ᐅ zins in Themen
Baufinanzierungangebot - Kombinationsfinanzierung
... müssen uns entscheiden, ob wir das machen können. Finanzierungsvorschlag besteht aus folgenden Bausteinen: - Annuitätendarlehen 164.000€, Eff.Zins 2,94%, Tilgung 1,5% - KFW-Darlehen 50.000€, Eff.Zins 2,17%, Tilgung 2% - Privatdarlehen 23.000€, Eff.Zins 8,5%, Tilgung 3,5% Privatdarlehen ist ...
... müssen uns entscheiden, ob wir das machen können. Finanzierungsvorschlag besteht aus folgenden Bausteinen: - Annuitätendarlehen 164.000€, Eff.Zins 2,94%, Tilgung 1,5% - KFW-Darlehen 50.000€, Eff.Zins 2,17%, Tilgung 2% - Privatdarlehen 23.000€, Eff.Zins 8,5%, Tilgung 3,5% Privatdarlehen ist ...
Vestaxx Fensterheizung - Erfahrungen?
[Seite 27]
... sich die Tilgung. Von miraus nimm auch 1500€ oder mehr, die man an Stromkosten spart, aber noch lieber wäre mir du siehst ein, dass man den Zins einfach weglassen kann, weil wir sonst halt auch die Stromkosten steigen lassen müssten, was der schlechtere Deal für die Fensterheizung wäre
[Seite 27]
... sich die Tilgung. Von miraus nimm auch 1500€ oder mehr, die man an Stromkosten spart, aber noch lieber wäre mir du siehst ein, dass man den Zins einfach weglassen kann, weil wir sonst halt auch die Stromkosten steigen lassen müssten, was der schlechtere Deal für die Fensterheizung wäre
Wie spart man für ein Hausbau/Hauskauf?
... kein Wohneigentum Leisten kann, dies auch nicht in 10 Jahren können wird. Wenn ich aktuell für ein Darlehen von 300.000 Euro angenommene 3 % Zins und 2 % Tilgung rechne, zahle ich monatlich 1.250 Euro. Spare ich hingegen in den nächsten Jahren 100.000 Euro an, zahle ich bei 7 % Zins dann im Monat ...
... kein Wohneigentum Leisten kann, dies auch nicht in 10 Jahren können wird. Wenn ich aktuell für ein Darlehen von 300.000 Euro angenommene 3 % Zins und 2 % Tilgung rechne, zahle ich monatlich 1.250 Euro. Spare ich hingegen in den nächsten Jahren 100.000 Euro an, zahle ich bei 7 % Zins dann im Monat ...
Beamter + Ehefrau wollen Haus bauen..
[Seite 2]
... Wenn man auf 10 Jahre mit Restschuld rechnet und die Restschuld dann noch mal auf 10 Jahre, dann ist trotz das man einen 3 % höheren Zins nimmt die Rate niedriger. Ist das ein Rechenfehler oder rechnen die Banken auch so? Denn wenn ich gleich mit 30 Jahren durchweg rechne, liegt meine Rate ...
[Seite 2]
... Wenn man auf 10 Jahre mit Restschuld rechnet und die Restschuld dann noch mal auf 10 Jahre, dann ist trotz das man einen 3 % höheren Zins nimmt die Rate niedriger. Ist das ein Rechenfehler oder rechnen die Banken auch so? Denn wenn ich gleich mit 30 Jahren durchweg rechne, liegt meine Rate ...
Umfinanzierung bereits nach 2 Jahren möglich? (für Außenanlage)
... Ideal für uns wäre es, eine komplett neue Finanzierung zu bekommen, welche die Nachfinanzierung mit ihrem schlechten Zins und die Außenanlage mit einem besserem Zins mit einschliesst. Der Wert ist aufgrund der Nachfrage deutlich gestiegen, theoretisch die Beleihung also gefallen. Wir ...
... Ideal für uns wäre es, eine komplett neue Finanzierung zu bekommen, welche die Nachfinanzierung mit ihrem schlechten Zins und die Außenanlage mit einem besserem Zins mit einschliesst. Der Wert ist aufgrund der Nachfrage deutlich gestiegen, theoretisch die Beleihung also gefallen. Wir ...
Realistische Baukosten & Finanzierungsplanung?
