Garaje - Solicitud de construcción - Confusión

¿Por qué se supone que el problema está resuelto? Incluso un garaje de hormigón no corresponde a un muro cortafuegos.
El problema del "responsable" no es el tipo de garaje, sino el tamaño del garaje.

Yo creo que sí, y el sobreprecio fue marginal, está en el límite con el vecino y el vecino también tiene un garaje prefabricado de hormigón. Pero en caso de duda, eso no importa.
¿Convencido por un garaje prefabricado de acero? ¿Alguna vez has puesto herramientas metálicas (húmedas) en una caja de herramientas metálica y las has sacado después de una semana? Pero bueno, eso cada uno lo debe saber por sí mismo.

Lo que quiero decirle al OP es esto: Es tonto firmar contratos cuando el permiso aún no está aprobado. Pero sobre eso no digo nada más.

¿Convencido de la cochera prefabricada de acero? ¿Alguna vez has puesto una herramienta metálica (húmeda) en una caja de herramientas metálica y la has sacado después de una semana? Pero bueno, cada uno debe saberlo por sí mismo.

Tenemos una cochera de acero de tamaño similar a la del TE, solo un poco más estrecha. Debido a las dimensiones, solo esa entraba en consideración. Claro que no se puede usar la cochera de acero como una cochera de concreto o una de mampostería, porque esta adopta las temperaturas del entorno mucho más rápido. Las fijaciones tampoco son tan sencillas. Pero hay algo seguro: una cochera de acero está definitivamente mejor ventilada y el agua del coche puede salir hacia abajo. Por eso dudo que la humedad sea más alta que en una cochera de concreto. Conozco a personas que tienen la cochera de acero desde hace tiempo y todavía están satisfechas.

Pero algo que quiero decirle al TE: es tonto firmar contratos cuando el permiso todavía no está aprobado. Pero no voy a decir más al respecto.

¿Te aprobaron la licencia de construcción antes de firmar el contrato de obra de la casa?

¿Has recibido la aprobación de un permiso de construcción antes de firmar el contrato de obra de la casa?

En realidad, no he firmado ningún contrato de obra para una casa. Pero de todos modos habría separado la planificación de la ejecución.

Pero lo que quiero decirle al OP es: es tonto firmar contratos cuando la aprobación aún no está confirmada. Pero sobre eso no diré nada más.

Para poder incluir el garaje en el procedimiento de solicitud de construcción, primero hay que firmar el contrato.
De lo contrario, no se obtienen los documentos necesarios (cálculos estructurales, etc.) de ninguna empresa del mundo, aunque sean necesarios.

Es exactamente igual que con el contrato de obra para la casa.
Aquí también se firma primero, pero la autoridad de supervisión de la construcción puede rechazar ciertos aspectos, por ejemplo, desviaciones del plan de ordenación urbana.

Por eso tu afirmación es un poco absurda.

Además, se trata de un garaje estándar, nada extraordinario...

... solo que actualmente hay algunas discrepancias, y ese debería ser también el tema del hilo.

Sabemos que algunos juran por los garajes de acero y que para otros son una porquería, pero eso no nos interesa aquí.

Eso es una tontería y simplemente incorrecto. El cálculo estructural no tiene que estar presente en el permiso de construcción y puede entregarse hasta el inicio del proyecto de construcción. En el momento del permiso de construcción definitivamente no teníamos cálculo estructural.

En todos los demás casos, me haría incluir en el contrato un derecho de desistimiento gratuito en caso de que no se otorgue la autorización.

Mi permiso de construcción (casa y garaje) lo tuve en agosto de 2014, hasta abril de 2015 ni siquiera sabía de qué fabricante sería mi garaje.

Para una licencia de construcción seguramente debe existir un certificado de estabilidad, de lo contrario seguramente no se obtiene la LICENCIA.

Para la solicitud de construcción probablemente se podría haber prescindido y luego, cuando se decida algo, presentarlo.

¿Y luego?
Entonces se habría notado que tal vez algo con las normas de protección contra incendios no encaja....

La idea del derecho de desistimiento es seguramente correcta y ventajosa.
Pero no estamos aquí sentados en un garaje que acabamos de comprar y no podemos montar.
O se replantea la pared divisoria, o se coloca una pared cortafuegos de ladrillo delante, o se reforma el garaje para que sea un garaje prefabricado de hormigón.

Pero como dije, cualquier consejo o sugerencia sería más útil que ahora una discusión divagante.