ᐅ wohnfläche in Themen
Entscheidung Hauskauf: Bestand oder Neubau?
... bzw. Sanierungsaufwand der jeweiligen Häuser sind, wollte ich hier einmal um eure Einschätzung bitten: Bestandsimmobilie 1: Baujahr: 1965 Wohnfläche: 140 m2 mit rund 45 m2 Nutzfläche (voll unterkellert) + massives Nebengebäude Grundstücksgröße: 800 m2 Ausrichtung: Südgrundstück Heizung: Öl ...
... bzw. Sanierungsaufwand der jeweiligen Häuser sind, wollte ich hier einmal um eure Einschätzung bitten: Bestandsimmobilie 1: Baujahr: 1965 Wohnfläche: 140 m2 mit rund 45 m2 Nutzfläche (voll unterkellert) + massives Nebengebäude Grundstücksgröße: 800 m2 Ausrichtung: Südgrundstück Heizung: Öl ...
Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel
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... mit 300 all incl. gut hingekommen bei Grundstückspreis 71 mit allem. Sind eher bei 285 gelandet. Aber: Haus ist klein: 133qm Grundfläche, 108 qm Wohnfläche. Haus hat keinen Keller, aber Garage und Schuppen. Haus hat wenige Xtras. Rollläden z.B. nicht. Und: das Ganze war 2017 und in SH. Somit ...
[Seite 14]
... gebracht, Fußbodenheizung und was weiß ich. Was haben wir gemacht? Wir haben den Grundriss annähernd nicht verändert, haben uns mit 100m2 Wohnfläche plus Keller und Nebengelass bestens arrangiert, wir haben tatsächlich stinknormale Waschbecken und Toiletten und Armaturen wie wir sie in jeder ...
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... mit 300 all incl. gut hingekommen bei Grundstückspreis 71 mit allem. Sind eher bei 285 gelandet. Aber: Haus ist klein: 133qm Grundfläche, 108 qm Wohnfläche. Haus hat keinen Keller, aber Garage und Schuppen. Haus hat wenige Xtras. Rollläden z.B. nicht. Und: das Ganze war 2017 und in SH. Somit ...
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... gebracht, Fußbodenheizung und was weiß ich. Was haben wir gemacht? Wir haben den Grundriss annähernd nicht verändert, haben uns mit 100m2 Wohnfläche plus Keller und Nebengelass bestens arrangiert, wir haben tatsächlich stinknormale Waschbecken und Toiletten und Armaturen wie wir sie in jeder ...
Grundrissvorentwurf für Einfamilienhaus
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Darf man erfahren im welcher Preisklasse sich Dein Haus bewegen wird? Und wie viel qm Wohnfläche Du insgesamt haben wirst?
[Seite 8]
Darf man erfahren im welcher Preisklasse sich Dein Haus bewegen wird? Und wie viel qm Wohnfläche Du insgesamt haben wirst?
Haus bauen - wo Anfangen?
... alles was drum herum dazu gehört wie Versicherungen, Nebenkosten etc. Wir möchten gerne ein Bezugsfertiges Haus bauen lassen das ca. 100-120m² Wohnfläche haben soll sowie einen kleinen Garten. Ansonsten haben wir keine weiteren Ansprüche. Unser gesamtes Budget liegt bei 205.000€. Ob es ein ...
... alles was drum herum dazu gehört wie Versicherungen, Nebenkosten etc. Wir möchten gerne ein Bezugsfertiges Haus bauen lassen das ca. 100-120m² Wohnfläche haben soll sowie einen kleinen Garten. Ansonsten haben wir keine weiteren Ansprüche. Unser gesamtes Budget liegt bei 205.000€. Ob es ein ...
Bebauung: Sind 2 Wohnungen möglich?
... Welche Größe könnte eine Wohnung maximal haben ? Den bebauungsplan hänge ich an. Die Vermietungsmöglichkeit von 50 % der Wohnfläche wurde mir schriftlich von der Gemeinde zugesagt. Die Fensterlüftung wird für die Westseite des Hauses verboten, weil dort eine Straße und eine Bahnlinie ...
... Welche Größe könnte eine Wohnung maximal haben ? Den bebauungsplan hänge ich an. Die Vermietungsmöglichkeit von 50 % der Wohnfläche wurde mir schriftlich von der Gemeinde zugesagt. Die Fensterlüftung wird für die Westseite des Hauses verboten, weil dort eine Straße und eine Bahnlinie ...
