ᐅ vermessen in Themen
Wie an die Bauplanung rangehen?!
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Wenns uns Häuser gucken geht an die Ausrichtung denken. Ansonsten, da das Grundstück ja schon da ist: Bodengutachten und alles vermessen lassen. Das kann vor unliebsamen Überraschungen schützen.
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Wenns uns Häuser gucken geht an die Ausrichtung denken. Ansonsten, da das Grundstück ja schon da ist: Bodengutachten und alles vermessen lassen. Das kann vor unliebsamen Überraschungen schützen.
Grundstückvermessung wer zahlt was
... Grundstück bekam (beide Hälften) von der Stadt. war ich bei der Stadt sie sagten zu mir das das Grundstück Anteilig geteilt ist aber nicht vermessen wurde wieviel jede der Haushälfte hat.Jetzt bekomm ich die Rechnung und müsste mit meinem Nachbar selbst alles ausrechnen wer wieviel zahlen ...
... Grundstück bekam (beide Hälften) von der Stadt. war ich bei der Stadt sie sagten zu mir das das Grundstück Anteilig geteilt ist aber nicht vermessen wurde wieviel jede der Haushälfte hat.Jetzt bekomm ich die Rechnung und müsste mit meinem Nachbar selbst alles ausrechnen wer wieviel zahlen ...
Finanzierung / Flurstück noch nicht vorhanden
... welches in 4 Teile geteilt wird, bisher gibt es nur zum großem Grundstück ein Blatt beim Grundbuchamt, die 4 kleineren sind lediglich vermessen, zur Beurkundung wird der Notar ein eigenständiges Blatt beantragen und die Grundschuld vormerken... Aus dem Freundeskreis kam jetzt der Hinweis, das ...
... welches in 4 Teile geteilt wird, bisher gibt es nur zum großem Grundstück ein Blatt beim Grundbuchamt, die 4 kleineren sind lediglich vermessen, zur Beurkundung wird der Notar ein eigenständiges Blatt beantragen und die Grundschuld vormerken... Aus dem Freundeskreis kam jetzt der Hinweis, das ...
ENPAL Lüge Erfahrungen? Kosten? Preise?
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... vorstellt. Immer ordentlich "bitte" und "danke" kam sehr gut rüber. Hier gab es nichts zu beanstanden. Er hat das Dach vermessen, Fotos gemacht und die Dachziegel überprüft und vermessen. Die Sparren und deren Abstände hat er auch vermessen. Er hat die elektrische ...
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... vorstellt. Immer ordentlich "bitte" und "danke" kam sehr gut rüber. Hier gab es nichts zu beanstanden. Er hat das Dach vermessen, Fotos gemacht und die Dachziegel überprüft und vermessen. Die Sparren und deren Abstände hat er auch vermessen. Er hat die elektrische ...
Hilfe beim allgemeinen Vorgehen gesucht
... Wie wird nun das weitere Vorgehen sein? In Bezug auf das Grundstück schweben mir jetzt so Begriffe wie Bodengutachten und vermessen im Kopf. Wegen des Hauses, einfach mal das Bauunternehmen kontaktieren und Fragen ob sie einen Planer an der Hand haben oder einen Architekten suchen? Wie ihr ...
... Wie wird nun das weitere Vorgehen sein? In Bezug auf das Grundstück schweben mir jetzt so Begriffe wie Bodengutachten und vermessen im Kopf. Wegen des Hauses, einfach mal das Bauunternehmen kontaktieren und Fragen ob sie einen Planer an der Hand haben oder einen Architekten suchen? Wie ihr ...
Vermessung Grundstück
Hallo Leute, mein anvisiertes Grundstück wurde vermessen und Pflöcke an jede Ecke gesetzt. Nach dem Kauf bin ich wieder auf das Grundstück, und nun sind keine Pflöcke mehr drin. Irgendjemand hat die alle rausgezogen. Evtl. auch Kinder., da direkt daneben ein Spielplatz ist. Ich habe das Grundstück ...
Hallo Leute, mein anvisiertes Grundstück wurde vermessen und Pflöcke an jede Ecke gesetzt. Nach dem Kauf bin ich wieder auf das Grundstück, und nun sind keine Pflöcke mehr drin. Irgendjemand hat die alle rausgezogen. Evtl. auch Kinder., da direkt daneben ein Spielplatz ist. Ich habe das Grundstück ...
