Bauhaus: 2 plantas completas + planta en terraza (aprox. 200 m²) - optimización

Lamentablemente también tengo que decir: no es Bauhaus, solo un 3D-Tetris, que está ensamblado de manera muy fea y poco armoniosa.
A mí me gustan en principio estas casas, pero la interacción de los niveles y los nichos debería estar planificada, y no ser simplemente como resulta. La superficie del garaje, por ejemplo, parece totalmente poco armoniosa junto a las dos plantas adicionales.
No entiendo por qué aprovechan el piso en retroceso. Con el coeficiente de ocupación del suelo tienen la posibilidad de diseñar el edificio de forma armoniosa, es decir, algo más ancho que alto, también visualmente.
Además, en el interior no hay nada interesante. Ok, tampoco siempre tiene que haberlo. Probablemente cortaría el tercer nivel y en la planta baja haría un bonito ala para padres.

La estructura del edificio, especialmente una vista, me recuerda más a una pieza de Tetris.
Tú mismo ya lo has reconocido en realidad. La casa tiene poca superficie para tres pisos; en combinación con los muchos retrocesos, parece un Tetris.

Especialmente donde falta un retroceso: yo le daría a la cochera un borde de sombra, es decir, la movería un cuarto de metro hacia adelante, para que la casa no parezca "torcida" por la parte trasera continua. Ya lo pensé anoche, pero no encontré las palabras adecuadas para expresarlo. Tetris lo describe bien.

No considero mala la propuesta de ypg de disolver el Staffelgeschoss. Será más práctico y agradable

Sí, eliminar el piso superior también era lo que quería decir en mi primera publicación. Solo escribí primer piso, no sé por qué.

Como dije, el diseño actual no es barato desde el punto de vista del presupuesto. Si eso es "suficiente"... intenta dos cubos desplazados con dimensiones un poco más grandes que ahora. El inferior permanece lo más posible junto a la calle, el superior lo desplazas hacia el norte. Por lo tanto, sobresale en el norte más allá de la planta baja. Esto crea automáticamente una terraza al sur en el primer piso.
Constructivamente no es favorable, pero el diseño actual tampoco lo es.

Solo como una idea...

Hola,
muchas gracias por las muchas aportaciones. Habéis confirmado nuestra opinión de que todo aún no se ve del todo bien y que la apariencia debe mejorarse.
Como queremos tener un jardín lo más grande posible y por eso queremos mantener la superficie del terreno lo más pequeña posible, queremos mantener nuestro plan de construir 2 plantas completas + planta en retroceso.
Para que se vea un poco mejor visualmente, vamos a retranquear la planta en retroceso por todos los lados y quizás también ampliar la planta a 11x10 metros, de modo que la casa no parezca tan alta (para que la casa no sea más alta que ancha). Además, moveremos el garaje para que ya no quede alineado con la casa por el norte.
Estaremos encantados de recibir más sugerencias, también sobre la zona de entrada/escalera.

Que tengáis una buena tarde y muchos saludos
Lena

Mmmh, tengo curiosidad sobre cómo continuará.
Creo que solo mejorará mínimamente. Seguirá pareciendo como una casa adosada (quizás moderna) a la que solo le faltan las casas contiguas.
¿Cómo llegan ahora a 10x11?
¿Significa esto que le dan a la casa, vista desde la calle, un metro más de ancho?
¿Entonces toman de ese jardín que es tan importante para ustedes 1 metro en el lado oeste? ¿Por qué no, por ejemplo, 12x9?
Creo que el enfoque no llevará al éxito.
¿Por qué tanta insistencia en mantener un jardín lo más grande posible? Tienen bastante espacio en el norte, ¿qué problema hay en quitar 2 metros de allí?
¿Por qué están tan obsesionados con la planta escalonada? ¿Solo por el problema del área del jardín?

También pienso que mientras se mantengan en el volumen del edificio, tiene poco sentido preocuparse por otras cosas. Primero habría que ver el nuevo plano.
Pero mi opinión amateur es que el metro en el oeste no traerá mucho, excepto que el espacio abierto les parecerá un poco más generoso.