ᐅ zinssatz in Themen
Finanzmittel wirklich ausreichend??
[Seite 3]
Das wären ja nur 1,2% Zinsen bei 3% Tilgung. Utopisch für den Finanzierungswunsch. Selbst eine reduzierte Tilgung bringt den Zinssatz nur bei einer kurzen Zinsfestschreibung in die von Dir genannte Richtung. Dann stellt sich wieder das Zinsänderungsrisiko zur Diskussion.
[Seite 14]
Neuigkeiten: habe nun folgende Bankangebote von einem Vermittler erhalten: Option 1 Volumen: 200.000€ Laufzeit: 25 Jahre Zinssatz: 2,37% Tilgung: 2,97% Rate: 885,-€/ Monat Option 2 Volumen: 200.000€ Laufzeit: 20 Jahre Zinssatz: 2,18% Tilgung: 4,05% Rate: 1.035,-€/ Monat Option 3 Volumen: 235.000 ...
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Das wären ja nur 1,2% Zinsen bei 3% Tilgung. Utopisch für den Finanzierungswunsch. Selbst eine reduzierte Tilgung bringt den Zinssatz nur bei einer kurzen Zinsfestschreibung in die von Dir genannte Richtung. Dann stellt sich wieder das Zinsänderungsrisiko zur Diskussion.
[Seite 14]
Neuigkeiten: habe nun folgende Bankangebote von einem Vermittler erhalten: Option 1 Volumen: 200.000€ Laufzeit: 25 Jahre Zinssatz: 2,37% Tilgung: 2,97% Rate: 885,-€/ Monat Option 2 Volumen: 200.000€ Laufzeit: 20 Jahre Zinssatz: 2,18% Tilgung: 4,05% Rate: 1.035,-€/ Monat Option 3 Volumen: 235.000 ...
Gespartes tilgen o. sparen? + Zinssatz sichern
[Seite 5]
... die Annuität? Ich würde die Zinsbindung verlängern, die Möglichkeit der Sondertilgung raus nehmen (hoffentlich ändert sich unterm Strich der Zinssatz nicht), die Annuität erhöhen. Das Geld, was ihr möglicherweise in die Sondertilgung stecken würdet, könnt ihr flexibel ansparen. Oder ihr ...
[Seite 8]
... haben ja noch gar keinen Bausparvertrag abgeschlossen. Dieses Modell wurde uns unabhängig zusätzlich zu unserer Finanzierung empfohlen, falls der Zinssatz enorm steigen würde. 20 jahre Zinsbindung würden auch definitiv ausreichend sein. Eine höhere Zinsbindung als zehn Jahre ist nicht möglich ...
[Seite 5]
... die Annuität? Ich würde die Zinsbindung verlängern, die Möglichkeit der Sondertilgung raus nehmen (hoffentlich ändert sich unterm Strich der Zinssatz nicht), die Annuität erhöhen. Das Geld, was ihr möglicherweise in die Sondertilgung stecken würdet, könnt ihr flexibel ansparen. Oder ihr ...
[Seite 8]
... haben ja noch gar keinen Bausparvertrag abgeschlossen. Dieses Modell wurde uns unabhängig zusätzlich zu unserer Finanzierung empfohlen, falls der Zinssatz enorm steigen würde. 20 jahre Zinsbindung würden auch definitiv ausreichend sein. Eine höhere Zinsbindung als zehn Jahre ist nicht möglich ...
Wie kann das sein? Bauprojekt Haus+Grundstück
Ähm, lies doch einfach mal die Bedingungen in den Angeboten. Zinssatz, Tilgungsrate, Laufzeit.....
[Seite 4]
... ordentliche Antwort reichen. Um es mal mit einem Beispiel zu sagen (die Zahlen sind aus der Luft gegriffen): Kreditsumme: 340.000 Anbieter 1: Zinssatz 2,407% Tilgung 3,00 % = Rate hoch = nach ca. 23 Jahren mit der Kredittilgung fertig Anbieter 2: Zinssatz 2,12 % Tilgung 1,00 % = Rate niedrig ...
