ᐅ zins in Themen
Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang
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2% Anfangstilgung kommen aus Zeiten in denen die Zinsen höher waren. Mittlerweile ist das viel zu wenig. 1. Anschlussfinanzierung: Bei hohem Zins kann dir die das Genick brechen. Selbst wenn sie dich nicht finanziell kaputt macht, kann sie den Zeitpunkt der vollständigen Tilgung noch deutlich nach ...
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2% Anfangstilgung kommen aus Zeiten in denen die Zinsen höher waren. Mittlerweile ist das viel zu wenig. 1. Anschlussfinanzierung: Bei hohem Zins kann dir die das Genick brechen. Selbst wenn sie dich nicht finanziell kaputt macht, kann sie den Zeitpunkt der vollständigen Tilgung noch deutlich nach ...
KfW 296 und 298: Mietbedingungen (?)
... Gibt es irgendwo detailliertere Informationen oder muss man sich direkt an die KfW bzw. die Hausbank wenden? 2. Im Programm 298 ist der Zins für das 55-Haus besser als für das 40-Haus. Hab ich da was übersehen oder ist einfach für das 55er mehr im Topf? Kann man, auch wenn man 40 erreicht, ein ...
... Gibt es irgendwo detailliertere Informationen oder muss man sich direkt an die KfW bzw. die Hausbank wenden? 2. Im Programm 298 ist der Zins für das 55-Haus besser als für das 40-Haus. Hab ich da was übersehen oder ist einfach für das 55er mehr im Topf? Kann man, auch wenn man 40 erreicht, ein ...
Welche Kredithöhe und welches Eigenkapital der Bank angeben?
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... Und soweit ich es von meinem Arbeitgeber weiß, fangen wir damit auch nicht an. Es ist auch völlig sinnfrei, auch ein noch so niedriger Zins auf eine kaum getilgte Kreditsumme ist teurer als ein Zins auf eine gut fallende Kreditsumme. Also Basis schaffen, Kleinigkeiten gern aufheben und ...
[Seite 4]
... Und soweit ich es von meinem Arbeitgeber weiß, fangen wir damit auch nicht an. Es ist auch völlig sinnfrei, auch ein noch so niedriger Zins auf eine kaum getilgte Kreditsumme ist teurer als ein Zins auf eine gut fallende Kreditsumme. Also Basis schaffen, Kleinigkeiten gern aufheben und ...
Bewertung und Verbesserung der Finanzierungsvariante
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... der Bank und studierst die Verträge (-entwürfe). Die Excels von stellen es schon gut da. musst halt je Annuität immer den Zins und Tilgungsanteil neu berechnen und die Tilgung vom Restkreditbetrag abziehen. Und dann kannst du zwei Varianten nebeneinander erstellen und jeweils mit den Zinssätzen ...
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... der Bank und studierst die Verträge (-entwürfe). Die Excels von stellen es schon gut da. musst halt je Annuität immer den Zins und Tilgungsanteil neu berechnen und die Tilgung vom Restkreditbetrag abziehen. Und dann kannst du zwei Varianten nebeneinander erstellen und jeweils mit den Zinssätzen ...
Finanzierung von 381.000€ Eigentumswohnung möglich?
... Nettoeinkommen liegen müsste, wenn ich richtig informiert bin. Und mit dem angespartem Geld könnt ihr nicht mal die Nebenkosten zahlen, womit der Zins sehr hoch wird und in der aktuellen Lage euch womöglich keine Bank einen Kredit gibt
... Nettoeinkommen liegen müsste, wenn ich richtig informiert bin. Und mit dem angespartem Geld könnt ihr nicht mal die Nebenkosten zahlen, womit der Zins sehr hoch wird und in der aktuellen Lage euch womöglich keine Bank einen Kredit gibt
Vorstellung Einfamilienhaus Neubauprojekt 2022 inkl. Kosten- und Finanzaufstellung
... 90k Restschuld, 3,66% Tilgung 1,67% Zins, 15 J. Zinsbindung, Restschuld nach 15J. (2033) 26k Sonstiges? (Grundsteuer, Rundfunkbeitrag, Kaminkehrer) 14€ Grundsteuer, 18€ GEZ, 10€ Kaminkehrer Einnahmen- und Ausgabensummen: Einnahmen gesamt 5.090,00 € Ausgaben gesamt 2.517,00 € Saldo 2.573 ...
... 90k Restschuld, 3,66% Tilgung 1,67% Zins, 15 J. Zinsbindung, Restschuld nach 15J. (2033) 26k Sonstiges? (Grundsteuer, Rundfunkbeitrag, Kaminkehrer) 14€ Grundsteuer, 18€ GEZ, 10€ Kaminkehrer Einnahmen- und Ausgabensummen: Einnahmen gesamt 5.090,00 € Ausgaben gesamt 2.517,00 € Saldo 2.573 ...
