ᐅ zins in Themen
Baufinanzierung Rohentwurf - Feedback von Baufinanzierung-Profis erwünscht?
... durch einen kurzen Engpass die 150€ / Monat echt fehlen. KFW-Darlehen deshalb, weil noch ein wenig günstigerer Zins + niedrigere Beleihung bei der Bank = besserer Zins. Ich poste einfach mal unsere Rechnung, vielleicht kann da mal einer von Euch drüber gucken, ob das Sinn macht: Grundstück 110 ...
... durch einen kurzen Engpass die 150€ / Monat echt fehlen. KFW-Darlehen deshalb, weil noch ein wenig günstigerer Zins + niedrigere Beleihung bei der Bank = besserer Zins. Ich poste einfach mal unsere Rechnung, vielleicht kann da mal einer von Euch drüber gucken, ob das Sinn macht: Grundstück 110 ...
400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??
... Mehr möchten wir uns nicht zutrauen (sind aber auch der Meinung, dass sowohl 400.000 Euro für Grundstück und Haus, als auch 1.500 Euro für Zins und 2% Tilgung ausreichend sein sollten). Wir hatten bisher schon einige Gespräche mit Bauträgern und alle unser Projekt bisher für realistisch ...
... Mehr möchten wir uns nicht zutrauen (sind aber auch der Meinung, dass sowohl 400.000 Euro für Grundstück und Haus, als auch 1.500 Euro für Zins und 2% Tilgung ausreichend sein sollten). Wir hatten bisher schon einige Gespräche mit Bauträgern und alle unser Projekt bisher für realistisch ...
Immobilienkauf - Was kann ich mir Leisten?
... Tausend Euro ausmachen würde. Ich bin 37 Jahre alt, alleinstehend und verdiene ca. 2700€ netto im Monat. Als monatliche Rate für Zins und Tilgung habe ich mir 1200€ vorgestellt. Mein Eigenkapital beträgt 220000 Euro. Jetzt würde mich noch eure Meinung dazu interessieren, ob mein Plan für ein ...
... Tausend Euro ausmachen würde. Ich bin 37 Jahre alt, alleinstehend und verdiene ca. 2700€ netto im Monat. Als monatliche Rate für Zins und Tilgung habe ich mir 1200€ vorgestellt. Mein Eigenkapital beträgt 220000 Euro. Jetzt würde mich noch eure Meinung dazu interessieren, ob mein Plan für ein ...
Erbpacht-Grundstück die einzigste Lösung?
[Seite 2]
... Fragen) Auch wenn die Nachfrage groß ist, finde ich es eine Frechheit wie die mit den Preisen nach oben gehen! In ein paar Jahren wird der Zins steigen, die Nachfrage extrem sinken und die Grundstücks-/Hauspreise werden trotzdem weiter steigen....darauf wette ich. Das hat nichts mehr mit ...
[Seite 2]
... Fragen) Auch wenn die Nachfrage groß ist, finde ich es eine Frechheit wie die mit den Preisen nach oben gehen! In ein paar Jahren wird der Zins steigen, die Nachfrage extrem sinken und die Grundstücks-/Hauspreise werden trotzdem weiter steigen....darauf wette ich. Das hat nichts mehr mit ...
Baufinanzierung so machbar? Alternativ ein paar Jahre Eigenkapital ansparen
[Seite 3]
... sein kann. Dabei hört sich 1800€ monatlich zuerst nach viel an: Angenommen die Gestehungskosten des TE steigen um 3% jährlich; dann darf der Zins fürs Darlehen nicht mehr als 0,175% pro Jahr steigen. Ansonsten ist die gleiche Rate wie denen heute ausgerechnet wurde nicht zu halten (rein vom ...
[Seite 3]
... sein kann. Dabei hört sich 1800€ monatlich zuerst nach viel an: Angenommen die Gestehungskosten des TE steigen um 3% jährlich; dann darf der Zins fürs Darlehen nicht mehr als 0,175% pro Jahr steigen. Ansonsten ist die gleiche Rate wie denen heute ausgerechnet wurde nicht zu halten (rein vom ...
Banken für 110% Finanzierung
[Seite 6]
... die das Geld gibt und es gesichert haben will, interessiert zvg.com schon. Ich bin etwas älter als Du. Ich erinnere da schon Dinge: Zusammenhänge Zins und Immobilien-Preis. -1998. Lafontaine schmeisst hin. Scheitert als Finanzminister, Zins sinkt urplötzlich auf um die 4%, Immobilien-Preis ...
