ᐅ neubaugebiet in Themen
Erschließungskosten für Anlieger unklar
... Nicht nur uns, eigentlich unsere gesamte Nachbarschaft. Alle sind reichlich verunsichert. Es geht um die Erschließungsbeiträge für die Straße im Neubaugebiet. Was wir wissen: Dass noch eine Rechnung kommt. Was wir nicht wissen ist, wann und wie hoch die ausfällt. Die Straße ist eigentlich schon ...
... Nicht nur uns, eigentlich unsere gesamte Nachbarschaft. Alle sind reichlich verunsichert. Es geht um die Erschließungsbeiträge für die Straße im Neubaugebiet. Was wir wissen: Dass noch eine Rechnung kommt. Was wir nicht wissen ist, wann und wie hoch die ausfällt. Die Straße ist eigentlich schon ...
Schwierigkeiten/Überlegungen Grundstückssuche
[Seite 2]
Das glaube ich gern. Für uns stellt sich manchmal die Frage ob ein Neubaugebiet nicht auch passend wäre, aber eigentlich nur weil wir Gleichgesinnte um uns herum erwarten und für die Kinder es Vorteile hat. Nur ich frage mich ob das nicht auch eher Wunschdenken ist, denn Nachbarn lernt man in der ...
[Seite 2]
Das glaube ich gern. Für uns stellt sich manchmal die Frage ob ein Neubaugebiet nicht auch passend wäre, aber eigentlich nur weil wir Gleichgesinnte um uns herum erwarten und für die Kinder es Vorteile hat. Nur ich frage mich ob das nicht auch eher Wunschdenken ist, denn Nachbarn lernt man in der ...
Zu hohe Kosten für Straßensperrungen
... für Haus die Straße im Neubbaugebiet gesperrt werden und ich soll insgesamt dafür über 4000 Euro bezahlen. Ca. 1700 + 2300 Euro. Das Neubaugebiet besteht aus zwei Ringstraßen, sodass man ohne Probleme einen Umweg findet. Ich hatte mich schon wegen 1700 beschwert, als der Keller gestellt wurde ...
... für Haus die Straße im Neubbaugebiet gesperrt werden und ich soll insgesamt dafür über 4000 Euro bezahlen. Ca. 1700 + 2300 Euro. Das Neubaugebiet besteht aus zwei Ringstraßen, sodass man ohne Probleme einen Umweg findet. Ich hatte mich schon wegen 1700 beschwert, als der Keller gestellt wurde ...
Hauskauf Bewertung bindend?
[Seite 2]
Da musst du sehr aufpassen. Oft gibt es diese angeblichen Grundstücke nicht, oder sie gehören den Fertighausverkäufern gar nicht. In dem Neubaugebiet wo wir unser Grundstück gefunden haben, haben einige große Fertighausfirmen sehr aggressiv geworben. Erst nach Vertragsunterzeichnung wurde den ...
[Seite 2]
Da musst du sehr aufpassen. Oft gibt es diese angeblichen Grundstücke nicht, oder sie gehören den Fertighausverkäufern gar nicht. In dem Neubaugebiet wo wir unser Grundstück gefunden haben, haben einige große Fertighausfirmen sehr aggressiv geworben. Erst nach Vertragsunterzeichnung wurde den ...
Traum vom eigenen Haus 132 qm finanzieren
[Seite 4]
Ich kann meinen Vorrednern nur zustimmen. Das Grundstück am besten direkt kaufen und variabel finanzieren. Ich kenne das Neubaugebiet und es wirkt auf mich, im Vergleich zu dem was von der GEE gerade in Erkelenz erschlossen wird, wesentlich großzügiger.... Ich würde euch außerdem, wie bereits bei ...
[Seite 4]
Ich kann meinen Vorrednern nur zustimmen. Das Grundstück am besten direkt kaufen und variabel finanzieren. Ich kenne das Neubaugebiet und es wirkt auf mich, im Vergleich zu dem was von der GEE gerade in Erkelenz erschlossen wird, wesentlich großzügiger.... Ich würde euch außerdem, wie bereits bei ...
Sondertilgung, sparen oder Konsum?