Mit oder ohne Keller Bauen - Erfahrungen
Unser Haus hat ca. 134qm Wohnfläche. Mit Keller sind es knapp über 200qm Grundfläche. Ohne Keller aber mit 200qm Wohnfläche hätte das Projekt deutlich mehr gekostet... - und die restliche freie Grundstücksfläche wäre auch kleiner geworden, das darf man nicht vergessen. Ebenso die Differenz der ...
Unser Haus hat ca. 134qm Wohnfläche. Mit Keller sind es knapp über 200qm Grundfläche. Ohne Keller aber mit 200qm Wohnfläche hätte das Projekt deutlich mehr gekostet... - und die restliche freie Grundstücksfläche wäre auch kleiner geworden, das darf man nicht vergessen. Ebenso die Differenz der ...
Kostenplanung Einfamilienhaus inkl. Grundstück, Nebenkosten, Architekten
[Seite 4]
Ich reiße mal unser Haus an: - Energieeinsparverordnung: 85% - 160 qm Wohnfläche - kein Keller - Statisch nicht einfach (verschobene Baukörper / keine Symmetrie) - Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung im ganzen Haus - eine Garage - Walmdach - eine Seite des Hauses im OG offen bis unter Dach ...
... von Meeting zu Meeting gesteigert und jetzt nochmal nen 90k EUR Sprung gemacht, so dass wir nach neuer Schätzung bei 485k EUR liegen. Rohdaten: Wohnfläche: 188m² Geschossanzahl: 1 plus Drempel. Dachfläche = 210m² Draufsicht anbei. Grundstück: Bereits vorhanden und im Grundbuch eingetragen ...
[Seite 4]
Ich reiße mal unser Haus an: - Energieeinsparverordnung: 85% - 160 qm Wohnfläche - kein Keller - Statisch nicht einfach (verschobene Baukörper / keine Symmetrie) - Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung im ganzen Haus - eine Garage - Walmdach - eine Seite des Hauses im OG offen bis unter Dach ...
... von Meeting zu Meeting gesteigert und jetzt nochmal nen 90k EUR Sprung gemacht, so dass wir nach neuer Schätzung bei 485k EUR liegen. Rohdaten: Wohnfläche: 188m² Geschossanzahl: 1 plus Drempel. Dachfläche = 210m² Draufsicht anbei. Grundstück: Bereits vorhanden und im Grundbuch eingetragen ...
Einfamilienhaus - Kostenaufstellung
... wie "seriös" die Kostenaufstellung der nachfolge Gewerke ist. Hier konkret die Zahlen: KfW 77 Haus (1,5 geschossig) 166 m² Wohnfläche // 190 m² ohne Schrägen // kein Keller veredelter Rohbau + Garage + Grundstück: 260.000 € Ausbaukosten: Elektro: 6000 € Heizung (Luftwärmepumpe ...
[Seite 2]
Stimmt, eine 0 ist zu viel!!! Es waren TEUR 26 bei 250qm Wohnfläche (inkl. Montage).
... wie "seriös" die Kostenaufstellung der nachfolge Gewerke ist. Hier konkret die Zahlen: KfW 77 Haus (1,5 geschossig) 166 m² Wohnfläche // 190 m² ohne Schrägen // kein Keller veredelter Rohbau + Garage + Grundstück: 260.000 € Ausbaukosten: Elektro: 6000 € Heizung (Luftwärmepumpe ...
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Stimmt, eine 0 ist zu viel!!! Es waren TEUR 26 bei 250qm Wohnfläche (inkl. Montage).
Hauskauf - Deckenhöhe teils 220cm
[Seite 2]
... vorstellen. Aber (!) , interessant ist dies ja hauptsächlich für eine Vermietung, ob ich die m2 dementsprechend als offizielle Wohnfläche anrechnen kann. In einem eigengenutzten Haus stört es im Zweifel ja nur dich selbst. Gut beim Kauf bzw. Wiederverkauf müsste die Wohnfläche korrekt ...
[Seite 2]
... vorstellen. Aber (!) , interessant ist dies ja hauptsächlich für eine Vermietung, ob ich die m2 dementsprechend als offizielle Wohnfläche anrechnen kann. In einem eigengenutzten Haus stört es im Zweifel ja nur dich selbst. Gut beim Kauf bzw. Wiederverkauf müsste die Wohnfläche korrekt ...