Grundstück/Haus getrennt finanzieren - Zinsbindung
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... die Gemeinde ein Frist gesetzt hat und b) die Gesamtbaukosten noch nicht feststanden. Wie auch, gekauft wird meistens ohne dass das Grundstück vermessen oder erschlossen ist. (klassisch Neubaugebiet) Klar muss ich jetzt ggf. die Löschung und Neueintragung bezahlen, jedoch um in der Praxis zu ...
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... die Gemeinde ein Frist gesetzt hat und b) die Gesamtbaukosten noch nicht feststanden. Wie auch, gekauft wird meistens ohne dass das Grundstück vermessen oder erschlossen ist. (klassisch Neubaugebiet) Klar muss ich jetzt ggf. die Löschung und Neueintragung bezahlen, jedoch um in der Praxis zu ...
Ein Grundstück auf 2 für Doppelhaushälfte teilen - Vorgehen?
... entstehen, also keine WEG o.Ä. Soll man zunächst das Grundstück als ganze gemeinsam kaufen und dann teilen? Oder erst teilen lassen, vermessen und erst danach als zwei separate Verträge notariell beurkunden? Das große Grundstück ist voll erschlossen, wir würden aber eine extra-Erschließung ...
... entstehen, also keine WEG o.Ä. Soll man zunächst das Grundstück als ganze gemeinsam kaufen und dann teilen? Oder erst teilen lassen, vermessen und erst danach als zwei separate Verträge notariell beurkunden? Das große Grundstück ist voll erschlossen, wir würden aber eine extra-Erschließung ...
Anschluss Werkvertrag vor Grundstückskauf?
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Ist denn schon vermessen? Ohne Vermessung, kein Flurstück, somit keine Grundschuldeintragung
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Ist denn schon vermessen? Ohne Vermessung, kein Flurstück, somit keine Grundschuldeintragung
Müsste Vermessung vom Altbestand (1921) vorhanden sein?
... stehen und versetzt werden müssten. Grenzsteine sind nicht auffindbar. Es ist nicht bekannt, ob das Grundstück überhaupt schonmal vermessen wurde. Hierfür habe ich Montag einen Termin beim Katasteramt, eine generelle Auskunft konnte man mir dort telefonisch nicht erteilen. Müsste es nicht ...
... stehen und versetzt werden müssten. Grenzsteine sind nicht auffindbar. Es ist nicht bekannt, ob das Grundstück überhaupt schonmal vermessen wurde. Hierfür habe ich Montag einen Termin beim Katasteramt, eine generelle Auskunft konnte man mir dort telefonisch nicht erteilen. Müsste es nicht ...
Hausbau Ablaufplan mit einbeziehen Förderungen (KFW, L-Bank) sinnvoll
Nur mal ein paar Fragen: 1. Warum willst Du das Grundstück noch mal vermessen lassen? 2. Warum Leistungsphase 1+2 beim Architekt und dann zur Hausbaufirma? 3. Was verstehst Du unter "Hausbaufirma"? 4. Warum Tiefbauer, wenn Du zur "Hausbaufirma" gehst? 5. Wie wollt ihr Angebote ...
Nur mal ein paar Fragen: 1. Warum willst Du das Grundstück noch mal vermessen lassen? 2. Warum Leistungsphase 1+2 beim Architekt und dann zur Hausbaufirma? 3. Was verstehst Du unter "Hausbaufirma"? 4. Warum Tiefbauer, wenn Du zur "Hausbaufirma" gehst? 5. Wie wollt ihr Angebote ...
Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)
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Wäre interessant. Bei uns haben die Vermesser gesagt, dass welche gesetzt werden müssten, wenn nicht genug da sind. Wie vermessen die denn sonst das Grundstück?
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Wäre interessant. Bei uns haben die Vermesser gesagt, dass welche gesetzt werden müssten, wenn nicht genug da sind. Wie vermessen die denn sonst das Grundstück?
Machbarkeit Hausfinanzierung Einfamilienhaus ca. 150 m²
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auch mir fehlt der Zusammenhang: Grundstücke gekauft und wie finanziert? Zustand der Grundstücke Strom (Ab)Wasser, Zufahrt, geteilt und vermessen .... Wann soll das zweite Grundstück verkauft werden und für wie viel?
