ᐅ zinsen in Themen
Hausbau-Finanzierung in den nächsten Jahren möglich - Erfahrungen?
Denkst Du wirklich, höre eigentlich immer das die Preise wieder sinken müssten, Zinsen sowieso Was könnt Ihr machen? [/QUOTE] Streichen, verputzen? , Außenanlage und Carport da dies in der Familie schonmal gemacht wurde . Mein Opa ist Architekt und kann auch noch Tipps ...
Denkst Du wirklich, höre eigentlich immer das die Preise wieder sinken müssten, Zinsen sowieso Was könnt Ihr machen? [/QUOTE] Streichen, verputzen? , Außenanlage und Carport da dies in der Familie schonmal gemacht wurde . Mein Opa ist Architekt und kann auch noch Tipps ...
Neubau-Finanzierung - Verkauf altes Haus - Erfahrungen?
... zu lösen, die Kosten dafür sind aber immens - mit allem drumherum Eintragung/Löschung Grundschuld, Disagio der Bank und den Zinsen liegen wir bei 6 Monaten angenommener Dauer der Inanspruchnahme bei über 15.000 € für die 400.000 €. Für ein an und für sich risikoloses Geschäft einer ...
... zu lösen, die Kosten dafür sind aber immens - mit allem drumherum Eintragung/Löschung Grundschuld, Disagio der Bank und den Zinsen liegen wir bei 6 Monaten angenommener Dauer der Inanspruchnahme bei über 15.000 € für die 400.000 €. Für ein an und für sich risikoloses Geschäft einer ...
Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen?
[Seite 12]
... Du anscheinend kein Grundstück kaufen. Und insofern lohnt sich der Vergleich auch nicht. Wobei Du bitte bei einer richtigen Rechnung auch die Zinsen für eine Vollfinanzierung des Grundstückes mit einrechnen musst. Dann verschiebt sich der Zeitraum noch einmal deutlich nach hinten. Für ein ...
[Seite 12]
... Du anscheinend kein Grundstück kaufen. Und insofern lohnt sich der Vergleich auch nicht. Wobei Du bitte bei einer richtigen Rechnung auch die Zinsen für eine Vollfinanzierung des Grundstückes mit einrechnen musst. Dann verschiebt sich der Zeitraum noch einmal deutlich nach hinten. Für ein ...
Hausbau im Vergleich zu Hauskauf
... Tor): 20 Tsd € Puffer für Sonderwünsche: 20 Tsd € Gesamtsumme: 645 Tsd € Bei 3.5% Zinsen, 2% Tilgung und 100Tsd € Eigenkapital lägen wir da aktuell bei 2681€ monatlich ohne KFW Förderung. Wir würden aber gerne KFW 40 bauen. Die 2. Option wäre eine Doppelhaushälfte zu kaufen. Diese befindet sich ...
... Tor): 20 Tsd € Puffer für Sonderwünsche: 20 Tsd € Gesamtsumme: 645 Tsd € Bei 3.5% Zinsen, 2% Tilgung und 100Tsd € Eigenkapital lägen wir da aktuell bei 2681€ monatlich ohne KFW Förderung. Wir würden aber gerne KFW 40 bauen. Die 2. Option wäre eine Doppelhaushälfte zu kaufen. Diese befindet sich ...
Wir wollen bauen .... geht da denn?
... 812,50euro. wie auch immer das Haus effektiv kosten mag....kommen wir da mit 1150euro aus. ABER: ohne Eigenkapital, 1% Tilgung bei niedrigen Zinsen. GEHT GAR NICHT Laufzeit liegt irgendwo bei 40 Jahren.....wenn die Zinsen, ich gehe hier von 10 Jahren Laufzeit aus, bei ...
... 812,50euro. wie auch immer das Haus effektiv kosten mag....kommen wir da mit 1150euro aus. ABER: ohne Eigenkapital, 1% Tilgung bei niedrigen Zinsen. GEHT GAR NICHT Laufzeit liegt irgendwo bei 40 Jahren.....wenn die Zinsen, ich gehe hier von 10 Jahren Laufzeit aus, bei ...