[Seite 6]
... die das Geld gibt und es gesichert haben will, interessiert zvg.com schon. Ich bin etwas älter als Du. Ich erinnere da schon Dinge: Zusammenhänge Zins und Immobilien-Preis. -1998. Lafontaine schmeisst hin. Scheitert als Finanzminister, Zins sinkt urplötzlich auf um die 4%, Immobilien-Preis ...
Grundstücke und Häuser in Boomregionen
[Seite 4]
... wir haben nennt man Inflation, Geldentwertung per NiedrigZins. Grobe Rechnung. 100 tsd zu 1% kosten 1000 per anno und 20 tsd in 20 Jahren, mit 5% Zins 100 tsd. in 20 Jahren. Ein Objekt darf also, wenn es 300 tsd. mit 5% Zins kostet, mit 1% 240 tsd. Euro mehr kosten, 540 also. Das ist genau das ...
[Seite 4]
... wir haben nennt man Inflation, Geldentwertung per NiedrigZins. Grobe Rechnung. 100 tsd zu 1% kosten 1000 per anno und 20 tsd in 20 Jahren, mit 5% Zins 100 tsd. in 20 Jahren. Ein Objekt darf also, wenn es 300 tsd. mit 5% Zins kostet, mit 1% 240 tsd. Euro mehr kosten, 540 also. Das ist genau das ...
Ideen für Haus-Finanzierung in ca. 4-5 Jahren gesucht
... liegt Ihr mit dem geplanten Eigenkapital bei einer Finanzierung über 100% des Kaufpreises. Somit scheiden schon viele Banken aus und auch euer Zins wird sich drastisch verschlechtern. Also entweder mehr ansparen oder der Hauspreis muss weniger werden, sodass zumindest dieser bezahlt werden ...
... liegt Ihr mit dem geplanten Eigenkapital bei einer Finanzierung über 100% des Kaufpreises. Somit scheiden schon viele Banken aus und auch euer Zins wird sich drastisch verschlechtern. Also entweder mehr ansparen oder der Hauspreis muss weniger werden, sodass zumindest dieser bezahlt werden ...
Hatten wir zu viele Bedenken bei der Finanzierung?
[Seite 4]
... Aber soll das allein jetzt die Einsparung sein mit der man es sich leisten kann dass nur einer arbeiten geht ? Dann war Ja auch noch der Zins viel höher
[Seite 4]
... Aber soll das allein jetzt die Einsparung sein mit der man es sich leisten kann dass nur einer arbeiten geht ? Dann war Ja auch noch der Zins viel höher
Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€
[Seite 5]
Das hat unsere Bank komplett anders gesehen. Ob du bei den Zahlen die du nennst 20-30k hast, oder eben nicht, macht viel aus. Sogar am Zins. Wir hatten uns sogar von meiner Schwester lächerliche 2000€ geliehen (und ihr 2 Monate später zurückgezahlt) um noch etwas mehr Eigenkapital einsetzen zu ...
[Seite 5]
Das hat unsere Bank komplett anders gesehen. Ob du bei den Zahlen die du nennst 20-30k hast, oder eben nicht, macht viel aus. Sogar am Zins. Wir hatten uns sogar von meiner Schwester lächerliche 2000€ geliehen (und ihr 2 Monate später zurückgezahlt) um noch etwas mehr Eigenkapital einsetzen zu ...
Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen?
[Seite 6]
... noch irgendwelche Krankenversicherungen, Leasings, Kredite o.ä. bezahlen?). Damit verbleiben noch rechnerisch 2.300€. Damit kann man bei 5% Zins/Tilgung rd. T€ 550 finanzieren. Vielleicht nimmt eine Bank auch weniger Zins/Tilgung, dann wird es auch ein Schnaps mehr (bei 4% wären es T€ 690). Ob ...
[Seite 6]
... noch irgendwelche Krankenversicherungen, Leasings, Kredite o.ä. bezahlen?). Damit verbleiben noch rechnerisch 2.300€. Damit kann man bei 5% Zins/Tilgung rd. T€ 550 finanzieren. Vielleicht nimmt eine Bank auch weniger Zins/Tilgung, dann wird es auch ein Schnaps mehr (bei 4% wären es T€ 690). Ob ...
Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?
[Seite 19]
In der Tat. Bei z.B. (angenommenen) 300000€ Kredit anno 2008 mit 4.6% und Rate 1600€, zahlst du quasi das Gleiche (Kredit+Zins), wenn du jetzt 500000€ zu 1% mit Rate 1600€ benötigst. D.h. aber auch, wenn die Preise stabil bleiben und der Zins etwas steigt, wird‘s (noch) etwas teurer… ABER: Mit den ...