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auch mir fehlt der Zusammenhang: Grundstücke gekauft und wie finanziert? Zustand der Grundstücke Strom (Ab)Wasser, Zufahrt, geteilt und vermessen .... Wann soll das zweite Grundstück verkauft werden und für wie viel?
KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?
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... Und die bleibt so genau so auch die sanitär und Elektrik. Steckdosen Anzahl Positionen alles geklärt Sanitär Anschlüsse festgelegt. -vermessen und geologisches Gutachten im Preis enthalten. (Und auch schon durchgeführt) -Bodenplatte (inklusive die für die Garage inklusive. Ich muss dazu sagen ...
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... Und die bleibt so genau so auch die sanitär und Elektrik. Steckdosen Anzahl Positionen alles geklärt Sanitär Anschlüsse festgelegt. -vermessen und geologisches Gutachten im Preis enthalten. (Und auch schon durchgeführt) -Bodenplatte (inklusive die für die Garage inklusive. Ich muss dazu sagen ...
Unerschlossenes Grundstück Kaufvertragentwurf
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Nein, das Grundstück ist noch nicht vermessen. Was ich hier habe ist 1. Bebauungsplan 2. Begründung 3. Lageplan 4. Kaufvertragsentwurf Im Kaufvertrag steht, dass es sich um unbebautes Ackerland handelt. Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz, der nicht erschlossen ist. Die Umlegung ...
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Nein, das Grundstück ist noch nicht vermessen. Was ich hier habe ist 1. Bebauungsplan 2. Begründung 3. Lageplan 4. Kaufvertragsentwurf Im Kaufvertrag steht, dass es sich um unbebautes Ackerland handelt. Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz, der nicht erschlossen ist. Die Umlegung ...
Baunebenkosten für Haus auf Grundstück 120k Euro
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Das Kampfmittelkataster hast du auch vergessen sind ca 2000€ mit Freigabe durch Sondierungsfirma. vermessen ist deutlich teurer. 3000+ je Grenzstein 650€. Zum Schluss Haus einmessen auch 700€. Weiterhin Sondernutzung des Gehweges für Baufahrzeuge mit wiederherstellen bei uns Fläche 3,5x 2m ca ...
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Das Kampfmittelkataster hast du auch vergessen sind ca 2000€ mit Freigabe durch Sondierungsfirma. vermessen ist deutlich teurer. 3000+ je Grenzstein 650€. Zum Schluss Haus einmessen auch 700€. Weiterhin Sondernutzung des Gehweges für Baufahrzeuge mit wiederherstellen bei uns Fläche 3,5x 2m ca ...
Grundstück kaufen - Altbau abreißen - neu bauen?!?
... selber Besitzer) ein Stück dazunehmen - wäre auch kein Problem (wäre im Kaufpreis auch drin). Müsste halt vermessen werden. Der Besitzer ist mit 10000€ als Verkaufspreis eingestiegen (nein, ich hab keine 0 vergessen). Land und Immobilien sind bei uns recht günstig ...
... selber Besitzer) ein Stück dazunehmen - wäre auch kein Problem (wäre im Kaufpreis auch drin). Müsste halt vermessen werden. Der Besitzer ist mit 10000€ als Verkaufspreis eingestiegen (nein, ich hab keine 0 vergessen). Land und Immobilien sind bei uns recht günstig ...
Eintragung Baulast wegen Altbestand
Hallo zusammen, ich plane derzeit den Bau eines Einfamilienhauses in "zweiter Reihe". Hierbei ist das Grundstück neu vermessen worden, wobei auch der in "erster Reihe" befindliche Altbau mit vermessen wurde. Hierbei ist aufgefallen, dass die Abstandsfläche des Altbaus nicht den ...
Hallo zusammen, ich plane derzeit den Bau eines Einfamilienhauses in "zweiter Reihe". Hierbei ist das Grundstück neu vermessen worden, wobei auch der in "erster Reihe" befindliche Altbau mit vermessen wurde. Hierbei ist aufgefallen, dass die Abstandsfläche des Altbaus nicht den ...
Enthält Katasterauszug Vermessungsangaben?
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... befinden sich am Nachbargrundstück solche kleine weißen Punkte. Die liegen immer auf der Ecke und soll wohl darstellen, dass das Grundstück vermessen wurde bzw. ist. Im Amt habe ich angerufen, aber die gute Frau meinte ziemlich schnell "Jaja, alle Grundstücke sind vermessen." Aus ...