Haus Finanzierung über ETW
... sollten mir angeboten werden, bei einer Kreditsumme von ca. 130000 €? Laufzeit am besten auf 15 Jahre festsetzen? Steigen die Zinsen in den Himmel, wenn man nicht mind. 20 % angespart hat ? (In meinem fall ca. ~ 14 - 20 % Eigenkapital ) Das ganze soll natürlich so schnell wie möglich abbezahlt ...
... sollten mir angeboten werden, bei einer Kreditsumme von ca. 130000 €? Laufzeit am besten auf 15 Jahre festsetzen? Steigen die Zinsen in den Himmel, wenn man nicht mind. 20 % angespart hat ? (In meinem fall ca. ~ 14 - 20 % Eigenkapital ) Das ganze soll natürlich so schnell wie möglich abbezahlt ...
Kleines Einfamilienhaus, wenig Eigenkapital aber gutes Einkommen, überhaupt machbar?
... ihr? 200000? 300000? 2. Welche Monatsrate haltet ihr für realistisch? 3. Lohnt es sich noch weiterzusparen, oder lieber die günstigen Zinsen ausnutzen und nur die Nebenerwerbskosten übernehmen? Ein Haus kaufen, wenn die Tochter schon 18 ist, macht dann auch keinen Sinn mehr... Ich hoffe ihr ...
... ihr? 200000? 300000? 2. Welche Monatsrate haltet ihr für realistisch? 3. Lohnt es sich noch weiterzusparen, oder lieber die günstigen Zinsen ausnutzen und nur die Nebenerwerbskosten übernehmen? Ein Haus kaufen, wenn die Tochter schon 18 ist, macht dann auch keinen Sinn mehr... Ich hoffe ihr ...
Sanitärfirma beendet Auftrag nicht - was tun, Erfahrungen?
[Seite 2]
... Lieferengpässen bei bestimmten Produkten. Massive Zahlungsausfälle, Kürzungen von Kreditlinien und hohe Finanzierungskosten durch gestiegene Zinsen runden das Problemfeld ab. Das sind so meine Erfahrungen aus meinem Unternehmen, zwar keine Baubranche, allerdings ähnlich. Es gelingt uns derzeit ...
[Seite 2]
... Lieferengpässen bei bestimmten Produkten. Massive Zahlungsausfälle, Kürzungen von Kreditlinien und hohe Finanzierungskosten durch gestiegene Zinsen runden das Problemfeld ab. Das sind so meine Erfahrungen aus meinem Unternehmen, zwar keine Baubranche, allerdings ähnlich. Es gelingt uns derzeit ...
Hausbau-Finanzierung, Planung in 2025 - Südostbayern
... 84xxx, also Südostbayern. Unsere Hausbau-Planungen haben wir bereits Anfang 2022 gestartet, haben uns damals allerdings wegen der explodierenden Zinsen + Baukosten + fehlender Fixpreis-Angebote dagegen entschieden. Aktuelle Situation: Wir sind beide seit den jeweiligen Ausbildungen in unserer ...
... 84xxx, also Südostbayern. Unsere Hausbau-Planungen haben wir bereits Anfang 2022 gestartet, haben uns damals allerdings wegen der explodierenden Zinsen + Baukosten + fehlender Fixpreis-Angebote dagegen entschieden. Aktuelle Situation: Wir sind beide seit den jeweiligen Ausbildungen in unserer ...
Neubau in NRW: Situation Baukosten und Handwerker 2024
... werden auch einige Handwerker frei. Das war die letzten beiden Jahre sicherlich problematischer. Die Preise sind natürlich noch hoch und die Zinsen im Vergleich zu vor zwei Jahren ebenfalls, bauen muss man sich leisten können. Mittelfristig sehe ich aber nicht, dass wir große Einbrüche bei ...
... werden auch einige Handwerker frei. Das war die letzten beiden Jahre sicherlich problematischer. Die Preise sind natürlich noch hoch und die Zinsen im Vergleich zu vor zwei Jahren ebenfalls, bauen muss man sich leisten können. Mittelfristig sehe ich aber nicht, dass wir große Einbrüche bei ...