[Seite 19]
In der Tat. Bei z.B. (angenommenen) 300000€ Kredit anno 2008 mit 4.6% und Rate 1600€, zahlst du quasi das Gleiche (Kredit+Zins), wenn du jetzt 500000€ zu 1% mit Rate 1600€ benötigst. D.h. aber auch, wenn die Preise stabil bleiben und der Zins etwas steigt, wird‘s (noch) etwas teurer… ABER: Mit den ...
Kostenerfahrungen für möglichen Hausbau im ländlicheren Bayern
[Seite 4]
... auf Bodenplatte unterschrieben. Mit einigen Extras und KfW 40 Plus-Ausstattung hat das damals rund 375.000€ gekostet. Allerdings mit 1% Zins und höherem Eigenkapital als ihr. Das bedeutet für uns 1200€ monatlich auf 20 Jahre, dann fertig. Wir haben uns rund ein dutzend Angebote ...
[Seite 4]
... auf Bodenplatte unterschrieben. Mit einigen Extras und KfW 40 Plus-Ausstattung hat das damals rund 375.000€ gekostet. Allerdings mit 1% Zins und höherem Eigenkapital als ihr. Das bedeutet für uns 1200€ monatlich auf 20 Jahre, dann fertig. Wir haben uns rund ein dutzend Angebote ...
Einfamilienhaus + Grundstück (kauf oder Erbpacht) mit hohen Zinsen
[Seite 3]
... Das bedeutet dass du vor Juli weder einen Bauvertrag noch einen Kredit beantragen kannst. Ganz ehrlich, das Risiko dass im Juli dein Zins bei 2,5-3% steht wäre mir zu hoch. Das wird dich auf 30 Jahre dann auch so viel mehr kosten als wenn der Zins für die Anschlussfinanzierung bei der KfW dann ...
[Seite 3]
... Das bedeutet dass du vor Juli weder einen Bauvertrag noch einen Kredit beantragen kannst. Ganz ehrlich, das Risiko dass im Juli dein Zins bei 2,5-3% steht wäre mir zu hoch. Das wird dich auf 30 Jahre dann auch so viel mehr kosten als wenn der Zins für die Anschlussfinanzierung bei der KfW dann ...
Zweite Immobilie kaufen - auf bestehende Grundschuld
[Seite 3]
... nur noch 167000 Schulden darauf sind, aber eine Grundschuld von 210 000, würden sie uns blanko 50 000 geben. Bei genau 50 000 hab ich dann einen Zins über 5 Jahre von 1,11% und eine Rate von 255 Euro. Restschuld bei 5% Tilgung nach 5 Jahren und maximalen Sondertilgungen (5%) wären dann 24k Euro ...
[Seite 3]
... nur noch 167000 Schulden darauf sind, aber eine Grundschuld von 210 000, würden sie uns blanko 50 000 geben. Bei genau 50 000 hab ich dann einen Zins über 5 Jahre von 1,11% und eine Rate von 255 Euro. Restschuld bei 5% Tilgung nach 5 Jahren und maximalen Sondertilgungen (5%) wären dann 24k Euro ...
Immobilie in gutem Zustand finanzierbar?
Naja könnt ihr euch selbst ausrechnen. 500.000 Euro Kredit - für jedes Prozent (egal ob Zins oder Tilgung) zahlt ihr 416 Euro. Ich weiß nicht was euch die Bank als Zins anbietet. Ich gehe mal von 4 Prozent aus. Wenn du dann noch 2 Prozent tilgen willst bist du bei 6 Prozent Annutät. 6 mal 416 ...
Naja könnt ihr euch selbst ausrechnen. 500.000 Euro Kredit - für jedes Prozent (egal ob Zins oder Tilgung) zahlt ihr 416 Euro. Ich weiß nicht was euch die Bank als Zins anbietet. Ich gehe mal von 4 Prozent aus. Wenn du dann noch 2 Prozent tilgen willst bist du bei 6 Prozent Annutät. 6 mal 416 ...
Sondertilgung im Darlehensvertrag - Erfahrungen zur Finanzierung
[Seite 7]
Du kannst jederzeit Geld aus deinem Depot holen - korrekt, allerdings wenn der ETF aktuell ein Tief hat zu einem möglicherweise noch schlechteren Zins als deine Ersparnis bei der Sondertilgung wäre. Die Illusion, dass man bei einer ETF Besparung (ähnlich wie du es handhabst und auch ich es ...
