¿Evaluación de si la construcción de la casa y la cuota del préstamo son realistas o no?

Cuando veo tu desglose de costos me pregunto si vuestra casa está amueblada en estilo minimalista? ¿1.510€ para muebles? Entiendo que traéis cosas de antes, etc. Pero es difícil imaginar que se pueda completar una casa de nueva construcción con solo 1,5k.

En general, construir una casa significa para muchos una “evolución” en la vivienda y suele ir acompañada de un aumento en las exigencias de la vivienda, y por ello, de los costos correspondientes.

Sin embargo, con tus costos probablemente sois la excepción del 0,1% de todos los constructores de casas. Por cierto, hay que saber hacerlo todo (artesanalmente, temporalmente, profesionalmente, etc.).

Respeto si realmente habéis logrado vuestro proyecto de manera satisfactoria con este presupuesto.

Nuestra casa seguro que no está amueblada (ni construida) de forma minimalista. De lo contrario, ni siquiera haría falta construir una CASA. Entonces bastaría con una tiny house o una casa móvil o algo parecido...

Para ser honestos, tendríamos que comprar de nuevo la mayoría de nuestros muebles, nuevos o de segunda mano, ya que antes vivíamos en el extranjero y vendimos casi todo.
Pero también se puede comprar muebles BUENOS Y BARATOS. No siempre tiene que ser la tienda de muebles cara. En muchas tiendas de muebles de segunda elección hay muchos muebles NUEVOS a precios mucho más baratos!! ¡Y en ebay Kleinanzeigen también se encuentran cosas estupendas / gangas!!

Sí, hay que conformarse a veces con menos exigencias. Eso también hace bien de vez en cuando.
Y por supuesto, tener un poco de experiencia como “artista de la vida”!!

Sí, también estoy muy contento y agradecido de haber mantenido los costos "pequeños".
Por supuesto, hemos invertido MUCHO tiempo y esfuerzo en ello! ¡No puede ser de otra manera! Pero la dedicación / renuncia del tiempo libre ha valido la pena!!
¡También se crece mucho con las nuevas tareas / situaciones en la construcción!

Muchas gracias por tu respeto. Lo acepto con humildad.

Lo siento, pero no me parece normal. Eso ya es un estándar extremadamente alto. ¿Terraza de 70 m², quién la tiene? ¿Y además hacer arreglos en los macizos de flores? ¿Para qué tener un jardín si uno mismo no quiere hacerlo?

Si supieras lo normal que es eso. No necesariamente los 70 m². Pero el "Dejo que lo hagan todo y entonces cuesta dinero, pero es barato tenerlo" lo ves muy a menudo cuando trabajas en un banco. Ahora, por supuesto, mucho menos.

YO tampoco he gastado nunca tanto dinero en eso. Por eso me gusta trabajar yo mismo en cada nuevo jardín.

No es normal, pero ocurre con más frecuencia. Una terraza de 70m2 no es estándar, al igual que nuestra terraza de 300m2. El viento está cambiando ahora. Muchos artesanos están buscando trabajos nuevamente. Para el próximo año, se cancelaron muchos proyectos. Sobre todo en casas unifamiliares. Los muebles y las cocinas no se abaratan. Los electrodomésticos son claramente más caros.

Nunca entiendo por qué casi todos los que construyen (o hacen construir) gastan sumas enormes para ello

Eso debe quedar a discreción de cada uno, sobre cómo y para qué gasta su salario.
Tampoco nadie llega y cuestiona por qué construiste en primer lugar. O por qué no te conformas con 110 m² como otros.

No todos tienen un trabajo secundario lucrativo, pero sí pueden aportar mucho trabajo propio.

¡Pero la esposa del OP! Aquí nos referimos explícitamente al OP y no estamos en una discusión de principios.

La cocina y el carport pueden costar 50.000 €, pero también puede ser mucho más barato.

Por supuesto que todo puede ser más barato. Pero el OP no pregunta por lo “especialmente barato”.
De hecho, ni pregunta.

Se le debería simplemente indicar que por algunas cosas se paga más de lo pensado*
Tuve un carport de 300 € en mi casa unifamiliar. Para las circunstancias fue suficiente. El suelo estaba preparado para los anclajes. Pero si uno decide ahorrar para su casa unifamiliar y planear para toda la vida una casa de arquitecto con techo a un agua de 180 m² en lugar de 110, 130 o 160 m², entonces se puede suponer que no se va a usar el estándar más barato o económico en todas partes.

*El cálculo del OP es simplemente demasiado barato. Un costo total de 500.000 € solo funciona con un plan de ahorro, y eso comienza por los 180 m². Pero, ¿por qué no debería permitirse 180 m² con buen estándar si ha ahorrado bien y tiene buen salario?

Un cálculo realista se basa en costo de los artesanos regionales. Si el cálculo total es demasiado alto, entonces se ajustan los costos. Eso puede ser omitir cosas, usar un estándar más bajo o trabajo propio. Pero esa es la segunda calculación con anotaciones. El OP aún no está en ese punto. Y es su tarea ver qué y cómo reduce costos. Eso no es nuestra tarea, ya que sabemos casi nada de él.

Cocina y carport por 50k... Es toda una cifra - ¡se puede hacer bastante más barato!

Para ambos juntos.

Así que probablemente no queden esos 50k para carport y cocina.

Si se divide el monto que mencioné de 50.000 en 20.000 € para la cocina (ahí entran también los que dicen blablá de que no se puede conseguir una cocina para 4 personas por 20.000 € y Silke dirá enseguida que uno puede armarse una cocina bien buena y barata en ebay), quedan 30.000 € para las instalaciones exteriores mencionadas. Y con eso no se llega lejos.

Las instalaciones externas suelen incluir protección contra salpicaduras, plataforma, entrada y patio, terraza y algo de verde (el jardín principal ni se considera ni está incluido). Posiblemente una cerca. Posiblemente un carport. O una pequeña cabaña, espacio de almacenamiento.
Y si uno ve lo que otros escriben aquí sobre los precios actuales de los jardineros paisajistas, y del material también, no se debe comparar con precios de hace 4 años.
En una casa de 10 x 10 metros no se va a estar contento con una terraza de 3 x 4 metros. Posiblemente sea en esquina, lo que consume metros cuadrados, también la entrada. Como sea: los 30.000 € se acaban antes de que uno se dé cuenta. Y sí, hay potencial para trabajo propio, igual que en los revestimientos del suelo, pero como ya se dijo: eso deberán considerarlo los constructores según la información.

Como sea: los 30.000 € desaparecen más rápido de lo que se puede mirar

Ayer mencionaste de nuevo al jardinero explícitamente con 50k. 80k para todas las áreas exteriores es más que generoso para un terreno normal y exigencias normales, incluso si no se mueve un dedo.

Ayer mencionaste explícitamente al jardinero con 50k. 80k para toda la instalación exterior es más que generoso para un terreno normal y exigencias normales, incluso si no se mueve un dedo.

Jardinero paisajista 50000€
Cocina y carport 50000€

Es cierto. Entonces, con mi aporte estoy en lo correcto al decir que 30000€ ya es arriesgado y no es suficiente, aunque no sea una terraza dorada.
Y en cuanto a doble carport o garaje para 2 coches, asumo firmemente que se desea garaje si se habla de coche de empresa, entonces sigo manteniendo mi cálculo.
Aunque Rick dice que la demanda de encargos está algo más relajada: no será más barato.