Zuwegung XXL, un proyecto inusual

  • Erstellt am 16.07.2020 18:36:55

Mickykitty

17.07.2020 16:36:40
  • #1


Eso me pregunto yo también. La vendedora del GU afirma todo el tiempo que hay una casa allí. Nosotros no pudimos ver ninguna y la vecina lo confirmó.
Todo muy extraño.


Cómo es mi príncipe o rana está completamente abierto.
Soy consciente de que con 500 000 € alrededor de Düsseldorf no se pueden hacer maravillas. Por eso estoy dispuesto a hacer compromisos. Si un punto que desearía no puede realizarse, pero a cambio otra gran ventaja lo compensara, está bien para mí.
 

Escroda

17.07.2020 19:10:22
  • #2

El garaje del vecino de la derecha está al menos parcialmente en la parcela y caminos pavimentados del vecino de la izquierda conducen al terreno. Además, hay amplias construcciones en el terreno; en GoogleEarth es difícil de reconocer, creo que son muros de contención y camas elevadas.

Aproximadamente 12 m.

Sí.

... depende de cómo quieras usarlo. Los habitantes de la villa aparentemente han creado un hermoso terreno tipo parque y en el vecino de la derecha también parece un oasis para el bienestar. seguro tiene muchas ideas sobre cómo diseñar un bonito jardín incluso sin un gran presupuesto. Sin embargo, puedes olvidarte de una piscina.

Qué pena. Dados los extraños acontecimientos y la vinculación con el contratista general, pero comprensible.

No, no en NRW. Son solo 0,4 horas y desde el 01.01.19 hay además facilidades adicionales para las clases de edificios 1 y 2.

Yo no. Prefiero una casa independiente y estrecha antes que una casa pareada ancha. Sin vinculación con un contratista general y con entrada independiente, me parecería interesante, siempre que no dependa de accesibilidad sin barreras.
 

Mickykitty

17.07.2020 19:31:51
  • #3

Vaya, parece que conoces el terreno y el proyecto. El mundo es pequeño
Básicamente, un jardín en pendiente no es un absoluto rechazo para mí, seguro que se puede hacer algo genial, pero no es mi primera opción. Y como aquí se juntan demasiados inconvenientes y el asunto financiero es realmente arriesgado, seguiremos buscando
 

Reinhard84.2

17.07.2020 20:24:42
  • #4
Eso es Wuppertal, ¿verdad? ¿No es mucho más barato allí?
 

Escroda

17.07.2020 20:32:51
  • #5
No. Solo sé cómo leer huellas. No.
 

hampshire

19.07.2020 18:53:29
  • #6

Y con un poco de imaginación y presupuesto se puede hacer algo único. En nuestro caso fue similar, originalmente iban a construirse 3 casas, luego el promotor se declaró insolvente y el terreno quedó olvidado como en un sueño de la Bella Durmiente.

Incluso con tipos de suelo baratos — acceso, sostenimiento de la pendiente, modelado del terreno para las casas — 100.000 € serían un chollo absoluto. 200.000 € no están tan lejos de la realidad.

Plano lo puede hacer cualquiera... la pendiente puede desarrollar un encanto enorme.

El terreno es más bien para alguien que ponga una casa para sí mismo, que tenga cierta flexibilidad presupuestaria y lleve adelante su propio proyecto. Por supuesto, también encajarían dos casas — pero encuentra un vecino ideal que aguante el proyecto contigo. La configuración es desfavorable. Para un promotor, el desarrollo es potencialmente caro — la diferencia entre el precio de venta esperado y el coste de construcción es anticipadamente demasiado pequeña.
 

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