ᐅ vollgeschosse in Themen
Positionierung eines Einfamilienhaus auf länglichem Nord-Süd-Grundstück
... zur Straße, 3m zu Nachbarn müssen eingehalten werden; es darf bis 40 m nach hinten gebaut werden. Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse, unausgebautes Dach Baufenster, Baulinie und -grenze: Randbebauung: Anzahl Stellplatz: 2, wahrscheinlich Carport Geschossigkeit: 2 Dachform: Walmdach oder ...
... zur Straße, 3m zu Nachbarn müssen eingehalten werden; es darf bis 40 m nach hinten gebaut werden. Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse, unausgebautes Dach Baufenster, Baulinie und -grenze: Randbebauung: Anzahl Stellplatz: 2, wahrscheinlich Carport Geschossigkeit: 2 Dachform: Walmdach oder ...
Grundrissentwurf Einfamilienhaus Stadtvilla mit Einliegerwohnung KFW40+
... Nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,5 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenzeRandbebauung Anzahl Stellplatz: 3 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Einfamilienhaus Walmdach Einliegerwohnung Flachdach Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben ...
... Nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,5 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenzeRandbebauung Anzahl Stellplatz: 3 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Einfamilienhaus Walmdach Einliegerwohnung Flachdach Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben ...
Ein echtes Zweifamilienhaus mit ähnlich großer Wohnfläche
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Traufhoehe 4,30 m ergibt keine 2 Vollgeschosse. 2*3m sind 6 m Firsthoehe 8,80 m ergibt keine 3 Etagen 3* 3 m 9 m. Da ist noch nicht mal die Dachschraege dabei. Hier geht ein 1,5 Geschosser als Doppelhaus mit etwa 1,3 m Kniestock. So etwas kannst Dir ja mal bei den FHB raussuchen. Deine Planung ab ...
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Traufhoehe 4,30 m ergibt keine 2 Vollgeschosse. 2*3m sind 6 m Firsthoehe 8,80 m ergibt keine 3 Etagen 3* 3 m 9 m. Da ist noch nicht mal die Dachschraege dabei. Hier geht ein 1,5 Geschosser als Doppelhaus mit etwa 1,3 m Kniestock. So etwas kannst Dir ja mal bei den FHB raussuchen. Deine Planung ab ...
Grundriss für Einfamilienhaus auf 1200qm Grundstück
... 6m zur Straße, 3m zu Nachbarn müssen eingehalten werden; es darf bis 40 m nach hinten gebaut werden. Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse, unausgebautes Dach Baufenster, Baulinie und -grenze: Randbebauung: Anzahl Stellplatz: 2, wahrscheinlich Carport Geschossigkeit: 2 Dachform ...
... 6m zur Straße, 3m zu Nachbarn müssen eingehalten werden; es darf bis 40 m nach hinten gebaut werden. Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse, unausgebautes Dach Baufenster, Baulinie und -grenze: Randbebauung: Anzahl Stellplatz: 2, wahrscheinlich Carport Geschossigkeit: 2 Dachform ...
Projektiertes Reihenhaus - Fertragskonstrukt/Planung?
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Ich frage mich: es werden 3 Geschosse genannt. Sind das 3 Vollgeschosse plus Keller, 2 Vollgeschosse plus DG plus Keller, sind damit 2 Vollgeschosse plus Keller als Vollgeschosse oder 2 Vollgeschosse plus DG plus KellerRAUM mit 2 Stellplätzen gemeint? Habt ihr direkten Zugang zu EUREM Keller und ...
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Ich frage mich: es werden 3 Geschosse genannt. Sind das 3 Vollgeschosse plus Keller, 2 Vollgeschosse plus DG plus Keller, sind damit 2 Vollgeschosse plus Keller als Vollgeschosse oder 2 Vollgeschosse plus DG plus KellerRAUM mit 2 Stellplätzen gemeint? Habt ihr direkten Zugang zu EUREM Keller und ...
Doppelhaushälfte/Zweifamilienhaus Grundrissoptimierung
... Grundflächenzahl: Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Baufenster Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach Stilrichtung: Doppelhaus Ausrichtung: Terrasse / Garten geht nach Süden Maximale Höhen/Begrenzungen: TH 4,7 m FH 11,70 m weitere ...
