ᐅ zinsen in Themen
Finanzierungsangebote prüfen lassen
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... als Beispiel) dem macht die Zinserhöhung von 2 auf 3% nicht ganz so viel aus, wer jedoch zwei Prozent tilgt, zählt derzeit schon fast so viel Zinsen wie Tilgung. Das kann dann in 10 Jahren anders herum Sekunden schon zahlt man 5 Jahre länger. Kann man machen, man muss sich des Risikos aber ...
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... als Beispiel) dem macht die Zinserhöhung von 2 auf 3% nicht ganz so viel aus, wer jedoch zwei Prozent tilgt, zählt derzeit schon fast so viel Zinsen wie Tilgung. Das kann dann in 10 Jahren anders herum Sekunden schon zahlt man 5 Jahre länger. Kann man machen, man muss sich des Risikos aber ...
Frage zur Baufinanzierung
Mit 130 TEUR Kreditsumme und einer Rate von ca. 650 Euro ist der Kredit nach etwa 20 Jahren getilgt. Angenommen habe ich jetzt mal 2% Zinsen und 4% Tilgung. Die Zinskosten liegen bei etwa 30TEUR. Selbst mit 3% Zinsen und nur 3 % Tilgung bist du schon nach 24 Jahren fertig. Zinskosten allerding 50 ...
Mit 130 TEUR Kreditsumme und einer Rate von ca. 650 Euro ist der Kredit nach etwa 20 Jahren getilgt. Angenommen habe ich jetzt mal 2% Zinsen und 4% Tilgung. Die Zinskosten liegen bei etwa 30TEUR. Selbst mit 3% Zinsen und nur 3 % Tilgung bist du schon nach 24 Jahren fertig. Zinskosten allerding 50 ...
Bleibt die Tilgung beim Kredit immer gleich hoch?
Hallo c.merenda, wenn Sie ein sogenanntes Annuitätendarlehen aufgenommen haben, sinken die Zinsen innerhalb der monatlich gleichbleibenden Rate und die Tilgung steigt. Beispiel: 100.000 EUR zu 5% Zinsen und 1% Tilgung = Monatsrate 500 EUR 1. Monat: 416,67 EUR Zinsen + 83,33 EUR Tilgung = 500 EUR ...
Hallo c.merenda, wenn Sie ein sogenanntes Annuitätendarlehen aufgenommen haben, sinken die Zinsen innerhalb der monatlich gleichbleibenden Rate und die Tilgung steigt. Beispiel: 100.000 EUR zu 5% Zinsen und 1% Tilgung = Monatsrate 500 EUR 1. Monat: 416,67 EUR Zinsen + 83,33 EUR Tilgung = 500 EUR ...
Annuitätendarlehen vs. endfälliges Darlehen
... von einem Bekannten darauf aufmerksam gemacht, dass ggf. ein endfälliges Darlehen günstiger sein kann, da wir die gleichbleibend hohen Zinsen am Jahresende absetzen können und gleichzeitig das für die Tilgung am Ende vorgesehene Geld anlegen. Sofern dann die Rendite im Bereich von 6% läge, würde ...
... von einem Bekannten darauf aufmerksam gemacht, dass ggf. ein endfälliges Darlehen günstiger sein kann, da wir die gleichbleibend hohen Zinsen am Jahresende absetzen können und gleichzeitig das für die Tilgung am Ende vorgesehene Geld anlegen. Sofern dann die Rendite im Bereich von 6% läge, würde ...
Bausparvertrag und Bauspardarlehen - Eigenheim-Finanzierung
... und ca. 10.000€ Eigenkapital. Wir haben jetzt folgendes Angebot erhalten: Bausparvertrag umwandeln in einen mit 165.000€ mit 1,9% Zinsen. + Hypothek über 165.000€, 2,45% Zinsen Laufzeit Hypothek 10 Jahre. Keine Tilgung, nur Zinsen werden bezahlt. Nach 10 Jahren wird die Hypothek durch den ...
... und ca. 10.000€ Eigenkapital. Wir haben jetzt folgendes Angebot erhalten: Bausparvertrag umwandeln in einen mit 165.000€ mit 1,9% Zinsen. + Hypothek über 165.000€, 2,45% Zinsen Laufzeit Hypothek 10 Jahre. Keine Tilgung, nur Zinsen werden bezahlt. Nach 10 Jahren wird die Hypothek durch den ...
Kann ich mir einen Hausbau leisten?
