ᐅ vertrag in Themen
Grundriss Stadtvilla - Feedback erwünscht
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... über die Ankleide zugänglich machen Kinderzimmer gleich groß Bäder gefallen mir beide nicht Habt ihr schon bemustert? Schau mal in deinem Vertrag nicht das da noch was steht xyz Wochen nach Baugenehmigung
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... über die Ankleide zugänglich machen Kinderzimmer gleich groß Bäder gefallen mir beide nicht Habt ihr schon bemustert? Schau mal in deinem Vertrag nicht das da noch was steht xyz Wochen nach Baugenehmigung
BU hält "Bestätigung des Bauträgers" für BAFA-Förderung zurück
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Das kommt natürlich auf die konkrete Formulierung im Vertrag an, aber wenn der GU dir im Vertrag zugesichert hat, dass du die Förderung bekommst, denke ich schon, dass er seine Leistung in der Hinsicht noch nicht vollständig erbracht hat (da es ohne den Wisch keine Förderung ...
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Das kommt natürlich auf die konkrete Formulierung im Vertrag an, aber wenn der GU dir im Vertrag zugesichert hat, dass du die Förderung bekommst, denke ich schon, dass er seine Leistung in der Hinsicht noch nicht vollständig erbracht hat (da es ohne den Wisch keine Förderung ...
Umwandlung Erholungsfläche in Bauland
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... es entweder selbst nicht genau oder tut zumindest so. Aufgefallen ist (uns) die Benennung im Grundbuch erst beim Notartermin, woraufhin wir in den Vertrag mitaufgenommen haben, dass der Vertrag nur gültig ist, wenn es bebaubar ist. Wir kaufen es zum Baugrundpreis
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... es entweder selbst nicht genau oder tut zumindest so. Aufgefallen ist (uns) die Benennung im Grundbuch erst beim Notartermin, woraufhin wir in den Vertrag mitaufgenommen haben, dass der Vertrag nur gültig ist, wenn es bebaubar ist. Wir kaufen es zum Baugrundpreis
Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung
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Den Garten bekommen wir von der Familie gesponsort. Hab grad nochmal in den Vertrag geschaut bezüglich der Zahlungen: 5% nach Vorlage des Bauantrags 75 % am 4. Aufbautag (wie gesagt, Fertighaus) 10 % nach Estricheinbau 10% nach Fertigstellung / Übergabe Dauer der Bauausführung zum derzeitigen ...
[Seite 8]
Den Garten bekommen wir von der Familie gesponsort. Hab grad nochmal in den Vertrag geschaut bezüglich der Zahlungen: 5% nach Vorlage des Bauantrags 75 % am 4. Aufbautag (wie gesagt, Fertighaus) 10 % nach Estricheinbau 10% nach Fertigstellung / Übergabe Dauer der Bauausführung zum derzeitigen ...
Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?
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... 5. Dass man selbst als Immobilienbesitzer auf eine sonstige private Altersversorgung verzichten kann, sehe ich nicht so. Ich rate dazu, den Vertrag zu prüfen und zu überdenken ob dieser in der bestehenden Form noch sinnvoll ist bzw. angepaßt werden muß. Einfach - ohne weitere Daten - den ...
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... 5. Dass man selbst als Immobilienbesitzer auf eine sonstige private Altersversorgung verzichten kann, sehe ich nicht so. Ich rate dazu, den Vertrag zu prüfen und zu überdenken ob dieser in der bestehenden Form noch sinnvoll ist bzw. angepaßt werden muß. Einfach - ohne weitere Daten - den ...
Dämmschlämme und Noppenschutz vergessen
Liebe *, Wir haben im Zuge unserer Umbaumaßnahmen an unserem Haus unsere Kellertreppe entfernen lassen, um unseren Garten zu vergrößern. Lt. Vertrag ist Dichtschlämme und Noppenbahn geschuldet. Nun hat sich heraus gestellt, dass der Bauunternehmer diese "vergessen" hat. Leider nachdem bereits ...
Liebe *, Wir haben im Zuge unserer Umbaumaßnahmen an unserem Haus unsere Kellertreppe entfernen lassen, um unseren Garten zu vergrößern. Lt. Vertrag ist Dichtschlämme und Noppenbahn geschuldet. Nun hat sich heraus gestellt, dass der Bauunternehmer diese "vergessen" hat. Leider nachdem bereits ...