... Grundflächenzahl: Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Baufenster Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach Stilrichtung: Doppelhaus Ausrichtung: Terrasse / Garten geht nach Süden Maximale Höhen/Begrenzungen: TH 4,7 m FH 11,70 m weitere ...
Planung Mehrfamilienhaus 1200 €/m²
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... einem halben Jahr habe ich endlich die schriftliche Antwort von der Voranfrage bekommen. Die neue Idee wäre die Abmessungen zu reduzieren und 2 Vollgeschosse und halbes Dachgeschoss mit Kniestock und Satteldach. Wie sind eure einschätzungen ? Die Häuser auf der anderen Straßenseite haben ja ...
[Seite 7]
... ist. Du kannst doch das DG auch beim Flachdach soweit zuruecksetzen dass Du die Formel einhalten kannst. Wie hat denn der mit dem blauen Haus die 3 Vollgeschosse hinbekommen
[Seite 9]
... umbaut. Aufgrund der Argumentation bin ich mir nicht mal sicher ob die Gemeinde überhaupt ein nicht Vollgeschoss zulassen würde und nicht nur 2 Vollgeschosse mit unbewohntem Dach. Ich würde es ja gerne machen aber die Gemeinde hat mehrfach gesagt sie möchte ein Satteldach haben damit es sich ...
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... einem halben Jahr habe ich endlich die schriftliche Antwort von der Voranfrage bekommen. Die neue Idee wäre die Abmessungen zu reduzieren und 2 Vollgeschosse und halbes Dachgeschoss mit Kniestock und Satteldach. Wie sind eure einschätzungen ? Die Häuser auf der anderen Straßenseite haben ja ...
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... ist. Du kannst doch das DG auch beim Flachdach soweit zuruecksetzen dass Du die Formel einhalten kannst. Wie hat denn der mit dem blauen Haus die 3 Vollgeschosse hinbekommen
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... umbaut. Aufgrund der Argumentation bin ich mir nicht mal sicher ob die Gemeinde überhaupt ein nicht Vollgeschoss zulassen würde und nicht nur 2 Vollgeschosse mit unbewohntem Dach. Ich würde es ja gerne machen aber die Gemeinde hat mehrfach gesagt sie möchte ein Satteldach haben damit es sich ...
Erste Grundriss-Planung Einfamilienhaus 190m2
... halbe Traufhöhe (mindestens jedoch 3 m) Abstand zu halten. Randbebauung: für die Garage möglich Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse (bzw. hoher Drempel > 2 m, um die Traufhöhe unter 6 m zu halten) Dachform: keine Vorgabe bekannt Stilrichtung: keine Vorgabe bekannt Ausrichtung ...
... halbe Traufhöhe (mindestens jedoch 3 m) Abstand zu halten. Randbebauung: für die Garage möglich Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse (bzw. hoher Drempel > 2 m, um die Traufhöhe unter 6 m zu halten) Dachform: keine Vorgabe bekannt Stilrichtung: keine Vorgabe bekannt Ausrichtung ...
Grundriss-Planung Einfamilienhaus 230-235 m² auf zwei Vollgeschossen
... Größe des Grundstücks 2.600 m², komplett eben Grundflächenzahl / Geschossflächenzahl: 0,4 / 0,8 Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse Dachform: Walm- oder Zeltdach mit 22-25° Stilrichtung "modern" Ausrichtung: die Grundrisse sind immer mit Norden gleich oben ausgerichtet, die ...
... Größe des Grundstücks 2.600 m², komplett eben Grundflächenzahl / Geschossflächenzahl: 0,4 / 0,8 Geschossigkeit: zwei Vollgeschosse Dachform: Walm- oder Zeltdach mit 22-25° Stilrichtung "modern" Ausrichtung: die Grundrisse sind immer mit Norden gleich oben ausgerichtet, die ...
Unsere Grundrissplanung - 2 Optionen
... Meinungen zu unseren Grundrissen hören Wir sind uns noch nicht ganz einig ob wir die 2 1/2 Geschosse ausnutzen sollen/wollen oder nur 2 Vollgeschosse mit Speicher bauen - entsprechend groß wäre bei letzterem die Grundfläche des Erdgeschosses. Einen Keller bauen wir wegen drückenden ...
