Terreno en pendiente, captar el carport

  • Erstellt am 10.07.2021 23:56:53

Si0n1989

12.07.2021 10:48:54
  • #1


Hay un plan de ordenación. No se puede poner un carport en la calle. Delante del carport/garaje se debe respetar una zona de tráfico de 6 metros hasta la calle.

Exacto. La terraza debería estar abajo frente a la planta del jardín (luz bonita por la tarde y noche) a unos 534m. La casa unifamiliar estaría entonces a unos 536,70 m. Quizás una pequeña terraza más delante de la casa hacia la calle para tomar café por la mañana. En cuanto al nivel de altura, la calle está aprox.
 

hanghaus2000

12.07.2021 11:01:33
  • #2
Aquí con un carport en la calle.








 

Si0n1989

12.07.2021 11:07:12
  • #3
Hay un plan de urbanización. No se permite un carport en la calle. Delante del carport/garaje debe mantenerse una zona vial de 6 metros hacia la calle.

Exacto. La terraza debería estar abajo delante del sótano jardín (luz bonita por la tarde y por la noche) a aprox. 534 m. La casa unifamiliar estaría entonces a aprox. 536,70 m. Quizás una pequeña terraza más delante de la casa en dirección a la calle para tomar café por la mañana. En cuanto al nivel de altura, la calle está aprox. entre 536,40 y 536,20. ¿Cómo superaríais la diferencia con la casa? En realidad no queremos escaleras. La casa está a 5,50 m de la calle, así que yo haría una ligera pendiente hacia la casa. 30 cm en 5,50 metros son 3,12 grados o 5,45 por ciento. ¿Es demasiado?
 

hanghaus2000

12.07.2021 11:36:55
  • #4
Si es así, entonces un poco optimizado. Carport de 6*7 m para dos coches es sin duda obligatorio. La pared de contención la dejaría fuera. Relleno bien compactado y talud 1:2 también es suficiente. Solo el techo del carport sobresale de los 6 m. Eso no debería ser un problema. Por lo demás, el vecino no construyó en la línea límite. Eso significa que debes estar en la propiedad del vecino para que no haya un espacio entre las construcciones. O bien el vecino te regala ese terreno o lo compras.
 

Hangman

12.07.2021 12:46:27
  • #5
Por seguridad, se pueden usar normales bloques de hormigón en forma de L para soportar el carport y luego rellenarlos con tierra. De ahí sobresaldrán unos centímetros que simplemente se "plantan". De todas formas, queréis hacer un camino/escalera desde el carport hasta la propiedad, ¿verdad? Ese irá por la pendiente. Nuestra situación es bastante similar, solo que en nuestro caso el carport no está directamente junto a la casa, sino a la izquierda en la imagen (solo se ve el tubo de drenaje naranja... el carport aún falta). La casa está a la derecha, y los tres escalones a la derecha llevan al balcón de la planta baja. Nuestra superficie pavimentada delante de la casa (más o menos en el centro de la imagen) tiene una pendiente de unos 8%, lo cual no es nada crítico. En instalaciones públicas, el 6% se considera accesible para personas con movilidad reducida, por lo que los valores que mencionas son totalmente inocuos y se pueden hacer a nivel. Solo debes tener cuidado en la conexión con la casa en el entramado de madera previsto. Probablemente no podrás pavimentar justo al lado de la pared. Nosotros pusimos allí una canaleta de drenaje de Brink (SystemAir). A propósito: ¿cómo se accede desde la planta baja al jardín? ¿A través del sótano actualmente sin uso? ¿O habrá una escalera exterior? Otra sugerencia subjetiva: considero innecesario el acceso directo desde el carport a la despensa. En mi opinión, se puede eliminar sin reemplazo, sobre todo si dificulta una mejor solución para el carport o el garaje del vecino (por ejemplo, porque allí tenéis diferentes niveles). Si tienes preguntas, pregunta.
 

hanghaus2000

12.07.2021 13:28:49
  • #6

Para mí, la pregunta es más bien, ¿por qué se planea la terraza en el sótano? Normalmente se prefiere tener acceso desde el área de estar y comedor en un mismo nivel. ¿?
 

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