下萨克森州建筑申请 建筑法

我完全理解你。
只是我不能投资50万然后亏损10万。

退回建筑用地是我的最后选择。
如果你在找建筑用地，我很乐意帮你介绍一些。下萨克森，距离WOB和BS 30-35公里。70欧元/平方米，700-1100平方米的建筑用地。
现在有足够的建筑用地，随你挑选！

谢谢你的提议！但我来自莱茵-美因地区。这里买卖的金额完全不同。我们因此选择了在城郊边缘带毛巾花园的排屋。我们生活得很好 :)

不过我也明白你的意思！也许有便宜的模块房，或者你可以建一栋小一点的房子，带扩建的选项。你可以先出租，然后以后传给你的孩子。

谢谢你的提议！但我来自莱茵美因地区。这里的交易金额截然不同。因此我们决定在肥猪区边缘买一栋带浴巾花园的联排别墅。所以我们生活得很好 :)

不过我也有点理解你！也许有便宜的模块化房屋，或者你建一座可扩展的小房子。你先出租，之后再留给你的孩子们。

首先祝贺你拥有了房产！

不，太贵了。很遗憾。我昨晚花了5个小时算了所有费用。
我算下来完工的公寓（含联系人、很多电气等）至少是每平方米1650欧元的完工住房面积，包括附加建筑费用、哈克厨房、围栏、花园、车道等。

如果其中2到3个项目超预算（缺料、延期、进一步涨价）我很快就会达到每平方米1800欧元——这个情况很可能发生。
以现在的利率计算我需要每平方米13欧元的费用——18个月前是8.7欧元每平方米。
这太疯狂了！
还要加上空置风险溢价！

明白！土地最晚什么时候必须建成？

首先恭喜拥有自己的房产！

谢谢！我们还处于建设阶段。幸运的是，我们还享受到了2021年较低的利率。按照现在的价格和条件，真的让人有点头晕。

明白了！
土地必须在什么时候建造完毕？

09/2023必须完成地基和底板

那里13€/平方米的租金会是个问题吗？我们这里对于没有豪华设施的新建筑来说这是正常的。那是冷租还是暖租？