Finanzierungsplan Neubau auf vorhandenes Grundstück
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... auf Basis der gegebenen Angaben. Mit der Bank sollten Möglichkeiten zu Ratenwechsel und Sondertilgung vereinbart werden (ohne dass sich der Zins verändert), sodass ihr z.B. auf Jobverlusst reagieren könnt. Außerdem würde ich eine sehr lange Zinsbindung empfehlen (mind. 20 Jahre). Höherer Zins ...
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... auf Basis der gegebenen Angaben. Mit der Bank sollten Möglichkeiten zu Ratenwechsel und Sondertilgung vereinbart werden (ohne dass sich der Zins verändert), sodass ihr z.B. auf Jobverlusst reagieren könnt. Außerdem würde ich eine sehr lange Zinsbindung empfehlen (mind. 20 Jahre). Höherer Zins ...
Kaufmöglichkeit Einfamilienhaus 80ziger Jahre-Risiko ?!
[Seite 19]
Klingt doch gut! Wo seid ihr denn preislich letztlich gelandet? Habt ihr mit dem Verkäufer noch etwas am Preis verhandeln können? Zins klingt für 30 Jahre jetzt nicht ganz schlecht für die Konditionen (30 Jahre zu 15 Jahre-Zins?). Mit welcher Bank denn?
[Seite 19]
Klingt doch gut! Wo seid ihr denn preislich letztlich gelandet? Habt ihr mit dem Verkäufer noch etwas am Preis verhandeln können? Zins klingt für 30 Jahre jetzt nicht ganz schlecht für die Konditionen (30 Jahre zu 15 Jahre-Zins?). Mit welcher Bank denn?
Finanzierungsangebot gut/schlecht?
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... raus holen, dafür aber absolut kein Risiko eingehen wollen. Ein Beispiel dafür ist zum Beispiel die KFW, die in manchen Programmen den Zins neben der Beleihung auch von der allgemeinen Bonität abhängig machen (z.B. bei Photovoltaik-Anlagen), dort bekommt ein risikobehafteter Investor einen ...
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... raus holen, dafür aber absolut kein Risiko eingehen wollen. Ein Beispiel dafür ist zum Beispiel die KFW, die in manchen Programmen den Zins neben der Beleihung auch von der allgemeinen Bonität abhängig machen (z.B. bei Photovoltaik-Anlagen), dort bekommt ein risikobehafteter Investor einen ...
Hauskauf Vollfinanzierung Meinungen zu Angebot
... 3,5 % grunderwerbsteuer und Notar) Haben ein Angebot von der Sparkasse: 210000 € Darlehenssumme: 1. KFW 124 : 50.000 € 2,8% Zins 10 Jahre fest Laufzeit 20 Jahre = 283€ 2.Sparkasse Darlehen 160.000€ 3,4% Zins 10 Jahre fest Laufzeit 28 Jahre = 720€ alternativ Darlehen der Sparkasse gesplittet ...
... 3,5 % grunderwerbsteuer und Notar) Haben ein Angebot von der Sparkasse: 210000 € Darlehenssumme: 1. KFW 124 : 50.000 € 2,8% Zins 10 Jahre fest Laufzeit 20 Jahre = 283€ 2.Sparkasse Darlehen 160.000€ 3,4% Zins 10 Jahre fest Laufzeit 28 Jahre = 720€ alternativ Darlehen der Sparkasse gesplittet ...
Baufinanzierung zu 95%?
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Wenn Ihr 15k habt + 600 + als Beispiel 1500 zweites Einkommen spart seid ihr mit Zins bei ca. 42.000 nach einem Jahr also 14% Eigenkapital. Bei 3000 zweites Einkommen gespart + 600 bei ca. 60.000 Eigenkapital und 20%, ich weiß ja nicht wie hoch und welches Einkommen wegfallen ...
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Wenn Ihr 15k habt + 600 + als Beispiel 1500 zweites Einkommen spart seid ihr mit Zins bei ca. 42.000 nach einem Jahr also 14% Eigenkapital. Bei 3000 zweites Einkommen gespart + 600 bei ca. 60.000 Eigenkapital und 20%, ich weiß ja nicht wie hoch und welches Einkommen wegfallen ...
Beamter + Ehefrau wollen Haus bauen..
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... Wenn man auf 10 Jahre mit Restschuld rechnet und die Restschuld dann noch mal auf 10 Jahre, dann ist trotz das man einen 3 % höheren Zins nimmt die Rate niedriger. Ist das ein Rechenfehler oder rechnen die Banken auch so? Denn wenn ich gleich mit 30 Jahren durchweg rechne, liegt meine Rate ...
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... Wenn man auf 10 Jahre mit Restschuld rechnet und die Restschuld dann noch mal auf 10 Jahre, dann ist trotz das man einen 3 % höheren Zins nimmt die Rate niedriger. Ist das ein Rechenfehler oder rechnen die Banken auch so? Denn wenn ich gleich mit 30 Jahren durchweg rechne, liegt meine Rate ...