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... befinden sich am Nachbargrundstück solche kleine weißen Punkte. Die liegen immer auf der Ecke und soll wohl darstellen, dass das Grundstück vermessen wurde bzw. ist. Im Amt habe ich angerufen, aber die gute Frau meinte ziemlich schnell "Jaja, alle Grundstücke sind vermessen." Aus ...
Baugrundstück um 3m verbreitern
... 4stelligen Betrag. Was muss alles getan werden, damit das möglich ist? Die Grundstücke müssen vermutlich neu vermessen werden. Eventuell muss ein neues Flurgrundstück erzeugt werden, das dann mit "unserem" Grundstück verschmolzen wird. Ist es von Vorteil, dass das Gebiet noch nicht ...
... 4stelligen Betrag. Was muss alles getan werden, damit das möglich ist? Die Grundstücke müssen vermutlich neu vermessen werden. Eventuell muss ein neues Flurgrundstück erzeugt werden, das dann mit "unserem" Grundstück verschmolzen wird. Ist es von Vorteil, dass das Gebiet noch nicht ...
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
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... kommt jmd. von der L-Bank zur Besichtigung der Immobilie. Was wird dort geschaut ? Wird Bauplan nochmals geprüft? Wird jeder Raum begutachtet, vermessen? (Wir planen aktuell unsere Terrasse und eventuell müssten wir die Terrassengrösse verändern bezüglich der Terrassenüberdachung
[Seite 391]
... kommt jmd. von der L-Bank zur Besichtigung der Immobilie. Was wird dort geschaut ? Wird Bauplan nochmals geprüft? Wird jeder Raum begutachtet, vermessen? (Wir planen aktuell unsere Terrasse und eventuell müssten wir die Terrassengrösse verändern bezüglich der Terrassenüberdachung
Kosten für Statiker / BauIng gerechtfertigt?
... notwendig. Dieser wurde vom BauIng erstellt. Er erhielt alle Maße und Grundrisse von mir, es wurde vor Ort nichts von ihm vermessen. Er hat also einen "sauberen Grundriss" und den Bauantrag erstellt. Dafür berechnete er ca. 5000 € (39,5 Std.). Nach allem, was ich gelesen ...
... notwendig. Dieser wurde vom BauIng erstellt. Er erhielt alle Maße und Grundrisse von mir, es wurde vor Ort nichts von ihm vermessen. Er hat also einen "sauberen Grundriss" und den Bauantrag erstellt. Dafür berechnete er ca. 5000 € (39,5 Std.). Nach allem, was ich gelesen ...
Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?
... vor dem Kauf? Du hast geschrieben, dass es eine Flurkarte mit den Grundstücken Eures Baugebietes gibt. Dann muss das Grundstück auch schon vermessen sein. Für den Bauantrag brauchst Du (so ist es zumindest in NRW) keinen Vermesser. Den notwendigen Lageplan erstellt bei uns der Architekt. Erst ...
... vor dem Kauf? Du hast geschrieben, dass es eine Flurkarte mit den Grundstücken Eures Baugebietes gibt. Dann muss das Grundstück auch schon vermessen sein. Für den Bauantrag brauchst Du (so ist es zumindest in NRW) keinen Vermesser. Den notwendigen Lageplan erstellt bei uns der Architekt. Erst ...
Grundstück wurde genehmigt, wie geht es weiter?
... Grundsätzlich möchte ich nun zu Architekten/GU gehen und dort Angebote einholen. Allerdings ist das neue Grundstück noch nicht im Detail vermessen, und die Firmen hätten keinen genauen Plan, wie die Situation vor Ort ist. Sollte ich daher vorab das Grundstück vermessen lassen oder macht das ...
... Grundsätzlich möchte ich nun zu Architekten/GU gehen und dort Angebote einholen. Allerdings ist das neue Grundstück noch nicht im Detail vermessen, und die Firmen hätten keinen genauen Plan, wie die Situation vor Ort ist. Sollte ich daher vorab das Grundstück vermessen lassen oder macht das ...
Worauf achten bei Hinterbebauung, schmaler Zuwegung und Miteigentum
[Seite 2]
... der Vermesser sie auch so bilden. Ansonsten gelten die Regelungen des Baugesetzbuch bezüglich mangelhafter Werke - heißt: Es wird so lange vermessen, bis es passt. Das ist richtig. Aber wo wird geregelt, dass das gemeinsame Grundstück eine Zufahrt sein soll? Abgesehen von den Baulasten, die ...
