由于BT进行缺陷修复,入住可以推迟吗?

  • Erstellt am 2016-05-16 09:40:56

Mycraft

2016-05-16 18:30:17
  • #1
这总是取决于双方达成的协议。所以首先要阅读小字部分,如有必要,也要事先向[GÜ]全面告知。

在我的施工过程中,我几乎可以做我想做的所有事情,从一开始就有进入工地的权限,后来还有钥匙,带验房师等人来也没有问题。

所以如我所说,要先阅读并提前确认。
 

Payday

2016-05-16 18:43:24
  • #2
仔细阅读小字说明,完全正确^^

这里讲的是开发商,不是总承包商 :) 对于总承包商,你理论上可以在你的建筑上随心所欲,因为那是你的土地。派专家鉴定绝对没人能拒绝你,因为作为土地所有者,你对你的土地始终拥有指挥权。
这里说的是开发商,付款并不是通过小字条款约定的,而是根据经纪人条例明确规定的?!或者我看错了?!
 

Mycraft

2016-05-16 19:41:27
  • #3
如果真的是一个BT,对外行人来说,反正都是BT。
 

Payday

2016-05-16 19:51:55
  • #4
这可能是一个bt,因为它涉及一栋多户住宅(3个以上单元)。
 

Bieber0815

2016-05-16 23:32:24
  • #5

我认为你需要专业的建议(--> 建筑法专业律师)。“入住日期”不是正确的术语。验收(即你实际接收物业)后,你可以随时搬进来。可以马上搬,也可以一年后搬,没关系。如果合同中约定了验收日期(可能是正式验收,建议查看合同),开发商很可能会要求你按时验收。这样他就能免责。如果存在严重缺陷妨碍验收,你有权拒绝验收,对方必须返工。如果没有此类缺陷,你必须验收,之后即可入住。

还有一些缺陷不那么严重,不影响验收。这种情况下你必须验收,但可能不想马上入住,因为返工时还会有工人来,可能会弄脏环境。

无论如何,专业律师肯定会对你有所帮助……打电话给他,询问检查合同并陪同验收的费用。
 

HilfeHilfe

2016-05-17 07:07:34
  • #6
我总是只看到“专家律师”……人啊,第一次验收没有任何缺陷,所以只能是外行没有发现或者鉴定人看到的缺陷。几乎可以排除存在较大的隐藏缺陷(?)

你干脆直接问你的BT吧。打个电话或者发个邮件,看看接下来会发生什么

为什么总是害怕呢?这很合理。我们和我们的BT关系很好,经常交流,施工负责人知道我们必须取消一套房子
 

类似主题
01.10.2013建筑公司宁愿不请评估师11
08.10.2014你们如何寻找合适的房地产开发商?30
13.06.2015与开发商的新建项目/建设图纸文件23
15.03.2016开发商更改地块大小25
10.09.2016建筑融资与开发商合同24
02.12.2016科隆的土地只能通过开发商购买吗?54
21.07.2017从开发商购买排屋 - 合同内容?71
05.09.2017开发商还是总承包商!安全性?30
17.10.2017开发商或自由建筑师26
01.08.2018建筑公司因与评估师合作而要求额外费用21
30.08.2019开发商提供的产权公寓有建筑专家合理吗?11
30.08.2019开发商是否必须指出巨大的堤坡高度/费用?12
15.09.2019开发商拒绝交出文件32
06.01.2020购房,开发商提供的带土地的预制房屋10
28.12.2020带地下室裂缝的房屋购买20
27.02.2021含土地的预制房屋规划 - 融资45
06.04.2023新建筑中的缺陷。关于扣留金额的争议。35
03.10.2025开发商的排屋端户平面图变更134
25.12.2023开发商即将延期时的行为48
22.07.2024为双拼别墅分割土地,如何最好地出售第二半部分14

Oben