Bauen mit GU: Zahlungsplan und Bürgschaften
[Seite 3]
... tellt) gibt der Gesellschaft keine weiteren Kredite. Zusätzliches Kapital ist aber zwingend nötig, da das Projekt aufgrund gestiegener Zinsen, höherer Kosten und fehlenden Kunden (die die Häuser/Wohnungen kaufen) aus dem Ruder läuft. Beides ist pure Spekulation
[Seite 3]
... tellt) gibt der Gesellschaft keine weiteren Kredite. Zusätzliches Kapital ist aber zwingend nötig, da das Projekt aufgrund gestiegener Zinsen, höherer Kosten und fehlenden Kunden (die die Häuser/Wohnungen kaufen) aus dem Ruder läuft. Beides ist pure Spekulation
Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?
[Seite 4]
... etwas forsch, dass wir uns doch jetzt endlich mal um eine Finanzierung kümmern sollen, weil die Zinsen weiter steigen. Deshalb auch die Geschichte mit dem Forwarddarlehen, da auch vielen Dank für die Infos ! Meine Frage mit dem Eigenkapital zielte auch darauf ab, wie viel von dem Kapital wir ...
[Seite 4]
... etwas forsch, dass wir uns doch jetzt endlich mal um eine Finanzierung kümmern sollen, weil die Zinsen weiter steigen. Deshalb auch die Geschichte mit dem Forwarddarlehen, da auch vielen Dank für die Infos ! Meine Frage mit dem Eigenkapital zielte auch darauf ab, wie viel von dem Kapital wir ...
Vertrag mit GU “vorzeitig” abschließen
... es bereits und die Erschließung sollte im Spätsommer abgeschlossen sein. Am liebsten würden wir nun schnellstmöglich loslegen, weil die Zinsen halt vermutlich weiter steigen werden und wir gehört haben, dass viele Hausbaufirmen bald keine Festpreisgarantie mehr anbieten. Wir sind uns ...
... es bereits und die Erschließung sollte im Spätsommer abgeschlossen sein. Am liebsten würden wir nun schnellstmöglich loslegen, weil die Zinsen halt vermutlich weiter steigen werden und wir gehört haben, dass viele Hausbaufirmen bald keine Festpreisgarantie mehr anbieten. Wir sind uns ...
Neubau Doppelhaushälfte ohne KfW Standard sinnvoll?
Abgesehen von den günstigen Zinsen und den 5000€ Förderung die es bei KfW55 durch den 153er KfW Kredit gäbe: Mir kommen knapp 38kWh/m²*a Primärenergiebedarf einigermaßen wenig vor und wenn ich das richtig gesehen habe scheitert eine Kfw70/55 nur am hohen Transmissionswärmeverlust, der mit 0,39W/m² ...
Abgesehen von den günstigen Zinsen und den 5000€ Förderung die es bei KfW55 durch den 153er KfW Kredit gäbe: Mir kommen knapp 38kWh/m²*a Primärenergiebedarf einigermaßen wenig vor und wenn ich das richtig gesehen habe scheitert eine Kfw70/55 nur am hohen Transmissionswärmeverlust, der mit 0,39W/m² ...
Hausverkauf - Neubau - Bank spielt mit - Risiko?
... ich erkenne hier keinen Nachteil, ihr? 4. Wir müssten während der Bauphase den bisherigen Kredit bedienen + die Zinsen für den neuen Kredit. Das könnten wir problemlos, da beide Vollverdiener. 5. Die Bank würde sogar wenn es eng wird, den heutigen Kredit für bis zu 2 Jahre Tilgungsfrei ...
... ich erkenne hier keinen Nachteil, ihr? 4. Wir müssten während der Bauphase den bisherigen Kredit bedienen + die Zinsen für den neuen Kredit. Das könnten wir problemlos, da beide Vollverdiener. 5. Die Bank würde sogar wenn es eng wird, den heutigen Kredit für bis zu 2 Jahre Tilgungsfrei ...