Kostenschätzung Baukosten Doppelhaushälfte inkl. Nebenkosten
[Seite 3]
... auch nach Bebauungsplan) möglich. Würde mittig geteilt, wäre eine Hausbreite von max. 7,25m machbar sein. - Größeres Grundstück + mehr Wohnfläche kostet natürlich erst einmal mehr (Wert der Immobilie steigt aber wahrscheinlich aufgrund besserem Grundriss überproportional) - Die Einwände wegen ...
[Seite 3]
... auch nach Bebauungsplan) möglich. Würde mittig geteilt, wäre eine Hausbreite von max. 7,25m machbar sein. - Größeres Grundstück + mehr Wohnfläche kostet natürlich erst einmal mehr (Wert der Immobilie steigt aber wahrscheinlich aufgrund besserem Grundriss überproportional) - Die Einwände wegen ...
Neue Grundsteuer 2022 was kommt da auf uns zu
[Seite 10]
... Landesbauordnung und es gilt oben genannte Einschränkung bei der Ermittlung der Wohnfläche. Ich muss also beide Räume nicht zur Wohnfläche zählen. Was meint ihr? Vielen Dank
[Seite 10]
... Landesbauordnung und es gilt oben genannte Einschränkung bei der Ermittlung der Wohnfläche. Ich muss also beide Räume nicht zur Wohnfläche zählen. Was meint ihr? Vielen Dank
Geschossflächenzahl lt. Baunutzungsverordnung 1990 OK aber lt. 1977 nicht OK. Was tun?
... nutzen. - Bekommen wir die offizielle Nutzung nachgenehmigt? - Wie wirkt sich das auf die Wohnfläche aus? - Was passiert z.B. bei einem Brandfall? Wenn wir den Raum als Schlafzimmer nutzen. - Wie wirkt sich nicht genehmigte Wohnfläche auf den Wiederverkaufswert aus? - Was sagt die Bank dazu ...
... nutzen. - Bekommen wir die offizielle Nutzung nachgenehmigt? - Wie wirkt sich das auf die Wohnfläche aus? - Was passiert z.B. bei einem Brandfall? Wenn wir den Raum als Schlafzimmer nutzen. - Wie wirkt sich nicht genehmigte Wohnfläche auf den Wiederverkaufswert aus? - Was sagt die Bank dazu ...
Rauchmelder: In welchen Zimmern wirklich nötig?
... Schlafzimmer), Gang OG (0) Treppenhaus EG: Küche, Esszimmerbereich, Wohnzimmerbereich (beide Räume zusammengefasst in einer relativen großen Wohnfläche von ca 62m2 die nicht voneinander abgetrennt sind), Bad EG, Speis, Gang Treppenhaus Keller: Technikraum, Waschraum, Abstellzimmer (aktuell ...
... Schlafzimmer), Gang OG (0) Treppenhaus EG: Küche, Esszimmerbereich, Wohnzimmerbereich (beide Räume zusammengefasst in einer relativen großen Wohnfläche von ca 62m2 die nicht voneinander abgetrennt sind), Bad EG, Speis, Gang Treppenhaus Keller: Technikraum, Waschraum, Abstellzimmer (aktuell ...
Eingerückte Giebelwand, Loggia am Giebel, Aufpreis
... und die Unterseite des Daches sowie die Hauswand mit Holz verkleiden. Was denkt ihr über die Mehrkosten? Derzeit planen wir mit einer Wohnfläche von 150 m² und einem relativ einfachen Haus für ca. 400-430 Tausend Euro. Für einen solchen Giebel wäre ich bereit, auch 50 Tausend Euro mehr zu ...
... und die Unterseite des Daches sowie die Hauswand mit Holz verkleiden. Was denkt ihr über die Mehrkosten? Derzeit planen wir mit einer Wohnfläche von 150 m² und einem relativ einfachen Haus für ca. 400-430 Tausend Euro. Für einen solchen Giebel wäre ich bereit, auch 50 Tausend Euro mehr zu ...
Bewerbung für ein Neubaugebiet: Auswahl der Grundstücke
[Seite 4]
Die gewünschte Hausgröße liegt bei etwa 140-150qm Wohnfläche. Unser Gesamtbudget liegt bei etwa 650 - 700k€. Grundstück 54 wäre tatsächlich eine Überlegung wert, geht laut Aussage des Architekten aber nicht in die Vermarktung (weder S noch T). Aber klar, da könnten wir nochmal die Fühler ...
