Casa adosada doble - ¿quién presenta primero la solicitud de construcción, gana?

Hola,

....¿ya has acumulado experiencia sobre este tema?

Quien sabe leer, tiene una clara ventaja; llevo casi 16 años oficialmente en este trabajo

Saludos cordiales

Quien sabe leer, claramente tiene ventaja; llevo casi 16 años oficialmente en este trabajo

Perdona que no lea todo o que no revise perfiles, pero eso no fue una respuesta a mi pregunta; o sea, ¿ya has acompañado varias de las constelaciones descritas aquí y siempre salió todo bien?
Hemos construido sin sótano y ahora tenemos que defendernos fuertemente contra un apuntalamiento incorrecto; aunque uno tenga la razón, eso al principio cuesta mucho tiempo, nervios y dinero. Eso del tema "ese es problema del vecino" se convierte muy rápido en propio.

Hola,

Perdona que no me lea todo ni revise perfiles - aun así no fue una respuesta a mi pregunta - es decir, ¿ya has acompañado varias de las constelaciones descritas aquí y siempre ha ido todo bien?

Es lamentable que hoy casi nadie lea, porque entonces muchas respuestas seguramente se escribirían de otra manera.

Cuando publico que llevo mucho tiempo en este trabajo, eso significa inevitablemente que casi nada me es desconocido. Que todo salga bien en una BV sucede en muy, muy pocos casos - simplemente hay demasiadas personas involucradas en la construcción de una casa unifamiliar. Ya he vivido suficiente como para haber podido prescindir de ello.

Construimos sin sótano y ahora tenemos que defendernos fuertemente contra un apuntalamiento inapropiado - incluso estando en lo cierto, primero cuesta mucho tiempo, nervios y dinero. Eso sobre el tema, es problema del vecino - rápidamente se vuelve propio.

Ya pensé que ahí estaba el problema. Quizás escribas dónde está exactamente el problema? Entonces tal vez pueda también responder a tu pregunta inicial y ofrecerte posibles soluciones, siempre que haya acompañado algo parecido.

Saludos cordiales

¿Quizás podrías escribir una vez dónde radica el problema?

O.k., aquí un pequeño resumen, aunque ciertamente este es un caso extremo: el vecino comienza con el apuntalamiento de nuestra casa sin información previa ni anuncio y ya provoca los primeros daños (sin pagarlos, ni mucho menos dejando una garantía). Estas obras tuvieron que ser detenidas judicialmente. Los planes presentados posteriormente resultaron, según nuestros expertos, ser gravemente defectuosos (al igual que los agujeros excavados) y se iban a dañar aún más partes de nuestra casa. Hasta la fecha, desde el punto de vista de los expertos, no se ha presentado ningún plan adecuado; todas las negociaciones han fracasado, ahora deciden los tribunales (en Baden Württemberg).

Hola,

O.k. aquí un pequeño resumen, aunque ciertamente es un ejemplo extremo ....

Sí, este es un ejemplo extremo y eso no me había pasado antes; actualmente tengo problemas con el peor BU que me ha tocado en mucho tiempo, sin embargo, no ha excavado aún otra casa.

Hablas de que ahora los tribunales decidirán - la buena noticia: si deciden a tu favor, te reembolsarán los gastos adelantados, siempre y cuando no aceptes un acuerdo - según tu escasa información parece que actualmente hay "peligro inminente". ¿Tu abogado ha tomado alguna medida en ese sentido? ¿Cuál es el estado actual de construcción del vecino?

Saludos cordiales

Gracias por las respuestas y la animada discusión - es muy interesante ver a qué problemas se puede llegar.
Brevemente de vuelta a la pregunta inicial: Ahora he sabido por vías indirectas que el propietario del terreno vecino también presentó una solicitud de construcción, aunque poco después que yo. Ahora también sé por qué no respondió a mis consultas: Quería hacerme esperar para poder presentar primero su solicitud de construcción.
Mi preocupación ahora es la siguiente: Si yo, por cualquier motivo, tengo que modificar mi solicitud de construcción (demasiado alta o ancha o la inclinación del techo, etc...), ¿pierdo la posición de la solicitud presentada primero y debo ajustarme solo al vecino que, como dije, presentó después que yo?