ᐅ rohbau in Themen
Ablauf Grundstück, Bank, Auftrag GU - passt das so?
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... Standard" muß der Bauvorschlag nicht sein, lediglich von diesem GU vielfach gebaut. Und das gilt so freilich nur für GU, die mindestens den Rohbau mit einer festen Mannschaft stemmen - also nicht für "Briefkasten-GU", die für jedes Projekt einen anderen Rohbau-Subunternehmer einspannen oder ...
[Seite 3]
... Standard" muß der Bauvorschlag nicht sein, lediglich von diesem GU vielfach gebaut. Und das gilt so freilich nur für GU, die mindestens den Rohbau mit einer festen Mannschaft stemmen - also nicht für "Briefkasten-GU", die für jedes Projekt einen anderen Rohbau-Subunternehmer einspannen oder ...
Hausbaukosten realistisch? Bitte um Einschätzung!
... vorliegen und können schwer abschätzen, ob die Kosten so realistisch sind. Das Unternehmen stellt generell nur den veredelten Rohbau, bietet aber auch das Haus Schlüsselfertig an. Das uns nun vorliegende Angebot sieht folgendermaßen aus: Veredelter Rohbau - beinhaltet: 155 qm ...
... vorliegen und können schwer abschätzen, ob die Kosten so realistisch sind. Das Unternehmen stellt generell nur den veredelten Rohbau, bietet aber auch das Haus Schlüsselfertig an. Das uns nun vorliegende Angebot sieht folgendermaßen aus: Veredelter Rohbau - beinhaltet: 155 qm ...
Baugrundgutachten bei Fertighausbau enthalten?
[Seite 2]
... da bei Fertighäusern fast ausschließlich die Montage ab Bodenplatte bzw. Keller vereinbart wird. Diese Unternehmen sind nicht auf Tief- oder Rohbau spezialisiert - anders als bei Anbietern von schlüsselfertigen Massivhäusern, bei diesen ist ein Baugrundgutachten häufiger Bestandteil der ...
[Seite 2]
... da bei Fertighäusern fast ausschließlich die Montage ab Bodenplatte bzw. Keller vereinbart wird. Diese Unternehmen sind nicht auf Tief- oder Rohbau spezialisiert - anders als bei Anbietern von schlüsselfertigen Massivhäusern, bei diesen ist ein Baugrundgutachten häufiger Bestandteil der ...
Hauskauf Einfamilienhaus BJ. 77 wie bewerten?
[Seite 3]
Das sind quasi etwa 560 Euro der Quadratmeter, inklusive leicht zu großem Rohbau. Wäre das Grundstück denn zumindest teilbar und gäbe noch einen weiteren Bauplatz her ? Eure Bereitschaft, auch neben dem Markt zu kaufen, ist eine gute Basis und ausbaufähig. Und dieser Weg funktioniert auch in die ...
[Seite 3]
Das sind quasi etwa 560 Euro der Quadratmeter, inklusive leicht zu großem Rohbau. Wäre das Grundstück denn zumindest teilbar und gäbe noch einen weiteren Bauplatz her ? Eure Bereitschaft, auch neben dem Markt zu kaufen, ist eine gute Basis und ausbaufähig. Und dieser Weg funktioniert auch in die ...
Versieglung von unverputzter Betocke
Liebes Forum, unser Rohbau steht zu 90% und wir fragen uns gerade, ob wir die unverputzte Betondecke im EG (offener Koch-, Ess- und Wohnbereich versiegeln lassen müssen. Die Decke soll aufgrund der Optik auf Sicht bleiben. . Besteht die Gefahr, dass über die Jahre die Küchefette in die Decke ...
Liebes Forum, unser Rohbau steht zu 90% und wir fragen uns gerade, ob wir die unverputzte Betondecke im EG (offener Koch-, Ess- und Wohnbereich versiegeln lassen müssen. Die Decke soll aufgrund der Optik auf Sicht bleiben. . Besteht die Gefahr, dass über die Jahre die Küchefette in die Decke ...
