ᐅ zins in Themen
Eure Einschätzung zu Finanzierungsvorhaben ist gefragt!
... 368.808€ (inkl. Makler) - Eigenkapital: 50.000 - Darlehen: 318.808€ - aufgeteilt in: 50.000 Kfw wohnen mit Kind, Zins 1,65%, Tilgung 2,7% auf 10 Jahre 50.000 LBS-Riester mit Zwischenfinanzierung, Zins 1,8%, Sparrate 138€ (Frau) 50.000 LBS-Riester mit Zwischenfinanzierung, Zins 1 ...
... 368.808€ (inkl. Makler) - Eigenkapital: 50.000 - Darlehen: 318.808€ - aufgeteilt in: 50.000 Kfw wohnen mit Kind, Zins 1,65%, Tilgung 2,7% auf 10 Jahre 50.000 LBS-Riester mit Zwischenfinanzierung, Zins 1,8%, Sparrate 138€ (Frau) 50.000 LBS-Riester mit Zwischenfinanzierung, Zins 1 ...
120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt?
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... final, daher haben wir noch keine feste Finanzierung. Wir sprechen bisher mit der Interhyp, hier lag zuletzt die ING an erster Stelle mit 3,06% Zins
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... final, daher haben wir noch keine feste Finanzierung. Wir sprechen bisher mit der Interhyp, hier lag zuletzt die ING an erster Stelle mit 3,06% Zins
Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in BW, finanzielle Machbarkeit
[Seite 3]
Zins Zins hast du auch bei der Tilgung und das garantiert. Wen alles so läuft wie gedacht, sind wir mit 47 bzw 42 fertig.(Haus) Die Bank hat dann zwar trotzdem fast 100k Zinsen bekommen.... Aber wir haben ab da keine 2k Rate. Plus max Sondertilgung/Jahr (Belastungen 45k/Jahr) Wenn du keine BU ...
[Seite 3]
Zins Zins hast du auch bei der Tilgung und das garantiert. Wen alles so läuft wie gedacht, sind wir mit 47 bzw 42 fertig.(Haus) Die Bank hat dann zwar trotzdem fast 100k Zinsen bekommen.... Aber wir haben ab da keine 2k Rate. Plus max Sondertilgung/Jahr (Belastungen 45k/Jahr) Wenn du keine BU ...
Finanzierung - wie viele Vergleichsangebote?
[Seite 3]
du kannst unendlich viele einholen. den besten Zins gibts nie^^
[Seite 3]
du kannst unendlich viele einholen. den besten Zins gibts nie^^
Finanzierung mit ING realisierbar?
[Seite 3]
... Idee mit erstmal Grundstück und später Haus hatten wir anfänglich auch, davon wurden wir von zwei Finanzberatern angeraten. Begründung: hoher Zins und viele Banken werden es nicht mitmachen. Musstet ihr aufgrund der verzögerten Bearbeitungszeit iwelche Unterlagen neu einreichen? (aktuelle ...
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... Idee mit erstmal Grundstück und später Haus hatten wir anfänglich auch, davon wurden wir von zwei Finanzberatern angeraten. Begründung: hoher Zins und viele Banken werden es nicht mitmachen. Musstet ihr aufgrund der verzögerten Bearbeitungszeit iwelche Unterlagen neu einreichen? (aktuelle ...
Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€
... 1,14% Tilgung Kredit Jährl. Monatl. Jährl. Monatl. 1. Jahr 700.000,00 € 7.980,00 € 665,00 € 24.000,00 € 2.000,00 € 2. Jahr 676.000,00 € 7.706,40 € 642,20 € 24.000,00 € 2.000,00 € 3. Jahr 652.000,00 € 7.432,80 € 619,40 € 24.000,00 € 2.000,00 € 4. Jahr 628.000,00 € 7.159,20 € 596,60 € 24.000,00 ...