Ähm, lies doch einfach mal die Bedingungen in den Angeboten. Zinssatz, Tilgungsrate, Laufzeit.....
[Seite 4]
... ordentliche Antwort reichen. Um es mal mit einem Beispiel zu sagen (die Zahlen sind aus der Luft gegriffen): Kreditsumme: 340.000 Anbieter 1: Zinssatz 2,407% Tilgung 3,00 % = Rate hoch = nach ca. 23 Jahren mit der Kredittilgung fertig Anbieter 2: Zinssatz 2,12 % Tilgung 1,00 % = Rate niedrig ...
Darlehen mit Zinssatz 2.51% - Tipps zur Finanzierung
... zu bauen :o Folgendes Angebot meiner Bank habe ich dazu: Kreditsumme: 340.000,- (55.000,- Eigenkapital) Aufgeteilt in Bankdarlehen zu 290.000,- mit Zinssatz 2,51 % (keine Online Bank, Zinsbindung 10 Jahre, keine Sondertilgung möglich) und Kfw Darlehen (153) zu 50.000,- mit Zinssatz 1,41 % Kann ...
[Seite 3]
... eine Tilgung innerhalb von 13J/5M = TEUR 33,5 Zinsen Somit in dieser Variante TEUR 144 Zinsen. Ein Volltilger TEUR 240 in 25 Jahren bei einem Zinssatz von 3,5% (in dieser Größenordnung marktüblich) kostet lediglich Zinsen i.H.v. TEUR 122 Was ist denn jetzt die bessere Alternative??? Mit den ...
[Seite 2]
... 15 Jahre nur Zinsen (keine Sondertilgung möglich). Gleichzeitig in einen Bausparvertrag der nach 15 Jahren ablöst zu einem Zinssatz von 2,75% mit Sparrate von 400 €. Rate in den ersten 15 Jahren 1.370 € (2x KFW plus 400 Bausparvertrag plus Rest Zinsen Annuitätendarlehen). Rate ab ...
... zu bauen :o Folgendes Angebot meiner Bank habe ich dazu: Kreditsumme: 340.000,- (55.000,- Eigenkapital) Aufgeteilt in Bankdarlehen zu 290.000,- mit Zinssatz 2,51 % (keine Online Bank, Zinsbindung 10 Jahre, keine Sondertilgung möglich) und Kfw Darlehen (153) zu 50.000,- mit Zinssatz 1,41 % Kann ...
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... eine Tilgung innerhalb von 13J/5M = TEUR 33,5 Zinsen Somit in dieser Variante TEUR 144 Zinsen. Ein Volltilger TEUR 240 in 25 Jahren bei einem Zinssatz von 3,5% (in dieser Größenordnung marktüblich) kostet lediglich Zinsen i.H.v. TEUR 122 Was ist denn jetzt die bessere Alternative??? Mit den ...
[Seite 2]
... 15 Jahre nur Zinsen (keine Sondertilgung möglich). Gleichzeitig in einen Bausparvertrag der nach 15 Jahren ablöst zu einem Zinssatz von 2,75% mit Sparrate von 400 €. Rate in den ersten 15 Jahren 1.370 € (2x KFW plus 400 Bausparvertrag plus Rest Zinsen Annuitätendarlehen). Rate ab ...
Wir kommen bei der Finanzierung nicht weiter
[Seite 5]
... durchrechne, habe ich bei einer Rate von 900 € und 2000€ Sondertilgung nach 15 Jahren eine Restschuld von unter 72000€. Dann kann der Zinssatz auf über 8% hochgehen und man ist immer noch schneller als 25 Jahre fertig (ohne Sondertilgung nach den 15 Jahren. Falls du weiterhin die 2T ...
