Hola a todos,
ahora estamos en la licitación y nuestra oficina de arquitectura solo solicita ofertas a socios comerciales de larga data (dos o tres ofertas por oficio).
Ellos dijeron que solo así pueden alcanzar el alto estándar de calidad.
¿Qué opinan al respecto?
¿Es cierto que se obtienen las mejores ofertas (precio/calidad) de oficios locales que uno ya conoce desde hace tiempo?
Solo temo que la oficina de arquitectura no trabaje solo en nuestro interés, sino también favorezca a sus socios comerciales.
En nuestro caso, el arquitecto hizo algo similar. Pero a veces solo hubo una oferta y esa también fue bastante cara... Cuando era demasiado caro, el arquitecto no hizo, o hizo con reticencia, más solicitudes de alternativas... Entonces nosotros mismos buscamos artesanos por recomendaciones y los contratamos junto con el arquitecto o a veces por nuestra cuenta.
Por ejemplo, nuestro arquitecto quería contratar una oficina de ingeniería para la planificación/licitación de perforación geotérmica/calefacción, ventilación, calefacción por suelo radiante, sanitarios, porque le faltaba competencia en ese campo. La planificación la contratamos luego aparte con una empresa especializada en bombas de calor y una empresa de sanitarios, y así ahorramos más de 40,000 CHF. Pero eso costó muchos nervios, porque hay que encontrar un reemplazo rápidamente para que la obra continúe...
En general, los artesanos recomendados por el arquitecto trabajaron bien y aun después de la finalización se pueden contactar fácilmente. Si luego hay problemas, es bueno tener a alguien local en el lugar. (Por ejemplo, ventanas, electricidad, sanitarios...)