ᐅ rohbau in Themen
Doppelhaushälfte bauen mit GÜ/GU oder Architekt
... GÜ hat bis vor ein paar Jahren als Angestellter bei Kern-Haus gearbeitet und entschlossen jetzt selbst, in Zusammenarbeit mit Kern-Haus (Rohbau), schlüsselfertige Projekte zu leiten. Wir würden sehr gerne den Rohbau von Kern-Haus machen lassen. Mir stellt sich nun die Frage was sind die Vorteile ...
... GÜ hat bis vor ein paar Jahren als Angestellter bei Kern-Haus gearbeitet und entschlossen jetzt selbst, in Zusammenarbeit mit Kern-Haus (Rohbau), schlüsselfertige Projekte zu leiten. Wir würden sehr gerne den Rohbau von Kern-Haus machen lassen. Mir stellt sich nun die Frage was sind die Vorteile ...
Bauunternehmen oder Gewerke selbst vergeben?
... bei einem GU/ Bauträger. Viele Materialien haben u.U. lange Lieferzeiten. Dieses Material müsste also schon bestellt werden, wenn der Rohbau noch im Gange ist. Und daran rechtzeitig zu denken, bei so vielen Dingen, würde ich mir persönlich nicht zutrauen. Wenn ihr also die ...
... bei einem GU/ Bauträger. Viele Materialien haben u.U. lange Lieferzeiten. Dieses Material müsste also schon bestellt werden, wenn der Rohbau noch im Gange ist. Und daran rechtzeitig zu denken, bei so vielen Dingen, würde ich mir persönlich nicht zutrauen. Wenn ihr also die ...
IBG-Süd
ja, ja... können wir voll und ganz nachvollziehen. Wir haben bald 2 Jahre um, seit wir bei denen unterschrieben haben und wir sind immer noch beim Rohbau Bzw. haben wir mittlerweile die Elektrik selbst machen lassen, nach dem wir aus Teilen des Vertrages zurückgetreten sind. Und das gleiche werden ...
ja, ja... können wir voll und ganz nachvollziehen. Wir haben bald 2 Jahre um, seit wir bei denen unterschrieben haben und wir sind immer noch beim Rohbau Bzw. haben wir mittlerweile die Elektrik selbst machen lassen, nach dem wir aus Teilen des Vertrages zurückgetreten sind. Und das gleiche werden ...
Hausbau mit Franchise Unternehmen??
... Handwerker für alle relevanten Gewerke beim Hausbau. In der Regel arbeiten sie mit ihnen bekannten Handwerksbetrieben zusammen, angefangen beim Rohbau und endend bei den Finishgewerken wie bspw. Fliesen. Das von Dir beschriebene Modell ist eher unwahrscheinlich, da Franchiser zumeist ...
... Handwerker für alle relevanten Gewerke beim Hausbau. In der Regel arbeiten sie mit ihnen bekannten Handwerksbetrieben zusammen, angefangen beim Rohbau und endend bei den Finishgewerken wie bspw. Fliesen. Das von Dir beschriebene Modell ist eher unwahrscheinlich, da Franchiser zumeist ...
BonnBau Projektierung + Planung e.K.
... da das ja im Hausbau-Ratgeber empfohlen wurde. Wir haben auch schon bei anderen Baufirmen direkt im Ort angefragt, die bauen aber nur den Rohbau. Wir suchen jetzt schon seit März nach der passenden Firma... aber irgendwie kommt nicht die richtige Firma bei rum. Kennt denn niemand eine ...
... da das ja im Hausbau-Ratgeber empfohlen wurde. Wir haben auch schon bei anderen Baufirmen direkt im Ort angefragt, die bauen aber nur den Rohbau. Wir suchen jetzt schon seit März nach der passenden Firma... aber irgendwie kommt nicht die richtige Firma bei rum. Kennt denn niemand eine ...
Angebot „Rohbau geschlossen“ fair?