... 1,14% Tilgung Kredit Jährl. Monatl. Jährl. Monatl. 1. Jahr 700.000,00 € 7.980,00 € 665,00 € 24.000,00 € 2.000,00 € 2. Jahr 676.000,00 € 7.706,40 € 642,20 € 24.000,00 € 2.000,00 € 3. Jahr 652.000,00 € 7.432,80 € 619,40 € 24.000,00 € 2.000,00 € 4. Jahr 628.000,00 € 7.159,20 € 596,60 € 24.000,00 ...
Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital
[Seite 4]
Milchmädchen ihr hör dich trapsen. Du hast nämlich den Zins vergessen. 600k Kredit sind bei 3% alleine 1500€ Zins im Monat, mehr als die aktuelle Miete. Wenn du das ganze aus Eigenkapital finanzierst, musst du Opportunitätskosten ansetzen. Deine angenommene Mietersparnis ist übrigens großzügig ...
[Seite 4]
Milchmädchen ihr hör dich trapsen. Du hast nämlich den Zins vergessen. 600k Kredit sind bei 3% alleine 1500€ Zins im Monat, mehr als die aktuelle Miete. Wenn du das ganze aus Eigenkapital finanzierst, musst du Opportunitätskosten ansetzen. Deine angenommene Mietersparnis ist übrigens großzügig ...
Forwarddarlehen ab November 2026 jetzt
[Seite 4]
würde ich auch sehen... von 2026 bis 2036 mit 2,6% zu gehen? Wie war der Zins was Du bis 2031 hast? und mit Sondertilgung in den nächsten 9 Jahren könnte man ggf. einiges auffangen, und wenn die Restschuld nicht all zu hoch ist, dann juckt es wirklich nicht, ob man bei 2% oder 5 ...
[Seite 4]
würde ich auch sehen... von 2026 bis 2036 mit 2,6% zu gehen? Wie war der Zins was Du bis 2031 hast? und mit Sondertilgung in den nächsten 9 Jahren könnte man ggf. einiges auffangen, und wenn die Restschuld nicht all zu hoch ist, dann juckt es wirklich nicht, ob man bei 2% oder 5 ...
Erfahrungen und Meinungen zur Finanzierungsplanung
[Seite 2]
Bei mir geht es nur um die Tatsache, dass... 400k in 15 Jahren bei gleichbleibendem Zins aber eher 20% und mehr Gehalt sind gut machbar. Selbst eine Zinserhöhung ist denkbar - auch eine Reduzierung der Tilgung, da ich persönlich kein wahnhafter Verfechter von "in der Rente MUSS das Haus ...
[Seite 2]
Bei mir geht es nur um die Tatsache, dass... 400k in 15 Jahren bei gleichbleibendem Zins aber eher 20% und mehr Gehalt sind gut machbar. Selbst eine Zinserhöhung ist denkbar - auch eine Reduzierung der Tilgung, da ich persönlich kein wahnhafter Verfechter von "in der Rente MUSS das Haus ...
Könnten wir uns das wirklich leisten und geht die Bank mit?
... aktuelles Haus: 1,1 Mio.€ (hiervon 450T€ finanziert und noch 440T€ offen) - Kredit 1 = Grundstück: 600€ Rate (1,67% Zins, 3,x% Tilgung, offen 70T€ von ursprünglich 140T€. - Kredit 2 = Haus: 1.240€ Rate (1,3% Zins, 2% Tilgung, offen 440T€ von ursprünglich 450T€. - de facto müssten wir ...
... aktuelles Haus: 1,1 Mio.€ (hiervon 450T€ finanziert und noch 440T€ offen) - Kredit 1 = Grundstück: 600€ Rate (1,67% Zins, 3,x% Tilgung, offen 70T€ von ursprünglich 140T€. - Kredit 2 = Haus: 1.240€ Rate (1,3% Zins, 2% Tilgung, offen 440T€ von ursprünglich 450T€. - de facto müssten wir ...
