ᐅ stadtvilla in Themen
Bebauungsplan mit Traufhöhe 3,5m und Wandhöhe 6,5m - was gilt?
... Reise Hausbau, wollten aber recht zügig starten. Grundstück ist schon vorhanden (1000qm) und dafür hatten wir auch schon konkrete Vorstellungen (Stadtvilla). Nun haben wir im Bebauungsplan gelesen, dass eine max. Traufhöhe von nur 3,5m erlaubt ist. Firsthöhe 9m. Jedoch ist ebenso eine max ...
... Reise Hausbau, wollten aber recht zügig starten. Grundstück ist schon vorhanden (1000qm) und dafür hatten wir auch schon konkrete Vorstellungen (Stadtvilla). Nun haben wir im Bebauungsplan gelesen, dass eine max. Traufhöhe von nur 3,5m erlaubt ist. Firsthöhe 9m. Jedoch ist ebenso eine max ...
Eigener Grundrissentwurf Stadtvilla 180qm mit Doppelgarage Feedback
[Seite 7]
... Logik mit Löffeln geschaufelt hat. Weshalb wir versucht haben, einen bewährten Entwurf zu übernehmen (Maxime 710 II im EG und Rötzer Ziegel Stadtvilla 150 im OG), ohne vorher möglicherweise Unsummen zu verbrennen für einen Grundriss, der total schwachsinnig ist. Korrekt, der Grundriss ist nicht ...
[Seite 7]
... Logik mit Löffeln geschaufelt hat. Weshalb wir versucht haben, einen bewährten Entwurf zu übernehmen (Maxime 710 II im EG und Rötzer Ziegel Stadtvilla 150 im OG), ohne vorher möglicherweise Unsummen zu verbrennen für einen Grundriss, der total schwachsinnig ist. Korrekt, der Grundriss ist nicht ...
Grundstückwahl Neubaugebiet - wer hat Tipps, Erfahrungen?
Ich würde mal sagen, Ihr habt Eure Auswahl soweit eingeschränkt, sodass Ihr Eure Stadtvilla bauen könnt. Ich würde mich gar nicht mehr weiterhin einengen - nachher entfallen die Optionen nacheinander, weil andere früher reserviert haben. Die Ausrichtung ist ja klassisch, so dass man den Klassiker ...
Ich würde mal sagen, Ihr habt Eure Auswahl soweit eingeschränkt, sodass Ihr Eure Stadtvilla bauen könnt. Ich würde mich gar nicht mehr weiterhin einengen - nachher entfallen die Optionen nacheinander, weil andere früher reserviert haben. Die Ausrichtung ist ja klassisch, so dass man den Klassiker ...
§34 ggü. von Bebauungsplan; Deifinition von unmittelbarer Umgebung
[Seite 3]
... der Nachbarschaft präsentieren. Ich sehe das ehrlich gesagt komplett anders – für mich ist das ein starkes Argument für unsere schöne Stadtvilla Mit farblich abgesetzten Fenstern und gleich zwei Erker mit Holzverkleidung ist da wirklich nichts eintönig – ganz im Gegenteil zu vielen 0815 1 ...
[Seite 4]
Na ja, die neumodische Stadtvilla ist eigentlich der Ausdruck einer klaren quadratischen Linie. Erker sind dabei genau das, was nicht passt. Dann ist es am Ende keine Stadtvilla ...
Hallo zusammen, wir planen aktuell den Bau einer Stadtvilla (2 Vollgeschosse, Zeltdach) auf einem Grundstück in Teltow-Fläming (Brandenburg) im unbeplanten Innenbereich gemäß §34. Die gegenüberliegende Straßenseite liegt bereits im Geltungsbereich eines Bebauungsplan. Vielleicht könnt ihr mir bei ...
[Seite 2]
... an der nicht zugebauten Strasse genießen und mit Nachbarn quatschen. Ist das jetzt ein Argument gegen Eure .eintönige. Stadtvilla oder für Eure .bunte. Lage auf dem Grundstück? Ihr habt 44 Meter Länge mit 20 Meter Breite, oder? Bei so einem Grundstück würde ich an keine Stadtvilla ...
[Seite 6]
Dann lese Dir doch mal den #14 nochmal durch. Vielleicht kam bei Dir auch etwas anderes - rein subjektiv - an, nämlich dass eine Stadtvilla auf diesem Grundstück keine kluge Wahl ist, was dann auch noch ein zweiter User sagt. Mal ehrlich, man kann vieles überbewerten, man kann auch vieles ...