Grundrissbewertung Einfamilienhaus ca. 175m² Satteldach
[Seite 2]
Leider sind wir uns bei den Außenmaßen sicher und auch beim Erker zum Garten. Es sind die Umrisse des Grundrisses die im Vertrag stehen. Die Gaube zur Straße wäre noch flexibel. Wir haben zum Dachboden schon eine Raumspartreppe mit angedacht und im og Flur untergebracht, falls auch mal Gäste oben ...
[Seite 2]
Leider sind wir uns bei den Außenmaßen sicher und auch beim Erker zum Garten. Es sind die Umrisse des Grundrisses die im Vertrag stehen. Die Gaube zur Straße wäre noch flexibel. Wir haben zum Dachboden schon eine Raumspartreppe mit angedacht und im og Flur untergebracht, falls auch mal Gäste oben ...
Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund
... Noch gesund? [TABLE] Feste Ausgaben pro Monat Nebenkosten 275,00 Strom 150,00 Internet 60,00 Telefon (Smartphone Vertrag Frau) 10,00 Telefon (Geschäftshandy Mann) 0,00 Krankenversicherung 0,00 Krankenversicherung: Sonstiges (Zahnr.) 20,00 Haftpflichtversicherung 8,00 ...
... Noch gesund? [TABLE] Feste Ausgaben pro Monat Nebenkosten 275,00 Strom 150,00 Internet 60,00 Telefon (Smartphone Vertrag Frau) 10,00 Telefon (Geschäftshandy Mann) 0,00 Krankenversicherung 0,00 Krankenversicherung: Sonstiges (Zahnr.) 20,00 Haftpflichtversicherung 8,00 ...
Reihenhausprojekt "Kalinka" in Berlin Lichtenberg
[Seite 14]
Ich hab das Gefühl alle verstehen nur Bahnhof vom Vertrag unterschreiben wir den Vertrag alle blind? Ich habe mit dem Verwalter gesprochen und dieser meinte von einer Abrechnung von 30 zu 70% (Wärmeverlust ...
[Seite 14]
Ich hab das Gefühl alle verstehen nur Bahnhof vom Vertrag unterschreiben wir den Vertrag alle blind? Ich habe mit dem Verwalter gesprochen und dieser meinte von einer Abrechnung von 30 zu 70% (Wärmeverlust ...
Geld bei Hausfinanzierung über
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Kann sein, muß aber nicht. Wir hatten einen festen Tilgungsstart im Vertrag stehen. Zu dem Zeitpunkt stand aber gerade mal der Rohbau und wir hatten bis dahin nur die ersten Raten abgerufen. Wir hatten zum Schluss auch mehr übrig, als geplant. Das lag aber eher am bis dahin dazugekommen ...
[Seite 2]
Kann sein, muß aber nicht. Wir hatten einen festen Tilgungsstart im Vertrag stehen. Zu dem Zeitpunkt stand aber gerade mal der Rohbau und wir hatten bis dahin nur die ersten Raten abgerufen. Wir hatten zum Schluss auch mehr übrig, als geplant. Das lag aber eher am bis dahin dazugekommen ...
Hausbauverzug, wie reagieren?
Hallo an alle, der Bau unseres Einfamilienhaus verzögert sich. Laut Vertrag wurde ab "Betonieren der Bodenplatte" 12 Monate Bauzeit garantiert. Die Bodenplatte wurde Anfang August 2012 gegossen. Jetzt sind noch einige Arbeiten (nachträgliche Kellerdämmung, Fenster einstellen, Außenputz ...
Hallo an alle, der Bau unseres Einfamilienhaus verzögert sich. Laut Vertrag wurde ab "Betonieren der Bodenplatte" 12 Monate Bauzeit garantiert. Die Bodenplatte wurde Anfang August 2012 gegossen. Jetzt sind noch einige Arbeiten (nachträgliche Kellerdämmung, Fenster einstellen, Außenputz ...
Planung für Hausbau in 5 Jahren
... möchte euch nun auch einmal um Rat bzgl. einer Wohnhausfinanzierung fragen: Folgende Infos vorab: 28 Jahre verheiratet, Angestellter unbefristeter Vertrag meine Frau ist 25 Jahre, Angestellt unbefristeter Vertrag Kinder sind auch demnächst geplant. Wir wohnen zurzeit in einer Eigentumswohnung ...
