Comprar una casa adosada de un promotor - ¿contenido del contrato?

Claro, entonces un terreno grande es más bien una carga. Pero exactamente en tu caso compraría un [ETW], ya que durante la ausencia de los vecinos será "vigilada", en invierno se quitará la nieve, se sacará el cubo de basura... como ya se mencionó.

También busqué durante mucho tiempo un [ETW]. Sin embargo, ahora solo veo ventajas en la casa y estamos extremadamente contentos con ella. Las tareas que describiste las realizan empresas externas y de otro modo no funcionarían para nosotros.

¿Qué segunda renta???
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¿Nunca has oído hablar de la segunda renta en vivienda en propiedad? Esto incluye por ejemplo gastos de ascensor, jardinero, conserje, costos de administración, servicio de limpieza del pasillo y otros gastos que se reparten proporcionalmente entre todos los propietarios. Puede ser también alrededor de 259€ (más o menos).

¿Por qué los apartamentos son más caros que una casa unifamiliar? No me preguntes. Pero es así. Tal vez por el grupo objetivo de "personas mayores activas", que prefieren la comodidad de un apartamento de 3 habitaciones en un bloque de 5 al estilo Bauhaus, a su antigua casa unifamiliar vendida o una nueva, otra vez con trabajos de jardín. ¡Las viviendas confort también tienen su valor!
Por cierto, no me pregunto por qué mi casa (agradable y con extras) es más barata que algunos apartamentos de 2 habitaciones en Hamburgo; todos sabemos que el mercado juega un papel importante. Y no menos importantes son todos los extras de equipamiento que fácilmente suman 50.000€ [emoji57]

Aquí un ejemplo de nuestro entorno



Saludos breves

¿Nunca has oído hablar de la segunda renta en una propiedad horizontal? Esto incluye, por ejemplo, costos de ascensor, jardinero, conserje, administración, servicio de limpieza del vestíbulo y otros gastos que se distribuyen proporcionalmente entre todos los propietarios. Puede llegar a ser también unos 259 € (más o menos).

¿Por qué los apartamentos son más caros que una casa unifamiliar? No me preguntes. Pero es así. Quizás por el grupo objetivo "adultos mayores activos", que prefieren la comodidad de un apartamento de 3 habitaciones en un bloque de 5 al estilo Bauhaus en lugar de vender su antigua casa unifamiliar o una nueva, nuevamente con trabajo de jardinería. ¡Los apartamentos confort tiene su valor!

Por cierto, no me pregunto por qué mi casa (bonita y con extras) es más barata que algunos apartamentos de 2 habitaciones en Hamburgo; todos sabemos que el mercado juega un papel importante. Y no menos importantes son todos los extras de equipamiento que fácilmente suman 50,000 € [emoji57]

Aquí un ejemplo de nuestra zona


Saludos breves

Yo pagaba una cuota de comunidad de aprox. 170 €; pero estaba TODO incluido, es decir, también calefacción, agua, basura, seguros, administración, conserje, limpieza, etc.

Los [Etw s] son más caros que las [EFHs], porque primero se debe construir más que en un objeto individual. Más significa ascensor, garaje subterráneo o instalación de carport, sótano, amplias instalaciones de aguas residuales. Bombas de circulación. Como a menudo se construyen en el centro de la ciudad, el precio del terreno es muy alto. Y luego muchas manos quieren ganar dinero, el inversionista a menudo no es el constructor, y también está una agencia inmobiliaria. Y todo se financia por adelantado, así que el banco también. Y cada uno quiere su beneficio. En la casa unifamiliar más alejada, la tierra es más barata, se omite mucho trabajo de construcción, el propietario suele ser promotor e inversionista en una sola persona, solo sus constructoras y, si acaso, su banco ganan dinero. Karsten

Que se comparen el apartamento y la casa en la misma ubicación, de eso he partido. Garaje, carport, sótano, etc., también se tienen en una casa unifamiliar. Seguro que un apartamento no cuesta solo la mitad, pero es más barato de construir, ya que algunas cosas se pueden usar en común y el terreno se aprovecha mejor.