Solicitud de construcción Baja Sajonia Derecho de construcción

Te entiendo al 100%.
Pero no puedo invertir 500k para perder 100k.

Devolver el terreno para construir es mi última opción.
Si buscas suelo para construir, con gusto te puedo mostrar algo. Baja Sajonia, a 30-35 km de WOB y BS. 70€/m2, terrenos para construir de 700-1100m2.
Ahora hay suficiente terreno para construir, ¡aprovecha!

¡Gracias por tu oferta! Pero yo vengo de la región del Rin-Meno. Aquí se manejan cifras muy diferentes. Por eso hemos optado por una casa adosada con jardín pequeño en las afueras del cinturón suburbano. Así que estamos bien cubiertos :)

¡Pero de alguna manera te entiendo también! Quizás haya casas modulares baratas o puedes construir una casa más pequeña con opción de ampliación. Eso lo puedes alquilar primero y luego dejarlo a tus hijos.

¡Gracias por tu oferta! Pero soy del área del Rin-Meno. Aquí se maneja con sumas completamente diferentes. Por eso hemos decidido por una casa adosada con jardín de toallas en las afueras del cinturón de bacon. Así que estamos bien abastecidos :)

¡Pero de alguna manera también te entiendo! Quizás haya casas modulares baratas o construyas una casa más pequeña con opción de ampliación. Eso puedes alquilarlo primero y luego dejarlo a tus hijos.

¡Felicidades primero por la propiedad!

No, demasiado caro. lamentablemente. Anoche calculé todo durante 5 horas.
Llego a un piso terminado (con contactos, mucha ayuda estatal, etc.) al menos 1650€/m2 de superficie habitable terminada incluyendo costos adicionales de construcción, cocina Häcker, cerca, jardín, entrada para vehículos, etc.

Si 2 o 3 partidas se descontrolan (falta de material, demoras, nuevas subidas de precios) fijo que llego a 1800€/m2 - Ese escenario es probablemente.
Para eso necesito ahora con los intereses actuales 13€/m2 - hace 18 meses eran 8,7€/m2.
¡Esto es una locura!
Además recargo por riesgo de vacancia.

¡Entendido!
¿Para cuándo deben estar construidos los terrenos?

¡Felicidades por la propiedad en primer lugar!.

¡Gracias! Todavía estamos en la fase de construcción. Por suerte, todavía aprovechamos los bajos intereses de 2021. Con los precios y condiciones actuales, uno ya se siente un poco mal.

¡Entiendo!
¿Para cuándo deben estar construidos los terrenos?

Para 09/2023 deben estar colocados los cimientos y la losa de base

¿Sería un problema un precio de alquiler de 13€/m² allí? Aquí con nosotros es normal para una construcción nueva sin lujo. ¿Sería frío o caliente?