Cálculo del capital propio en relación con el préstamo KfW

También el asesor puede buscar eso en la lista mencionada arriba. Porque eso se maneja de manera diferente de banco a banco.

No entiendo este problema - que de hecho hemos discutido bastantes veces - desgraciadamente.

Al principio hicimos un cálculo con todos los costes que surgen. Desde el terreno, notaría, costos de la casa, cocina, exteriores, presupuesto para muebles, presupuesto para lámparas, colchón financiero, etc. Fue una lista bastante larga y debajo estaba una suma. Supongamos simplemente que eran 500 mil euros.

Luego hicimos una lista de nuestro capital propio y miramos cuánto queríamos aportar de eso. También supongamos aquí 100 mil euros para seguir con el ejemplo del OP. => 100 mil euros de capital propio

Entonces necesitábamos 400 mil euros del banco - no importa en qué forma, con o sin KfW => 400 mil euros de capital ajeno

Llevé esta lista a la reunión con el banco y le pedí al asesor bancario que marcara las partidas para las que por favor debemos usar nuestro capital propio y para cuáles tenemos que entregar facturas. => desde mi punto de vista una solución práctica.

Debido a la alta proporción de capital propio, el asesor dijo que simplemente deberíamos usar primero nuestro capital propio y luego ir solicitando cantidades y presentar las facturas "más grandes" (> 10 mil euros). Eso sería suficiente. De hecho, a veces se pagaban 20 mil euros casi sin comprobantes.

Pero esto depende de banco a banco. Por eso mi recomendación como describí arriba. Llevar la lista lo más completa posible al asesor. Él les dirá qué financia cada banco y qué es mejor pagar con el capital propio.