ᐅ wohnfläche in Themen
Kauf Einfamilienhaus - Finanziell machbar?
... 3 Jahre geplant. Wohnen aktuell zur Miete noch in unserer Studentenwohnung. Haben jetzt ein Einfamilienhaus entdeckt, 290 qm Wohnfläche, 750 qm Grundstück für 669.000 €. Sehr gute Lage, 10 Minuten mit dem Fahrrad zur Uniklinik und 10 Fußminuten bis zum Strand. Kein Modernisierung-Stau bzw. keine ...
... 3 Jahre geplant. Wohnen aktuell zur Miete noch in unserer Studentenwohnung. Haben jetzt ein Einfamilienhaus entdeckt, 290 qm Wohnfläche, 750 qm Grundstück für 669.000 €. Sehr gute Lage, 10 Minuten mit dem Fahrrad zur Uniklinik und 10 Fußminuten bis zum Strand. Kein Modernisierung-Stau bzw. keine ...
Neubau Einfamilienhaus 170qm für 4 Personen in NI
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Was ist in eurem Budget mit "Ausstattung" gemeint? Ihr habt hier satte 200qm Wohnfläche = ca. min. 400k + Nebenkosten + Garage...nicht dass ihr hier eine Überraschung erlebt.
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Was ist in eurem Budget mit "Ausstattung" gemeint? Ihr habt hier satte 200qm Wohnfläche = ca. min. 400k + Nebenkosten + Garage...nicht dass ihr hier eine Überraschung erlebt.
Hausbau in Zukunft geplant, wie am besten vorgehen Raum Marburg
Jetzt: 1/2 Million Darlehen. Mit Kindern? Da kommt es auf Eure Planung an. 120qm Wohnfläche + X. Das X müsst Ihr definieren - ob und wenn ja, was Ihr möchtet. Dazu kann ein Keller oder Anbau für Dein Nebengewerbe. Dann bereite sie mal sanft auf Deine Pläne vor . Dann rechne mal mit 2.500€/qm zzgl ...
Jetzt: 1/2 Million Darlehen. Mit Kindern? Da kommt es auf Eure Planung an. 120qm Wohnfläche + X. Das X müsst Ihr definieren - ob und wenn ja, was Ihr möchtet. Dazu kann ein Keller oder Anbau für Dein Nebengewerbe. Dann bereite sie mal sanft auf Deine Pläne vor . Dann rechne mal mit 2.500€/qm zzgl ...
Teures Grundstück + Einfamilienhaus 155 qm + Keller KFW40+, finanzierbar?
... bei einem GU hier im Umfeld erbrachte ca. 317k für Grundstück (mit allem drum und dran) sowie 418k für das Haus (2400 €/qm Wohnfläche). Hierzu muss man sagen, dass auch schon die Posten Küche, Garten und Carport besetzt wurden. Allerdings hat der GU clevererweise auch schon den ...
... bei einem GU hier im Umfeld erbrachte ca. 317k für Grundstück (mit allem drum und dran) sowie 418k für das Haus (2400 €/qm Wohnfläche). Hierzu muss man sagen, dass auch schon die Posten Küche, Garten und Carport besetzt wurden. Allerdings hat der GU clevererweise auch schon den ...
Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen?
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... den etwas besseren Lagen kostet das Grundstück T€ 200. Dazu kommen dann Kauf-Nebenkosten. Für das Haus rechne mal mit mindestens T€ 2 je qm Wohnfläche. Zur Sicherheit mit besserer Ausstattung dann einfach mal 2.250€/qm ansetzen = T€ 330 fürs Haus. Dazu T€ 20 für die Garage, T€ 50 Bau ...
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... den etwas besseren Lagen kostet das Grundstück T€ 200. Dazu kommen dann Kauf-Nebenkosten. Für das Haus rechne mal mit mindestens T€ 2 je qm Wohnfläche. Zur Sicherheit mit besserer Ausstattung dann einfach mal 2.250€/qm ansetzen = T€ 330 fürs Haus. Dazu T€ 20 für die Garage, T€ 50 Bau ...
Einfamilienhaus-Planung am Hang (2.700qm Grundstück) - Erfahrungen / Diskussion
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... Bad abzwacken und kleinen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner planen. Wie viele Quadratmeter sind das? Sieht nach über 200 Wohnfläche aus, plus Keller. Den Puffer wirst du wohl brauchen, wenn das Budget INKLUSIVE der o.g. genannten Punkte ist
... freie Hand gelassen (Ausschluss von: Flachdach, Walm/Zeltdach bzw. Stadtvilla/Bauhaus-Stil) 2 Erw. (31+27), noch keine Kinder. Maximale Wohnfläche von 160-170qm geplant. EG: Großzügiger Wohn/Essbereich. Großzügige Küche. Kleines Dusch/WC im EG, kleiner Abstellraum/Schmutzschleuse OG ...