[Seite 2]
... der Vermesser sie auch so bilden. Ansonsten gelten die Regelungen des Baugesetzbuch bezüglich mangelhafter Werke - heißt: Es wird so lange vermessen, bis es passt. Das ist richtig. Aber wo wird geregelt, dass das gemeinsame Grundstück eine Zufahrt sein soll? Abgesehen von den Baulasten, die ...
Grundstück erweitern
Hallo, erst mal vorweg ich befinde mich schon in der Bauphase. Beim vermessen ist aufgefallen das ein Stück Grundstück neben meinem Grundstück noch frei zum verkauf ist, es wurde mir zum kauf angeboten es handelt sich um ca. 20qm2 "Streifen", jetzt tauchen aber ein paar Fragen bei mir ...
Hallo, erst mal vorweg ich befinde mich schon in der Bauphase. Beim vermessen ist aufgefallen das ein Stück Grundstück neben meinem Grundstück noch frei zum verkauf ist, es wurde mir zum kauf angeboten es handelt sich um ca. 20qm2 "Streifen", jetzt tauchen aber ein paar Fragen bei mir ...
Grundstücksvermessung Rechnung vom Katasteramt
... sparsam in Deiner Antwort umgegangen bist; bedeutet, Du kannst mit Deinem Browser umgehen. Mit ein wenig Recherche wärst Du auf "Ganz schön vermessen" gestoßen, die Info Seite der Katasterämter. Dort hättest Du dann folgende Sätze lesen können: "Das Kataster wird vom jeweils ...
... sparsam in Deiner Antwort umgegangen bist; bedeutet, Du kannst mit Deinem Browser umgehen. Mit ein wenig Recherche wärst Du auf "Ganz schön vermessen" gestoßen, die Info Seite der Katasterämter. Dort hättest Du dann folgende Sätze lesen können: "Das Kataster wird vom jeweils ...
Grundstücksteilung an Garage, Ratschläge nötig
... 6m/ 11,71m/ ca. 3,10m), die in Richtung des Baugrundstücks 2 Fenster hat. Vor ca. 2 Jahren haben die Schwiegereltern das Baugrundstück vermessen und teilen lassen, um es meiner Frau zu überschreiben. Die neue Grenze sollte genau an der Garage entlang verlaufen. Allerdings gab der Vermesser ...
... 6m/ 11,71m/ ca. 3,10m), die in Richtung des Baugrundstücks 2 Fenster hat. Vor ca. 2 Jahren haben die Schwiegereltern das Baugrundstück vermessen und teilen lassen, um es meiner Frau zu überschreiben. Die neue Grenze sollte genau an der Garage entlang verlaufen. Allerdings gab der Vermesser ...
Kosten gerechtfertigt?
... und es nicht besser koordiniert werden kann. Der Vermesser oder die Architektin, das wissen wir auch nicht so genau...hat sich auch noch vermessen. Unser Haus wurde 37 cm zu tief geplant....muss also höher "gesetzt" werden...heißt dann, dass wir im Garten mehr Erdreich aufschütten ...
... und es nicht besser koordiniert werden kann. Der Vermesser oder die Architektin, das wissen wir auch nicht so genau...hat sich auch noch vermessen. Unser Haus wurde 37 cm zu tief geplant....muss also höher "gesetzt" werden...heißt dann, dass wir im Garten mehr Erdreich aufschütten ...
Allererster Grundriss-Entwurf des Erdgeschosses
[Seite 17]
... fürs Nachbargrundstück. Zusätzlich wurde eben genanntes Nachbargrundstück (gehört meiner Mutter und meiner Tante) noch neu vermessen und für eine Bessere Bebaubarkeit die Grenzen im rechten Winkel zueinander gezogen. Das hab ich dann halt alles in nen Plan eingezeichnet, wie wir das ...
[Seite 17]
... fürs Nachbargrundstück. Zusätzlich wurde eben genanntes Nachbargrundstück (gehört meiner Mutter und meiner Tante) noch neu vermessen und für eine Bessere Bebaubarkeit die Grenzen im rechten Winkel zueinander gezogen. Das hab ich dann halt alles in nen Plan eingezeichnet, wie wir das ...