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... Teufel tun mein Geld irgendwo sonst fest anzulegen, wenn die EZB tatsächlich in der Eurokriese mitmischt. Ich profitiere lieber von niedrigen Zinsen, die künstlich durch Spekulationen geschaffen wurden
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... Teufel tun mein Geld irgendwo sonst fest anzulegen, wenn die EZB tatsächlich in der Eurokriese mitmischt. Ich profitiere lieber von niedrigen Zinsen, die künstlich durch Spekulationen geschaffen wurden
Erfahrungen mit Schlösserhaus aus Böhlen (bei Leipzig) gesucht
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... vor uns liegt, kann man sich ausrechnen, wie viel Zusatzbelastung durch die Nichtnutzung des Hauses entsteht (Doppelbelastung Miete/Zinsen). Wir müssten uns sehr strecken, um eine Doppelbelastung der Zinsen (auf die gesamte Bausumme) und aktuelle Miete durchzustehen. Unabhängig davon - man ...
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... vor uns liegt, kann man sich ausrechnen, wie viel Zusatzbelastung durch die Nichtnutzung des Hauses entsteht (Doppelbelastung Miete/Zinsen). Wir müssten uns sehr strecken, um eine Doppelbelastung der Zinsen (auf die gesamte Bausumme) und aktuelle Miete durchzustehen. Unabhängig davon - man ...
KFW Förderung sinnvoll / Energieberater, Baubegleitung?
... ich hatte gestern ein Gespräch mit einem Finanzdienstleister und halte hier in Angebot über 1,41 % Effektivzins bei 3% Tilgung in der Hand. Die Zinsen für KfW Darlehen sind niedriger, dafür habe ich auf einige Rahmenbedingungen beim Neubau zu beachten, die den Neubau teurer machen. Wenn ich ...
... ich hatte gestern ein Gespräch mit einem Finanzdienstleister und halte hier in Angebot über 1,41 % Effektivzins bei 3% Tilgung in der Hand. Die Zinsen für KfW Darlehen sind niedriger, dafür habe ich auf einige Rahmenbedingungen beim Neubau zu beachten, die den Neubau teurer machen. Wenn ich ...
Lohnt sich KfW55 anstatt KfW70 mit Aufpreis
... in Anspruch nehme dann dann liegt der Zins für KfW70 bei 1,4% und der für KfW50 bei 0,75% + 2500 € Tilgungszuschuss. Rechnet man die Zinsen und den Bonus gegen dann spare ich bei KfW50 knapp 5500€ an Zinsen 3000€ und bekomme den Zuschuss über 2500€. Nun frage ich mich ob sich das trotzdem lohnt ...
... in Anspruch nehme dann dann liegt der Zins für KfW70 bei 1,4% und der für KfW50 bei 0,75% + 2500 € Tilgungszuschuss. Rechnet man die Zinsen und den Bonus gegen dann spare ich bei KfW50 knapp 5500€ an Zinsen 3000€ und bekomme den Zuschuss über 2500€. Nun frage ich mich ob sich das trotzdem lohnt ...
Wohnriester: Steuervorteile nutzen, ohne weitere Förderung?
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... tilgt. Das erscheint mir doch erst einmal ein lohnendes Geschäft, oder übersehe ich da jetzt etwas Wesentliches (von ggf. höheren Zinsen für das Riester-Darlehen natürlich einmal abgesehen
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... tilgt. Das erscheint mir doch erst einmal ein lohnendes Geschäft, oder übersehe ich da jetzt etwas Wesentliches (von ggf. höheren Zinsen für das Riester-Darlehen natürlich einmal abgesehen
Grundstückskauf 319qm für 191.000 Euro und Hausbau realistisch?
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... hatte, für die man keine anderweitige Verwendung sieht. Übrigens ist es aktuell aufgrund der inversen Zinskurve (kurzfristige Zinsen höher als die langfristigen Zinsen) sogar sinnvoll sein Geld auf dem Tagesgeldkonto zu lassen und zu 4% verZinsen zu lassen. Man muss dafür nur bereit sein 2-3x ...
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... hatte, für die man keine anderweitige Verwendung sieht. Übrigens ist es aktuell aufgrund der inversen Zinskurve (kurzfristige Zinsen höher als die langfristigen Zinsen) sogar sinnvoll sein Geld auf dem Tagesgeldkonto zu lassen und zu 4% verZinsen zu lassen. Man muss dafür nur bereit sein 2-3x ...
Marder in der Dachschrägen im Neubau? Baumangel?
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So viele Geldhaie und mein Tagesgeldkonto wirft nur 0,6% Zinsen ab
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So viele Geldhaie und mein Tagesgeldkonto wirft nur 0,6% Zinsen ab
Zweites Duschbad sinnvoll?