Auftragnehmer / Alternative Subfirma
... finden konnte. Wir bauen mit einer größeren Firma aus dem Ausland, die hier in Deutschland ebenfalls eine Firma betreibt, mit der wir, neben Rohbau, auch den Vertrag (VOB) über die Gewerke, Dach, Trockenbau, WDVS/Putz, und Estrich, abgeschlossen haben. Die ursprüngliche Planung des AN sah vor ...
... finden konnte. Wir bauen mit einer größeren Firma aus dem Ausland, die hier in Deutschland ebenfalls eine Firma betreibt, mit der wir, neben Rohbau, auch den Vertrag (VOB) über die Gewerke, Dach, Trockenbau, WDVS/Putz, und Estrich, abgeschlossen haben. Die ursprüngliche Planung des AN sah vor ...
Massivhaus GU Pforzheim/Enzkreis/Bretten zu empfehlen?
[Seite 2]
Acht Monate zu dreizehn bis fünfzehn Monaten werden Äpfel gegen Birnen sein: A meint wohl den wetterdichten Rohbau, B hingegen das möblierungsfertige Haus. Mein Bauch sagt klar, nimm B. Du hast nicht den geringsten Schaden davon, wenn der Unternehmer während bei Dir Trocknungsphasen sind seine ...
[Seite 2]
Acht Monate zu dreizehn bis fünfzehn Monaten werden Äpfel gegen Birnen sein: A meint wohl den wetterdichten Rohbau, B hingegen das möblierungsfertige Haus. Mein Bauch sagt klar, nimm B. Du hast nicht den geringsten Schaden davon, wenn der Unternehmer während bei Dir Trocknungsphasen sind seine ...
Bauverzug - Welche Rechte stehen einem zu?
[Seite 8]
... das richtig verstanden. Aber das Unternehmen was Treppe und Decke organisiert hat auch die Stütze in Auftrag gegeben. Ich hatte im Juli mit dem Rohbau begonnen und die Steinlieferung bekommen. Hier hätte meiner Ansicht die Stütze schon mit eingeplant werden müssen. Mitte Juli war ich dann ...
[Seite 8]
... das richtig verstanden. Aber das Unternehmen was Treppe und Decke organisiert hat auch die Stütze in Auftrag gegeben. Ich hatte im Juli mit dem Rohbau begonnen und die Steinlieferung bekommen. Hier hätte meiner Ansicht die Stütze schon mit eingeplant werden müssen. Mitte Juli war ich dann ...
Bauunternehmen stellt Arbeiten trotz Überzahlung ein
[Seite 89]
... und die bisher fällige Vertragsstrafe und verpflichtet sich zum Weiterbau mit Fertigstellungstermin 30.11.2019, beginnt mit dem Weiterbau (Rohbau) aber erst Mitte Oktober. Bereits bei Vergleichsunterzeichnung war klar, dass dieser Termin unhaltbar war. Es kommt Mitte November wieder zum ...
[Seite 89]
... und die bisher fällige Vertragsstrafe und verpflichtet sich zum Weiterbau mit Fertigstellungstermin 30.11.2019, beginnt mit dem Weiterbau (Rohbau) aber erst Mitte Oktober. Bereits bei Vergleichsunterzeichnung war klar, dass dieser Termin unhaltbar war. Es kommt Mitte November wieder zum ...
Schließen einer 2 cm Lücke zwischen Rollladenkasten und Stahlträg
... Vorgeschichte: Wir haben uns Fenster und Rollläden ausgesucht und uns die Maße vom Unternehmen geben lassen. Aufgrund dieser Angaben wurde der Rohbau errichtet. Als die Fenster und Rollläden dann vom Unternehmen beim Hersteller in Auftrag gegeben wurden, stellte sich heraus, dass uns ein ...
