Bauhaus: 2 plantas completas + planta en terraza (aprox. 200 m²) - optimización

Sí, los muniqueses son declarados amantes de las escaleras. Aquí incluso todavía hay un cuarto piso, que es el sótano. Construir sin sótano aquí es casi un pecado mortal, porque el espacio para almacenamiento y tecnología no debe "desperdiciarse" bajo ninguna circunstancia en los pisos superiores. También tiene sentido, si el metro cuadrado de terreno cuesta más de 2.500 €. En el TE, sin embargo, eso es solo "amor por el jardín".

También todo eso es cierto. ¡Aunque los 2500 ya son el límite inferior! Una locura absoluta.

Para minimizar subir escaleras, planeamos con ascensor!

¿Pero no hay solo un garaje individual estrecho en la frontera?

En las imágenes en color no se observa ninguna construcción en la frontera, pero sí un estrechamiento en el lado de la terraza.

3 pisos pueden tener su justificación donde el terreno es pequeño, por ejemplo, también se construyen con terraza escalonada casas adosadas y pareadas. Pero aquí no es necesario en absoluto.

En Múnich en el terreno de la TE habría al menos 3 casas con piso superior a dos aguas. No queda nada para jardín.

Aquí llevamos años construyendo una casa con 2 pisos completos + piso superior a dos aguas. Se ve bien, aunque el piso superior a dos aguas es muy pequeño y está retranqueado por todas partes.

...exactamente, en el CentralPark en Nueva York nadie construye de dos pisos.

Una cosa es si tiene sentido o no cuando es necesario - puede ser, pero aquí no es necesario.

La otra, si el diseño es bueno - aquí no lo es.

Como ya ha escrito. El piso escalonado normalmente está retranqueado en (casi) todos los lados y ocupa no más del 30% estimado del piso inferior. Aquí solo se recorta una esquina (terraza en la azotea) y una franja simbólica que ni siquiera tiene un metro y que apenas insinúa el piso escalonado.
Creo que esa es la razón por la que parece tan armoniosamente disonante.
La vista norte especialmente. Ahí se añade el garaje y la fachada de ventanas en esquina. No tiene una columna de esquina de ladrillo. Por eso parece aún más una pieza de Tetris.

El OP debe cuestionar sus prioridades. Yo no planearía voluntariamente un piso adicional si no es necesario.
¿Después de la lucha con el jardín subir dos pisos más? No, gracias.

...exacto, en CentralPark en Nueva York nadie construye de dos pisos.

Sería una declaración.