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... Bad abzwacken und kleinen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner planen. Wie viele Quadratmeter sind das? Sieht nach über 200 Wohnfläche aus, plus Keller. Den Puffer wirst du wohl brauchen, wenn das Budget INKLUSIVE der o.g. genannten Punkte ist
... freie Hand gelassen (Ausschluss von: Flachdach, Walm/Zeltdach bzw. Stadtvilla/Bauhaus-Stil) 2 Erw. (31+27), noch keine Kinder. Maximale Wohnfläche von 160-170qm geplant. EG: Großzügiger Wohn/Essbereich. Großzügige Küche. Kleines Dusch/WC im EG, kleiner Abstellraum/Schmutzschleuse OG ...
Eigenheim ich komme!
... Erdarbeiten und Außenanlagen (Lager mal außen vor) bleiben fürs Haus 240.000 - 290.000 €, bei ca. 1300€/m2 also gut 200 m2 Wohnfläche, passt also
... Erdarbeiten und Außenanlagen (Lager mal außen vor) bleiben fürs Haus 240.000 - 290.000 €, bei ca. 1300€/m2 also gut 200 m2 Wohnfläche, passt also
Erfahrene Hausbauer gefragt! Bauen? Renovieren? Schlüsselfertig?
... Budget) 200.000 € -53.000 €-25.000 €-15.000 € = 107.000 € Hauspreis Ein Passivhaus mit Eigenleistungen kostet ca. 1600 € m2 Wohnfläche also könnt ihr ca. 67 m2 Wohnfläche bauen. Bei ca. 130 m2 Wohnfläche solltest Du also z.B. ca. 300.000 € Budget haben
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... 8-14% an Mehrkosten ausgeht. Die reinen Baukosten werden nach ILS NRW im Schnitt bis 2005 wie folgt angeben: [*]Einfamilienhaus: 1.375 €/m² Wohnfläche [*]Doppelhaushälfte: 1.390 €/m² Wohnfläche [*]Reihenhaus:1.280 €/m² Wohnfläche
... Budget) 200.000 € -53.000 €-25.000 €-15.000 € = 107.000 € Hauspreis Ein Passivhaus mit Eigenleistungen kostet ca. 1600 € m2 Wohnfläche also könnt ihr ca. 67 m2 Wohnfläche bauen. Bei ca. 130 m2 Wohnfläche solltest Du also z.B. ca. 300.000 € Budget haben
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... 8-14% an Mehrkosten ausgeht. Die reinen Baukosten werden nach ILS NRW im Schnitt bis 2005 wie folgt angeben: [*]Einfamilienhaus: 1.375 €/m² Wohnfläche [*]Doppelhaushälfte: 1.390 €/m² Wohnfläche [*]Reihenhaus:1.280 €/m² Wohnfläche
Wie wird die Terrassenfläche berechnet?
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... dein Ziel ist. Möchtest du das Haus kaufen? Möchtest du aufgrund der falschen Angaben den Preis drücken? Möchtest du, dass im Kaufvertrag die Wohnfläche auf die deiner Meinung nach korrekte Größe geändert wird
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... dein Ziel ist. Möchtest du das Haus kaufen? Möchtest du aufgrund der falschen Angaben den Preis drücken? Möchtest du, dass im Kaufvertrag die Wohnfläche auf die deiner Meinung nach korrekte Größe geändert wird
Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?
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... mit Klinker massiv gemauert. Teils gibt es noch hinterlüftete Dämmfassade, nur eine kleine Wand aus Hohlblocksteinen wurden mit WDVS gedämmt. Wohnfläche knapp 200 qm. Ich brauche ohne zu sparen lediglich 1000 L Heizöl für die Heizung, 800 kWh für Warmwassererzeugung mit Strom. etwa 4 Raummeter ...
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... mit Klinker massiv gemauert. Teils gibt es noch hinterlüftete Dämmfassade, nur eine kleine Wand aus Hohlblocksteinen wurden mit WDVS gedämmt. Wohnfläche knapp 200 qm. Ich brauche ohne zu sparen lediglich 1000 L Heizöl für die Heizung, 800 kWh für Warmwassererzeugung mit Strom. etwa 4 Raummeter ...