[Seite 6]
... 0,5 Prozent. Nach den 15 Jahren sind wie du schon gesagt hast 40.000 in dem Bausparvertrag. Damit bekommen wir den Rest von 122000 finanziert. Der Zinssatz liegt dann bei 2,8 Prozent. Bei einer Rate von 600 mtl und 1000 Jährlich würde man dann noch 14 Jahre Zahlen. Dies wäre sozusagen das ...
... sein. 20 Jahre Zinsbindung hatten wir uns auch angesehen. Durch den Zinsaufschlag gegenüber 15 Jahren hätte aber der Zinssatz in Richtung 7-8% gehen müssen. Dass der Zinssatz wieder steigen wird, ist fakt. Bei einer angestrebten Inflation von 2-3% glaube ich aber nicht, dass der Zinssatz in die ...
[Seite 5]
... durchrechne, habe ich bei einer Rate von 900 € und 2000€ Sondertilgung nach 15 Jahren eine Restschuld von unter 72000€. Dann kann der Zinssatz auf über 8% hochgehen und man ist immer noch schneller als 25 Jahre fertig (ohne Sondertilgung nach den 15 Jahren. Falls du weiterhin die 2T ...
[Seite 6]
... 0,5 Prozent. Nach den 15 Jahren sind wie du schon gesagt hast 40.000 in dem Bausparvertrag. Damit bekommen wir den Rest von 122000 finanziert. Der Zinssatz liegt dann bei 2,8 Prozent. Bei einer Rate von 600 mtl und 1000 Jährlich würde man dann noch 14 Jahre Zahlen. Dies wäre sozusagen das ...
... sein. 20 Jahre Zinsbindung hatten wir uns auch angesehen. Durch den Zinsaufschlag gegenüber 15 Jahren hätte aber der Zinssatz in Richtung 7-8% gehen müssen. Dass der Zinssatz wieder steigen wird, ist fakt. Bei einer angestrebten Inflation von 2-3% glaube ich aber nicht, dass der Zinssatz in die ...
Erster Schritt wurde heute gegangen
[Seite 4]
An eurer Stelle würde ich den günstigen Zinssatz ausnutzen!
[Seite 6]
... dass es sinnvoller ist, die gesparten Zinszahlungen (bei 20 Jahren) für Sondertilgungen zu nutzen. Darf ich fragen, wie Hoch dein effektiver Zinssatz ist ? @ Der Da: Wo kamen die Kosten noch alle her - falls man da sso genau sagen kann. Dann würde ich jetzt nämlich noch versuchen, einen ...
[Seite 7]
... mal von 200T€ ausgegangen und da du kein Restkredit haben wolltest von einer Volltilgung innerhalb von 30 Jahren ausgegangen. Darlehen 200T€ Zinssatz 3,6% Zinsfestschreibung 30 Jahre Rate 909€ Restsumme nach 20 Jahren 91.621,33€ Restsumme nach 30 Jahren 0€ alternativ Darlehen 200T€ Zinssatz 3 ...
[Seite 4]
An eurer Stelle würde ich den günstigen Zinssatz ausnutzen!
[Seite 6]
... dass es sinnvoller ist, die gesparten Zinszahlungen (bei 20 Jahren) für Sondertilgungen zu nutzen. Darf ich fragen, wie Hoch dein effektiver Zinssatz ist ? @ Der Da: Wo kamen die Kosten noch alle her - falls man da sso genau sagen kann. Dann würde ich jetzt nämlich noch versuchen, einen ...
[Seite 7]
... mal von 200T€ ausgegangen und da du kein Restkredit haben wolltest von einer Volltilgung innerhalb von 30 Jahren ausgegangen. Darlehen 200T€ Zinssatz 3,6% Zinsfestschreibung 30 Jahre Rate 909€ Restsumme nach 20 Jahren 91.621,33€ Restsumme nach 30 Jahren 0€ alternativ Darlehen 200T€ Zinssatz 3 ...