Finanzierungskonzept - Weichen stellen Zeitproblem
[Seite 2]
Na ja, wenn Du (über den Zins) 2-4% der Baufisumme bezahlst, dann noch mal offizielle Abschlussgebühr für den Bausparvertrag, Verwaltungskosten + noch einmal Vertriebsprovision (siehe erstgenannte Zahl) und dann noch einmal Provision für das Bausparvertrag-Darlehen bezahlst (die ist diesmal dann ...
[Seite 2]
Na ja, wenn Du (über den Zins) 2-4% der Baufisumme bezahlst, dann noch mal offizielle Abschlussgebühr für den Bausparvertrag, Verwaltungskosten + noch einmal Vertriebsprovision (siehe erstgenannte Zahl) und dann noch einmal Provision für das Bausparvertrag-Darlehen bezahlst (die ist diesmal dann ...
Hausbau Kostenübersicht, 2024, Erfahrungen und Zusammenfassung
[Seite 4]
Fühl ich, bei uns in Stuttgart fast exakt gleich Sind trotzdem froh mit unserem neuen Reihenhaus. Wieviel musstet ihr finanzieren, zu welchem Zins und welchen Einkommen? Darlehenshöhe? (Nur falls du die Infos geben willst) Grüsse
[Seite 4]
Fühl ich, bei uns in Stuttgart fast exakt gleich Sind trotzdem froh mit unserem neuen Reihenhaus. Wieviel musstet ihr finanzieren, zu welchem Zins und welchen Einkommen? Darlehenshöhe? (Nur falls du die Infos geben willst) Grüsse
Idee für nachhaltige Entscheidung gesucht
... anstehenden Kredit gerne in 15 bis maximal 20 Jahren abbezahlt haben. Nehmen wir an, der Zins liegt in 5 Jahren bei 1 % und wir würden 1.700 Euro monatlich aufbringen, dann könnten wir bei 15 Jahren Laufzeit eines Volltilgers mit ca. 285.000 Euro Kreditbetrag planen. Plus den Eigenanteil und ...
... anstehenden Kredit gerne in 15 bis maximal 20 Jahren abbezahlt haben. Nehmen wir an, der Zins liegt in 5 Jahren bei 1 % und wir würden 1.700 Euro monatlich aufbringen, dann könnten wir bei 15 Jahren Laufzeit eines Volltilgers mit ca. 285.000 Euro Kreditbetrag planen. Plus den Eigenanteil und ...
Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?
Mir scheint, dass ihr Angst vor der eigenen Courage habt. Vielleicht die entscheidende Frage vorneweg: ist ein Hausbau bei aktuellen Baukosten und Zins realistisch? Falls ja, warum habt ihr euch auf das Grundstück beworben? Es muss ja einen Bedarf gegeben haben. Falls der immer noch besteht ...
Mir scheint, dass ihr Angst vor der eigenen Courage habt. Vielleicht die entscheidende Frage vorneweg: ist ein Hausbau bei aktuellen Baukosten und Zins realistisch? Falls ja, warum habt ihr euch auf das Grundstück beworben? Es muss ja einen Bedarf gegeben haben. Falls der immer noch besteht ...
Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang
[Seite 12]
... Update: - Die ETW wurde von der Bank mit 270.000€ bewertet. - Kein Eigenkapital wurde akzeptiert (d.h. mehr Puffer für die Sanierung - Eff. Zins auf 10 Jahre 0.74% inkl. 1 Jahr tilgungsfreie und bereitstellungsZinsfreie Zeit - 10% Sondertilgung jährlich möglich - Rate ca. 1350€ ( ca. 30 ...
[Seite 12]
... Update: - Die ETW wurde von der Bank mit 270.000€ bewertet. - Kein Eigenkapital wurde akzeptiert (d.h. mehr Puffer für die Sanierung - Eff. Zins auf 10 Jahre 0.74% inkl. 1 Jahr tilgungsfreie und bereitstellungsZinsfreie Zeit - 10% Sondertilgung jährlich möglich - Rate ca. 1350€ ( ca. 30 ...