[Seite 4]
Die gewünschte Hausgröße liegt bei etwa 140-150qm Wohnfläche. Unser Gesamtbudget liegt bei etwa 650 - 700k€. Grundstück 54 wäre tatsächlich eine Überlegung wert, geht laut Aussage des Architekten aber nicht in die Vermarktung (weder S noch T). Aber klar, da könnten wir nochmal die Fühler ...
Hausbau im Ruhrgebiet auf vorhandenem Grundstück
[Seite 2]
... gehört. Wäre natürlich super wenn sie mit auf unserem Grundstück untergebracht werden könnte, aber vermute das wird dann knapp bzgl. Der Wohnfläche usw
[Seite 2]
... gehört. Wäre natürlich super wenn sie mit auf unserem Grundstück untergebracht werden könnte, aber vermute das wird dann knapp bzgl. Der Wohnfläche usw
Laufende Nebenkosten vor allem Grundsteuer
[Seite 2]
Wie wird denn die Grundsteuer berechnet für ein Grundstück von 590 qm und 135 Wohnfläche? Was wäre das höchste was auf mich zukommen könnte kommt auf Essen. Ich finde online keine Infos die mir helfen könnten.
[Seite 2]
Wie wird denn die Grundsteuer berechnet für ein Grundstück von 590 qm und 135 Wohnfläche? Was wäre das höchste was auf mich zukommen könnte kommt auf Essen. Ich finde online keine Infos die mir helfen könnten.
Lüftungsanlage+Kachelofen+Solar
... Effizienzklassen bzw. den Energiebedarf unseres zukünfigten Hauses informiert habe stellen sich mir noch ein paar Fragen. Das Haus wird ca. eine Wohnfläche von 160qm + (Keller) bekommen auf 2 Stockwerken. Geplant habe ich eine Fußbodenheizung in allen Räumen des bewohnten EG + 1. Stock. Ins ...
... Effizienzklassen bzw. den Energiebedarf unseres zukünfigten Hauses informiert habe stellen sich mir noch ein paar Fragen. Das Haus wird ca. eine Wohnfläche von 160qm + (Keller) bekommen auf 2 Stockwerken. Geplant habe ich eine Fußbodenheizung in allen Räumen des bewohnten EG + 1. Stock. Ins ...
FRAGEN zu Nachtspeicher und strom heizungen
hallo erstmal bin froh das ich das forum gefunden habe ich will vileicht ein altes Haus kaufen ca 500 m2 Wohnfläche ist finde ich sehr günstig das haus nur leider gibts keine normale Heizung da nur viele alte nachtspeicher heizungen der verkäufer erzählt mir etwas von 50eu monatlich das die nicht ...
hallo erstmal bin froh das ich das forum gefunden habe ich will vileicht ein altes Haus kaufen ca 500 m2 Wohnfläche ist finde ich sehr günstig das haus nur leider gibts keine normale Heizung da nur viele alte nachtspeicher heizungen der verkäufer erzählt mir etwas von 50eu monatlich das die nicht ...
Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen
[Seite 42]
... Berechnungen aber nicht zwischen freistehend und Reihenhaus unterschieden Wollen die mich verschaukeln oder extra damit beruhigen? 257m2 Grundstück Wohnfläche 121m2 keller weg geteilt aber das Haus Irgendwo muss der Zins ja aber herkommeb der gute. Was meint ihr zur Finanzierung? Verglichen mit ...
[Seite 42]
... Berechnungen aber nicht zwischen freistehend und Reihenhaus unterschieden Wollen die mich verschaukeln oder extra damit beruhigen? 257m2 Grundstück Wohnfläche 121m2 keller weg geteilt aber das Haus Irgendwo muss der Zins ja aber herkommeb der gute. Was meint ihr zur Finanzierung? Verglichen mit ...
Einschätzung "Festpreis" freistehendes Einfamilienhaus (massiv)
[Seite 6]
Hallo Jenny, ich klinke mich mal ein, weil wir ähnliche Hausvorstellungen haben (könnten), nur dass wir ohne Keller bauen. Unsere Wohnfläche war von der Architektin auch erst auf 200qm ausgerichtet, was aber das gesetzte Budget deutlich überschritten hat. Nach der ersten Reduzierung auf 180qm ...
