Cálculo para una casa unifamiliar con una superficie habitable de 175 m², sótano y garaje doble

Entonces esto pudo haber sonado más llorón de lo que se quiso expresar.
Pero el hecho es que todo esto es una zona residencial existente, donde ahora querríamos construir en un hueco entre edificios. Y de hecho, existe un plan de urbanismo para esta área que establece para 4-5 parcelas "altura de alero máxima 60 CM y pendiente del techo 30 grados". El hecho es que las parcelas circundantes junto con los edificios (por ejemplo, justo al lado o enfrente) definitivamente tienen otras pendientes de techo y alturas de alero. Simplemente me interesaba el trasfondo.

Aquí he copiado las parcelas y pasajes correspondientes que, en mi opinión, son interesantes al respecto.

Y de hecho existe un plan de urbanismo para esta zona que establece para 4-5 parcelas "altura máxima del tabique peraltado 60 CM y pendiente del techo 30 grados".

Sería mejor que nombraras su nombre, en lugar del enlace que de todas formas no estará activo mucho tiempo y que tampoco conduce a un documento del plan de urbanismo con el nombre de la calle.
Considerar que sólo las parcelas con puntos están implicadas me parece una mala interpretación del extracto del plan: evidentemente sólo se quiso dejar claro que esta clasificación de la zona se aplica a ambos lados de la calle y los caminos; no veo líneas delimitadoras en forma de nudos.

El hecho es que las parcelas circundantes junto con los edificios (por ejemplo, justo al lado o enfrente) definitivamente tienen diferentes pendientes de techo y alturas del tabique peraltado.

Entonces supongo que o bien son más recientes que este plan de urbanismo y ya hacen referencia a su sucesor, o bien se les ha concedido una exención - y probablemente también a ti.

Disculpad mi agobio
El nombre del [Bebauungsplan] debería ser "Herrnsheimer Höhe".

Y de hecho, para esta zona existe un plan de urbanismo que establece para 4-5 parcelas "altura máxima del muro de la buhardilla 60 CM y pendiente del techo 30 grados"

En la página anterior escribiste que solo os afecta a vosotros...

El hecho es que las parcelas circundantes junto con los edificios (por ejemplo, justo al lado o enfrente) tienen definitivamente otras pendientes de techo y alturas del muro de la buhardilla.

¿Estás seguro? ¿Hecho? ¿Definitivamente? ¿Es lo rojo de ti? Está todo tan borroso, desenfocado, que no veo nada Los arquitectos tienen aquí y allá grandes posibilidades no para anular el plan de urbanismo, pero sí para engañarlo. Yo contrataría al señor para que también sepa que se le pagará por su esfuerzo. Si aquí se discute un diseño, yo participaré. Las inclinaciones del techo no son tan aburridas como dos plantas completas.

En la página anterior escribiste que solo os afecta a vosotros...

Mea Culpa. Espero haber aclarado todo con suficiente rapidez

¿Estás seguro? ¿Hecho? ¿Definitivamente?

Sí, lo estoy. He preguntado a los vecinos correspondientes.

El nombre del plan de desarrollo debería ser "Herrnsheimer Höhe".

Mientras tanto he encontrado el camino desde el Geoportal hasta el mapa interactivo del plan, pero no algo análogo y amigable para el ciudadano como un simple PDF - sobre todo ninguna parte de texto ni justificación. Lo siento, pero para una ayuda amateur esto es demasiado estresante para mí. Reúne los documentos completos y mándamelos por correo, entonces con gusto los revisaré.