Hallo, wir haben ein Angebot für ein Haus Massivhaus vorliegen, KfW40 inkl. Bodenarbeiten, Rohbau, Gerüst, Dach komplett, Fenster & Türen. Gebaut wird bei Mainz. Es handelt sich um einen 1,5 Geschosser mit Satteldach und einer Gaube, das Haus hat ca. 142 qm netto Wohnfläche. Es sind knapp 690 ...
Hallo, wir haben ein Angebot für ein Haus Massivhaus vorliegen, KfW40 inkl. Bodenarbeiten, Rohbau, Gerüst, Dach komplett, Fenster & Türen. Gebaut wird bei Mainz. Es handelt sich um einen 1,5 Geschosser mit Satteldach und einer Gaube, das Haus hat ca. 142 qm netto Wohnfläche. Es sind knapp 690 ...
Holzständer Ausbauhaus Spezialisten, Erfahrungen
... Holzständer - 1,5 Geschosse , also ich meine damit EG plus OG Da sich mein Budget erst in 1,5 bis 2 Jahren erhöht, möchte ich jetzt schon den Rohbau in Auftrag geben. Und dann in 1,5-2 Jahren die restlichen Gewerke. Für diese erste Hausbau-Phase habe ich 320k zur Verfügung. Fragen: 1. welche ...
... Holzständer - 1,5 Geschosse , also ich meine damit EG plus OG Da sich mein Budget erst in 1,5 bis 2 Jahren erhöht, möchte ich jetzt schon den Rohbau in Auftrag geben. Und dann in 1,5-2 Jahren die restlichen Gewerke. Für diese erste Hausbau-Phase habe ich 320k zur Verfügung. Fragen: 1. welche ...
Wasserschaden im Keller noch in der Bauphase - was tun?
Hallo zusammen, wir bauen eine Doppelhaushälfte massiv mit WU-Keller. Der Rohbau war bereits im März komplett fertig, aktuell Ausbauphase: Estrich Mitte Juli gegossen, vorher auch Fußbodenheizung verlegt, Innenputz auch bereits fertig. Im August haben wir beide Entfeuchtungsgeräte jeweils 2 Wochen ...
Hallo zusammen, wir bauen eine Doppelhaushälfte massiv mit WU-Keller. Der Rohbau war bereits im März komplett fertig, aktuell Ausbauphase: Estrich Mitte Juli gegossen, vorher auch Fußbodenheizung verlegt, Innenputz auch bereits fertig. Im August haben wir beide Entfeuchtungsgeräte jeweils 2 Wochen ...
Ungefähre Kosten für 50qm Anbau
... geworden. Allerdings haben wir in Einzelvergabe und mit viel Eigenleistung gebaut. Außerdem noch das komplette EG saniert. Kosten für Rohbau inkl. Erdarbeiten und Anschluss an das Bestandsgebäude waren knappe 50k brutto. Ziegelbauweise mit Betondecke. Abdichten Decke und Attika 10 k ...
... geworden. Allerdings haben wir in Einzelvergabe und mit viel Eigenleistung gebaut. Außerdem noch das komplette EG saniert. Kosten für Rohbau inkl. Erdarbeiten und Anschluss an das Bestandsgebäude waren knappe 50k brutto. Ziegelbauweise mit Betondecke. Abdichten Decke und Attika 10 k ...
Erfahrungen mit Hammer Haus GmbH ?
[Seite 5]
... Es gibt dort 2 Bilderstrecken zu Baustellen in Fechenheim vom Sommer. Diese Baustellen sind seit einigen Monaten nicht mehr aktiv, d.h. nach dem Rohbau ist nichts mehr passiert und sie stehen jetzt als Bauruinen in der Gegend. Auch die Transparente mit dem Hammerhaus Emblem sind verschwunden ...
[Seite 5]
... Es gibt dort 2 Bilderstrecken zu Baustellen in Fechenheim vom Sommer. Diese Baustellen sind seit einigen Monaten nicht mehr aktiv, d.h. nach dem Rohbau ist nichts mehr passiert und sie stehen jetzt als Bauruinen in der Gegend. Auch die Transparente mit dem Hammerhaus Emblem sind verschwunden ...