... Meinungen zu unseren Grundrissen hören Wir sind uns noch nicht ganz einig ob wir die 2 1/2 Geschosse ausnutzen sollen/wollen oder nur 2 Vollgeschosse mit Speicher bauen - entsprechend groß wäre bei letzterem die Grundfläche des Erdgeschosses. Einen Keller bauen wir wegen drückenden ...
Neubau Zweifamilienhaus mit Einlieger
... Neubaugebiet in Köln ein Zweifamilienhaus mit Einlieger evtl. mit Keller. (weiße Wanne) wegen Rheinnähe. Eckdaten wären 7 m Traufhöhe, also 2 Vollgeschosse , Dachneigung 40 Grad. Bebaubare Fläche 12 x 12m, Grundstück 570 qm ( 18 x 31,50m ) EG für die Oldies, 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad. OG ...
... Neubaugebiet in Köln ein Zweifamilienhaus mit Einlieger evtl. mit Keller. (weiße Wanne) wegen Rheinnähe. Eckdaten wären 7 m Traufhöhe, also 2 Vollgeschosse , Dachneigung 40 Grad. Bebaubare Fläche 12 x 12m, Grundstück 570 qm ( 18 x 31,50m ) EG für die Oldies, 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad. OG ...
Hausbau schlüsselfertig, aber mit eigener Raumverteilung?
Wie viele Vollgeschosse hat dein Plan? Wenn keine zwei Vollgeschosse geplant sind klappt das mit der Treppe gar nicht. Und was mir auffällt alle Fenster außen öffnen zur falschen Seite sowie die Zimmertüren auch. Das muss bei der Planung berücksichtigt ...
Wie viele Vollgeschosse hat dein Plan? Wenn keine zwei Vollgeschosse geplant sind klappt das mit der Treppe gar nicht. Und was mir auffällt alle Fenster außen öffnen zur falschen Seite sowie die Zimmertüren auch. Das muss bei der Planung berücksichtigt ...
Kosten Doppelhaushälfte in Düsseldorf- Einschätzung richtig
... denn, die Geschossflächenzahl (war es das Kürzel?) ist nicht höher als 0,4. In unserem Fall würde das bedeuten, dass wir zwei Vollgeschosse mit einer Grundfläche von ca. 60-65 qm bauen dürften (so ein Haus gibt es dort in der Siedlung schon - die Siedlung besteht eh aus Kraut-und-Rüben ...
... denn, die Geschossflächenzahl (war es das Kürzel?) ist nicht höher als 0,4. In unserem Fall würde das bedeuten, dass wir zwei Vollgeschosse mit einer Grundfläche von ca. 60-65 qm bauen dürften (so ein Haus gibt es dort in der Siedlung schon - die Siedlung besteht eh aus Kraut-und-Rüben ...
das Pferd von hinten aufzaeumen?
... passend dazu zu planen? Ich tendiere zu zweiter Variante, denn was bringt mir ein voll durchgeplantes Traumhaus, wenn ich das dann von 2 Vollgeschosse + SG + WK und Garagenanbau auf 1 Vollgeschosse + Dachboden ohne Keller mit Carport (ohne Abstellraum) umplanen muss, weil Bebauungsplan ...
... passend dazu zu planen? Ich tendiere zu zweiter Variante, denn was bringt mir ein voll durchgeplantes Traumhaus, wenn ich das dann von 2 Vollgeschosse + SG + WK und Garagenanbau auf 1 Vollgeschosse + Dachboden ohne Keller mit Carport (ohne Abstellraum) umplanen muss, weil Bebauungsplan ...
Einfamilienhaus Neubau Grundrissentwurf
... und -grenze: keine Vorgabe Randbebauung: die Garage wird auf die Grenze gebaut Anzahl Stellplatz: 2,5 Garage + 1 Carport Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: siehe Anhang Maximale Höhen/Begrenzungen: Garage max. 9m lang und 3m hoch weitere ...