... Vorgeschichte: Wir haben uns Fenster und Rollläden ausgesucht und uns die Maße vom Unternehmen geben lassen. Aufgrund dieser Angaben wurde der Rohbau errichtet. Als die Fenster und Rollläden dann vom Unternehmen beim Hersteller in Auftrag gegeben wurden, stellte sich heraus, dass uns ein ...
Planung und Hausbau Einfamilienhaus
[Seite 2]
Naja, es klingt nicht so super. Bei mir war es ein wenig ähnlich. Hatte einen Rohbau gefunden, von einem Bauträger. Die hätten mir das Haus auch fertig gebaut. Internetrecherche ergab lediglich einen Eintrag im Handelsregister und einen einmaligen Geschäftsführerwechsel. Keine Website, keine ...
[Seite 2]
Naja, es klingt nicht so super. Bei mir war es ein wenig ähnlich. Hatte einen Rohbau gefunden, von einem Bauträger. Die hätten mir das Haus auch fertig gebaut. Internetrecherche ergab lediglich einen Eintrag im Handelsregister und einen einmaligen Geschäftsführerwechsel. Keine Website, keine ...
Finanzielle Lage des Rohbauers schlecht - Trotzdem mit ihm bauen?
[Seite 2]
... von fremder Leute Steuerberatern ;-) Eine Fertigstellungsbürgschaft entkoppelt Eure Alpträume von der Bilanz Eures Bauunternehmers - beim Rohbau natürlich "Fertigstellung" nicht im schlüsselfertigen Sinne
[Seite 2]
... von fremder Leute Steuerberatern ;-) Eine Fertigstellungsbürgschaft entkoppelt Eure Alpträume von der Bilanz Eures Bauunternehmers - beim Rohbau natürlich "Fertigstellung" nicht im schlüsselfertigen Sinne
Kostenpunkte für Hausbau - Gibt es da eine Liste?
... kann ich mir schon einiges Vorstellen, aber ich meine auch gehört zu haben, dass der Heizungsmonteur auch die Abflussrohre legt. Den Rohbau machen Maurer, aber was machen sie noch bzw. was muss alles gemacht werden? Ich hoffe ihr versteht mein Anliegen. Wenn ich eine Excel-Liste mit ...
... kann ich mir schon einiges Vorstellen, aber ich meine auch gehört zu haben, dass der Heizungsmonteur auch die Abflussrohre legt. Den Rohbau machen Maurer, aber was machen sie noch bzw. was muss alles gemacht werden? Ich hoffe ihr versteht mein Anliegen. Wenn ich eine Excel-Liste mit ...
Rohbau Pauschalangebot - vergessene notwendige Positionen
[Seite 2]
... ob die Sache mängelfrei durchgeführt wurde und um welchen Betrag es überhaupt geht. das hat auch nichts mit einer Ausschreibung zu tun. wenn ich Rohbau im zustand x nach DIN anfrage, kann er mir hinterher nicht einfach mehr abrechnen ohne rückfrage. wenn ihr einen Festpreis ausgemacht habt, hat ...
[Seite 2]
... ob die Sache mängelfrei durchgeführt wurde und um welchen Betrag es überhaupt geht. das hat auch nichts mit einer Ausschreibung zu tun. wenn ich Rohbau im zustand x nach DIN anfrage, kann er mir hinterher nicht einfach mehr abrechnen ohne rückfrage. wenn ihr einen Festpreis ausgemacht habt, hat ...
Architekt und Budgetgrenze...Absicherung? Möglichkeiten
[Seite 3]
... ich also ein Stück außer acht lassen. Hier redest du von einem GÜ. Ein GU ist normalerweise selber am Bau beteiligt, i.d.R. stellt er den Rohbau. Und jetzt mal ganz ganz ehrlich, beim Architekt ist es doch das gleiche, eine Instanz zwischen dir und dem ausführenden Unternehmen die mit Geld ...
