debería aplicarse a tu pared exterior.[/PURQUOTE]

Esta pared exterior sostiene la terraza superior del techo. Por lo tanto, debería ser propiedad común.

yo siempre solo leo Fachanwalt...[...] Tuvimos con nuestro BT una relación tan buena,

En el caso presente, el promotor inmobiliario IIRC prohibió expresamente traer a un perito para la inspección antes de la recepción. Eso me parece al menos poco serio. Además, tengo la impresión de que fraubauer también es más bien -- digamos -- inexperta en estos asuntos. ¡Con todo respeto! Por lo tanto, mantengo mi recomendación, que solo se basa en lo que se puede leer aquí. La verdad, por supuesto, puede ser muy diferente.

Buenas noches,

Me interesaría lo siguiente.
¿Puede el promotor inmobiliario aplazar la fecha de entrada comunicada por correo electrónico (hemos dado de baja nuestro piso basándonos en ella) al día original de entrada según el contrato de compra (que es 2 meses después) debido a la corrección de los siguientes defectos?

Me hubiera gustado que nuestro abogado respondiera, probablemente ahora tenga aún menos tiempo que yo.

Nadie aquí puede responder a tu pregunta porque ninguno conocemos tu contrato; solo se publicarán conjeturas bienintencionadas. Está bien que hayas publicado un extracto. Desgraciadamente, eso no dice nada sobre el resto del contrato, que probablemente esté tácitamente construido.

Ve a un abogado de tu confianza y aclara con él tu contrato y sus exclusiones. Cuando leo la redacción en la justificación, ya me pone la piel de gallina... pero probablemente esa sea también la razón por la que elegiste a este proveedor.

Saludos, experto en construcción