[Seite 7]
Du kannst jederzeit Geld aus deinem Depot holen - korrekt, allerdings wenn der ETF aktuell ein Tief hat zu einem möglicherweise noch schlechteren Zins als deine Ersparnis bei der Sondertilgung wäre. Die Illusion, dass man bei einer ETF Besparung (ähnlich wie du es handhabst und auch ich es ...
Wohnriester auflösen so einfach möglich?
[Seite 8]
Welchen Tarif habt ihr eigentlich? Bzw. Wie hoch ist bausparZins und Zins des möglichen bauspardarlehens; und wie hoch ist die tarifliche festgelegte Tilgung?
[Seite 8]
Welchen Tarif habt ihr eigentlich? Bzw. Wie hoch ist bausparZins und Zins des möglichen bauspardarlehens; und wie hoch ist die tarifliche festgelegte Tilgung?
Baufinanzierung - Eure Erfahrungen und Tipps?
[Seite 7]
... nichts, dann... na ja, es wurden auch 400 000 für das Projekt angesetzt. Es gibt KfW 300 (Kinder + Gehaltsgrenzen, dafür guter Zins) sowie KfW 297/298 (Zins nur etwas unter dem MarktZins
[Seite 7]
... nichts, dann... na ja, es wurden auch 400 000 für das Projekt angesetzt. Es gibt KfW 300 (Kinder + Gehaltsgrenzen, dafür guter Zins) sowie KfW 297/298 (Zins nur etwas unter dem MarktZins
Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?
[Seite 7]
Und was hast dann Restschuld in 10 Jahren? Tippe mal auf ca. 220 TEUR. Was passiert bei einem Zins von 6% +1% Tilgung mit der Rate? Eventuell doppelt so hoch!!!
[Seite 2][Seite 7]
Und was hast dann Restschuld in 10 Jahren? Tippe mal auf ca. 220 TEUR. Was passiert bei einem Zins von 6% +1% Tilgung mit der Rate? Eventuell doppelt so hoch!!!
Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus
[Seite 9]
... lassen. So haben wir einen Kredit von 100.000 € für 2,0 %bekommen, perfekt. Hast du eine Glaskugel zu Hause, oder woher weißt du wie hoch der Zins in 10 Jahren ist? @ philipp1983 Also meine Meinung zu deinem Bauvorhaben ist wohl gleich wie die überwiegende Meinung hier, ohne Eigenkapital (hier ...
[Seite 9]
... lassen. So haben wir einen Kredit von 100.000 € für 2,0 %bekommen, perfekt. Hast du eine Glaskugel zu Hause, oder woher weißt du wie hoch der Zins in 10 Jahren ist? @ philipp1983 Also meine Meinung zu deinem Bauvorhaben ist wohl gleich wie die überwiegende Meinung hier, ohne Eigenkapital (hier ...
Hauskauf oder Neubau - Was ist finanzierbar?
[Seite 5]
... am Stadtrand einer Großstadt. Da sich die Bank darauf eingelassen hat, können wir einen Großteil des Kapitalbedarfs mit unserem 1,1% Zins aus 2020 abdecken und müssen nur ca. 260.000€ zu jetzt ca. 3 % Zins finanzieren. Das können wir es stemmen (ca. 2600€ Rate/Monat) und bleiben in der ...
[Seite 5]
... am Stadtrand einer Großstadt. Da sich die Bank darauf eingelassen hat, können wir einen Großteil des Kapitalbedarfs mit unserem 1,1% Zins aus 2020 abdecken und müssen nur ca. 260.000€ zu jetzt ca. 3 % Zins finanzieren. Das können wir es stemmen (ca. 2600€ Rate/Monat) und bleiben in der ...
Baufinanzierungangebot - Kombinationsfinanzierung
... müssen uns entscheiden, ob wir das machen können. Finanzierungsvorschlag besteht aus folgenden Bausteinen: - Annuitätendarlehen 164.000€, Eff.Zins 2,94%, Tilgung 1,5% - KFW-Darlehen 50.000€, Eff.Zins 2,17%, Tilgung 2% - Privatdarlehen 23.000€, Eff.Zins 8,5%, Tilgung 3,5% Privatdarlehen ist ...
... müssen uns entscheiden, ob wir das machen können. Finanzierungsvorschlag besteht aus folgenden Bausteinen: - Annuitätendarlehen 164.000€, Eff.Zins 2,94%, Tilgung 1,5% - KFW-Darlehen 50.000€, Eff.Zins 2,17%, Tilgung 2% - Privatdarlehen 23.000€, Eff.Zins 8,5%, Tilgung 3,5% Privatdarlehen ist ...
Vestaxx Fensterheizung - Erfahrungen?