Realistischer Kreditrahmen
... Laut Anu. Rechner wäre hier eine vollständige Tilgung mit 3% und 2,5 % Zins nach ca. 25 Jahren zu erwarten. Die monatliche Belastung beträgt 1466 € und ich rechne mit einer Zinsfestschreibung von mindestens 20 Jahren. Folgende Fragen ergeben sich hier: - 275.000 € realistisch für ein fertiges ...
... Laut Anu. Rechner wäre hier eine vollständige Tilgung mit 3% und 2,5 % Zins nach ca. 25 Jahren zu erwarten. Die monatliche Belastung beträgt 1466 € und ich rechne mit einer Zinsfestschreibung von mindestens 20 Jahren. Folgende Fragen ergeben sich hier: - 275.000 € realistisch für ein fertiges ...
Könnte die Finanzierung funktionieren?
[Seite 4]
... koppelt Ihr das Z15 Darlehen nicht mit einem Ergänzungsdarlehen der L-Bank. Aktuell gibt es einen "Volltilger" über 25 Jahren mit 2,15% Zins und 3.15% Tilgung. Dann könnt Ihr Eure Sondertilgungen nach 10 oder 15 Jahren komplett in das Z15 Darlehen stecken oder ihr sichert parallel zum ...
[Seite 4]
... koppelt Ihr das Z15 Darlehen nicht mit einem Ergänzungsdarlehen der L-Bank. Aktuell gibt es einen "Volltilger" über 25 Jahren mit 2,15% Zins und 3.15% Tilgung. Dann könnt Ihr Eure Sondertilgungen nach 10 oder 15 Jahren komplett in das Z15 Darlehen stecken oder ihr sichert parallel zum ...
Passivhaus als logische Konsequenz? Gibt es Gegenargumente?
[Seite 12]
Bei 2% Zins würde man bei 30 Jahren Tilgung 222€ mehr Rate haben. Bei 1% Zins wären es auch noch um 194€. (Aber wer bekommt schon 1% auf 30 Jahre für 60000€ garantiert.) Soviel zahle ich bei unserer Wärmepumpe nicht an Allgemeinstrom und Strom für die Wärmepumpe zusammen. (Kfw 70). Da müßtest du ...
[Seite 12]
Bei 2% Zins würde man bei 30 Jahren Tilgung 222€ mehr Rate haben. Bei 1% Zins wären es auch noch um 194€. (Aber wer bekommt schon 1% auf 30 Jahre für 60000€ garantiert.) Soviel zahle ich bei unserer Wärmepumpe nicht an Allgemeinstrom und Strom für die Wärmepumpe zusammen. (Kfw 70). Da müßtest du ...
Wie erfolgreich habt ihr verhandelt?
[Seite 4]
... nicht bei einer solchen Investition, die man vermutlich nur einmal im Leben tätigt? Jeder €, jeder %Punkt ist eine Kreditersparnis die sich mit Zins und ZinsesZins mehrfach rechnet. Bitte nicht falsch verstehen, aber mein Eindruck ist, dass die die hier so laut schreien "das geht nie im ...
[Seite 4]
... nicht bei einer solchen Investition, die man vermutlich nur einmal im Leben tätigt? Jeder €, jeder %Punkt ist eine Kreditersparnis die sich mit Zins und ZinsesZins mehrfach rechnet. Bitte nicht falsch verstehen, aber mein Eindruck ist, dass die die hier so laut schreien "das geht nie im ...
Neubau 36,5 Porenbeton dämmen?
[Seite 7]
Vermutlich Porenbeton außen und Kalksandstein für die Innenwände. Wir waren auch schon mal zur persönlichen Beratung und da war der Zins nur minimal schlechter (weniger als 0,1 Prozentpunkte), dafür gleich auch 12 Monate keine BereitstellungsZinsen. Dieser Zins, wenn wir ihn an diesem Tag ...
