क्या घर निर्माण और ऋण किस्त वास्तविक हैं या नहीं, इसका आकलन?

  • Erstellt am 29/11/2022 13:56:52

Mach_es_selbst

02/12/2022 11:14:00
  • #1


मिनिमलिस्टिक स्टाइल में हमारा घर निश्चित रूप से नहीं सजाया गया (और न ही ऐसा बनाया गया)। वरना तो घर बनाने की ही जरूरत नहीं पड़ती। तब तो एक छोटा घर या मोबाइल होम आदि भी काफी होता...

सच कहूं तो हमें अपने अधिकतर फर्नीचर फिर से नया/पुराना खरीदना पड़ेगा क्योंकि हम पहले विदेश में रहते थे और वहां के लिए लगभग सब कुछ बेच दिया था।
लेकिन फर्नीचर आदि अच्छी और सस्ती कीमत पर भी खरीदा जा सकता है। हमेशा महंगे फर्नीचर की दुकान से ही खरीदना जरूरी नहीं है। कई दूसरी श्रेणी के फर्नीचर की दुकानों पर बहुत सारे नए फर्नीचर बहुत कम कीमत पर मिलते हैं!! और ईबे क्लेनएन्सेन जैसे प्लेटफार्म पर भी बेहतरीन चीजें/सस्ते सौदे मिल जाते हैं!!

हाँ, कभी-कभी कम उम्मीदों से भी संतुष्ट होना पड़ता है। कभी-कभी यह अच्छा भी होता है।
और ज़ाहिर है थोड़ा "जीवन के कलाकार" - अनुभव होना भी जरूरी है!!

हाँ, मैं भी बहुत खुश और आभारी हूँ कि हम खर्चों को "छोटा" रख सके।
इसके लिए हमने बहुत समय और मेहनत लगाई है! और ये संभव भी नहीं हो सकता!! लेकिन फुर्सत के समय का समर्पण/त्याग सार्थक रहा!!
नई जिम्मेदारियों/स्थिति के साथ निर्माण पर भी व्यक्ति काफी बढ़ता है!!

तुम्हारे सम्मान के लिए बहुत धन्यवाद। इसे मैं विनम्रता से स्वीकार करता हूँ।
 

Torti2022neu

02/12/2022 12:06:28
  • #2

अगर आपको पता होता कि यह कितना सामान्य है। जरूरी नहीं कि 70 वर्ग मीटर हो। लेकिन "मैं सब कुछ बनवा देता हूँ और फिर इसके लिए पैसे लगते हैं - लेकिन यह सस्ता है" आप यह अक्सर बैंक में काम करते हुए देखेंगे। अब तो यह काफी कम हो गया है।

मैंने भी कभी इतना पैसा इसके लिए खर्च नहीं किया। इसके लिए मैं हर नए बगीचे में हमेशा खुद ही मन लगाकर काम करता हूँ।
 

rick2018

02/12/2022 15:56:08
  • #3
न तो यह ठीक है और न ही यह सामान्य है, लेकिन यह अधिक बार होता है।
70m2 टैरेस स्टैंडर्ड नहीं है ठीक वैसे ही जैसे हमारा 300m2 टैरेस भी नहीं है।
हवा अभी मुड़ रही है। कई कारीगर फिर से काम की तलाश कर रहे हैं। अगले साल के लिए कई परियोजनाएं रद्द कर दी गई हैं। खासकर EFHs में।
फर्नीचर और रसोई सस्ती नहीं हो रही हैं। उपकरण काफी महंगे हो गए हैं।
 

ypg

02/12/2022 16:16:38
  • #4

यह हर किसी पर निर्भर होना चाहिए कि वह अपनी तनख्वाह कैसे और किसके लिए खर्च करता है।
न तो कोई आता है और यह सवाल करता है कि आपने निर्माण क्यों किया। या फिर 110 वर्ग मीटर में भी ठीक रहता।

लेकिन TE की पत्नी! हम यहाँ सीधे TE पर बात कर रहे हैं और कोई बुनियादी चर्चा नहीं कर रहे हैं।


बिल्कुल सब कुछ सस्ता हो सकता है। लेकिन TE "बहुत सस्ता" नहीं पूछ रहे हैं!
वे कुछ भी पूछ ही नहीं रहे हैं।