Sanierungskosten Einfamilienhaus 1965 Abschätzen
Hallo zusammen, wir haben uns am Wochenende ein Einfamilienhaus von 1965 angeschaut. Hanglage, 150qm Wohnfläche, 60qm Nutzfläche im Souterrain teilweise zum Wohnen ausgebaut, Energieklasse F. Am Haus wurde zwar über die Jahre immer mal wieder etwas gemacht und der Verkäufer sagt, man könnte sofort ...
Hallo zusammen, wir haben uns am Wochenende ein Einfamilienhaus von 1965 angeschaut. Hanglage, 150qm Wohnfläche, 60qm Nutzfläche im Souterrain teilweise zum Wohnen ausgebaut, Energieklasse F. Am Haus wurde zwar über die Jahre immer mal wieder etwas gemacht und der Verkäufer sagt, man könnte sofort ...
2xWP und 3xLüftung im DH mit Einliegerwohnung notwendig
... 45qm voll unterkellert. Jetzt habe ich das erste Angebot eines GU erhalten und habe dazu folgende Fragen: sind bei KFW 55 und einer gesamten Wohnfläche von ca. 300qm immer 2 Luft-Wasser-Wärmepumpe zwingend notwendig? In der Baubeschreibung stehen Wärmepumpe von [URL_INTERNA=https://www.hausbau ...
... 45qm voll unterkellert. Jetzt habe ich das erste Angebot eines GU erhalten und habe dazu folgende Fragen: sind bei KFW 55 und einer gesamten Wohnfläche von ca. 300qm immer 2 Luft-Wasser-Wärmepumpe zwingend notwendig? In der Baubeschreibung stehen Wärmepumpe von [URL_INTERNA=https://www.hausbau ...
Entscheidung für Dämm-Dicke (Wirtschaftlichkeitsrechnung)
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... wenig wirken? Bin da klein Experte, aber ich fühle mich irritiert. Was sind die 225qm in deiner Rechnung? Die gedämmte Außenfläche oder die Wohnfläche
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... wenig wirken? Bin da klein Experte, aber ich fühle mich irritiert. Was sind die 225qm in deiner Rechnung? Die gedämmte Außenfläche oder die Wohnfläche
Erstellung Zweifamilienhaus / Auswahl der Heizung für EG Wohnung
... selbst genutzt werden und danach verkauft werden. Hier die Fakten des Hauses: 1 Wohneinheit im EG (diese kaufen wir). Kubatur: ca. 620 Kubikmeter Wohnfläche: 172 Quadratmeter Wohnfläche + Nutzfläche (ohne Garage) 235 Quadratmeter Erstellung nach Kfw 70 Standard oder besser aktive ...
... selbst genutzt werden und danach verkauft werden. Hier die Fakten des Hauses: 1 Wohneinheit im EG (diese kaufen wir). Kubatur: ca. 620 Kubikmeter Wohnfläche: 172 Quadratmeter Wohnfläche + Nutzfläche (ohne Garage) 235 Quadratmeter Erstellung nach Kfw 70 Standard oder besser aktive ...
Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024
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Das ist die Frage. Anfang der 90er hatte noch jeder Mensch in D eine Wohnfläche von ca. 35qm, 2021 waren es fast 50qm. Zu beiden Zeiten war man glücklich. Aber das ist es, was ich mit Ansprüchen meine. Nein, 130qm ist objektiv nicht sehr klein. Das sind fast 40qm mehr, als heute eine ...
[Seite 4]
... eingezogen. Nachfolgend mal ein paar kleinere Eckdaten: Bauort: OWL (NRW) Grundstück: Vorhanden Kosten für das Haus: 420.000€ Fläche: 180qm Wohnfläche + Garage Pultdach, Wärmepumpe Viessmann, Photovoltaikanlage, 1 Hauptbad + 1 Gäste-Bad mit kleiner Dusche, kein Keller, "normale" Elektrik (kein ...
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Das ist die Frage. Anfang der 90er hatte noch jeder Mensch in D eine Wohnfläche von ca. 35qm, 2021 waren es fast 50qm. Zu beiden Zeiten war man glücklich. Aber das ist es, was ich mit Ansprüchen meine. Nein, 130qm ist objektiv nicht sehr klein. Das sind fast 40qm mehr, als heute eine ...
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... eingezogen. Nachfolgend mal ein paar kleinere Eckdaten: Bauort: OWL (NRW) Grundstück: Vorhanden Kosten für das Haus: 420.000€ Fläche: 180qm Wohnfläche + Garage Pultdach, Wärmepumpe Viessmann, Photovoltaikanlage, 1 Hauptbad + 1 Gäste-Bad mit kleiner Dusche, kein Keller, "normale" Elektrik (kein ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 200qm ohne Keller, Bauhausstil
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... und sein Angebot aber mal hinterfragen, bevor man mit einem Kater aufwacht und im Bau abspecken oder nachfinanzieren muss. Ich komme auf 240 qm Wohnfläche mit Luftraum und massig Fensterlementen, jede Menge Vor- und Rücksprüngen, versteckter Speis und allem, was gut und teuer ist. Das sind ja ...