... möchte euch nun auch einmal um Rat bzgl. einer Wohnhausfinanzierung fragen: Folgende Infos vorab: 28 Jahre verheiratet, Angestellter unbefristeter Vertrag meine Frau ist 25 Jahre, Angestellt unbefristeter Vertrag Kinder sind auch demnächst geplant. Wir wohnen zurzeit in einer Eigentumswohnung ...
NOAH Haus - Hat jemand Erfahrung???
... war mindestens 2 x pro Woche jemand von Viebrockhaus zur Kontrolle auf der Baustelle. Das hatte ich auch so erwartet. Allerdings hatten wir das im Vertrag nicht vereinbart. Also konnte ich es nachher nicht mehr einfordern. Wir (meine Frau und ich) haben viele Digitalfotos gemacht von jedem ...
... war mindestens 2 x pro Woche jemand von Viebrockhaus zur Kontrolle auf der Baustelle. Das hatte ich auch so erwartet. Allerdings hatten wir das im Vertrag nicht vereinbart. Also konnte ich es nachher nicht mehr einfordern. Wir (meine Frau und ich) haben viele Digitalfotos gemacht von jedem ...
Bauleiter kommt nicht, prüft nicht bzw. es ist ihm alles egal
Nur dem von dir bezahlten Bauleiter/Überwachen/... Kannst du vorschreiben, wann er wo zu sein hat. Ansonsten gilt, was in deinem Vertrag mit den GU? steht oder eben auch nicht steht.
Nur dem von dir bezahlten Bauleiter/Überwachen/... Kannst du vorschreiben, wann er wo zu sein hat. Ansonsten gilt, was in deinem Vertrag mit den GU? steht oder eben auch nicht steht.
Finanzierungsvollmacht bei Grundstückskauf
... ein Grundstück und zahlen dieses mit unserem Eigenkapital. Jetzt stellt sich die Frage, ob wir eine Finanzierungsvollmacht benötigen / in den Vertrag mit aufgenommen werden soll. Soweit ich das verstehe, wird die Finanzierungsvollmacht nur dann benötigt, wenn die Eigentümerumschreibung im ...
... ein Grundstück und zahlen dieses mit unserem Eigenkapital. Jetzt stellt sich die Frage, ob wir eine Finanzierungsvollmacht benötigen / in den Vertrag mit aufgenommen werden soll. Soweit ich das verstehe, wird die Finanzierungsvollmacht nur dann benötigt, wenn die Eigentümerumschreibung im ...
Bank zieht wegen Mängel Finanzierungszusage zurück
[Seite 2]
Nein. Auch ein Altbau sollte keinen Schimmel haben. Das ist NICHT normal. Aber darum geht es jetzt ja auch nicht. Wenn so etwas echtes schon im Vertrag steht, dann wird es keine Bagatelle sein. Verschweigt es der Verkäufer, macht er sich haftbar. Das Problem ist einfach, dass der Bank ein Haus ...
[Seite 2]
Nein. Auch ein Altbau sollte keinen Schimmel haben. Das ist NICHT normal. Aber darum geht es jetzt ja auch nicht. Wenn so etwas echtes schon im Vertrag steht, dann wird es keine Bagatelle sein. Verschweigt es der Verkäufer, macht er sich haftbar. Das Problem ist einfach, dass der Bank ein Haus ...
In Bauvertrag festgelegte Abschlagszahlungen ändern können.
Hallo, Vertrag nach VOB? Klar kannst Du das machen Freundliche Grüße
Hallo, Vertrag nach VOB? Klar kannst Du das machen Freundliche Grüße
Kurz vor Grundstückskauf: Bauschutt/ Absteckung/ Grundstückshöhe
... seinen Müll zu entsorgen! Das Grundstück kaufe ich von einem Bauunternehmen, ggf. sollte ich die über die Sachlage informieren und in den Vertrag mit aufnehmen lassen, dass die noch für die Entsorgung des Schutts sorgen?! 2) Überbauung unseres Grundstücks Da einer der "Markierungspfeiler" der ...
... seinen Müll zu entsorgen! Das Grundstück kaufe ich von einem Bauunternehmen, ggf. sollte ich die über die Sachlage informieren und in den Vertrag mit aufnehmen lassen, dass die noch für die Entsorgung des Schutts sorgen?! 2) Überbauung unseres Grundstücks Da einer der "Markierungspfeiler" der ...