[Seite 5]
... ein Bad, dass ich nicht mit Gästen teilen "muss" schon ein gewisses Komfortmerkmal auf das ich nicht verzichten möchte. Bei den derzeitigen Zinsen tut auch ein Darlehen von EUR 10.000,00 mehr ja nicht so fürchterlich weh... Grüße, Dirk
[Seite 5]
... ein Bad, dass ich nicht mit Gästen teilen "muss" schon ein gewisses Komfortmerkmal auf das ich nicht verzichten möchte. Bei den derzeitigen Zinsen tut auch ein Darlehen von EUR 10.000,00 mehr ja nicht so fürchterlich weh... Grüße, Dirk
Anschlussfinanzierung durch Bausparer absichern
... aktuellen Preissteigerungen usw. durch viel Eigenleistung und großzügiger Kalkulation - bisher - relativ gut wegstecken. Aufgrund der steigenden Zinsen möchten wir gerne jetzt schon für die Anschlussfinanzierungen vorsorgen. Wir überlegen daher, einen eher unlukrativen alten Bausparer (50.000 ...
... aktuellen Preissteigerungen usw. durch viel Eigenleistung und großzügiger Kalkulation - bisher - relativ gut wegstecken. Aufgrund der steigenden Zinsen möchten wir gerne jetzt schon für die Anschlussfinanzierungen vorsorgen. Wir überlegen daher, einen eher unlukrativen alten Bausparer (50.000 ...
Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang
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Die Vorfälligkeitsentschädigung nicht vergessen. Wird bei 2,7% Zinsen auch keine Kleinigkeit sein (wenn auch steuerlich absetzbar).
[Seite 14]
Das ist leider kein Dogma, sondern für jeden, der weniger als 7, 8.000 EUR Netto hat, die Realität. Was früher zu 1% Zinsen mit 5.000 EUR Netto noch entspannt drin war, ohne zu knapsen, witd heute bei 3,5% Zinsen und 20-30% höheren Kosten für Lebensmittel usw. schon mit 6.000 Netto schon ...
[Seite 15]
... Deine Lebenshaltung, aber wenn Du 4-5k jeden Monat durch den Schornstein jagst, dann hast DU das Problem und es sind nicht die Kosten und Zinsen
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Die Vorfälligkeitsentschädigung nicht vergessen. Wird bei 2,7% Zinsen auch keine Kleinigkeit sein (wenn auch steuerlich absetzbar).
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Das ist leider kein Dogma, sondern für jeden, der weniger als 7, 8.000 EUR Netto hat, die Realität. Was früher zu 1% Zinsen mit 5.000 EUR Netto noch entspannt drin war, ohne zu knapsen, witd heute bei 3,5% Zinsen und 20-30% höheren Kosten für Lebensmittel usw. schon mit 6.000 Netto schon ...
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... Deine Lebenshaltung, aber wenn Du 4-5k jeden Monat durch den Schornstein jagst, dann hast DU das Problem und es sind nicht die Kosten und Zinsen
Bewertung Finanzierungsangebot für Neubau
[Seite 4]
... Kredit ab, ohne Kosten. Denn dank Tilgungszuschuss müssen 95.000 EUR zurückgezahlt werden, und da das nach Fertigstellung fließt, müssen die Zinsen für die 95.000 EUR langfristig gerechnet werden. d.h. in der Summe mit Zinsen zahlt ihr hier weniger als 100.000 EUR zurück. Deshalb sind die 10 ...
[Seite 4]
... Kredit ab, ohne Kosten. Denn dank Tilgungszuschuss müssen 95.000 EUR zurückgezahlt werden, und da das nach Fertigstellung fließt, müssen die Zinsen für die 95.000 EUR langfristig gerechnet werden. d.h. in der Summe mit Zinsen zahlt ihr hier weniger als 100.000 EUR zurück. Deshalb sind die 10 ...
Finanzierungsangebot: Sicherheitsvariante oder lieber enger stricken?
[Seite 3]
Verständlich und unverständlich zugleich. Rechne ihr mal aus, was ihr an Zinsen zahlt für die Abzahlung, obwohl ihr das Geld Cash hättet. Bei dem Einkommen baut ihr ja auch laufend Eigenkapital auf. Habt ihr mal eure Einnahmen / Ausgaben zusammengestellt? Was ihr monatlich übrig habt? Spart ihr ...