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?
[Seite 16]
Der Anstieg der Zinsen zeigt sich hier auch einfach sehr deutlich. Bei einem Zinssatz von 2,6% kommen 321T€ raus und vor paar Monaten mit einem Zinssatz wären es noch 435T€ als Kauflimit gewesen. Es ist halt jetzt ne enge ...
[Seite 17]
... denn trotz Festpreis von eurem Hausbauer werdet ihr Zusatzkosten haben. 100% Finanzierung mit 2% Tilgung und 20 Jahre Sollzinsbindung (3,49% Zinssatz) macht eine Rate von knapp 2.300 €! Bei eurem Nettohaushaltseinkommen nicht darstellbar. Aktuell geht keine Bank dieses Risiko ein so knapp zu ...
[Seite 16]
Der Anstieg der Zinsen zeigt sich hier auch einfach sehr deutlich. Bei einem Zinssatz von 2,6% kommen 321T€ raus und vor paar Monaten mit einem Zinssatz wären es noch 435T€ als Kauflimit gewesen. Es ist halt jetzt ne enge ...
[Seite 17]
... denn trotz Festpreis von eurem Hausbauer werdet ihr Zusatzkosten haben. 100% Finanzierung mit 2% Tilgung und 20 Jahre Sollzinsbindung (3,49% Zinssatz) macht eine Rate von knapp 2.300 €! Bei eurem Nettohaushaltseinkommen nicht darstellbar. Aktuell geht keine Bank dieses Risiko ein so knapp zu ...
Baufinanzierung Hausbau in Brandenburg mit Schwierigkeiten
[Seite 13]
... trockenen Tüchern und ich kann über meine Erfahrung berichten. Ich finde es interessant, wie viel Spielraum die Banken noch haben und was für ein Zinssatz uns zuerst angeboten wurde. Die Rahmenbedingungen waren überall identisch. Wir haben dann die Angebote von der einen Bank zur anderen Bank ...
[Seite 10]
... es auch erlebt, dass die Bank dann erst mal die Konditionen von euren anderen Angeboten wissen möchte oder eben fragt, was ihr euch an Zinssatz vorgestellt habt. Auch hier ist meine Meinung, lasst euch nicht eure Verhandlungsposition nehmen. Ich würde freundlich sagen, dass ihr an einem ...
[Seite 13]
... trockenen Tüchern und ich kann über meine Erfahrung berichten. Ich finde es interessant, wie viel Spielraum die Banken noch haben und was für ein Zinssatz uns zuerst angeboten wurde. Die Rahmenbedingungen waren überall identisch. Wir haben dann die Angebote von der einen Bank zur anderen Bank ...
[Seite 10]
... es auch erlebt, dass die Bank dann erst mal die Konditionen von euren anderen Angeboten wissen möchte oder eben fragt, was ihr euch an Zinssatz vorgestellt habt. Auch hier ist meine Meinung, lasst euch nicht eure Verhandlungsposition nehmen. Ich würde freundlich sagen, dass ihr an einem ...
Neues Haus Finanzieren: Pfandtausch sinnvoll oder nicht?
[Seite 2]
... ja sehr zufrieden und in den bisherigen Gesprächen zeigen sie sich auch sehr kooperativ. Gerade beim Hauskauf finde ich nicht nur die Kosten/den Zinssatz wichtig, sondern auch eine gute persönliche Betreuung. Da ist es mir ausnahmsweise mal Wert, auch etwas mehr zu bezahlen im Vergleich zu einer ...
[Seite 3]
Lass dir die berechnen. Vergiss nicht, dass du mit einem neuen Kredit einen viel günstigeren Zinssatz kriegen wirst, den du dann vsl. über mindestens 15 Jahre hast. Die 10 Jahre (mindestens 5, weil du nach 10 Jahren auch ein Kündigungsrecht hast) mit dem höheren Zinssatz musst du dagegen ...