Rohbau in Ordnung oder mangelhaft Erfahrungen?
Es geht um eine Entscheidung für ein Unternehmen, das unseren Rohbau ausführen könnte. Ich konnte einen aktuellen Rohbau des Unternehmens ansehen. Vielleicht gibt es hier Experten, die etwas zur Ausführung mitteilen können? Gibt es auf den ersten Blick Mängel, wer hat da Erfahrungen ...
[Seite 4]
... etwas gesehen hat und verunsichert ist dann geht das auch nicht mehr raus. Insofern würde ich es direkt ansprechen. Bei uns waren 2 Mann beim Rohbau und einige Erlebnisse waren richtig schräg (Suff etc.) Vlt. arbeitet aber eine andere Truppe dieser Firma da anders bzw. genauer
Es geht um eine Entscheidung für ein Unternehmen, das unseren Rohbau ausführen könnte. Ich konnte einen aktuellen Rohbau des Unternehmens ansehen. Vielleicht gibt es hier Experten, die etwas zur Ausführung mitteilen können? Gibt es auf den ersten Blick Mängel, wer hat da Erfahrungen ...
[Seite 4]
... etwas gesehen hat und verunsichert ist dann geht das auch nicht mehr raus. Insofern würde ich es direkt ansprechen. Bei uns waren 2 Mann beim Rohbau und einige Erlebnisse waren richtig schräg (Suff etc.) Vlt. arbeitet aber eine andere Truppe dieser Firma da anders bzw. genauer
Unabsichtliche Grenzüberbauung Garage
[Seite 2]
... kostet dann das 5- bis 10-fache, vor Gericht auch gerne Faktor 100. Die 8cm sind zB eine typische Abweichung von Rohbau/Außenwand. Gut möglich, dass hier die Außenwand abgesteckt wurde, aber der Rohbau an dieser Achse errichtet wurde. Beliebt ist auch, sich an der Garage vom ...
[Seite 2]
... kostet dann das 5- bis 10-fache, vor Gericht auch gerne Faktor 100. Die 8cm sind zB eine typische Abweichung von Rohbau/Außenwand. Gut möglich, dass hier die Außenwand abgesteckt wurde, aber der Rohbau an dieser Achse errichtet wurde. Beliebt ist auch, sich an der Garage vom ...
Vorbereitung 1. Gespräch mit Architekt
[Seite 2]
... Bis hierhin klingt es nach: da reicht ein Zeichenknecht und Stempelaugust eines GU. Und da wird dann klar, warum Ihr keinen GU sucht. Aber auch für Rohbau oder "Rohbau plus" gibt es GU, mit denen man so etwas angehen kann. Im Rohbau steckt nicht so viel Musik, daß da ein ...
[Seite 2]
... Bis hierhin klingt es nach: da reicht ein Zeichenknecht und Stempelaugust eines GU. Und da wird dann klar, warum Ihr keinen GU sucht. Aber auch für Rohbau oder "Rohbau plus" gibt es GU, mit denen man so etwas angehen kann. Im Rohbau steckt nicht so viel Musik, daß da ein ...
Schiebetür auf tragender Innenwand - Wie verkleiden?
... auf tragender Innenwand - Wie verkleiden, damit es eine innenliegende wird. IST Zustand: Kalksandstein 17.5 Massivwand mit 1.80m breit x 2.14m Rohbau Ausschnitt ab Fertigfußboden . SOLL Zustand: 2 Flügel Schiebetür für die 1.80 Breite Türöffnung. Die Schiebetür soll wie eine in der Wand ...
... auf tragender Innenwand - Wie verkleiden, damit es eine innenliegende wird. IST Zustand: Kalksandstein 17.5 Massivwand mit 1.80m breit x 2.14m Rohbau Ausschnitt ab Fertigfußboden . SOLL Zustand: 2 Flügel Schiebetür für die 1.80 Breite Türöffnung. Die Schiebetür soll wie eine in der Wand ...
Flächenbündige / wandbündige Innentüren - Erfahrungen?