[Seite 3]
Verständlich und unverständlich zugleich. Rechne ihr mal aus, was ihr an Zinsen zahlt für die Abzahlung, obwohl ihr das Geld Cash hättet. Bei dem Einkommen baut ihr ja auch laufend Eigenkapital auf. Habt ihr mal eure Einnahmen / Ausgaben zusammengestellt? Was ihr monatlich übrig habt? Spart ihr ...
Meine Baufinanzierung - Welches Finanzierungsmodell wählen?
... Haus inkl. Nebenkosten 430T€, ich möchte die Nebenkosten (plus evtl. einen kleinen Bonus für den Hauswert um die Zinsen zu senken) anzahlen, d.h. 30-40T€ um den Rest als Reparaturrücklage zurück zu halten. Für den nicht durch mich bewohnten Bereich des Hauses kann ich voraussichtlich eine Miete ...
... Haus inkl. Nebenkosten 430T€, ich möchte die Nebenkosten (plus evtl. einen kleinen Bonus für den Hauswert um die Zinsen zu senken) anzahlen, d.h. 30-40T€ um den Rest als Reparaturrücklage zurück zu halten. Für den nicht durch mich bewohnten Bereich des Hauses kann ich voraussichtlich eine Miete ...
Kostenschätzung KfW 40+, Berechnung der Vollgeschosse
[Seite 3]
... mal überschlage gegenüber einem KfW 70 (Energieeinsparverordnung 2016) Haus: - KFW Kredit pro Wohneinheit 5% Tilgungszuschuss plus 0,75% Zinsen - 10.000 Häuser Förderung (Bayern): Für Wärmepumpe (nur Sole, Luft-Wasser-Wärmepumpe wird in der Realität nicht gefördert) ca. 2 k€ oder ...
[Seite 3]
... mal überschlage gegenüber einem KfW 70 (Energieeinsparverordnung 2016) Haus: - KFW Kredit pro Wohneinheit 5% Tilgungszuschuss plus 0,75% Zinsen - 10.000 Häuser Förderung (Bayern): Für Wärmepumpe (nur Sole, Luft-Wasser-Wärmepumpe wird in der Realität nicht gefördert) ca. 2 k€ oder ...
Baufinanzierung 40.000€ Eigenkapital, gebunden an Eigentumswohnung
[Seite 2]
Huhu, das lässt sich so nicht ganz rechnen: 2400€ davon entfallen 560€ aktuell auf die Wohnung (Zinsen + Tilgung + Hausgeld 850€ entfallen wegen Elternzeit bis ende des Jahres 289€ auf einen Autokredit der im Dezember ausläuft 250€ in einen Bausparvertrag (bzw in mehrere) die aufgelöst werden ...
[Seite 2]
Huhu, das lässt sich so nicht ganz rechnen: 2400€ davon entfallen 560€ aktuell auf die Wohnung (Zinsen + Tilgung + Hausgeld 850€ entfallen wegen Elternzeit bis ende des Jahres 289€ auf einen Autokredit der im Dezember ausläuft 250€ in einen Bausparvertrag (bzw in mehrere) die aufgelöst werden ...
Bausparvertrag Bausparvertrag jetzt schon abschließen besser?
... sich ggf. die Höhe der Kreditsumme, die man sich Leisten kann. Es ist also insgesamt eine kostenpflichtige Wette auf (ordentlich) steigende Zinsen
... sich ggf. die Höhe der Kreditsumme, die man sich Leisten kann. Es ist also insgesamt eine kostenpflichtige Wette auf (ordentlich) steigende Zinsen
Mietkauf Finanzierung - Erst mieten um später kaufen zu können
... nanzierung? Wird meine bezahlte Miete vom Kaufpreis runtergehen? Und wie ist das mit dem Kredit bei der Bank? Kann ich mir die heutigen günstigen Zinsen sichern? Man weiß ja nicht wie die Ende 2017 sein werden. Danke und Gruß
... nanzierung? Wird meine bezahlte Miete vom Kaufpreis runtergehen? Und wie ist das mit dem Kredit bei der Bank? Kann ich mir die heutigen günstigen Zinsen sichern? Man weiß ja nicht wie die Ende 2017 sein werden. Danke und Gruß
Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?
[Seite 13]
Sehe ich anders. Für die Bank ist das eine sichere Sache, da 6-stellig Eigenkapital drinne steckt. Die niedrigen Zinsen erlauben hohe Summen, die man sich vor ein paar Jahren nie und nimmer vorstellen konnte. Aber so ist das heute. Vielleicht gehen die Zinsen in 10 Jahren wieder hoch, vielleicht ...