Baufinanzierung und das Eigenkapital
... Eigenkapital oder andere Sicherheiten sind gerade als Selbstständiger oder leitender Angestellter sehr wichtig. Dabei geht es nicht um Höhe der Zinsen, die bei wirklich hohen Einkommen kaum eine große Rolle spielen, sondern um Sicherheit. Um so geringer dein Eigenkapital um so höher sollte ...
... Eigenkapital oder andere Sicherheiten sind gerade als Selbstständiger oder leitender Angestellter sehr wichtig. Dabei geht es nicht um Höhe der Zinsen, die bei wirklich hohen Einkommen kaum eine große Rolle spielen, sondern um Sicherheit. Um so geringer dein Eigenkapital um so höher sollte ...
Finanzierung Neubau. Angebot liegt vor für das Haus
... im Dez 2016 Sparen gerade 2000€ im Monat bei einer Warmmiete von 1200 € und einen Autokredit von 416 €. Aktuell gehen wir davon aus die Zinsen werden wieder steigen. Kalkulierte Kosten gesamt ~440.000 € 125.000 Grundstück 240.000 144qm KFW 55 Haus 40.000 Nebenkosten 17.000 Außenanlagen 15.000 ...
... im Dez 2016 Sparen gerade 2000€ im Monat bei einer Warmmiete von 1200 € und einen Autokredit von 416 €. Aktuell gehen wir davon aus die Zinsen werden wieder steigen. Kalkulierte Kosten gesamt ~440.000 € 125.000 Grundstück 240.000 144qm KFW 55 Haus 40.000 Nebenkosten 17.000 Außenanlagen 15.000 ...
Vollfinanzierung, oder lieber nicht?
... Handwerker und wir haben ein Bauunternehmen in der Familie. Klar könnten wir jetzt auf einiges verzichten und sparen. Aber wenn dann die Zinsen steigen, beiße ich mir in zwei Jahren in den Ar.. Außerdem haben wir ziemlichen "Leidensdruck", und wollen aus dem Mietobjekt raus. Ich möchte jetzt ...
... Handwerker und wir haben ein Bauunternehmen in der Familie. Klar könnten wir jetzt auf einiges verzichten und sparen. Aber wenn dann die Zinsen steigen, beiße ich mir in zwei Jahren in den Ar.. Außerdem haben wir ziemlichen "Leidensdruck", und wollen aus dem Mietobjekt raus. Ich möchte jetzt ...
Kauf Doppelhaushälfte: Übergabe erst 2016 - Planung, Finanzierungsmöglichkeiten, bereitstellungsfreie Zeit
... 1. Wir kaufen das Haus jetzt, sichern uns die - noch relativ niedrigen - Zinsen und die Hausbesitzer entrichten eine monatliche Miete an uns. 2. Wir kaufen das Haus in einem Jahr und schließen die Finanzierung jetzt mit einer bereitstellungsfreien Zeit von 12 Monate ab 3. Wir kaufen das Haus ...
... 1. Wir kaufen das Haus jetzt, sichern uns die - noch relativ niedrigen - Zinsen und die Hausbesitzer entrichten eine monatliche Miete an uns. 2. Wir kaufen das Haus in einem Jahr und schließen die Finanzierung jetzt mit einer bereitstellungsfreien Zeit von 12 Monate ab 3. Wir kaufen das Haus ...
Baufinanzierung mit unserem Eigenkapital machbar?
... 1x KfW 50.000 mit 1% 1x 50.000 Hypotheken Kredit mit 10 Jahren Laufzeit und ~1% Zinsen beide in 10jahren voll tilgen 1x 150.000€ Kredit mit 0% Tilgung, nur Zinsen zahlen. in 10jahren hat man dann 150.000 über, welche man in einen neuen Kredit packen kann. alternativ einen großen 25jahre Kredit ...