... und -grenze: keine Vorgabe Randbebauung: die Garage wird auf die Grenze gebaut Anzahl Stellplatz: 2,5 Garage + 1 Carport Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: siehe Anhang Maximale Höhen/Begrenzungen: Garage max. 9m lang und 3m hoch weitere ...
Erster Grundriss-Entwurf: Eure Meinung ist gefragt.
... 0.35 Randbebauung: inmitten eines bestehenden Quartiers Anzahl Stellplatz: Grosse Doppelgarage inkl. 2-3 Plätzen davor Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: "Stadtvilla" (Das Haus liegt aber sehr ländlich, auf ca. 930m. ü. Meer Ausrichtung: Südwest Maximale Höhen ...
... 0.35 Randbebauung: inmitten eines bestehenden Quartiers Anzahl Stellplatz: Grosse Doppelgarage inkl. 2-3 Plätzen davor Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: "Stadtvilla" (Das Haus liegt aber sehr ländlich, auf ca. 930m. ü. Meer Ausrichtung: Südwest Maximale Höhen ...
Hausart ohne Keller - Empfehlungen?
Wieso müßt ihr mit Keller bauen? Die angegebene Traufhöhe bis 7,5 m sollte für 2 Vollgeschosse ohne Kniestock locker ausreichen. 2 Vollgeschosse sind auch erlaubt....zum Thema Dachformen steht da nix, ist das alles an Bauvorschriften? Falls ein Zeltdach nicht geht, kann man auch ein Satteldach auf ...
Wieso müßt ihr mit Keller bauen? Die angegebene Traufhöhe bis 7,5 m sollte für 2 Vollgeschosse ohne Kniestock locker ausreichen. 2 Vollgeschosse sind auch erlaubt....zum Thema Dachformen steht da nix, ist das alles an Bauvorschriften? Falls ein Zeltdach nicht geht, kann man auch ein Satteldach auf ...
Grundriss gefunden - Was meint Ihr dazu?
... Baulinie und -grenze: Nur Vorgabe 2 Meter von der Straße Abstand zu halten Randbebauung: ja Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: max 3 Vollgeschosse Dachform: Satteldach (28°-45°) oder Pultdach Stilrichtung: Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte Ausrichtung: Anhand der bestehenden Gebäude Maximale ...
... Baulinie und -grenze: Nur Vorgabe 2 Meter von der Straße Abstand zu halten Randbebauung: ja Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: max 3 Vollgeschosse Dachform: Satteldach (28°-45°) oder Pultdach Stilrichtung: Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte Ausrichtung: Anhand der bestehenden Gebäude Maximale ...
Bauidee Mehrgenerationenhaus ca. 240m², Danke für Feedback
... Grundstücks: ca. 400 m² Hang: nein Grundflächenzahl: 0,35-0,4 Geschossflächenzahl: ergebend aus Grundflächenzahl 0,7 bzw. 0,8 --> 2 Vollgeschosse Baufenster, Baulinie und -grenze: - Randbebauung: - Anzahl Stellplatz: 2 Dachform: offener Punkt s. Frage Verstauraum Stilrichtung: modern ...
... Grundstücks: ca. 400 m² Hang: nein Grundflächenzahl: 0,35-0,4 Geschossflächenzahl: ergebend aus Grundflächenzahl 0,7 bzw. 0,8 --> 2 Vollgeschosse Baufenster, Baulinie und -grenze: - Randbebauung: - Anzahl Stellplatz: 2 Dachform: offener Punkt s. Frage Verstauraum Stilrichtung: modern ...
Planung Einfamilienhaus Stadtvilla 185 qm ohne Keller
... Baufenster, Baulinie und -grenze: - Randbebauung: - Anzahl Stellplatz: 2 plus Garage und Carport Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach, 25 Grad geneigt Stilrichtung: modern Ausrichtung: Garten aufgrund des Nachbarn im Süden eher Richtung Westen / Südwest Maximale ...
... Baufenster, Baulinie und -grenze: - Randbebauung: - Anzahl Stellplatz: 2 plus Garage und Carport Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach, 25 Grad geneigt Stilrichtung: modern Ausrichtung: Garten aufgrund des Nachbarn im Süden eher Richtung Westen / Südwest Maximale ...