[Seite 7]
Vermutlich Porenbeton außen und Kalksandstein für die Innenwände. Wir waren auch schon mal zur persönlichen Beratung und da war der Zins nur minimal schlechter (weniger als 0,1 Prozentpunkte), dafür gleich auch 12 Monate keine BereitstellungsZinsen. Dieser Zins, wenn wir ihn an diesem Tag ...
Experten-Einschätzung gefragt zur Finanzierung
[Seite 2]
90% wollen eine Sondertilgungs Möglichkeit und die wenigstens nützen sie überhaupt oder in den ersten 10 Jahren. Bei 0,85% Zins lohnt es sich ja auch zu spekulieren und und das übrige Geld risikoreicher anzulegen. Über 15 Jahre sollte deutlich mehr drin sein. Vor allen ist man dann flexibler wenn ...
[Seite 2]
90% wollen eine Sondertilgungs Möglichkeit und die wenigstens nützen sie überhaupt oder in den ersten 10 Jahren. Bei 0,85% Zins lohnt es sich ja auch zu spekulieren und und das übrige Geld risikoreicher anzulegen. Über 15 Jahre sollte deutlich mehr drin sein. Vor allen ist man dann flexibler wenn ...
Photovoltaikanlage nachträglich in Finanzierung einbringen?
[Seite 4]
... daher finde ich es ganz gut. Allerdings ist der Zinssatz natürlich auf den Stand von vor knapp einem Jahr wie der Rest. Mittlerweile ist der Zins natürlich gerade für 10 Jahre Zinsbindung noch in den Keller gegangen. Ist die Frage ob ich anderweitig nen günstigeren Zins für die unglaublich Höhe ...
[Seite 4]
... daher finde ich es ganz gut. Allerdings ist der Zinssatz natürlich auf den Stand von vor knapp einem Jahr wie der Rest. Mittlerweile ist der Zins natürlich gerade für 10 Jahre Zinsbindung noch in den Keller gegangen. Ist die Frage ob ich anderweitig nen günstigeren Zins für die unglaublich Höhe ...
Zwischenfinanzierung oder Bestand zuerst verkaufen?
[Seite 2]
... Das neue Darlehen hatten wir in zwei Bausteine zerlegt: 1x kurzfristig und 1x langfristig. Das kurzfristige Darlehen (1% Tilgung / 1% Zins) wird aus dem Erlös des Verkaufs direkt getilgt. Übrig bleibt der lange Baustein (1,x Prozent Zins) für den restlichen Finanzierungsbedarf. Es bleibt ...
[Seite 2]
... Das neue Darlehen hatten wir in zwei Bausteine zerlegt: 1x kurzfristig und 1x langfristig. Das kurzfristige Darlehen (1% Tilgung / 1% Zins) wird aus dem Erlös des Verkaufs direkt getilgt. Übrig bleibt der lange Baustein (1,x Prozent Zins) für den restlichen Finanzierungsbedarf. Es bleibt ...
Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?
[Seite 2]
... was übrig bleibt in Sondertilgung packen! auf 20 Jahre Finanzieren (Zinsbindung) mit mtl. 2.000€ Rate (Annuität von knapp 5%, also Zins und Tilgung ist schon gesund) so wird man nach 20 Jahren eine kleine Restschuld übrig haben, und die könnte man in den 20 Jahren mit Sondertilgung platt ...
[Seite 2]
... was übrig bleibt in Sondertilgung packen! auf 20 Jahre Finanzieren (Zinsbindung) mit mtl. 2.000€ Rate (Annuität von knapp 5%, also Zins und Tilgung ist schon gesund) so wird man nach 20 Jahren eine kleine Restschuld übrig haben, und die könnte man in den 20 Jahren mit Sondertilgung platt ...
Deutsche Reihenhaus Erfahrungen - 145 m2 Familienglück im Ruhrpott
[Seite 5]
... der heißen Phase der Finanzierung, bei der sich zwei Banken gegenseitig unterbieten. Die Masche "Oh, da habe ich mich verklickt, da sieht der Zins ja gleich ganz anders aus!" als Antwort auf "Wir machen es mit wem anders." finde ich ja etwas seltsames Geschäftsgebahren was ...
