sunnyBoy
06.04.2017 08:39:56
- #1
Hola a todos,
soy nuevo en el foro y espero con interés una discusión honesta.
Mi situación:
Vivo en el distrito de Eichstätt en una casa adosada. Relativamente económica para esta zona (850€ con gastos, 120m² con jardín, dos plazas de aparcamiento). Fue a través de conocidos. 30 km hasta el trabajo.
Ahora los antiguos propietarios han vendido ambas mitades de la casa y los nuevos dueños registrarán el uso propio el próximo año. Ya se ha consultado al respecto.
Mis investigaciones en los últimos meses han mostrado que si quiero un inmueble (ya sea casa o apartamento) con 4 o más habitaciones y uso de jardín, termino pagando al menos 1000€ (con gastos). Normalmente 1100€ (con gastos). Tengo dos hijos y un coche. Nuestro ingreso neto mensual es de 3500€. Posiblemente queramos tener un tercer hijo.
Mi pregunta:
Después de los últimos meses he pensado que quizás valdría la pena comprar una propiedad con estos alquileres.
Lamentablemente tengo el problema de que trabajo solo desde hace algunos años, es decir, no tengo capital propio. Tampoco es posible pedir prestado a familiares.
Una financiación sin capital propio es posible en ese sentido. Por supuesto con condiciones un poco peores.
He jugado un poco con los números y calculé cuánto me costaría vivir de alquiler hasta la jubilación. Por supuesto, de manera aproximada, en función de la tendencia del aumento del alquiler y de los costos adicionales en mi zona.
Llegué a unos 480.000€.
Por supuesto, para mí surge la pregunta de si tal vez sería más sensato construir una casa. ¡Una casa nueva! No comprar una de segunda mano.
Probablemente con los intereses más altos después de 30/35 años estaría más o menos en la misma cifra, quizá incluso por debajo.
¿Qué opinan ustedes? ¿Alguien aquí ha construido sin capital propio?
¿Experiencias?
Agradecería respuestas honestas.
¡Gracias a todos de antemano!
Saludos
Alex
soy nuevo en el foro y espero con interés una discusión honesta.
Mi situación:
Vivo en el distrito de Eichstätt en una casa adosada. Relativamente económica para esta zona (850€ con gastos, 120m² con jardín, dos plazas de aparcamiento). Fue a través de conocidos. 30 km hasta el trabajo.
Ahora los antiguos propietarios han vendido ambas mitades de la casa y los nuevos dueños registrarán el uso propio el próximo año. Ya se ha consultado al respecto.
Mis investigaciones en los últimos meses han mostrado que si quiero un inmueble (ya sea casa o apartamento) con 4 o más habitaciones y uso de jardín, termino pagando al menos 1000€ (con gastos). Normalmente 1100€ (con gastos). Tengo dos hijos y un coche. Nuestro ingreso neto mensual es de 3500€. Posiblemente queramos tener un tercer hijo.
Mi pregunta:
Después de los últimos meses he pensado que quizás valdría la pena comprar una propiedad con estos alquileres.
Lamentablemente tengo el problema de que trabajo solo desde hace algunos años, es decir, no tengo capital propio. Tampoco es posible pedir prestado a familiares.
Una financiación sin capital propio es posible en ese sentido. Por supuesto con condiciones un poco peores.
He jugado un poco con los números y calculé cuánto me costaría vivir de alquiler hasta la jubilación. Por supuesto, de manera aproximada, en función de la tendencia del aumento del alquiler y de los costos adicionales en mi zona.
Llegué a unos 480.000€.
Por supuesto, para mí surge la pregunta de si tal vez sería más sensato construir una casa. ¡Una casa nueva! No comprar una de segunda mano.
Probablemente con los intereses más altos después de 30/35 años estaría más o menos en la misma cifra, quizá incluso por debajo.
¿Qué opinan ustedes? ¿Alguien aquí ha construido sin capital propio?
¿Experiencias?
Agradecería respuestas honestas.
¡Gracias a todos de antemano!
Saludos
Alex