[Seite 5]
... und sein Angebot aber mal hinterfragen, bevor man mit einem Kater aufwacht und im Bau abspecken oder nachfinanzieren muss. Ich komme auf 240 qm Wohnfläche mit Luftraum und massig Fensterlementen, jede Menge Vor- und Rücksprüngen, versteckter Speis und allem, was gut und teuer ist. Das sind ja ...
Architekt Kostenschätzung Erfahrungen?
... anzunähern? In dem Fall müssten wir vieles weglassen, was wir eigentlich nicht wollen. Unser anfängliches Anliegen war es die Wohnfläche zu erweitern und nicht komplett auf die Anbauten zu verzichten und eine reine Kernsanierung durchzuführen. Macht diese Kostenschätzung hier so Sinn? Wir ...
[Seite 2]
... Wenn eine Massenermittlung erst in Leistungsphase 6 erbracht wird, haben wir diese noch nicht. Wie viele m2 beheizter Nettogrundfläche/Wohnfläche sollen bei Ihnen im Bestand umgebaut werden ? --> Es handelt sich um eine Vergrößerung der Fläche von 116m² auf ca. 170m². Werden die Grundrisse stark ...
... anzunähern? In dem Fall müssten wir vieles weglassen, was wir eigentlich nicht wollen. Unser anfängliches Anliegen war es die Wohnfläche zu erweitern und nicht komplett auf die Anbauten zu verzichten und eine reine Kernsanierung durchzuführen. Macht diese Kostenschätzung hier so Sinn? Wir ...
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... Wenn eine Massenermittlung erst in Leistungsphase 6 erbracht wird, haben wir diese noch nicht. Wie viele m2 beheizter Nettogrundfläche/Wohnfläche sollen bei Ihnen im Bestand umgebaut werden ? --> Es handelt sich um eine Vergrößerung der Fläche von 116m² auf ca. 170m². Werden die Grundrisse stark ...
Finanzierungsplan realistisch?
... landet es auch auf dem Tagesgeldkonto. Nun meine Überlegung. Es gäbe eine Doppelhaushälfte mit 142 qm Wohnfläche, 350qm Grundstück, ohne Keller direkt vom Bauträger für rund 370.000€ in für uns günstiger Lage. Angeblich alles drin soweit ich das beurteilen kann: " Wir liefern für einen ...
... landet es auch auf dem Tagesgeldkonto. Nun meine Überlegung. Es gäbe eine Doppelhaushälfte mit 142 qm Wohnfläche, 350qm Grundstück, ohne Keller direkt vom Bauträger für rund 370.000€ in für uns günstiger Lage. Angeblich alles drin soweit ich das beurteilen kann: " Wir liefern für einen ...
Kostenschätzung Architekt realistisch?
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Wie kommt Ihr bei 125qm Wohnfläche auf 910cbm? Das ist ein Quader von 10x10x9m. Bzw. bei 260qm BGF = 125qm Wohnfläche. ==> Da ist ein riesiger Fehler in Deinen Zahlen, wohl in der Wohnfläche Zum Vergleich: Mein Zweifamilienhaus hat (ohne den Anbau) tatsächlich auch 910cbm (kein Scherz!) bei aber ...
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Wie kommt Ihr bei 125qm Wohnfläche auf 910cbm? Das ist ein Quader von 10x10x9m. Bzw. bei 260qm BGF = 125qm Wohnfläche. ==> Da ist ein riesiger Fehler in Deinen Zahlen, wohl in der Wohnfläche Zum Vergleich: Mein Zweifamilienhaus hat (ohne den Anbau) tatsächlich auch 910cbm (kein Scherz!) bei aber ...
KFW70Haus Gasverbrauch zu hoch, welcher Ertrag Solaranlage?
... besprochen und betreiben Ursachenforschung. Ich würde gerne aber noch die Meinung von euch einholen. Hierzu einige Eckdaten [*]KFW70 [*]180m² Wohnfläche [*]WDVS [*]3 Fach Verglasung [*]Fußbodenheizung [*]Warmwasseraufbereitung UND Heizungsunterstützung per Solar (ca. 12m² auf dem Dach) von ...