[Seite 2]
... ja sehr zufrieden und in den bisherigen Gesprächen zeigen sie sich auch sehr kooperativ. Gerade beim Hauskauf finde ich nicht nur die Kosten/den Zinssatz wichtig, sondern auch eine gute persönliche Betreuung. Da ist es mir ausnahmsweise mal Wert, auch etwas mehr zu bezahlen im Vergleich zu einer ...
[Seite 3]
Lass dir die berechnen. Vergiss nicht, dass du mit einem neuen Kredit einen viel günstigeren Zinssatz kriegen wirst, den du dann vsl. über mindestens 15 Jahre hast. Die 10 Jahre (mindestens 5, weil du nach 10 Jahren auch ein Kündigungsrecht hast) mit dem höheren Zinssatz musst du dagegen ...
Bewertung Bauvorhaben mit Eigenleistung sowie Finanzierung
[Seite 5]
Versuch mal Comdirect, Dr. Klein oder dem Versicherungsvertreter deines Vertrauen. Die Vermitteln alle verschiedene Banken. Einen guten Zinssatz wirst du nur bei einer Online Bank bekommen und wenn du unbedingt 30 Jahre Zinsbindung haben willst kostet das eben einiges am Zinssatz. Unter 1 wird ...
[Seite 4]
Nun war der Termin bei der zweiten Bank, diese haben schon 80% Beleihungswert angesetzt und sind trotzdem bei 1,61 nei 30 Jahre Zinsbindung. An dem Zinssatz wäre nichts zu machen wurde uns gesagt und es würde auch nichts bringen mehr Eigenkapital reinzubringen weil wir dann erst bei 40 ...
[Seite 5]
Versuch mal Comdirect, Dr. Klein oder dem Versicherungsvertreter deines Vertrauen. Die Vermitteln alle verschiedene Banken. Einen guten Zinssatz wirst du nur bei einer Online Bank bekommen und wenn du unbedingt 30 Jahre Zinsbindung haben willst kostet das eben einiges am Zinssatz. Unter 1 wird ...
[Seite 4]
Nun war der Termin bei der zweiten Bank, diese haben schon 80% Beleihungswert angesetzt und sind trotzdem bei 1,61 nei 30 Jahre Zinsbindung. An dem Zinssatz wäre nichts zu machen wurde uns gesagt und es würde auch nichts bringen mehr Eigenkapital reinzubringen weil wir dann erst bei 40 ...
Bewertung unseres Finanzierungsangebotes
[Seite 6]
Auf keinen Fall würde ich persönlich zu dem Zinssatz bei der beleihung auch nur auf die Idee kommen mit über 2% Zinsen zu finanzieren. Das sehe ich gesamt eher bei 1%
[Seite 5]
... Monat; nach 10 Jahren Zuteilung von knapp 40.000 €, bleibt Restdarlehen von 32.000 € (ca. 8,5 Jahre 408 € /Monat); Zinssatz hier 2,21% eff. Annuitätendarlehen 80.000 € 20 Jahre Zinsbindung 1,20% eff.; 356 € / Monat Das ganze wäre dann nach 20 Jahren bezahlt Was mich etwas stört sind die 2 ...
[Seite 6]
Auf keinen Fall würde ich persönlich zu dem Zinssatz bei der beleihung auch nur auf die Idee kommen mit über 2% Zinsen zu finanzieren. Das sehe ich gesamt eher bei 1%
[Seite 5]
... Monat; nach 10 Jahren Zuteilung von knapp 40.000 €, bleibt Restdarlehen von 32.000 € (ca. 8,5 Jahre 408 € /Monat); Zinssatz hier 2,21% eff. Annuitätendarlehen 80.000 € 20 Jahre Zinsbindung 1,20% eff.; 356 € / Monat Das ganze wäre dann nach 20 Jahren bezahlt Was mich etwas stört sind die 2 ...
