Dividir realmente la propiedad pero ambos tienen el mismo derecho de construcción

No me molestas.

Me alegra oír eso.
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Probablemente como última pregunta sobre este tema, necesito entender cómo podría ser posible incluir las 2 opciones que tenemos actualmente disponibles como posibles opciones de división (después de la compra de los terrenos) en el contrato de compra.

¿Es legalmente posible incluir un plano de ubicación con ambas opciones (posiblemente con dimensiones) y escribir claramente que el terreno se dividirá de esta manera después de la compra, dando preferencia a las opciones asignadas?

Muchas gracias nuevamente por la ayuda hasta ahora.

Saludos cordiales

¿Es legalmente posible incluir en un plano de ubicación ambas opciones (posiblemente con dimensiones) y dejar claro que el terreno se dividirá de esta manera tras la compra, dando preferencia a las opciones asignadas?

Si ignoras todas las advertencias y vas con el "socio" ante el altar del notario, ya debería haberse tomado una decisión entre las opciones...

Probablemente como última pregunta sobre este tema, necesito entender cómo podría ser posible incluir las 2 opciones que tenemos actualmente disponibles como posibles opciones de división (tras la compra del terreno) en el contrato de compraventa.

... Sin embargo, sigo recomendando la tercera opción: mandar al "socio" a la mierda. Probablemente hablas "alemán como lengua extranjera", por lo que puede que no sigas algunas formulaciones tan rápido, pero: el mensaje principal debería haberte llegado ya despacio. Es: sepárate de ese llamado "socio", ¡para él solo eres un idiota útil!

Tan pronto como funcione la división de la tierra, creo que el gran factor de molestia se irá (o al menos eso espero).

Pero no es así. Los socios de una casa adosada son una comunidad de destino establecida para largo plazo y que depende mutuamente de un respeto especial, como dijo un tribunal en su motivación de sentencia. Llegar a un acuerdo en la división es fácil, la construcción conjunta es difícil y lo más difícil es la convivencia lado a lado, pared con pared.

No creo que se pueda celebrar un contrato de compraventa sin haber aclarado finalmente cómo se va a dividir. ¿Cómo y cuándo se debería decidir eso de otra manera?

No creo que se pueda celebrar un contrato de compraventa sin haber aclarado finalmente cómo se va a dividir. ¿Cómo y cuándo se debería decidir eso de otra manera?

Sí se puede, simplemente ambos adquieren una parte, por ejemplo 50/50 o 60/40. Entonces es una comunidad en proindiviso y a cada uno le pertenece una parte de todo. Luego hay costos notariales y registrales adicionales en la división efectiva.

Ok. Pero es tonto si ahora ya no pueden ponerse de acuerdo. Entonces ya no habrá posibilidad de retirada.