... sind als gängige Türen. Meine Fragen dazu: [*]Sind solche Türen immer noch die Ausnahme, oder inzwischen gängige Praxis? [*]Muss im Rohbau etwas berücksichtigt werden? [*]Was schätzt ihr, um wieviel teurer eine flächenbündige oder wandbündige Tür im Vergleich zur Tür mit Standard-Zarge ist? Und ...
... sind als gängige Türen. Meine Fragen dazu: [*]Sind solche Türen immer noch die Ausnahme, oder inzwischen gängige Praxis? [*]Muss im Rohbau etwas berücksichtigt werden? [*]Was schätzt ihr, um wieviel teurer eine flächenbündige oder wandbündige Tür im Vergleich zur Tür mit Standard-Zarge ist? Und ...
Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss
[Seite 4]
... 165 für die reinen Baukosten. Bei den Wünschen, welche Du in Deinem ersten Post kund getan hast, möchte ich meinen, daß Du damit mal gerade den Rohbau gestemmt bekommst. Selbst mit den TEUR 325 von Schubert79 wirst Du nicht hinkommen, dafür sind Deine Ausstattungswünsche zu kostenintensiv. Und ...
[Seite 4]
... 165 für die reinen Baukosten. Bei den Wünschen, welche Du in Deinem ersten Post kund getan hast, möchte ich meinen, daß Du damit mal gerade den Rohbau gestemmt bekommst. Selbst mit den TEUR 325 von Schubert79 wirst Du nicht hinkommen, dafür sind Deine Ausstattungswünsche zu kostenintensiv. Und ...
Vorläufige Insolvenz des Bauträgers - Was tun ?
[Seite 7]
... Normalerweise ist ja dein fast insolventer GÜ, der das machen würde und ja nur die Bauleistung an ein subi weiterreicht, der sich mit Rohbau Erstellung auskennt. Und das sind ja eher "Kerle" vom Bau; weniger Planer/Architekten. Nicht das du vom Hölzchen auf Stöckchen ...
[Seite 7]
... Normalerweise ist ja dein fast insolventer GÜ, der das machen würde und ja nur die Bauleistung an ein subi weiterreicht, der sich mit Rohbau Erstellung auskennt. Und das sind ja eher "Kerle" vom Bau; weniger Planer/Architekten. Nicht das du vom Hölzchen auf Stöckchen ...
Neubau - Welche Kosten habe ich vergessen?
[Seite 2]
... plant kaum einer. Es ist mühsam aus so einer Liste, die zudem noch völlig unsortieret ist, was zu lesen. sortiere doch mal bitte nach Rohbau, Eigenleistung, Innenausbau und Außenbereich. Dann vielleicht noch 2-3 Woche zu dem geplanten Haus. Dann kannst du vielleicht mit etwas Hilfe ...
[Seite 2]
... plant kaum einer. Es ist mühsam aus so einer Liste, die zudem noch völlig unsortieret ist, was zu lesen. sortiere doch mal bitte nach Rohbau, Eigenleistung, Innenausbau und Außenbereich. Dann vielleicht noch 2-3 Woche zu dem geplanten Haus. Dann kannst du vielleicht mit etwas Hilfe ...
Finanzierung Bungalow-Neubau ohne Keller
... Unser Grundstück 1000qm (unerschlossen) würde zwischen 10000€-12000€ kosten. Bauen wollen wir einen Bungalow (ohne Keller) mit etwa 120qm,Rohbau durch Firma und Innenausbau+Fenster u.Türen Eigenleistung,das ganze soll nicht mehr wie 150000€ kosten. Eigenkapital haben wir nur 15000€. Unser ...
... Unser Grundstück 1000qm (unerschlossen) würde zwischen 10000€-12000€ kosten. Bauen wollen wir einen Bungalow (ohne Keller) mit etwa 120qm,Rohbau durch Firma und Innenausbau+Fenster u.Türen Eigenleistung,das ganze soll nicht mehr wie 150000€ kosten. Eigenkapital haben wir nur 15000€. Unser ...