[Seite 2]
ich habe jetzt keinen Zins gesehen, oder wie die Summe aufgeteilt wird. Was passiert mit dem Privatdarlehen( Eltern) wenn sie sterben. Was passiert mit dem Arbeitgeberdarlehen, bei Arbeitsplatzwechsel. Die Variante mit Bausparvertrag, kostet halt ein paar Gebühren und höherer Zins, da man die ...
[Seite 2]
ich habe jetzt keinen Zins gesehen, oder wie die Summe aufgeteilt wird. Was passiert mit dem Privatdarlehen( Eltern) wenn sie sterben. Was passiert mit dem Arbeitgeberdarlehen, bei Arbeitsplatzwechsel. Die Variante mit Bausparvertrag, kostet halt ein paar Gebühren und höherer Zins, da man die ...
Bank akzeptiert Eigenleistung nicht
[Seite 18]
Das ist egal. Du bezahlst es eh - kalkuliert JEDE Bank in den Zins ein. Nimm lieber weniger freie Zeit, dafür geringeren Zins. Fährt man über die Darlehenslaufzeit in der Regel deutlich günstiger.
[Seite 18]
Das ist egal. Du bezahlst es eh - kalkuliert JEDE Bank in den Zins ein. Nimm lieber weniger freie Zeit, dafür geringeren Zins. Fährt man über die Darlehenslaufzeit in der Regel deutlich günstiger.
Ich suche ein gutes Angebot für die Hausfinanzierung
[Seite 4]
... durch sind. Da wir erst 6-17 begannen und dann auch nur mit den ersten 17 tsd. verschiebt sich das nun leicht. Aber die Rate ist immer 775,-: der Zins immer berechnet auf die Restschuld jeden Monat und in den 775,- enthalten, somit sinkt er und Tilgungsanteil steigt, zurzeit runde 42,- Zins und ...
[Seite 4]
... durch sind. Da wir erst 6-17 begannen und dann auch nur mit den ersten 17 tsd. verschiebt sich das nun leicht. Aber die Rate ist immer 775,-: der Zins immer berechnet auf die Restschuld jeden Monat und in den 775,- enthalten, somit sinkt er und Tilgungsanteil steigt, zurzeit runde 42,- Zins und ...
Finanzierungsangebot mit 0,95% für 710.000€
Finde ich recht kurz, wir haben eine ähnlich hohe Kreditsumme, aber 30 Jahre Bindung und zahlen 1,26% Zins dafür. Viel niedriger wird/kann der Zins nicht werden als jetzt. Und was machst du nach den 15 Jahren, wenn dann die Zinsen bei 4% und mehr stehen ...
Finde ich recht kurz, wir haben eine ähnlich hohe Kreditsumme, aber 30 Jahre Bindung und zahlen 1,26% Zins dafür. Viel niedriger wird/kann der Zins nicht werden als jetzt. Und was machst du nach den 15 Jahren, wenn dann die Zinsen bei 4% und mehr stehen ...
Grundsätzliche Fragen zur Finanzierung
[Seite 2]
Guten Morgen, ich vermisse Rumpelkopf... Aber anscheinend kann der Forenvermittler hier kein Geschäft zeichnen. Der Zins bei den Rahmenbedingungen, außer Frage frech... Und ja bei einer monatlichen Annuität ist der nominal und effektive Zins marginal höher. Kurz zum Grundstück. Ist die hiesige ...
[Seite 2]
Guten Morgen, ich vermisse Rumpelkopf... Aber anscheinend kann der Forenvermittler hier kein Geschäft zeichnen. Der Zins bei den Rahmenbedingungen, außer Frage frech... Und ja bei einer monatlichen Annuität ist der nominal und effektive Zins marginal höher. Kurz zum Grundstück. Ist die hiesige ...
Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht
[Seite 4]
... bei diesem Betrag in der heutigen Zinslage zur 1% Tilgung rät - vielleicht könnt ihr nebenher noch wenigstens einen Teil der Summe den Zins betreffend für die Zukunft absichern? Viele Grüße, Kate
[Seite 4]
... bei diesem Betrag in der heutigen Zinslage zur 1% Tilgung rät - vielleicht könnt ihr nebenher noch wenigstens einen Teil der Summe den Zins betreffend für die Zukunft absichern? Viele Grüße, Kate
Baufinanzierung zu 95%?
[Seite 2]
Wenn Ihr 15k habt + 600 + als Beispiel 1500 zweites Einkommen spart seid ihr mit Zins bei ca. 42.000 nach einem Jahr also 14% Eigenkapital. Bei 3000 zweites Einkommen gespart + 600 bei ca. 60.000 Eigenkapital und 20%, ich weiß ja nicht wie hoch und welches Einkommen wegfallen ...