... OG gibt es eine kleine Terrasse (über Eingangsbereich hin zur Garage) + Dachterrasse im DG mit Brüstung [*]Flächenangaben: [LIST] [*]Wohnfläche: 201 m² [*]Terrassen: 47 m² *0.5 = 23.5 m² [*]Nutzfläche (=Kellerflächen): 73 m² [*]lichte Raumhöhe in EG, OG und DG 2,625 m [*]Bodenbelag in EG, OG ...
[Seite 6]
Hallo Jenny, ich klinke mich mal ein, weil wir ähnliche Hausvorstellungen haben (könnten), nur dass wir ohne Keller bauen. Unsere Wohnfläche war von der Architektin auch erst auf 200qm ausgerichtet, was aber das gesetzte Budget deutlich überschritten hat. Nach der ersten Reduzierung auf 180qm ...
... OG gibt es eine kleine Terrasse (über Eingangsbereich hin zur Garage) + Dachterrasse im DG mit Brüstung [*]Flächenangaben: [LIST] [*]Wohnfläche: 201 m² [*]Terrassen: 47 m² *0.5 = 23.5 m² [*]Nutzfläche (=Kellerflächen): 73 m² [*]lichte Raumhöhe in EG, OG und DG 2,625 m [*]Bodenbelag in EG, OG ...
Grundriss Stadtvilla 260m² Massivbauweise
[Seite 8]
Naja, dennoch gibt es keinen Stauraum. Stauraum ohne Keller begründet eine etwas größere Wohnfläche, zb zusätzliche 10qm Kellerersatzraum, aber den gibt es hier nicht. Es wird vom Grundsatz her auch nicht die Größe des Hauses kritisiert, soll ja jeder so machen wie ihm beliebt. Es wird kritisiert ...
[Seite 8]
Naja, dennoch gibt es keinen Stauraum. Stauraum ohne Keller begründet eine etwas größere Wohnfläche, zb zusätzliche 10qm Kellerersatzraum, aber den gibt es hier nicht. Es wird vom Grundsatz her auch nicht die Größe des Hauses kritisiert, soll ja jeder so machen wie ihm beliebt. Es wird kritisiert ...
Grundrissentwurf Einfamilienhaus ca. 230qm plus Keller
[Seite 4]
Bei 230qm Wohnfläche sind Kinderzimmer von 16qm untertrieben.... GD
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Bei 230qm Wohnfläche sind Kinderzimmer von 16qm untertrieben.... GD
Stromverbrauch mit Wärmepumpe schätzen
[Seite 3]
... nicht auf den Endenergiebedarf. Zudem bezieht sich der Endenergiebedarf (und auch der Primärenergiebedarf) nicht auf die Wohnfläche des Gebäudes, sondern bei Energiebedarfsausweisen auf eine nicht direkt messbare Gebäudenutzfläche. Diese ergibt sich (im Normalfall) aus 1/3 des ...
[Seite 3]
... nicht auf den Endenergiebedarf. Zudem bezieht sich der Endenergiebedarf (und auch der Primärenergiebedarf) nicht auf die Wohnfläche des Gebäudes, sondern bei Energiebedarfsausweisen auf eine nicht direkt messbare Gebäudenutzfläche. Diese ergibt sich (im Normalfall) aus 1/3 des ...
Grundrisshilfe: 216qm Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage
[Seite 15]
Ja, warum nicht die am besten zu nutzende Wohnfläche einfach zu Luftraum machen? 70146
[Seite 15]
Ja, warum nicht die am besten zu nutzende Wohnfläche einfach zu Luftraum machen? 70146
Bauverlauf: Doppelhaus mit WU-Keller und ausgebauten Spitzboden
[Seite 10]
Die angegebenen Kosten runtergebrochen auf die angegebene Wohnfläche. Simple Summierung der "Wohnflächen". 200 m² Wohnfläche. WU-Keller + 400m² beide Doppelhaushälfte. Summasummarum 600m². 490.000/600 ergibt Roundabout 850€/m² Wohnfläche. Die bekannten Goodies wie WU-Keller, Aushub, Bodenaustausch ...
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Die angegebenen Kosten runtergebrochen auf die angegebene Wohnfläche. Simple Summierung der "Wohnflächen". 200 m² Wohnfläche. WU-Keller + 400m² beide Doppelhaushälfte. Summasummarum 600m². 490.000/600 ergibt Roundabout 850€/m² Wohnfläche. Die bekannten Goodies wie WU-Keller, Aushub, Bodenaustausch ...