... 1x KfW 50.000 mit 1% 1x 50.000 Hypotheken Kredit mit 10 Jahren Laufzeit und ~1% Zinsen beide in 10jahren voll tilgen 1x 150.000€ Kredit mit 0% Tilgung, nur Zinsen zahlen. in 10jahren hat man dann 150.000 über, welche man in einen neuen Kredit packen kann. alternativ einen großen 25jahre Kredit ...
Baufinanzierung in bar - welches Konto?
... etc... Unter den Gesichtspunkten sind 1,3% (Tagesgeld mit Tendenz nach unten) schon Ende der Fahnenstange, und selbst mit Baufinanzierung-Zinsen von 2% würden wir Verluste machen. > Persönlich würde ich mich dagegen wehren - ich mag entsprechende Einschränkungen nicht. > Was passiert denn, wenn ...
... etc... Unter den Gesichtspunkten sind 1,3% (Tagesgeld mit Tendenz nach unten) schon Ende der Fahnenstange, und selbst mit Baufinanzierung-Zinsen von 2% würden wir Verluste machen. > Persönlich würde ich mich dagegen wehren - ich mag entsprechende Einschränkungen nicht. > Was passiert denn, wenn ...
Unser Traum vom Haus! Wie groß darf der Traum sein?
[Seite 2]
... Kredit 1 Jahr zinsfrei bereithalten und man ihn dann aber komplett abrufen und auch Zinsen zahlen muss. Blöd, wenn man dann auch noch Miete stemmen muss. Bei uns haut es wohl knapp hin aber da die Baugenehmigung 4 Monate auf sich warten ließ wird es schon richtig knapp! Ich hoffe da waren ein ...
[Seite 2]
... Kredit 1 Jahr zinsfrei bereithalten und man ihn dann aber komplett abrufen und auch Zinsen zahlen muss. Blöd, wenn man dann auch noch Miete stemmen muss. Bei uns haut es wohl knapp hin aber da die Baugenehmigung 4 Monate auf sich warten ließ wird es schon richtig knapp! Ich hoffe da waren ein ...
Können wir uns das Massivholzhaus KFW70 leisten?
[Seite 4]
... somit zum Fenster rauszuwerfen. Meine Freundin hat das Baugrundstück geschenkt bekommen und es gibt meiner Meinung nach im Moment von den Zinsen her keinen günstigeren Zeitpunkt ein Haus zu bauen. Da ich wie ich schon geschrieben habe in absehbarer Zeit Immobilien erben werde, insgesamt sind 2 ...
[Seite 4]
... somit zum Fenster rauszuwerfen. Meine Freundin hat das Baugrundstück geschenkt bekommen und es gibt meiner Meinung nach im Moment von den Zinsen her keinen günstigeren Zeitpunkt ein Haus zu bauen. Da ich wie ich schon geschrieben habe in absehbarer Zeit Immobilien erben werde, insgesamt sind 2 ...
Baufinanzierung als Unternehmer
... und von der Gersellschafterstruktur da steht, würde vor dem Bankgespräch nochmal mit dem Steuerberater sprechen. Da die betrieblichen Zinsen im Gegensatz zu den privaten abzugsfähig sind, kann es unter Umständen sinnvoller sein, Zinsen eher im Unternehmen entstehen zu lassen. Über ...
... und von der Gersellschafterstruktur da steht, würde vor dem Bankgespräch nochmal mit dem Steuerberater sprechen. Da die betrieblichen Zinsen im Gegensatz zu den privaten abzugsfähig sind, kann es unter Umständen sinnvoller sein, Zinsen eher im Unternehmen entstehen zu lassen. Über ...
Darlehen TEUR 500 - möglich mit monatlichem Einkommen?
Kann da auch nur zustimmen. Die Immobilienpreise sind aufgrund der niedrigen Zinsen so hoch gegangen das sich eure Wohnung sicherlich attraktiv verkaufen lässt. Auch wenn es ein sehr hohes Einkommen ist und ihr auch eine Immobilie lastenfrei bekommen habt würde ich bei 500k schlaflose Nächte ...