Finanzierungsvarianten Vergleich - Darlehensvolumen 430K
... 160.000 Euro) und Annuitätendarlehen (270.000 Euro) Die Sparphase des Bausparvertrag würde sich auf 12 Jahre belaufen, der Zinssatz für das Tilgungsaussetzungsdarlehen für diese 12 Jahre 0,95%, Zinssatz des Bausparvertrag danach 1,5%. Der Zinssatz für das Annuitätendarlehen ...
[Seite 2]
Der Zinssatz für 20 Jahre Zinsbindung beim selben Darlehensgeber wie in meinen beiden Varianten läge bei 1,6%, m.E. uninteressant...
... 160.000 Euro) und Annuitätendarlehen (270.000 Euro) Die Sparphase des Bausparvertrag würde sich auf 12 Jahre belaufen, der Zinssatz für das Tilgungsaussetzungsdarlehen für diese 12 Jahre 0,95%, Zinssatz des Bausparvertrag danach 1,5%. Der Zinssatz für das Annuitätendarlehen ...
[Seite 2]
Der Zinssatz für 20 Jahre Zinsbindung beim selben Darlehensgeber wie in meinen beiden Varianten läge bei 1,6%, m.E. uninteressant...
Baufinanzierung liegt vor
... ist. Die Finanzierung sieht wie folgt aus: Finanzierungsbedarf: 385.000 Das Angebot hat 2 Bausteine. 1. Baustein: Darlehensbetrag: 300.000 Zinssatz: 1,36% Zinsbindung: 15 Jahre Tilgung: 3,55% Sondertilgung: 5% monatliche Rate: 1.227,5 2. Baustein: Darlehensbetrag: 85.000 Zinssatz. 0,97 ...
[Seite 2]
... gab nochmal neue Zinssätze und dank ein wenig Verhandlungen meiner Frau gab der Berater nochmal etwas nach. 1. Baustein: Darlehensbetrag: 300.000 Zinssatz: 1,30% Zinsbindung: 15 Jahre Tilgung: 3,55% Sondertilgung: 5% 2. Baustein: Darlehensbetrag: 85.000 Zinssatz. 0,95% Zinsbindung: 2 Jahre ...
... ist. Die Finanzierung sieht wie folgt aus: Finanzierungsbedarf: 385.000 Das Angebot hat 2 Bausteine. 1. Baustein: Darlehensbetrag: 300.000 Zinssatz: 1,36% Zinsbindung: 15 Jahre Tilgung: 3,55% Sondertilgung: 5% monatliche Rate: 1.227,5 2. Baustein: Darlehensbetrag: 85.000 Zinssatz. 0,97 ...
[Seite 2]
... gab nochmal neue Zinssätze und dank ein wenig Verhandlungen meiner Frau gab der Berater nochmal etwas nach. 1. Baustein: Darlehensbetrag: 300.000 Zinssatz: 1,30% Zinsbindung: 15 Jahre Tilgung: 3,55% Sondertilgung: 5% 2. Baustein: Darlehensbetrag: 85.000 Zinssatz. 0,95% Zinsbindung: 2 Jahre ...
Wir beginnen unseren Hausbau zu Planen
[Seite 2]
... nicht, aber eben deutlich höher als bei einer besseren Eigenkapitalquote. Unten aufgeführt nur mal ein Beispiel. Dein individueller Zinssatz kann durchaus darüber liegen. Nähere Informationen dazu gibt dir deine Bank/Finanzierungsberater. Man kann aber damit rechnen, dass man mit einer ...
[Seite 2]
... nicht, aber eben deutlich höher als bei einer besseren Eigenkapitalquote. Unten aufgeführt nur mal ein Beispiel. Dein individueller Zinssatz kann durchaus darüber liegen. Nähere Informationen dazu gibt dir deine Bank/Finanzierungsberater. Man kann aber damit rechnen, dass man mit einer ...