Exilion
09.05.2019 18:28:04
- #1
Buenos días a todos,
como muchos de vosotros, nosotros también llevamos un tiempo interesados en el tema de la "casa propia".
En este sentido, me gustaría conocer vuestra opinión sobre nuestra situación financiera.
Datos:
- ambos de 30 años
- ingresos netos conjuntos de 7365 € al mes (3650€ y 3715 €, incluyendo pagas extra y vacaciones)
- ambos empleados indefinidos
- sin deudas ni créditos
- aproximadamente 180.000 € de capital propio
- gastos mensuales 3375 € (de los cuales 825 € alquiler sin gastos)
- tasa de ahorro mensual aproximadamente 3990 €
- deseo de tener hijos posiblemente en los próximos años
Objeto/Deseo de compra:
- Estamos interesados en una casa unifamiliar de los años 50 con un gran terreno, que necesitaría una reforma integral. El precio de compra es de 560.000 € (incluyendo impuestos de adquisición, notaría, registro). Calculamos aproximadamente costes de reforma de unos 270.000 €.
Precio total en torno a 830.000 €, lo que tras descontar el capital propio deja una cantidad importante de crédito de 650.000 €.
El banco dice que nos financiaría esta cantidad. ¿Qué opináis? ¿Estamos asumiendo demasiado riesgo, especialmente si temporalmente uno de los salarios falta (hijos, desempleo...)?
Gracias por vuestra ayuda,
Saludos, Erik
como muchos de vosotros, nosotros también llevamos un tiempo interesados en el tema de la "casa propia".
En este sentido, me gustaría conocer vuestra opinión sobre nuestra situación financiera.
Datos:
- ambos de 30 años
- ingresos netos conjuntos de 7365 € al mes (3650€ y 3715 €, incluyendo pagas extra y vacaciones)
- ambos empleados indefinidos
- sin deudas ni créditos
- aproximadamente 180.000 € de capital propio
- gastos mensuales 3375 € (de los cuales 825 € alquiler sin gastos)
- tasa de ahorro mensual aproximadamente 3990 €
- deseo de tener hijos posiblemente en los próximos años
Objeto/Deseo de compra:
- Estamos interesados en una casa unifamiliar de los años 50 con un gran terreno, que necesitaría una reforma integral. El precio de compra es de 560.000 € (incluyendo impuestos de adquisición, notaría, registro). Calculamos aproximadamente costes de reforma de unos 270.000 €.
Precio total en torno a 830.000 €, lo que tras descontar el capital propio deja una cantidad importante de crédito de 650.000 €.
El banco dice que nos financiaría esta cantidad. ¿Qué opináis? ¿Estamos asumiendo demasiado riesgo, especialmente si temporalmente uno de los salarios falta (hijos, desempleo...)?
Gracias por vuestra ayuda,
Saludos, Erik