[Seite 3]
... ich also ein Stück außer acht lassen. Hier redest du von einem GÜ. Ein GU ist normalerweise selber am Bau beteiligt, i.d.R. stellt er den Rohbau. Und jetzt mal ganz ganz ehrlich, beim Architekt ist es doch das gleiche, eine Instanz zwischen dir und dem ausführenden Unternehmen die mit Geld ...
Zahlungsplan Holzhaus
... in der Halle vorgefertigt. Nun sind die üblichen Zahlungspläne eher auf Massivhäuser ausgelegt die einfach nach Baufortschritt zahlen, Rohbau, Fenster,... Nun wird ja bei uns quasi etwas mehr als der Rohbau geliefert und das Unternehmen muss voll in Vorleistung. Habt Ihr mit sowas ...
... in der Halle vorgefertigt. Nun sind die üblichen Zahlungspläne eher auf Massivhäuser ausgelegt die einfach nach Baufortschritt zahlen, Rohbau, Fenster,... Nun wird ja bei uns quasi etwas mehr als der Rohbau geliefert und das Unternehmen muss voll in Vorleistung. Habt Ihr mit sowas ...
Doppelhaushälfte bauen mit GÜ/GU oder Architekt
... GÜ hat bis vor ein paar Jahren als Angestellter bei Kern-Haus gearbeitet und entschlossen jetzt selbst, in Zusammenarbeit mit Kern-Haus (Rohbau), schlüsselfertige Projekte zu leiten. Wir würden sehr gerne den Rohbau von Kern-Haus machen lassen. Mir stellt sich nun die Frage was sind die Vorteile ...
... GÜ hat bis vor ein paar Jahren als Angestellter bei Kern-Haus gearbeitet und entschlossen jetzt selbst, in Zusammenarbeit mit Kern-Haus (Rohbau), schlüsselfertige Projekte zu leiten. Wir würden sehr gerne den Rohbau von Kern-Haus machen lassen. Mir stellt sich nun die Frage was sind die Vorteile ...
Bauunternehmen oder Gewerke selbst vergeben?
... bei einem GU/ Bauträger. Viele Materialien haben u.U. lange Lieferzeiten. Dieses Material müsste also schon bestellt werden, wenn der Rohbau noch im Gange ist. Und daran rechtzeitig zu denken, bei so vielen Dingen, würde ich mir persönlich nicht zutrauen. Wenn ihr also die ...
... bei einem GU/ Bauträger. Viele Materialien haben u.U. lange Lieferzeiten. Dieses Material müsste also schon bestellt werden, wenn der Rohbau noch im Gange ist. Und daran rechtzeitig zu denken, bei so vielen Dingen, würde ich mir persönlich nicht zutrauen. Wenn ihr also die ...
IBG-Süd
ja, ja... können wir voll und ganz nachvollziehen. Wir haben bald 2 Jahre um, seit wir bei denen unterschrieben haben und wir sind immer noch beim Rohbau Bzw. haben wir mittlerweile die Elektrik selbst machen lassen, nach dem wir aus Teilen des Vertrages zurückgetreten sind. Und das gleiche werden ...
ja, ja... können wir voll und ganz nachvollziehen. Wir haben bald 2 Jahre um, seit wir bei denen unterschrieben haben und wir sind immer noch beim Rohbau Bzw. haben wir mittlerweile die Elektrik selbst machen lassen, nach dem wir aus Teilen des Vertrages zurückgetreten sind. Und das gleiche werden ...
Hausbau mit Franchise Unternehmen??
... Handwerker für alle relevanten Gewerke beim Hausbau. In der Regel arbeiten sie mit ihnen bekannten Handwerksbetrieben zusammen, angefangen beim Rohbau und endend bei den Finishgewerken wie bspw. Fliesen. Das von Dir beschriebene Modell ist eher unwahrscheinlich, da Franchiser zumeist ...