[Seite 5]
... der heißen Phase der Finanzierung, bei der sich zwei Banken gegenseitig unterbieten. Die Masche "Oh, da habe ich mich verklickt, da sieht der Zins ja gleich ganz anders aus!" als Antwort auf "Wir machen es mit wem anders." finde ich ja etwas seltsames Geschäftsgebahren was ...
Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus
... immer wieder kalkulieren? ich verstehe es so, dass du bei der Bank den Kreditvertrag unterschrieben hast, oder? Dann ist doch die Rate fix und der Zins fest
... immer wieder kalkulieren? ich verstehe es so, dass du bei der Bank den Kreditvertrag unterschrieben hast, oder? Dann ist doch die Rate fix und der Zins fest
Zwei Fragen zur Finanzierung
... eine Provision – zumeist 1 Prozent der Darlehenssumme. Diese Provision bezahlen aber letztlich Sie über einen entsprechend höheren Zins. Mit unserem Service nehmen wir Ihnen die Angebotseinholung ab und verschaffen Ihnen Zugang zu den besten Angeboten. Über eine Internet-Plattform haben wir ...
... eine Provision – zumeist 1 Prozent der Darlehenssumme. Diese Provision bezahlen aber letztlich Sie über einen entsprechend höheren Zins. Mit unserem Service nehmen wir Ihnen die Angebotseinholung ab und verschaffen Ihnen Zugang zu den besten Angeboten. Über eine Internet-Plattform haben wir ...
Finanzdienstleister hat ein Angebot gemacht
Was machst Du in 15 Jahren, wenn Du neu verhandeln musst, aber der Zins sich verdreifacht hat? Kannst Du die Rate dann noch stemmen? Mir wäre das zu viel Restschuld auf dem Deckel... Kinder nie geplant? Sondertilgung ist toll - nur machen es die wenigsten. Vor allem nicht in den ersten ...
Was machst Du in 15 Jahren, wenn Du neu verhandeln musst, aber der Zins sich verdreifacht hat? Kannst Du die Rate dann noch stemmen? Mir wäre das zu viel Restschuld auf dem Deckel... Kinder nie geplant? Sondertilgung ist toll - nur machen es die wenigsten. Vor allem nicht in den ersten ...
Bau eines Einfamilienhauses (Einfamilienhaus)
[Seite 2]
... nicht mehr machen können. Wieviel Geld im Monat ihr braucht könnt ihr nur selber beurteilen. Habt ihr mal Haushaltsbuch geführt? Zins über die ganze Laufzeit halte ich für unklug. Das wird bei euch irgendwas um 25-35 Jahre sein. Da steigt der Zins arg. Ich würde lieber eine 10 Jahresfrist ...
[Seite 2]
... nicht mehr machen können. Wieviel Geld im Monat ihr braucht könnt ihr nur selber beurteilen. Habt ihr mal Haushaltsbuch geführt? Zins über die ganze Laufzeit halte ich für unklug. Das wird bei euch irgendwas um 25-35 Jahre sein. Da steigt der Zins arg. Ich würde lieber eine 10 Jahresfrist ...
Umfinanzierung bereits nach 2 Jahren möglich? (für Außenanlage)
... Ideal für uns wäre es, eine komplett neue Finanzierung zu bekommen, welche die Nachfinanzierung mit ihrem schlechten Zins und die Außenanlage mit einem besserem Zins mit einschliesst. Der Wert ist aufgrund der Nachfrage deutlich gestiegen, theoretisch die Beleihung also gefallen. Wir ...
... Ideal für uns wäre es, eine komplett neue Finanzierung zu bekommen, welche die Nachfinanzierung mit ihrem schlechten Zins und die Außenanlage mit einem besserem Zins mit einschliesst. Der Wert ist aufgrund der Nachfrage deutlich gestiegen, theoretisch die Beleihung also gefallen. Wir ...