Fliesen andere Hersteller finden / Bauträger Bemustern
[Seite 2]
... einzelnen Leistungen wert sind. Wo ist das Problem, zu sagen, das Haus kostet z.B. 250.000 EUR davon entfallen soundso viel auf: - Bodenplatte - Rohbau - Estrich - Innenausbau - Fliesen - Sanitär - etc. Verstehst Du was ich meine? Mich interessieren nicht die Einkaufspreise, sondern das, was das ...
[Seite 2]
... einzelnen Leistungen wert sind. Wo ist das Problem, zu sagen, das Haus kostet z.B. 250.000 EUR davon entfallen soundso viel auf: - Bodenplatte - Rohbau - Estrich - Innenausbau - Fliesen - Sanitär - etc. Verstehst Du was ich meine? Mich interessieren nicht die Einkaufspreise, sondern das, was das ...
Wer kennt die Firma "bb-Haus 24"?
... auch für die Firma "bb-Haus 24". Nach der Bauleistungsbeschreibung von bb-Haus24 führt die DEKRA doch ein Audit beim "erweiterten Rohbau" vor. Ist dieses nicht erfolgt? Dass wenigstens ein DEKRA-Audit durchgeführt werden soll, war für mich gegenüber der Qualitätssicherung ...
... auch für die Firma "bb-Haus 24". Nach der Bauleistungsbeschreibung von bb-Haus24 führt die DEKRA doch ein Audit beim "erweiterten Rohbau" vor. Ist dieses nicht erfolgt? Dass wenigstens ein DEKRA-Audit durchgeführt werden soll, war für mich gegenüber der Qualitätssicherung ...
Fußbodenheizung und KWL, Austausch gewöhnliche Heizkörper
[Seite 4]
... ist bei GU meist teurer wie Aufrüsten! Man sollte hier regionalen GU durchaus eine reale Chance geben. Sinnvoll meist einen geschlossenen Rohbau abzuverlangen. TGA ausschließen. Am Innenausbau (Putz, Estrich, Innentüren, Elektro etc.) kann man den regionalen Anbieter ja wieder beteiligen ...
[Seite 4]
... ist bei GU meist teurer wie Aufrüsten! Man sollte hier regionalen GU durchaus eine reale Chance geben. Sinnvoll meist einen geschlossenen Rohbau abzuverlangen. TGA ausschließen. Am Innenausbau (Putz, Estrich, Innentüren, Elektro etc.) kann man den regionalen Anbieter ja wieder beteiligen ...
Innenausbau in Eigenleistung (E-Installation) machbar?
... muss aber auch noch die Fußbodenheizung rein. Außerdem könntest du jeden Zeitplan deines GUs zerschießen, wenn E-Installation im fertigen Rohbau und Putzer immer weiter nach hinten geschoben werden. "Wenige" Schnittstellen zu einem GU sehe ich daher nicht, sondern ausdrücklich ...
... muss aber auch noch die Fußbodenheizung rein. Außerdem könntest du jeden Zeitplan deines GUs zerschießen, wenn E-Installation im fertigen Rohbau und Putzer immer weiter nach hinten geschoben werden. "Wenige" Schnittstellen zu einem GU sehe ich daher nicht, sondern ausdrücklich ...
Fertighaus / Ausbauhaus
[Seite 4]
... rechnet + 100 € Instandhaltung + mindestens 1200€ Lebenskosten für 2 Personen. Und Schlüsselfertig heißt nicht viel außen zb. kann alles Rohbau sein ohne verfüllt keine Anschlüsse usw. Achte mal auf das Wort bauseits, das müsst ihr alles zusätzlich zahlen das kann der Baustrom inklusive ...
[Seite 4]
... rechnet + 100 € Instandhaltung + mindestens 1200€ Lebenskosten für 2 Personen. Und Schlüsselfertig heißt nicht viel außen zb. kann alles Rohbau sein ohne verfüllt keine Anschlüsse usw. Achte mal auf das Wort bauseits, das müsst ihr alles zusätzlich zahlen das kann der Baustrom inklusive ...