... Handwerker für alle relevanten Gewerke beim Hausbau. In der Regel arbeiten sie mit ihnen bekannten Handwerksbetrieben zusammen, angefangen beim Rohbau und endend bei den Finishgewerken wie bspw. Fliesen. Das von Dir beschriebene Modell ist eher unwahrscheinlich, da Franchiser zumeist ...
BonnBau Projektierung + Planung e.K.
... da das ja im Hausbau-Ratgeber empfohlen wurde. Wir haben auch schon bei anderen Baufirmen direkt im Ort angefragt, die bauen aber nur den Rohbau. Wir suchen jetzt schon seit März nach der passenden Firma... aber irgendwie kommt nicht die richtige Firma bei rum. Kennt denn niemand eine ...
... da das ja im Hausbau-Ratgeber empfohlen wurde. Wir haben auch schon bei anderen Baufirmen direkt im Ort angefragt, die bauen aber nur den Rohbau. Wir suchen jetzt schon seit März nach der passenden Firma... aber irgendwie kommt nicht die richtige Firma bei rum. Kennt denn niemand eine ...
Angebot „Rohbau geschlossen“ fair?
Hallo, wir haben ein Angebot für ein Haus Massivhaus vorliegen, KfW40 inkl. Bodenarbeiten, Rohbau, Gerüst, Dach komplett, Fenster & Türen. Gebaut wird bei Mainz. Es handelt sich um einen 1,5 Geschosser mit Satteldach und einer Gaube, das Haus hat ca. 142 qm netto Wohnfläche. Es sind knapp 690 ...
Hallo, wir haben ein Angebot für ein Haus Massivhaus vorliegen, KfW40 inkl. Bodenarbeiten, Rohbau, Gerüst, Dach komplett, Fenster & Türen. Gebaut wird bei Mainz. Es handelt sich um einen 1,5 Geschosser mit Satteldach und einer Gaube, das Haus hat ca. 142 qm netto Wohnfläche. Es sind knapp 690 ...
Holzständer Ausbauhaus Spezialisten, Erfahrungen
... Holzständer - 1,5 Geschosse , also ich meine damit EG plus OG Da sich mein Budget erst in 1,5 bis 2 Jahren erhöht, möchte ich jetzt schon den Rohbau in Auftrag geben. Und dann in 1,5-2 Jahren die restlichen Gewerke. Für diese erste Hausbau-Phase habe ich 320k zur Verfügung. Fragen: 1. welche ...
... Holzständer - 1,5 Geschosse , also ich meine damit EG plus OG Da sich mein Budget erst in 1,5 bis 2 Jahren erhöht, möchte ich jetzt schon den Rohbau in Auftrag geben. Und dann in 1,5-2 Jahren die restlichen Gewerke. Für diese erste Hausbau-Phase habe ich 320k zur Verfügung. Fragen: 1. welche ...
Wasserschaden im Keller noch in der Bauphase - was tun?
Hallo zusammen, wir bauen eine Doppelhaushälfte massiv mit WU-Keller. Der Rohbau war bereits im März komplett fertig, aktuell Ausbauphase: Estrich Mitte Juli gegossen, vorher auch Fußbodenheizung verlegt, Innenputz auch bereits fertig. Im August haben wir beide Entfeuchtungsgeräte jeweils 2 Wochen ...
Hallo zusammen, wir bauen eine Doppelhaushälfte massiv mit WU-Keller. Der Rohbau war bereits im März komplett fertig, aktuell Ausbauphase: Estrich Mitte Juli gegossen, vorher auch Fußbodenheizung verlegt, Innenputz auch bereits fertig. Im August haben wir beide Entfeuchtungsgeräte jeweils 2 Wochen ...