[Seite 3]
... der Nachbarschaft präsentieren. Ich sehe das ehrlich gesagt komplett anders – für mich ist das ein starkes Argument für unsere schöne Stadtvilla Mit farblich abgesetzten Fenstern und gleich zwei Erker mit Holzverkleidung ist da wirklich nichts eintönig – ganz im Gegenteil zu vielen 0815 1 ...
[Seite 4]
Na ja, die neumodische Stadtvilla ist eigentlich der Ausdruck einer klaren quadratischen Linie. Erker sind dabei genau das, was nicht passt. Dann ist es am Ende keine Stadtvilla ...
Hallo zusammen, wir planen aktuell den Bau einer Stadtvilla (2 Vollgeschosse, Zeltdach) auf einem Grundstück in Teltow-Fläming (Brandenburg) im unbeplanten Innenbereich gemäß §34. Die gegenüberliegende Straßenseite liegt bereits im Geltungsbereich eines Bebauungsplan. Vielleicht könnt ihr mir bei ...
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... an der nicht zugebauten Strasse genießen und mit Nachbarn quatschen. Ist das jetzt ein Argument gegen Eure .eintönige. Stadtvilla oder für Eure .bunte. Lage auf dem Grundstück? Ihr habt 44 Meter Länge mit 20 Meter Breite, oder? Bei so einem Grundstück würde ich an keine Stadtvilla ...
[Seite 6]
Dann lese Dir doch mal den #14 nochmal durch. Vielleicht kam bei Dir auch etwas anderes - rein subjektiv - an, nämlich dass eine Stadtvilla auf diesem Grundstück keine kluge Wahl ist, was dann auch noch ein zweiter User sagt. Mal ehrlich, man kann vieles überbewerten, man kann auch vieles ...
Fertighaus: erst Architektenplanung und dann Auswahl FH-Anbieter, oder andersrum?
[Seite 5]
... das Raumprogramm aufzustellen (Liste), dann das Raumprogramm zu qualifizieren (ca.-Raumgrößen, Tabelle). Die Raumgrößensumme bei der "Stadtvilla" geteilt durch 2 (50:50, beim "Anderthalbgeschösser" etwa 65:35) zeigt Dir den Weg, welche "?"-Räume in die Listen "EG" oder "OG/DG" umdisponiert ...
[Seite 2]
... man als Bauherr denkt, dass II geschossig nur eines bedeutet, nämlich zwei gleiche Geschosse, Fassadengleich wie eine Stadtvilla nun mal ist. Im Bebauungsplan steht gleich vorne vorweg die Maximalhöhe Eures Hauses, nämlich bei Zweigeschossigkeit 6,60. Und weiter hinten wird die Dachneigung für ...
[Seite 5]
... das Raumprogramm aufzustellen (Liste), dann das Raumprogramm zu qualifizieren (ca.-Raumgrößen, Tabelle). Die Raumgrößensumme bei der "Stadtvilla" geteilt durch 2 (50:50, beim "Anderthalbgeschösser" etwa 65:35) zeigt Dir den Weg, welche "?"-Räume in die Listen "EG" oder "OG/DG" umdisponiert ...
[Seite 2]
... man als Bauherr denkt, dass II geschossig nur eines bedeutet, nämlich zwei gleiche Geschosse, Fassadengleich wie eine Stadtvilla nun mal ist. Im Bebauungsplan steht gleich vorne vorweg die Maximalhöhe Eures Hauses, nämlich bei Zweigeschossigkeit 6,60. Und weiter hinten wird die Dachneigung für ...
KfW 70 - welche Rollläden in der neuen Stadtvilla?
[Seite 2]
... die Architektur (bspw. Zwerchgiebel/wie viel Nutzfläche usw.) an; für den Laien sieht es von außen wie ein 1-Geschosser aus. Allerdings ist eine Stadtvilla immer 2-geschossig, von daher dürfte sich die Frage der Rollläden bei entsprechender Planung nicht stellen. Ich möchte Dir ans Herz legen ...
[Seite 2]
... die Architektur (bspw. Zwerchgiebel/wie viel Nutzfläche usw.) an; für den Laien sieht es von außen wie ein 1-Geschosser aus. Allerdings ist eine Stadtvilla immer 2-geschossig, von daher dürfte sich die Frage der Rollläden bei entsprechender Planung nicht stellen. Ich möchte Dir ans Herz legen ...