Neubau Einfamilienhaus (KFW70)/Porenbeton vs. Kalksandstein/was verbauen?
[Seite 11]
Wir planen den Rohbau sehr ähnlich zu errichten. Kann man sagen wie viel teurer das ist als ein verklinkerter Rohbau mit 25er Mauerziegel, Dämmung und Klinker (bei ca. den gleichen ...
[Seite 11]
Wir planen den Rohbau sehr ähnlich zu errichten. Kann man sagen wie viel teurer das ist als ein verklinkerter Rohbau mit 25er Mauerziegel, Dämmung und Klinker (bei ca. den gleichen ...
1 Jahr Lüftungsanlage, Klarheit, Fakten, Stromkosten
[Seite 6]
... aber, dass trotz DIBT zertifizierter Komponenten noch ein Differenz-Druck-Wächter gefordert wird. Deshalb kann ich nur dazu raten, in der Rohbau-Phase ein entsprechendes 5-adriges Kabel zum Hauswirtschaftsraum zu verlegen, damit die Installation eines derartigen Geräts im Fall der Notwendigkeit ...
[Seite 6]
... aber, dass trotz DIBT zertifizierter Komponenten noch ein Differenz-Druck-Wächter gefordert wird. Deshalb kann ich nur dazu raten, in der Rohbau-Phase ein entsprechendes 5-adriges Kabel zum Hauswirtschaftsraum zu verlegen, damit die Installation eines derartigen Geräts im Fall der Notwendigkeit ...
Tipps Hausbaufirmen in BaWü Süd
[Seite 2]
... dort ein vorgefertigtes Haus. D.h. da wird ein Haus nicht komplett auf der Baustelle ortgefertigt, sondern in zwei Phasen; nämlich der Rohbau wandtafelweise in einer Produktionshalle und dann per Tieflader-LKW zur Baustelle, und dort wird dann aufgestellt und der Innenausbau vorgenommen ...
[Seite 2]
... dort ein vorgefertigtes Haus. D.h. da wird ein Haus nicht komplett auf der Baustelle ortgefertigt, sondern in zwei Phasen; nämlich der Rohbau wandtafelweise in einer Produktionshalle und dann per Tieflader-LKW zur Baustelle, und dort wird dann aufgestellt und der Innenausbau vorgenommen ...
Bauunternehmer oder selber ausschreiben lassen
... massive Bauweise). Wir haben von den Nachbarn des Grundstückes erfahren, dass diese alle selber gebaut bzw. ausgeschrieben haben. Lediglich der Rohbau wurde von einem Bauträger erstellt. Laut eines Nachbarn hat er ca. 80.000 Euro gegenüber einem Fertighaus-Anbieter gespart. Wie kann so etwas ...
... massive Bauweise). Wir haben von den Nachbarn des Grundstückes erfahren, dass diese alle selber gebaut bzw. ausgeschrieben haben. Lediglich der Rohbau wurde von einem Bauträger erstellt. Laut eines Nachbarn hat er ca. 80.000 Euro gegenüber einem Fertighaus-Anbieter gespart. Wie kann so etwas ...
Bewertung Bauvorhaben mit Eigenleistung sowie Finanzierung
[Seite 4]
... für eine Mauer im Garten letztes Jahr keine 40 zahlen. Deine Auflistung beinhaltet eigentlich das ganze Haus bis auf Kleinigkeiten. Unser Rohbau stand nach 2-3 Wochen und wir hatten täglich 6-8 Maurer, teils Samstag, vor Ort. Ich kenne zwei im Bekanntenkreis die ähnliches gemacht haben und der ...
[Seite 4]
... für eine Mauer im Garten letztes Jahr keine 40 zahlen. Deine Auflistung beinhaltet eigentlich das ganze Haus bis auf Kleinigkeiten. Unser Rohbau stand nach 2-3 Wochen und wir hatten täglich 6-8 Maurer, teils Samstag, vor Ort. Ich kenne zwei im Bekanntenkreis die ähnliches gemacht haben und der ...