Ungefähre Kosten für 50qm Anbau
... geworden. Allerdings haben wir in Einzelvergabe und mit viel Eigenleistung gebaut. Außerdem noch das komplette EG saniert. Kosten für Rohbau inkl. Erdarbeiten und Anschluss an das Bestandsgebäude waren knappe 50k brutto. Ziegelbauweise mit Betondecke. Abdichten Decke und Attika 10 k ...
... geworden. Allerdings haben wir in Einzelvergabe und mit viel Eigenleistung gebaut. Außerdem noch das komplette EG saniert. Kosten für Rohbau inkl. Erdarbeiten und Anschluss an das Bestandsgebäude waren knappe 50k brutto. Ziegelbauweise mit Betondecke. Abdichten Decke und Attika 10 k ...
Erfahrungen mit Hammer Haus GmbH ?
[Seite 5]
... Es gibt dort 2 Bilderstrecken zu Baustellen in Fechenheim vom Sommer. Diese Baustellen sind seit einigen Monaten nicht mehr aktiv, d.h. nach dem Rohbau ist nichts mehr passiert und sie stehen jetzt als Bauruinen in der Gegend. Auch die Transparente mit dem Hammerhaus Emblem sind verschwunden ...
[Seite 5]
... Es gibt dort 2 Bilderstrecken zu Baustellen in Fechenheim vom Sommer. Diese Baustellen sind seit einigen Monaten nicht mehr aktiv, d.h. nach dem Rohbau ist nichts mehr passiert und sie stehen jetzt als Bauruinen in der Gegend. Auch die Transparente mit dem Hammerhaus Emblem sind verschwunden ...
Rohbau in Ordnung oder mangelhaft Erfahrungen?
Es geht um eine Entscheidung für ein Unternehmen, das unseren Rohbau ausführen könnte. Ich konnte einen aktuellen Rohbau des Unternehmens ansehen. Vielleicht gibt es hier Experten, die etwas zur Ausführung mitteilen können? Gibt es auf den ersten Blick Mängel, wer hat da Erfahrungen ...
[Seite 4]
... etwas gesehen hat und verunsichert ist dann geht das auch nicht mehr raus. Insofern würde ich es direkt ansprechen. Bei uns waren 2 Mann beim Rohbau und einige Erlebnisse waren richtig schräg (Suff etc.) Vlt. arbeitet aber eine andere Truppe dieser Firma da anders bzw. genauer
Es geht um eine Entscheidung für ein Unternehmen, das unseren Rohbau ausführen könnte. Ich konnte einen aktuellen Rohbau des Unternehmens ansehen. Vielleicht gibt es hier Experten, die etwas zur Ausführung mitteilen können? Gibt es auf den ersten Blick Mängel, wer hat da Erfahrungen ...
[Seite 4]
... etwas gesehen hat und verunsichert ist dann geht das auch nicht mehr raus. Insofern würde ich es direkt ansprechen. Bei uns waren 2 Mann beim Rohbau und einige Erlebnisse waren richtig schräg (Suff etc.) Vlt. arbeitet aber eine andere Truppe dieser Firma da anders bzw. genauer
Unabsichtliche Grenzüberbauung Garage
[Seite 2]
... Das "Aufräumen" kostet dann das 5- bis 10-fache, vor Gericht auch gerne Faktor 100. Die 8cm sind zB eine typische Abweichung von Rohbau/Außenwand. Gut möglich, dass hier die Außenwand abgesteckt wurde, aber der Rohbau an dieser Achse errichtet wurde. Beliebt ist auch, sich an der Garage vom ...
[Seite 2]
... Das "Aufräumen" kostet dann das 5- bis 10-fache, vor Gericht auch gerne Faktor 100. Die 8cm sind zB eine typische Abweichung von Rohbau/Außenwand. Gut möglich, dass hier die Außenwand abgesteckt wurde, aber der Rohbau an dieser Achse errichtet wurde. Beliebt ist auch, sich an der Garage vom ...