... besprochen und betreiben Ursachenforschung. Ich würde gerne aber noch die Meinung von euch einholen. Hierzu einige Eckdaten [*]KFW70 [*]180m² Wohnfläche [*]WDVS [*]3 Fach Verglasung [*]Fußbodenheizung [*]Warmwasseraufbereitung UND Heizungsunterstützung per Solar (ca. 12m² auf dem Dach) von ...
Bewertung Keller / Siedlungshäuschen Bayern
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Sind es wirklich nur 120qm Wandfläche, oder ganze 120qm Wohnfläche?
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Sind es wirklich nur 120qm Wandfläche, oder ganze 120qm Wohnfläche?
Was zahlt Ihr für eine Raumheizlastberechnung (DIN12831)
... oder dem Energieberater verwechseln, diese dient nicht zur Heizungauslegung und liefert hier auch einen ganz anderen Wert. Bitte nennt: -Kosten -Wohnfläche Mich intersssiert hierbei die Auswirkung der neuen Harmonisierung auf zukünftige Planungskosten
... oder dem Energieberater verwechseln, diese dient nicht zur Heizungauslegung und liefert hier auch einen ganz anderen Wert. Bitte nennt: -Kosten -Wohnfläche Mich intersssiert hierbei die Auswirkung der neuen Harmonisierung auf zukünftige Planungskosten
Angebot/e für einen Neubau
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... für Handwerker. Denn diese Aussagen sind meiner Erfahrung nach durch die Bank falsch. Gerade erst ein Flachdachbau hergestellt, 2 Etagen 195qm Wohnfläche für 75.000€ Rohbau. Komplett in Kalksandstein. In NRW. Dazu kommen 25T€ für die Fassade (WDVS) und 10-15T€ für das Dach. 150T€ Rohbau hat ...
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... für Handwerker. Denn diese Aussagen sind meiner Erfahrung nach durch die Bank falsch. Gerade erst ein Flachdachbau hergestellt, 2 Etagen 195qm Wohnfläche für 75.000€ Rohbau. Komplett in Kalksandstein. In NRW. Dazu kommen 25T€ für die Fassade (WDVS) und 10-15T€ für das Dach. 150T€ Rohbau hat ...
Versiegelte Fläche überschritten
Ich bin Eigentümer eines kleinen Hauses mit 80 m² Wohnfläche, dieses Haus soll wegen schlechter Bausubstanz abgerissen und im gleichen Umfang an gleicher Stelle Neugebaut werden. Auf dem knapp 500m² Grundstück befinden sich nur das Haus, eine Garage, eine Doppelgarage und die gepflasterte ...
Ich bin Eigentümer eines kleinen Hauses mit 80 m² Wohnfläche, dieses Haus soll wegen schlechter Bausubstanz abgerissen und im gleichen Umfang an gleicher Stelle Neugebaut werden. Auf dem knapp 500m² Grundstück befinden sich nur das Haus, eine Garage, eine Doppelgarage und die gepflasterte ...
Solide Basis oder Fass ohne Boden? Einschätzung Einfamilienhaus 1978
... Das Objekt hier hat jedoch noch den Zustand aus dem Baujahr 1978 (außer Panoramafenster zum Balkon). Wohnfläche ca. 165 m² [*]Grundstück ca. 744 m² (BoRi = 85.000 €) [*]kleine Einliegerwohnung [*]Baujahr: 1978 [*]Heizungsart: Nachtspeicherheizung [*]Energieeffizienzklasse: A ...
... Das Objekt hier hat jedoch noch den Zustand aus dem Baujahr 1978 (außer Panoramafenster zum Balkon). Wohnfläche ca. 165 m² [*]Grundstück ca. 744 m² (BoRi = 85.000 €) [*]kleine Einliegerwohnung [*]Baujahr: 1978 [*]Heizungsart: Nachtspeicherheizung [*]Energieeffizienzklasse: A ...
Wohnfläche auf einmal nur noch Nutzfläche?
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Banken wollen immer eine Berchnungen der Wohnfläche haben, um den Wert des Hauses zu schätzen. Je nach Bank gibt es Vordrücke, wo man die Daten der Räume eintragen muss. Per Google findet man z.B. schnell die "Ing Wohnraumberechnung". Ob jede Bank das im Detail prüft oder nur abheftet sei mal ...
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Banken wollen immer eine Berchnungen der Wohnfläche haben, um den Wert des Hauses zu schätzen. Je nach Bank gibt es Vordrücke, wo man die Daten der Räume eintragen muss. Per Google findet man z.B. schnell die "Ing Wohnraumberechnung". Ob jede Bank das im Detail prüft oder nur abheftet sei mal ...