[Seite 2]
Wenn Ihr 15k habt + 600 + als Beispiel 1500 zweites Einkommen spart seid ihr mit Zins bei ca. 42.000 nach einem Jahr also 14% Eigenkapital. Bei 3000 zweites Einkommen gespart + 600 bei ca. 60.000 Eigenkapital und 20%, ich weiß ja nicht wie hoch und welches Einkommen wegfallen ...
Baufinanzierung Vermittler oder Bank Vorteil/Nachteil etc
... hat. Jetzt habe ich zwei Angebote bei der gleichen Bank im Prinzip... Obwohl die Daten exakt gleich sind(Tilgung etc.) unterscheidet sich aber Zins um 0,1% (Vorteil Immobilien-vermittler). 1. Frage: Macht für mich nicht wirklich Sinn warum der Immobilien-vermittler besser ist? Der Immobilien ...
... hat. Jetzt habe ich zwei Angebote bei der gleichen Bank im Prinzip... Obwohl die Daten exakt gleich sind(Tilgung etc.) unterscheidet sich aber Zins um 0,1% (Vorteil Immobilien-vermittler). 1. Frage: Macht für mich nicht wirklich Sinn warum der Immobilien-vermittler besser ist? Der Immobilien ...
Bausparkombidarlehen sinnvoll?
[Seite 3]
Ach so, wir sind gerne etwas risikofreudig. Haben es mal durchgerechnet. Der Zins für 15 Jahre Zinsbindung würde sich erst rentieren, wenn wir für die Anschlussfinanzierung der 10 Jahres Variante einen Zins höher 8% zahlen müssten (Sondertilgung berücksichtigt). Da würden wir drauf spekulieren ...
[Seite 3]
Ach so, wir sind gerne etwas risikofreudig. Haben es mal durchgerechnet. Der Zins für 15 Jahre Zinsbindung würde sich erst rentieren, wenn wir für die Anschlussfinanzierung der 10 Jahres Variante einen Zins höher 8% zahlen müssten (Sondertilgung berücksichtigt). Da würden wir drauf spekulieren ...
Ist die Finanzierung realisierbar?
[Seite 3]
Ich komme nur auf 31.xxx (auch bei den anderen werten ein wenig weniger jeweils) Aber selbst wenn du diese nach 10J mit 5% Zins Weiterfinanzieren müsstest (immer noch mit 203€ monatlich) hättest du ne RS von 26.100 Also 160+26=186 immer noch weniger RS (bei 5%...) als das wenn du mit 2,5% für ...
[Seite 3]
Ich komme nur auf 31.xxx (auch bei den anderen werten ein wenig weniger jeweils) Aber selbst wenn du diese nach 10J mit 5% Zins Weiterfinanzieren müsstest (immer noch mit 203€ monatlich) hättest du ne RS von 26.100 Also 160+26=186 immer noch weniger RS (bei 5%...) als das wenn du mit 2,5% für ...
Baufinanzierung - was können wir uns leisten?
[Seite 11]
... wir wollen in diesem Ort wohnen. Es wird in den nächsten Jahren kein anderes vergleichbares Grundstück erschlossen. Südhang ist komplett bebaut. Im Nachbarort sprechen wir von m² von mindestens 350€ plus. Andere Orte kommen für uns als potenzielle Heimat nicht in Frage. Entweder dort oder ...
[Seite 11]
... wir wollen in diesem Ort wohnen. Es wird in den nächsten Jahren kein anderes vergleichbares Grundstück erschlossen. Südhang ist komplett bebaut. Im Nachbarort sprechen wir von m² von mindestens 350€ plus. Andere Orte kommen für uns als potenzielle Heimat nicht in Frage. Entweder dort oder ...
Welche Kredithöhe und welches Eigenkapital der Bank angeben?
[Seite 4]
... Und soweit ich es von meinem Arbeitgeber weiß, fangen wir damit auch nicht an. Es ist auch völlig sinnfrei, auch ein noch so niedriger Zins auf eine kaum getilgte Kreditsumme ist teurer als ein Zins auf eine gut fallende Kreditsumme. Also Basis schaffen, Kleinigkeiten gern aufheben und ...