Einfamilienhaus 200qm mit Keller+Doppelgarage Eure Meinungen?
... des Grundstücks: 740 qm, 31mx23,9m Ausrichtung: Eingang Ost, Gartenbereich West Anzahl Stellplatz: 2 Stück + Doppelgarage Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: modern Anforderungen der Bauherren: Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla, modern Keller ...
... des Grundstücks: 740 qm, 31mx23,9m Ausrichtung: Eingang Ost, Gartenbereich West Anzahl Stellplatz: 2 Stück + Doppelgarage Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: modern Anforderungen der Bauherren: Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla, modern Keller ...
1. Entwurf - Bitte um Feedback (Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse ohne Keller)
... Feedback. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 380 qm Hang nein Anzahl Stellplatz 2 (Carport oder Garage) Geschossigkeit 2 Vollgeschosse Dachform Zeltdach mit 2 Gauben (Gauben müssen nicht sein) Stilrichtung Stadtvilla Ausrichtung Siehe Anhang Baufenster Keller, Geschosse nein, 2 ...
... Feedback. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 380 qm Hang nein Anzahl Stellplatz 2 (Carport oder Garage) Geschossigkeit 2 Vollgeschosse Dachform Zeltdach mit 2 Gauben (Gauben müssen nicht sein) Stilrichtung Stadtvilla Ausrichtung Siehe Anhang Baufenster Keller, Geschosse nein, 2 ...
Einschätzung Bebaubarkeit großes Grundstück nach §34
... einen Eindruck vom Grundstück und der Umgebung. 26582 26583 26584 26585 26586 Bebaut werden darf nach §34. Das Bauamt signalisiert, dass sie zwei Vollgeschosse mit Flachdach genehmigen würden, wenn der Entwurf in das Umfeld passt. In der nicht abgelichteten Nachbarschaft stehen auch einige neuere ...
... einen Eindruck vom Grundstück und der Umgebung. 26582 26583 26584 26585 26586 Bebaut werden darf nach §34. Das Bauamt signalisiert, dass sie zwei Vollgeschosse mit Flachdach genehmigen würden, wenn der Entwurf in das Umfeld passt. In der nicht abgelichteten Nachbarschaft stehen auch einige neuere ...
Dach gestalten / Nutzung 2. Stockwerk bei 2 Vollstockwerken Pflicht
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Dann musst Du auch 2 Vollgeschosse bauen und kannst Dich von der Vorstellung, DG mit Drempel 1.80 m, verabschieden.
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Dann musst Du auch 2 Vollgeschosse bauen und kannst Dich von der Vorstellung, DG mit Drempel 1.80 m, verabschieden.
Komplettes Doppelhaus mit Einliegerwohnung. Sockel und Traufhöhe?
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Das mit dem 3 Einheiten ist ja kein Problem...aber es sind überall nur 2 Vollgeschosse möglich. Ich glaube ich frag mal auf dem Amt direkt nach. V Danke
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Das mit dem 3 Einheiten ist ja kein Problem...aber es sind überall nur 2 Vollgeschosse möglich. Ich glaube ich frag mal auf dem Amt direkt nach. V Danke
benötige Hilfe zum Grundstückskauf
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Eine Stadtvilla geht auch mit Satteldach und war vermutlich nur als Beispiel für 2 Vollgeschosse gewählt.
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Eine Stadtvilla geht auch mit Satteldach und war vermutlich nur als Beispiel für 2 Vollgeschosse gewählt.
Hilfe bei Deutung Bebauungsplan
... Bedauungplan ist vorhanden mit nur wenigen Vorschriften. Der Geländeverlauf ist fallend von der Strasse hin. So wie ich diesen deute sind die 2 Vollgeschosse bezogen auf die Strassenansicht und in Richtung Garten können es auf Grund des Gefälles auch mehr sein oder deute ich den Plan Falsch ...
... Bedauungplan ist vorhanden mit nur wenigen Vorschriften. Der Geländeverlauf ist fallend von der Strasse hin. So wie ich diesen deute sind die 2 Vollgeschosse bezogen auf die Strassenansicht und in Richtung Garten können es auf Grund des Gefälles auch mehr sein oder deute ich den Plan Falsch ...