Eckverglasung mit Stahlstütze, welche Rollläden / Jalousien?
Hallo, wir hatten in unseren Plänen einen Haustyp (Stadtvilla) geplant. Die bodentiefen Eckverglasung im EG und auch im OG sollen richtig zur Geltung kommen, daher ist die einzige Lösung eine Stahlstütze in der Ecke (wie auf dem Bild) - eine gemauerte Ecke wäre wieder 36x36 und damit zu breit (die ...
Hallo, wir hatten in unseren Plänen einen Haustyp (Stadtvilla) geplant. Die bodentiefen Eckverglasung im EG und auch im OG sollen richtig zur Geltung kommen, daher ist die einzige Lösung eine Stahlstütze in der Ecke (wie auf dem Bild) - eine gemauerte Ecke wäre wieder 36x36 und damit zu breit (die ...
Stadtvilla mit Krüppelwalmdach ?! Gibt es sowas?
Hallo, wir haben uns ein Grundstück mit 477m² reserviert und würde da gerne unsere, vom Architekten geplante 2 zweistöckige Stadtvilla hinsetzen wollen. Allerdings macht uns der Bebauungsplan einen gewaltigen Strich durch die Rechnung. Lt. Bebauungsplan sind genau in unserem Bauabschnitt keine 2 ...
Hallo, wir haben uns ein Grundstück mit 477m² reserviert und würde da gerne unsere, vom Architekten geplante 2 zweistöckige Stadtvilla hinsetzen wollen. Allerdings macht uns der Bebauungsplan einen gewaltigen Strich durch die Rechnung. Lt. Bebauungsplan sind genau in unserem Bauabschnitt keine 2 ...
Was genau bedeutet "oder gleichwertig"?
[Seite 2]
... für alles was noch auf dem voll erschlossenen, ca. 450m2 Grundstück passieren soll. Als Haus geplant ist das was die Hausanbieter gemeinhin "Stadtvilla" oder "Hamburger Kaffeemühle" nennen, mit ca 125m2 als min. KfW70, besser 55. Kann ich mir das nicht leisten (ernst gemeinte Frage!)? Viele ...
[Seite 2]
... für alles was noch auf dem voll erschlossenen, ca. 450m2 Grundstück passieren soll. Als Haus geplant ist das was die Hausanbieter gemeinhin "Stadtvilla" oder "Hamburger Kaffeemühle" nennen, mit ca 125m2 als min. KfW70, besser 55. Kann ich mir das nicht leisten (ernst gemeinte Frage!)? Viele ...
Fragen/vernachlässigtes Grundstück/Wiese, Baumaßnahmen eruieren
[Seite 3]
... noch mal den Vertrag prüfen lassen um ganz sicher zu gehen. Was schwebt Euch denn für ein Haus vor? Massiv- oder Fertighaus? Zweigeschossige Stadtvilla, oder klassisch 1,5 Geschossig mit Satteldach? Die nächsten Monate werden auf jeden Fall sehr spannend für Euch werden!!! Grüße, Dirk
[Seite 3]
... noch mal den Vertrag prüfen lassen um ganz sicher zu gehen. Was schwebt Euch denn für ein Haus vor? Massiv- oder Fertighaus? Zweigeschossige Stadtvilla, oder klassisch 1,5 Geschossig mit Satteldach? Die nächsten Monate werden auf jeden Fall sehr spannend für Euch werden!!! Grüße, Dirk
Kombination aus Pultdach und Flachdach
... in der Region Mainz-Alzey. Zu Beginnn stand die Diskussion, wie soll unser Haus in Zukunft aussehen. Meine Freundin findet ursprünglich eine Stadtvilla toll, ich stand zu Beginn sehr auf den Bauhaus Stil. Nach einiger Zeit hatten wir uns auf eine Optik geeinigt die uns beide gefallen hat (zu ...
... in der Region Mainz-Alzey. Zu Beginnn stand die Diskussion, wie soll unser Haus in Zukunft aussehen. Meine Freundin findet ursprünglich eine Stadtvilla toll, ich stand zu Beginn sehr auf den Bauhaus Stil. Nach einiger Zeit hatten wir uns auf eine Optik geeinigt die uns beide gefallen hat (zu ...