[Seite 27]
... sich die Tilgung. Von miraus nimm auch 1500€ oder mehr, die man an Stromkosten spart, aber noch lieber wäre mir du siehst ein, dass man den Zins einfach weglassen kann, weil wir sonst halt auch die Stromkosten steigen lassen müssten, was der schlechtere Deal für die Fensterheizung wäre
[Seite 27]
... sich die Tilgung. Von miraus nimm auch 1500€ oder mehr, die man an Stromkosten spart, aber noch lieber wäre mir du siehst ein, dass man den Zins einfach weglassen kann, weil wir sonst halt auch die Stromkosten steigen lassen müssten, was der schlechtere Deal für die Fensterheizung wäre
Wie spart man für ein Hausbau/Hauskauf?
... kein Wohneigentum Leisten kann, dies auch nicht in 10 Jahren können wird. Wenn ich aktuell für ein Darlehen von 300.000 Euro angenommene 3 % Zins und 2 % Tilgung rechne, zahle ich monatlich 1.250 Euro. Spare ich hingegen in den nächsten Jahren 100.000 Euro an, zahle ich bei 7 % Zins dann im Monat ...
... kein Wohneigentum Leisten kann, dies auch nicht in 10 Jahren können wird. Wenn ich aktuell für ein Darlehen von 300.000 Euro angenommene 3 % Zins und 2 % Tilgung rechne, zahle ich monatlich 1.250 Euro. Spare ich hingegen in den nächsten Jahren 100.000 Euro an, zahle ich bei 7 % Zins dann im Monat ...
Realistische Baukosten & Finanzierungsplanung?
[Seite 2]
ich habe jetzt keinen Zins gesehen, oder wie die Summe aufgeteilt wird. Was passiert mit dem Privatdarlehen( Eltern) wenn sie sterben. Was passiert mit dem Arbeitgeberdarlehen, bei Arbeitsplatzwechsel. Die Variante mit Bausparvertrag, kostet halt ein paar Gebühren und höherer Zins, da man die ...
[Seite 2]
ich habe jetzt keinen Zins gesehen, oder wie die Summe aufgeteilt wird. Was passiert mit dem Privatdarlehen( Eltern) wenn sie sterben. Was passiert mit dem Arbeitgeberdarlehen, bei Arbeitsplatzwechsel. Die Variante mit Bausparvertrag, kostet halt ein paar Gebühren und höherer Zins, da man die ...
Bank akzeptiert Eigenleistung nicht
[Seite 18]
Das ist egal. Du bezahlst es eh - kalkuliert JEDE Bank in den Zins ein. Nimm lieber weniger freie Zeit, dafür geringeren Zins. Fährt man über die Darlehenslaufzeit in der Regel deutlich günstiger.
[Seite 18]
Das ist egal. Du bezahlst es eh - kalkuliert JEDE Bank in den Zins ein. Nimm lieber weniger freie Zeit, dafür geringeren Zins. Fährt man über die Darlehenslaufzeit in der Regel deutlich günstiger.
Ich suche ein gutes Angebot für die Hausfinanzierung
[Seite 4]
... durch sind. Da wir erst 6-17 begannen und dann auch nur mit den ersten 17 tsd. verschiebt sich das nun leicht. Aber die Rate ist immer 775,-: der Zins immer berechnet auf die Restschuld jeden Monat und in den 775,- enthalten, somit sinkt er und Tilgungsanteil steigt, zurzeit runde 42,- Zins und ...
[Seite 4]
... durch sind. Da wir erst 6-17 begannen und dann auch nur mit den ersten 17 tsd. verschiebt sich das nun leicht. Aber die Rate ist immer 775,-: der Zins immer berechnet auf die Restschuld jeden Monat und in den 775,- enthalten, somit sinkt er und Tilgungsanteil steigt, zurzeit runde 42,- Zins und ...
Finanzierungsangebot mit 0,95% für 710.000€
Finde ich recht kurz, wir haben eine ähnlich hohe Kreditsumme, aber 30 Jahre Bindung und zahlen 1,26% Zins dafür. Viel niedriger wird/kann der Zins nicht werden als jetzt. Und was machst du nach den 15 Jahren, wenn dann die Zinsen bei 4% und mehr stehen ...
Finde ich recht kurz, wir haben eine ähnlich hohe Kreditsumme, aber 30 Jahre Bindung und zahlen 1,26% Zins dafür. Viel niedriger wird/kann der Zins nicht werden als jetzt. Und was machst du nach den 15 Jahren, wenn dann die Zinsen bei 4% und mehr stehen ...