Le bureau d'architecture obtient des offres uniquement auprès de partenaires commerciaux de longue date

Et avec la réputation... elle est complètement surestimée, 9 propriétaires sur 10 ne se renseignent pas sur la réputation lorsqu'ils construisent, c'est une pure opinion de bulle de ceux qui fréquentent ce forum.

Cela peut être vrai. Mais un taux de Dullie de 90 % me semblerait déjà énorme.

Surtout, c’est exactement le contraire : dans la rubrique "Erfahrungen mit Baufirmen", les gens qui n’ont autrement aucune intersection avec la communauté en tant que "Blase" demandent dans neuf cas sur dix presque uniquement la réputation d’une entreprise spécifique et à quel point elle est "authentique" ; moins souvent des alternatives (= concurrents, ou directement d’autres approches que de se baser sur la réputation pour choisir GU X ou Y).

Bonjour à tous,

nous sommes maintenant à l'appel d'offres et notre bureau d'architecture ne demande des offres qu'à des partenaires de longue date (deux à trois offres par métier).
Ils ont dit que c'est la seule façon d'atteindre un niveau de qualité élevé.

Qu'en pensez-vous ?
Est-il vrai que l'on obtient les meilleures offres (prix / qualité) de métiers locaux que l'on connaît depuis longtemps ?
J'ai juste peur que le bureau d'architecture ne travaille pas seulement dans notre intérêt, mais aussi en tenant compte de ses partenaires.

Chez nous, l'architecte a procédé de façon similaire. Parfois, il n'y avait alors qu'une seule offre, et celle-ci était assez chère... Quand c'était trop cher, l'architecte ne proposait plus d'alternatives, ou seulement avec hésitation... Nous avons alors cherché nous-mêmes des artisans par recommandation et les avons engagés avec l'architecte ou parfois par nous-mêmes.
Par exemple, notre architecte voulait engager un bureau d'ingénierie pour la planification/l'appel d'offres du forage de géothermie/chauffage, ventilation, chauffage au sol, sanitaire, car il lui manquait la compétence nécessaire. Nous avons ensuite confié la planification séparément à une entreprise spécialisée en pompes à chaleur et à une entreprise sanitaire, ce qui nous a permis d'économiser plus de 40k. Cela a cependant coûté beaucoup de nerfs, car il a fallu trouver un remplaçant à court terme pour que la construction puisse continuer...
En principe, les artisans recommandés par l'architecte ont néanmoins bien travaillé et sont toujours facilement joignables après la fin des travaux. Si des problèmes surviennent plus tard, c'est bien d'avoir quelqu'un de local sur place. (Par ex. fenêtres, électricité, sanitaire...)