[Seite 4]
... Und soweit ich es von meinem Arbeitgeber weiß, fangen wir damit auch nicht an. Es ist auch völlig sinnfrei, auch ein noch so niedriger Zins auf eine kaum getilgte Kreditsumme ist teurer als ein Zins auf eine gut fallende Kreditsumme. Also Basis schaffen, Kleinigkeiten gern aufheben und ...
NRW.Bank Eigentumsförderung - sinnvolle Vorgehensweise
... ist die Zwischenfinanzierung sehr teuer und zum anderen schränkt es uns bei der Bankauswahl sehr stark ein, so dass wir einen schlechteren Zins für die Grundfinanzierung in Kauf nehmen müssen. Daher war jetzt meine Überlegung: Kann man beim Notar nicht vereinbaren, dass der Kaufpreis erst ...
... ist die Zwischenfinanzierung sehr teuer und zum anderen schränkt es uns bei der Bankauswahl sehr stark ein, so dass wir einen schlechteren Zins für die Grundfinanzierung in Kauf nehmen müssen. Daher war jetzt meine Überlegung: Kann man beim Notar nicht vereinbaren, dass der Kaufpreis erst ...
Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?
[Seite 7]
... nervös machen. Egal wie es ausgeht, ihr habt am Ende der Entscheidung ja nur eine Option. Allianz oder Allianz, Wenn die euch eben nochmal 0,5% Zins aufschlagen, dann müsst ihr die nehmen, weil schon zu viel Zeit ins Land gegangen ist und der Zins gen Himmel stieg. Ihr habt gerade doch die ...
[Seite 7]
... nervös machen. Egal wie es ausgeht, ihr habt am Ende der Entscheidung ja nur eine Option. Allianz oder Allianz, Wenn die euch eben nochmal 0,5% Zins aufschlagen, dann müsst ihr die nehmen, weil schon zu viel Zeit ins Land gegangen ist und der Zins gen Himmel stieg. Ihr habt gerade doch die ...
Ablaufplan bei Commerzbank für Baufinanzierung
[Seite 4]
Wie ist zurzeit der Zins? Steigt er noch oder fällt er? Oder hält er sich konstant gleich?
[Seite 4]
Wie ist zurzeit der Zins? Steigt er noch oder fällt er? Oder hält er sich konstant gleich?
Baufinanzierung 160 qm Einfamilienhaus - Machbarkeitsbewertung
[Seite 14]
... das zumindest uns hier darstellt mit "Ich schätze mal, ich brauch so 380-400k", aber keine Ahnung wie die sich zusammensetzen. Bei uns war auch der Zins bei einer Direktbank 0,1% günstiger als bei der Sparkasse. Wir fanden es aber sehr angenehm, dass alles mit wenig Bürokratie an insgesamt nur 2 ...
[Seite 14]
... das zumindest uns hier darstellt mit "Ich schätze mal, ich brauch so 380-400k", aber keine Ahnung wie die sich zusammensetzen. Bei uns war auch der Zins bei einer Direktbank 0,1% günstiger als bei der Sparkasse. Wir fanden es aber sehr angenehm, dass alles mit wenig Bürokratie an insgesamt nur 2 ...
Forwarddarlehen für 09/2024 - Annehmen oder noch warten?
[Seite 6]
... wir sollten jetzt schon nach Baugesetzbuch kündigen. Gehts noch? Ich kündige doch keinen Vertrag, wenn ich noch nichts neues habe. Aber der Zins ist sehr gut und stimmt. Zwischenzeitlich hatten wir auch mit der Hausbank gesprochen. Sie würden uns ein Forwarddarlehen anbieten, aber der Zins ist ...
[Seite 6]
... wir sollten jetzt schon nach Baugesetzbuch kündigen. Gehts noch? Ich kündige doch keinen Vertrag, wenn ich noch nichts neues habe. Aber der Zins ist sehr gut und stimmt. Zwischenzeitlich hatten wir auch mit der Hausbank gesprochen. Sie würden uns ein Forwarddarlehen anbieten, aber der Zins ist ...
Finanzierung Kauf Einfamilienhaus: Niedrigerer Zins oder längere Laufzeit?
... Kurz gefragt: Für welches Angebot würdet ihr euch entscheiden? Gerne auch mit Begründung. Angebot 15 Jahre: Kredit: 400.000 € Zins: 0,85 % eff. Tilgung: 4% monatl. Rate: 1.616€ Restschuld: 157.000€ Angebot 20 Jahre: Kredit: 400.000 € Zins: 1,1 % eff. Tilgung: 3,5% monatl. Rate: 1.533 ...