Mängelrechte im Werkvertrag
... nicht ersetzt, da dies Schadenersatz wäre, nicht Nacherfüllung ... Unwirksam heißt erst mal noch nichts. Es kommt darauf an, wie der Vertrag in der Praxis gelebt wird. Vor Gericht hat der AN / GU aber dann nicht so gute Karten, wenn er sich darauf beruft. Nebenbei: Warum leider kein VOB/B ...
... nicht ersetzt, da dies Schadenersatz wäre, nicht Nacherfüllung ... Unwirksam heißt erst mal noch nichts. Es kommt darauf an, wie der Vertrag in der Praxis gelebt wird. Vor Gericht hat der AN / GU aber dann nicht so gute Karten, wenn er sich darauf beruft. Nebenbei: Warum leider kein VOB/B ...
Verzug beim Hausbau - Berechnungen für Schadenersatz
Zunächst mal ist das Unsinn, was Du schreibst. Schadenersatz kann entweder direkt im Vertrag festgelegt sein oder bemisst sich ansonsten nach dem Baugesetzbuch und der einschlägigen Rechtsprechung. Da gibt es klare Regelungen. Schwierig wird es nicht, aber der Anwalt ist mehr als hilfreich. @TE ...
Zunächst mal ist das Unsinn, was Du schreibst. Schadenersatz kann entweder direkt im Vertrag festgelegt sein oder bemisst sich ansonsten nach dem Baugesetzbuch und der einschlägigen Rechtsprechung. Da gibt es klare Regelungen. Schwierig wird es nicht, aber der Anwalt ist mehr als hilfreich. @TE ...
Rollladen Bodentiefe Fenster kaputt
... was dort zu sehen ist? Im Normalfall sind es fünf Jahre. Aber nicht Garantie, sondern Gewährleistung ;-) Ist am Ende aber abhängig, was in Eurem Vertrag steht. Baugesetzbuch oder VOB? VOB sind vier Jahre. Und bei VOB gibt es auch noch Beschränkungen bei elektrotechnischen Anlagen
... was dort zu sehen ist? Im Normalfall sind es fünf Jahre. Aber nicht Garantie, sondern Gewährleistung ;-) Ist am Ende aber abhängig, was in Eurem Vertrag steht. Baugesetzbuch oder VOB? VOB sind vier Jahre. Und bei VOB gibt es auch noch Beschränkungen bei elektrotechnischen Anlagen
Bereitstellungszinsen - Darlehenssumme
was steht denn in eurem Vertrag? Bei uns waren die Zinsen auf den noch nicht abgerufenen Betrag fällig.
was steht denn in eurem Vertrag? Bei uns waren die Zinsen auf den noch nicht abgerufenen Betrag fällig.
Rechtsgrundlage Bauzeichnung, unterschriebene Zeichnungen sind gültig
... Ihr nun Aufpreis zahlen; und: wollt Ihr das eingezeichnete Pflaster haben, oder lieber ein zuzahlungsfreies ? Ein angenommenes Angebot ist ein Vertrag. In der Ausführungszeichnung mit einem (ggf. vom Standard abweichenden Pflaster) würde ich in diesem Sinne ein angenommenes Nachtragsangebot ...
... Ihr nun Aufpreis zahlen; und: wollt Ihr das eingezeichnete Pflaster haben, oder lieber ein zuzahlungsfreies ? Ein angenommenes Angebot ist ein Vertrag. In der Ausführungszeichnung mit einem (ggf. vom Standard abweichenden Pflaster) würde ich in diesem Sinne ein angenommenes Nachtragsangebot ...
Veräußerungsverbot der Gemeinde umgehen
[Seite 5]
... das denn genau? Haben die Notare gesagt, dass es rechtlich nicht machbar ist, oder haben die "keine Lust" auf einen aufwendigeren, aber machbaren Vertrag
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... das denn genau? Haben die Notare gesagt, dass es rechtlich nicht machbar ist, oder haben die "keine Lust" auf einen aufwendigeren, aber machbaren Vertrag
Festpreisgarantie 12M gefährdet wg Kapazität- Erfahrungen nach Klage?
Hallo liebe Foristen! In meinem Vertrag des Fertighaus-Hausherstellers ist eine Festpreisgarantie von 12 Monaten angegeben. Diese ist nicht mit einer Vertragsstrafe bewehrt. Das war nicht durchsetztbar. Ausgangspunkt einer 26wöchigen Leistungserbringungspflicht (plus Werkferien) ist die ...