Kann da auch nur zustimmen. Die Immobilienpreise sind aufgrund der niedrigen Zinsen so hoch gegangen das sich eure Wohnung sicherlich attraktiv verkaufen lässt. Auch wenn es ein sehr hohes Einkommen ist und ihr auch eine Immobilie lastenfrei bekommen habt würde ich bei 500k schlaflose Nächte ...
Finanzierungsangebot - Was meint ihr?
[Seite 4]
... verschiebt. Sicher, dadurch fällt die Abschlussgebühr des BS stärker ins Gewicht, dafür hat man aber noch mehr Zinsen gespart und und und. Gruß, Jake
[Seite 4]
... verschiebt. Sicher, dadurch fällt die Abschlussgebühr des BS stärker ins Gewicht, dafür hat man aber noch mehr Zinsen gespart und und und. Gruß, Jake
finanzielle Planung 3 Jahre vor dem Hausbau
... mal ein sehr guter Anfang. Wir sind auch beim Bauen und haben das Grundstück zum Bauanfang abbezahlt gehabt, das ist ein Riesiger Haufen an Zinsen und Kreditlaufzeit was man sich sparen kann. Wohnriester ist nicht schlecht, man ist aber an die 23 Jahre Laufzeit gebunden und nicht so flexibel ...
... mal ein sehr guter Anfang. Wir sind auch beim Bauen und haben das Grundstück zum Bauanfang abbezahlt gehabt, das ist ein Riesiger Haufen an Zinsen und Kreditlaufzeit was man sich sparen kann. Wohnriester ist nicht schlecht, man ist aber an die 23 Jahre Laufzeit gebunden und nicht so flexibel ...
Wie kann ich am besten Eigenkapital ansparen?
... nicht alles verpuffen lässt und LEBE. Wenn, wie dargelegt, Dein Einkommen steigt und das Eigenkapital quasi von Papa kommt und die Zinsen in 12 Jahren wieder niedrig sind und Du immer noch mit Deiner Freundin zusammen bist (Chance ca. 12 %), kannst Du weitersehen. Grüße, Tomtom PS. Ich ...
... nicht alles verpuffen lässt und LEBE. Wenn, wie dargelegt, Dein Einkommen steigt und das Eigenkapital quasi von Papa kommt und die Zinsen in 12 Jahren wieder niedrig sind und Du immer noch mit Deiner Freundin zusammen bist (Chance ca. 12 %), kannst Du weitersehen. Grüße, Tomtom PS. Ich ...
Grundstückskauf Kredit für 30.000€
... Neben unnötigen Belastungen (Finanzierungskosten, Grundsteuern) bindet man sich mehr oder weniger bereits an einen Darlehensgeber. Und wenn die Zinsen in 2 oder 3 Jahren stark angestiegen sind......? Davon abgesehen: Ein Hausbau ohne Eigenkapital funktioniert in den wenigstens Fällen. Grüße ...
... Neben unnötigen Belastungen (Finanzierungskosten, Grundsteuern) bindet man sich mehr oder weniger bereits an einen Darlehensgeber. Und wenn die Zinsen in 2 oder 3 Jahren stark angestiegen sind......? Davon abgesehen: Ein Hausbau ohne Eigenkapital funktioniert in den wenigstens Fällen. Grüße ...
bereitstellungsfreie Zeit und Zahlung
Hallo, wir haben ein Angebot von einer Bank mit einer bereitstellungsfreien Zeit von 6 Monaten und danach fallen 0,25% Zinsen an. Was bedeutet das? Angenommen ich bekomme am 01.02. einen Betrag von 200000 ausgezahlt, zahle ich bis einschl. Juli keine Zinsen. Was passiert, wenn bis zu diesem Tag z ...
Hallo, wir haben ein Angebot von einer Bank mit einer bereitstellungsfreien Zeit von 6 Monaten und danach fallen 0,25% Zinsen an. Was bedeutet das? Angenommen ich bekomme am 01.02. einen Betrag von 200000 ausgezahlt, zahle ich bis einschl. Juli keine Zinsen. Was passiert, wenn bis zu diesem Tag z ...