[Seite 13]
Sehe ich anders. Für die Bank ist das eine sichere Sache, da 6-stellig Eigenkapital drinne steckt. Die niedrigen Zinsen erlauben hohe Summen, die man sich vor ein paar Jahren nie und nimmer vorstellen konnte. Aber so ist das heute. Vielleicht gehen die Zinsen in 10 Jahren wieder hoch, vielleicht ...
Eigentumswohnung als Beamter Vollfinanzieren
... Einrichtung + Altkreditablösung). Ich als absoluter Laie, rechne natürlich so: 240.000 / 30 Jahre / 12 Monate = 666 Euro im Monat + Zinsen sind wir bei circa 700 (?) Euro. Aber jetzt eigentlich die Hauptfrage: Macht sowas ne seriöse Bank überhaupt, nein oder? Viele Grüße
... Einrichtung + Altkreditablösung). Ich als absoluter Laie, rechne natürlich so: 240.000 / 30 Jahre / 12 Monate = 666 Euro im Monat + Zinsen sind wir bei circa 700 (?) Euro. Aber jetzt eigentlich die Hauptfrage: Macht sowas ne seriöse Bank überhaupt, nein oder? Viele Grüße
Hausschenkung durch Eltern in 2-3 Jahren - Geschwister ausbezahlen
[Seite 2]
... zu wenig für eine Teilauszahlung. Aber der Bruder hat ja dadurch im Jetzt auch grosse Vorteile, da er seinen Kredit schon sondertilgen kann und Zinsen spart. Daran wird ja auch nicht partizipiert. Der TE kann auch in zwei Jahren einem Herzinfarkt erliegen und der Bruder bekommt dann alles und ...
[Seite 2]
... zu wenig für eine Teilauszahlung. Aber der Bruder hat ja dadurch im Jetzt auch grosse Vorteile, da er seinen Kredit schon sondertilgen kann und Zinsen spart. Daran wird ja auch nicht partizipiert. Der TE kann auch in zwei Jahren einem Herzinfarkt erliegen und der Bruder bekommt dann alles und ...
Wann sollte eine Finanzierung abgeschlossen werden?
[Seite 2]
... Habe heute mit Dr. K telefoniert. Sein Rat war, die Finanzierung durch eine "Kapitalbeschaffung" zu machen, wenn das Haus gebaut ist. Er meinte die Zinsen werden seiner Meinung eher noch niedriger oder bleiben gleich im Verlauf des Jahres. Für eine Finanzierung jetzt würde allerdings sprechen ...
[Seite 2]
... Habe heute mit Dr. K telefoniert. Sein Rat war, die Finanzierung durch eine "Kapitalbeschaffung" zu machen, wenn das Haus gebaut ist. Er meinte die Zinsen werden seiner Meinung eher noch niedriger oder bleiben gleich im Verlauf des Jahres. Für eine Finanzierung jetzt würde allerdings sprechen ...
Finanzierung / Kosten des Bauvorhabens realistisch?
[Seite 3]
... möglich und wahrscheinlich auch leider sinnvoller als bei aktueller Zinslage einen Kredit in der genannten Höhe aufnehmen zu müssen, da die Zinsen wohl die Miete "auffressen". Natürlich schade, da für die Rente eine sichere Mieteinnahme viel wert wäre mMn nach. Exakt. Die Lage der Wohnung ist ...
[Seite 3]
... möglich und wahrscheinlich auch leider sinnvoller als bei aktueller Zinslage einen Kredit in der genannten Höhe aufnehmen zu müssen, da die Zinsen wohl die Miete "auffressen". Natürlich schade, da für die Rente eine sichere Mieteinnahme viel wert wäre mMn nach. Exakt. Die Lage der Wohnung ist ...
Geld aus Baufinanzierung auf Tagesgekdkonto zwischenparken
... Zeit (also in der Zeit fallen für mich keine Kosten an) endet im Mai. Auf den bis dahin noch nicht abgerufenen Betrag muss ich um 3% Zinsen zahlen, demnach ca. 1% mehr als auf den abgerufenen Betrag. Jetzt kam mir die Idee ich rufe den kompletten Betrag der Baufinanzierung ab und ...
... Zeit (also in der Zeit fallen für mich keine Kosten an) endet im Mai. Auf den bis dahin noch nicht abgerufenen Betrag muss ich um 3% Zinsen zahlen, demnach ca. 1% mehr als auf den abgerufenen Betrag. Jetzt kam mir die Idee ich rufe den kompletten Betrag der Baufinanzierung ab und ...