Unser Bauvorhaben - Unsere Finanzsituation
[Seite 2]
Hallo Bauexperte, danke für die Infos - es handelt sich um eine Stadtvilla mit einem Zeltdach, 25° Dachneigung ohne ausgebautem Dachboden. Ansonsten sind unsere Zahlen ja ähnlich, ich plane ja mit 540.000 Euro. Allerdings bin ich von höheren Baunebenkosten ausgegangen, wobei ich bereits einen ...
[Seite 2]
Hallo Bauexperte, danke für die Infos - es handelt sich um eine Stadtvilla mit einem Zeltdach, 25° Dachneigung ohne ausgebautem Dachboden. Ansonsten sind unsere Zahlen ja ähnlich, ich plane ja mit 540.000 Euro. Allerdings bin ich von höheren Baunebenkosten ausgegangen, wobei ich bereits einen ...
Offenes Dachgeschoss bei Toskanahaus
Hallo, Ich "stolpere" neuerdings häufiger über diesen Begriff und dachte bislang, eine schlichte Stadtvilla mit Walm- oder Zeltdach sei gemeint. Da Du aber von Pultdach schreibst - was ist ein Toskanahaus? Grüße, Bauexperte
Hallo, Ich "stolpere" neuerdings häufiger über diesen Begriff und dachte bislang, eine schlichte Stadtvilla mit Walm- oder Zeltdach sei gemeint. Da Du aber von Pultdach schreibst - was ist ein Toskanahaus? Grüße, Bauexperte
Unsere Planung vom Eigenheim. Unternehmer gesucht
... Da sollte dann aber auch z.B. Küche, Garage und anderes dabei sein. Garten mal außen vor gelassen. Unsere Anforderungen sind bisher: - Stadtvilla ca. 140qm Wohnfläche mit Keller - Heizung sind wir derzeit für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und evtl. mit Photovoltaik (aber ...
... Da sollte dann aber auch z.B. Küche, Garage und anderes dabei sein. Garten mal außen vor gelassen. Unsere Anforderungen sind bisher: - Stadtvilla ca. 140qm Wohnfläche mit Keller - Heizung sind wir derzeit für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und evtl. mit Photovoltaik (aber ...
Bauvoranfrage - welche Unterlagen?
... zu erwerben. Würden jedoch vor dem Kauf gerne klären, ob unser Bauvorhaben auch auf diesem Grund realisierbar ist. Wir möchten gerne eine Stadtvilla (170m²) bauen. Grundstück hat eine Fläche von 1025m². Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl sollten dadurch nicht überschritten werden ...
... zu erwerben. Würden jedoch vor dem Kauf gerne klären, ob unser Bauvorhaben auch auf diesem Grund realisierbar ist. Wir möchten gerne eine Stadtvilla (170m²) bauen. Grundstück hat eine Fläche von 1025m². Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl sollten dadurch nicht überschritten werden ...
Wie viel Macht hat der Baukreismeister?
Hallo, wir wohnen auf dem Land und möchten eine Stadtvilla bauen mit Walmdach. In den umliegenden Gemeinden gibt es schon viele davon. Die Gemeinde hat unserem Bauantrag einstimmig zugestimmt. Der Baukreismeister wollte unser Walmdach ablehnen, uns ein Satteldach aufzwingen. Die zwei Vollgeschosse ...
Hallo, wir wohnen auf dem Land und möchten eine Stadtvilla bauen mit Walmdach. In den umliegenden Gemeinden gibt es schon viele davon. Die Gemeinde hat unserem Bauantrag einstimmig zugestimmt. Der Baukreismeister wollte unser Walmdach ablehnen, uns ein Satteldach aufzwingen. Die zwei Vollgeschosse ...
Wieder mal ein Grundriss zur Kritik.
[Seite 5]
... bin ich schon bei TEUR 261. Hinzu kommt, daß ein Staffelgeschoss aufwendiger auszuführen ist, als ein klassischer Satteldachbau oder auch eine Stadtvilla; das führt nochmals zu Mehrkosten von schätzungsweise TEUR 10. Die Garage muß Gemauert werden, würde ich auch mal vorsichtig mit TEUR 21 ...
[Seite 5]
... bin ich schon bei TEUR 261. Hinzu kommt, daß ein Staffelgeschoss aufwendiger auszuführen ist, als ein klassischer Satteldachbau oder auch eine Stadtvilla; das führt nochmals zu Mehrkosten von schätzungsweise TEUR 10. Die Garage muß Gemauert werden, würde ich auch mal vorsichtig mit TEUR 21 ...