Hallo liebe Foristen! In meinem Vertrag des Fertighaus-Hausherstellers ist eine Festpreisgarantie von 12 Monaten angegeben. Diese ist nicht mit einer Vertragsstrafe bewehrt. Das war nicht durchsetztbar. Ausgangspunkt einer 26wöchigen Leistungserbringungspflicht (plus Werkferien) ist die ...
Position im Zahlungsplan die niemals erbracht wird
... nach Baugesetzbuch) für ein schlüsselfertiges Haus abgeschlossen. Ich habe natürlich eine Baubeschreibung und auch einen Zahlungsplan zum Vertrag ausgehändigt bekommen und unterschrieben. Der Zahlungsplan ist in sehr vielen Teilzahlungen aufgeteilt ca. 30-40 Positionen. Gezahlt wird immer ...
... nach Baugesetzbuch) für ein schlüsselfertiges Haus abgeschlossen. Ich habe natürlich eine Baubeschreibung und auch einen Zahlungsplan zum Vertrag ausgehändigt bekommen und unterschrieben. Der Zahlungsplan ist in sehr vielen Teilzahlungen aufgeteilt ca. 30-40 Positionen. Gezahlt wird immer ...
Einbehalt 5% Sicherheitszahlung GU Bauvertrag
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... dieser Gesetze und verhandelt das in euren BauVertrag rein, Firmen sind da häufig noch nicht auf dem neusten Stand und versuchen ihren „Standard Vertrag „ durchzudrücken. Uns half der Bauherren-Schutzbund, wir waren völlig neu in dem Thema Gruß Nida
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... dieser Gesetze und verhandelt das in euren BauVertrag rein, Firmen sind da häufig noch nicht auf dem neusten Stand und versuchen ihren „Standard Vertrag „ durchzudrücken. Uns half der Bauherren-Schutzbund, wir waren völlig neu in dem Thema Gruß Nida
Zahlungsplan / Verbrauchervertrag statt GU-eigener Vertrag?
... für Bauleistungen - Einfamilienhaus/Schlüsselfertigbau" mit einem GU zu vereinbaren statt dem oftmals unvorteilhaft formulierten GU-eigenen Vertrag? Insbesondere der Zahlungsplan weicht doch bei allen GUs die ich bisher kenne deutlich davon ab (z.B. Verhältnis bis Rohbau fertig mit ...
... für Bauleistungen - Einfamilienhaus/Schlüsselfertigbau" mit einem GU zu vereinbaren statt dem oftmals unvorteilhaft formulierten GU-eigenen Vertrag? Insbesondere der Zahlungsplan weicht doch bei allen GUs die ich bisher kenne deutlich davon ab (z.B. Verhältnis bis Rohbau fertig mit ...
Baugenehmigung vor Fertigstellung der Erschließung
[Seite 3]
... ob der Auftrag nun vergeben wurde. Man liest an verschiedenen Stellen, dass eine Erschließung als gesichert angesehen werden kann, wenn ein Vertrag mit dem privaten Erschließungsträger geschlossen wurde. An anderer Stelle heißt es, es muss eine befestigte Straße bis zum Grundstück geben ...
[Seite 3]
... ob der Auftrag nun vergeben wurde. Man liest an verschiedenen Stellen, dass eine Erschließung als gesichert angesehen werden kann, wenn ein Vertrag mit dem privaten Erschließungsträger geschlossen wurde. An anderer Stelle heißt es, es muss eine befestigte Straße bis zum Grundstück geben ...
Baugesetzbuch vs. VOB/B - Sicherheitsleistung?
Hallo Donludo, Generell gilt das Baugesetzbuch immer. Wird ein Vertrag nach VOB vereinbart, so geht die VOB immer vor (Ober sticht Unter) Nur für den Fall, dass die VOB für Sachverhalte keine Regelungen trifft, gilt Baugesetzbuch. Auch in der VOB ist der Anspruch auf Zahlung und Einbehalt ...
Hallo Donludo, Generell gilt das Baugesetzbuch immer. Wird ein Vertrag nach VOB vereinbart, so geht die VOB immer vor (Ober sticht Unter) Nur für den Fall, dass die VOB für Sachverhalte keine Regelungen trifft, gilt Baugesetzbuch. Auch in der VOB ist der Anspruch auf Zahlung und Einbehalt ...