उन्हें बस इतना बताना चाहिए कि कुछ चीजों के लिए तब अधिक भुगतान करना पड़ता है, जितना सोचा था*
मेरे एकल परिवार के घर में मेरा 300€ का कारपोर्ट था। परिस्थितियों के लिए वह पर्याप्त था। ज़मीन में डिब्बलिंग के लिए जगह मौजूद थी। लेकिन यदि कोई निर्णय लेता है कि अपने एकल परिवार के घर के लिए बचत करेगा और 110 की बजाय 130 या 160 वर्ग मीटर की जगह 180 वर्ग मीटर का वास्तुकार का घर छत के साथ बनवाएगा, तो यह मान लेना चाहिए कि हर जगह सबसे सस्ता या कम कीमत वाला स्टैण्डर्ड लागू नहीं होगा।

*TE की गणना बहुत सस्ती है। कुल लागत 500000€ केवल बचत योजना के साथ ही संभव है, और वह तब 180 वर्ग मीटर से शुरू होती है। लेकिन यदि उसने अच्छी बचत की है और अच्छी कमाई है, तो वह अच्छा स्टैण्डर्ड वाला 180 वर्ग मीटर क्यों नहीं रख सकता?

एक यथार्थवादी गणना क्षेत्रीय कारीगरों की कीमतों पर आधारित होती है। यदि कुल लागत बहुत अधिक है, तो लागत में कटौती की जाती है। यह कटौती छोड़ने, कम स्टैण्डर्ड या स्वयं की मेहनत के रूप में हो सकती है। लेकिन यह तब दूसरी गणना होगी जिसके साथ टिप्पणियाँ होंगी। TE वहाँ अभी नहीं हैं। और यह उनकी भूमिका है कि वे देखें कि वे लागत को कैसे कम कर सकते हैं। यह हमारी भूमिका नहीं है, क्योंकि हम उनके बारे में लगभग कुछ नहीं जानते।

दोनों के लिए!


यदि मैं बताए गए 50000 को 20000€ की रसोईघर के लिए विभाजित करता हूँ (यहाँ वे लोग आएंगे जो कहेंगे कि 4 लोगों के लिए 20000€ में कोई रसोईघर नहीं मिलता, और सिल्के कहेंगे कि आप ईबे पर भी एक शानदार और सस्ती रसोईघर खरीद सकते हैं), तो 30000€ बाकी बचेगा बाहरी हिस्सों के लिए। और इससे बहुत दूर नहीं जा सकता।

बाहरी हिस्से में आमतौर पर स्प्रिट्ज़शुत्ज़, पॉडेस्ट, ड्राइववे और आंगन, टैरेस और थोड़ी हरियाली शामिल होती है (मुख्य बगीचा शामिल नहीं है)। संभवतः एक बाड़। संभवतः एक कारपोर्ट। या एक झोपड़ी, सामान रखने की जगह।
और यदि आप देखें कि यहाँ अन्य लोग क्या लिखते हैं कि बागवानी-लैंडस्केपिंग की कीमतें अब क्या हैं, सामग्री भी, तो आपको 4 साल पुरानी कीमतों से तुलना नहीं करनी चाहिए।
10 x 10 मीटर के घर के लिए आप शायद 3 x 4 के टैरेस से संतुष्ट नहीं होंगे। शायद वह कॉर्नर के आसपास होगा, जो कि क्यूएम स्थान खर्च करता है, ड्राइववे भी। जो भी हो: 30000€ इतनी जल्दी खत्म हो जाता है जितनी जल्दी आप देख सकते हैं। और हाँ, इसमें अपनी मेहनत का मौका होता है, जैसे फर्श सामग्री में, लेकिन जैसे पहले कहा गया है: यह निर्माताओं को खुद तय करना है कि वे क्या और कैसे लागत घटाते हैं।
 

WilderSueden

02/12/2022 16:24:32
  • #5

तुमने कल फिर से बागवानी करने वाले को खास तौर पर 50k बताया था। पूरे बाहरी इलाके के लिए 80k एक सामान्य जमीन और सामान्य मांगों के लिए तो बहुत अधिक है, भले ही कोई एक भी उंगली नहीं उठाए।
 

ypg

02/12/2022 16:33:34
  • #6


सही है। तो मेरा यह कहना कि 30000€ भी जोखिम भरा है और पर्याप्त नहीं होगा, सही है, भले ही वह सोने की छतरी न हो।
और यदि डबल कारपोर्ट या 2 कारों के लिए गैरेज की बात हो, तो मैं बहुत हद तक गैरेज की इच्छा मानता हूँ, जब सेवा वाहन पढ़ता हूँ, तब भी मैं अपनी गणना पर ही बना रहता हूँ।
भले ही रिक कहता है कि ऑर्डर की स्थिति कुछ ढीली हो गई है: यह सस्ता नहीं होगा।
 

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