Planung der Garage - Position des Hauses auf dem Grundstück
Moin wir planen derzeit eine Stadtvilla und wollen auf jeden Fall eine Doppelgarage mit ranbringen. diese soll mit Außenschuppen (Gartenmöbel usw) knapp 9meter lang werden und an der grenze zum Nachbar verlaufen (schleswig Holstein erlaubt das so). wir wollen aber auf jeden Fall, das die ...
Moin wir planen derzeit eine Stadtvilla und wollen auf jeden Fall eine Doppelgarage mit ranbringen. diese soll mit Außenschuppen (Gartenmöbel usw) knapp 9meter lang werden und an der grenze zum Nachbar verlaufen (schleswig Holstein erlaubt das so). wir wollen aber auf jeden Fall, das die ...
Zirkulationspumpe Warmwasser
[Seite 5]
... Küche ist warm wichtig, das liegt bei uns aber auch nicht so weit weg. Badewanne ist egal. Dusche wäre das einzige... Nehmt euch lieber mal der Stadtvilla an
[Seite 5]
... Küche ist warm wichtig, das liegt bei uns aber auch nicht so weit weg. Badewanne ist egal. Dusche wäre das einzige... Nehmt euch lieber mal der Stadtvilla an
Kniestockhöhe / Vorschlag vom Bauamt
[Seite 5]
in unseren Baugebiet sind 2 Vollgeschosse (Stadtvilla) erlaubt, aber ein kniestock von lächerlichen 40cm. es gibt keine Vorschriften was man wie zu bauen hat (Farbe und co), nur den kniestock hat man übersehen und dann unterschrieben. und da keiner Fehler zugeben kann müssen alle, die keinen ...
[Seite 5]
in unseren Baugebiet sind 2 Vollgeschosse (Stadtvilla) erlaubt, aber ein kniestock von lächerlichen 40cm. es gibt keine Vorschriften was man wie zu bauen hat (Farbe und co), nur den kniestock hat man übersehen und dann unterschrieben. und da keiner Fehler zugeben kann müssen alle, die keinen ...
Haus ohne Garage und Keller? Ausbau Dachboden? Fresswarze?
[Seite 8]
Hm ich weis auch net so recht. irgendwie gefallen mir diese Stadtvilla - Block - Grundrisse überhaupt nicht. Was natürlich Geschmackssache ist. Aber es scheint doch so als ob sie letzten Endes doch alle gleich aufgebaut sind. Deshalb versuche doch einen bestehenden und funktionierenden Blockhaus ...
[Seite 8]
Hm ich weis auch net so recht. irgendwie gefallen mir diese Stadtvilla - Block - Grundrisse überhaupt nicht. Was natürlich Geschmackssache ist. Aber es scheint doch so als ob sie letzten Endes doch alle gleich aufgebaut sind. Deshalb versuche doch einen bestehenden und funktionierenden Blockhaus ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wie viel habt ihr bezahlt?
[Seite 3]
Warum nicht einfach ne andere Architektur (Stadtvilla) mit größerer Grundfläche und die Einliegerwohnung ins OG? Dann wird es wahrscheinlich günstiger...
[Seite 3]
Warum nicht einfach ne andere Architektur (Stadtvilla) mit größerer Grundfläche und die Einliegerwohnung ins OG? Dann wird es wahrscheinlich günstiger...
Grundriss 10x10 mit 2 Vollgeschossen
[Seite 4]
nicht vergessen darf man bei der Grundriss Erstellung die Außenansicht. gerade die hier gewünschte Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen ist als würfel sehr symethrie verpflichtend. man kann ja schön Fenster von innen anzeichnen, macht man dann aber eine Außenansicht sieht das schnell richtig schlecht ...
[Seite 4]
nicht vergessen darf man bei der Grundriss Erstellung die Außenansicht. gerade die hier gewünschte Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen ist als würfel sehr symethrie verpflichtend. man kann ja schön Fenster von innen anzeichnen, macht man dann aber eine Außenansicht sieht das schnell richtig schlecht ...
Grundriss Einfamilienhaus 10,5 x 10,5
... weitere Vorgaben: Firsthöhe 9 m ab Fertigfußboden EG Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla, modern, Zeltdach Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 2 + 2 Kinder (in Planung) Raumbedarf im EG, OG: Büro ...
... weitere Vorgaben: Firsthöhe 9 m ab Fertigfußboden EG Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla, modern, Zeltdach Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 2 + 2 Kinder (in Planung) Raumbedarf im EG, OG: Büro ...