Solicitud de construcción Baja Sajonia Derecho de construcción

09/2023 debe estar listo el cimiento y la losa de base

Entonces realmente deberías empezar ya poco a poco con las planificaciones, etc. :(

¿Sería un problema un precio de alquiler de 13€/m² allí? Aquí con nosotros es normal para una construcción nueva sin lujo.
¿Sería frío o caliente?

¡Sí! al menos actualmente. Aquí tenemos fibra óptica de 1000Mbit, guardería, jardín de infancia, escuela primaria, óptico, etc. Pero 1500+ frío en el pueblo es utopía. Aquí hay gente sencilla con ingresos sencillos.
También hay gerentes de VW con más de 400k al año, pero ellos ya tienen propiedades para ellos y sus hijos.
No sé si 13€/m² serán utopía dentro de 24 meses. Probablemente no, pero no tengo una bola de cristal.
Tengo un terreno increíble de 47.000m² (heredado, no ganado por mí) con prioridad de derecho de construcción en las afueras del pueblo. 6 metros de altura sobre el nivel del pueblo.
Allí me gustaría “residir” dentro de 10 años.
Este tema está actualmente completamente resuelto.
- Simplemente soy feliz por mí y mi familia de poseer una casa espaciosa con muchas comodidades y ya no preocuparme por este asunto.
¡200m²+ de superficie habitable se han convertido ahora, actualmente, en un lujo absoluto!
¡Casi todo lo hemos construido nosotros mismos! ¡Durante más de 2 años!

Entonces realmente deberías empezar ya poco a poco con los planes, etc. :(

La notificación de construcción tarda como máximo 6 semanas, para la cimentación, el drenaje y la losa de suelo se necesitan como máximo 3 semanas. No obstante, quiero, lo siento, mantener mis opciones abiertas.
Tengo planos de construcción listos.

Nuestra casita está siendo construida por un promotor inmobiliario, pero aun así me doy cuenta de que en algunos oficios se necesita una planificación previa de meses. Por cierto, nuestra solicitud de construcción se retrasó más de 10 meses debido al [Corona] y eso causó retrasos considerables. Nunca se sabe. Por eso, actualmente recomendaría planificar un margen de tiempo adecuado.

Nuestra casita está siendo construida por un promotor, pero aun así me doy cuenta de que para algunos oficios se necesita una preparación de meses. Por cierto, nuestra solicitud de construcción se demoró más de 10 meses debido al Corona y eso causó retrasos considerables. Nunca se sabe. Por eso, en este momento yo planearía un margen de tiempo adecuado.

Mi solicitud de construcción también tomó 10 meses - el argumento fue realmente Corona - pero para una notificación de construcción las normativas son diferentes.
El plazo máximo de revocación de la autoridad es de 6 semanas.
De hecho, podría apostar por ello y probablemente ganaría.
¡Gracias por este punto de partida!

¡Pero 1500+ frío en el pueblo es utopía!

En la ciudad también lo es para muchos. Eso suele subestimarse.
Y aunque en principio se pudiera, está la pregunta de si realmente se quiere. Nosotros al menos no lo queríamos y de todas formas no había nada disponible.

Por lo demás, veo negro tu proyecto actualmente. Todo lo que pase seguramente será demasiado caro como monumento. Solicitudes de broma como las tiendas de indios que, en principio, no deberían ser aprobadas, tampoco pasarán aunque la oficina de construcción esté dormida. Solo queda construir y esperar que suban los alquileres. O simplemente dejarlo.