... Kurz gefragt: Für welches Angebot würdet ihr euch entscheiden? Gerne auch mit Begründung. Angebot 15 Jahre: Kredit: 400.000 € Zins: 0,85 % eff. Tilgung: 4% monatl. Rate: 1.616€ Restschuld: 157.000€ Angebot 20 Jahre: Kredit: 400.000 € Zins: 1,1 % eff. Tilgung: 3,5% monatl. Rate: 1.533 ...
Finanzierung mit oder ohne KFW124
... Jetzt besteht die Möglichkeit das Ganze mit dem KFW 124 Förderprogramm (100.000 bei 0.77% Zins auf 10 Jahre) auszustatten jedoch wollte ich das Anfangs nicht, da nach der Zinsbindung ein neuer Zins seitens der KFW festgelegt wird und das bei einer ...
... Jetzt besteht die Möglichkeit das Ganze mit dem KFW 124 Förderprogramm (100.000 bei 0.77% Zins auf 10 Jahre) auszustatten jedoch wollte ich das Anfangs nicht, da nach der Zinsbindung ein neuer Zins seitens der KFW festgelegt wird und das bei einer ...
Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren
[Seite 12]
So, die Finanzierung ist mittlerweile finalisiert 400k, Zins 0,89 %, 15 Jahre, 2% Tilgung (ing) [*]530k, Zins 0,83 %, 15 Jahre, 2% Tilgung ([URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/dkb-finanzierung-abgelehnt-wg-objektwert-erfahrungen.41593/]DKB) 50 davon gingen in Schenkungssteuer und ...
[Seite 12]
So, die Finanzierung ist mittlerweile finalisiert 400k, Zins 0,89 %, 15 Jahre, 2% Tilgung (ing) [*]530k, Zins 0,83 %, 15 Jahre, 2% Tilgung ([URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/dkb-finanzierung-abgelehnt-wg-objektwert-erfahrungen.41593/]DKB) 50 davon gingen in Schenkungssteuer und ...
Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke
[Seite 4]
... seien alles Lockangebote. Ich mag es nicht beurteilen, meiner Meinung nach hätte Dr. Klein nichts davon. Warten wir es ab, er hat jedenfalls einen Zins von 1,5% angeboten. LG Daniel
[Seite 4]
... seien alles Lockangebote. Ich mag es nicht beurteilen, meiner Meinung nach hätte Dr. Klein nichts davon. Warten wir es ab, er hat jedenfalls einen Zins von 1,5% angeboten. LG Daniel
Z15 der L-Bank in Kombination - Genial oder abenteuerlich?
... abzuholen. Da war dann auch gleich ein Finanzvermittler dabei. Der hat uns folgenden Vorschlag gemacht: Z15-Darlehen der L-Bank (240.000€, 0,5% Zins, 2% Tilgung, 15 Jahre Zinsbindung). Daraus ergibt sich eine Rate von 500€ monatlich. Parallel dazu ein weiteres Darlehen mit 120.000€, 1,2% Zins ...
... abzuholen. Da war dann auch gleich ein Finanzvermittler dabei. Der hat uns folgenden Vorschlag gemacht: Z15-Darlehen der L-Bank (240.000€, 0,5% Zins, 2% Tilgung, 15 Jahre Zinsbindung). Daraus ergibt sich eine Rate von 500€ monatlich. Parallel dazu ein weiteres Darlehen mit 120.000€, 1,2% Zins ...
Welche Finanzierung sinnvoll bei Neubau 2018
[Seite 7]
... Angebot ist ein HVB Darlehen? Allianz war auch noch in dem Bereich. Interessanterweise kam bei gleichen Angaben bei Dr. Klein ein um 0,2% besserer Zins (bei 20 J) raus. Ich vermute die Interhyp hat die Eigenleistung bei der Konditionenanfrage nicht einbezogen. Schlussendlich haben wir einen ...
[Seite 7]
... Angebot ist ein HVB Darlehen? Allianz war auch noch in dem Bereich. Interessanterweise kam bei gleichen Angaben bei Dr. Klein ein um 0,2% besserer Zins (bei 20 J) raus. Ich vermute die Interhyp hat die Eigenleistung bei der Konditionenanfrage nicht einbezogen. Schlussendlich haben wir einen ...