[Seite 25]
... alles leisten zu können. Man wird in diesem Thema einfach von Tag zu Tag noch mehr sensibilisiert, wenn man sieht wer bei uns im Neubaugebiet baut, wie die finanzielle Situation dort ist, wie "geprahlt" wird etc. Ich sag dir ehrlich... Das macht uns wirklich auch von Tag zu Tag noch ...
[Seite 25]
... alles leisten zu können. Man wird in diesem Thema einfach von Tag zu Tag noch mehr sensibilisiert, wenn man sieht wer bei uns im Neubaugebiet baut, wie die finanzielle Situation dort ist, wie "geprahlt" wird etc. Ich sag dir ehrlich... Das macht uns wirklich auch von Tag zu Tag noch ...
Bauvorhaben mit Dirk van Hoek Neukirchen-Vluyn
[Seite 2]
... ist Wahl Nr. 1 und dann Moers. Letzteres ist in manchen Teilen aber auch recht teuer und oft mit Erbpacht verbunden. Das Neubaugebiet liegt also genau dort wo wir hin wollten und das Ganze Gebiet soll in den nächsten Jahren top gestaltet werden. Parkanlagen. Dies plant die RAG ...
[Seite 2]
... ist Wahl Nr. 1 und dann Moers. Letzteres ist in manchen Teilen aber auch recht teuer und oft mit Erbpacht verbunden. Das Neubaugebiet liegt also genau dort wo wir hin wollten und das Ganze Gebiet soll in den nächsten Jahren top gestaltet werden. Parkanlagen. Dies plant die RAG ...
Erbpacht-Grundstück die einzigste Lösung?
... Interessentenlisten eintragen lassen. Was soll ich sagen, es sieht sehr sehr schlecht aus. Entweder erfährt man immer viel zu spät von einem Neubaugebiet, so dass alles schon längst verkauft ist oder es ist einfach zu teuer. Wir kommen aus Mannheim und würden sehr gerne hier in der Gegend vor ...
... Interessentenlisten eintragen lassen. Was soll ich sagen, es sieht sehr sehr schlecht aus. Entweder erfährt man immer viel zu spät von einem Neubaugebiet, so dass alles schon längst verkauft ist oder es ist einfach zu teuer. Wir kommen aus Mannheim und würden sehr gerne hier in der Gegend vor ...
Bewertung Immobilienangebot
... die auftauchenden Bestandsimmobilien... ins Auge gefallen ist uns: Region: Norddeutschland, Schleswig Holstein Grundstück: 680qm in einem 2015er Neubaugebiet in "guter Wohnlage" Bodenrichtwert laut Boris-D: 120 EUR (Stand 31.12.2018) Maße Grundstück: leicht Trapezförmig - zur Straße 22 ...
... die auftauchenden Bestandsimmobilien... ins Auge gefallen ist uns: Region: Norddeutschland, Schleswig Holstein Grundstück: 680qm in einem 2015er Neubaugebiet in "guter Wohnlage" Bodenrichtwert laut Boris-D: 120 EUR (Stand 31.12.2018) Maße Grundstück: leicht Trapezförmig - zur Straße 22 ...
Altbau in neuen Bebauungsplan - Rechte, Pflichten?
Hi Wir haben uns in ein Haus (Baujahr 1981) verliebt und sind uns mit dem Verkäufer eigentlich schon einig. 2014 wurde neben dem Haus ein Neubaugebiet erschlossen (inzwischen ist da alles fertig gebaut) und das alte Haus wurde in den Bebauungsplan integriert. Wusste bis vor wenigen Wochen gar ...
Hi Wir haben uns in ein Haus (Baujahr 1981) verliebt und sind uns mit dem Verkäufer eigentlich schon einig. 2014 wurde neben dem Haus ein Neubaugebiet erschlossen (inzwischen ist da alles fertig gebaut) und das alte Haus wurde in den Bebauungsplan integriert. Wusste bis vor wenigen Wochen gar ...
Grenzbebauung und Einfriedung bei Höhenversatz zum Nachbarn
... sicher zu sein, es gibt ja durchaus Unterschiede zwischen den Bundesländern und zumeist geht es um Grundstücke mit Hanglage. Wir sind in einem Neubaugebiet die Nachzügler, unsere Nachbarn haben bereits vor einem Jahr gebaut und wir sind gerade im Bauprozess. Unser Nachbar hat sein Grundstück ...
... sicher zu sein, es gibt ja durchaus Unterschiede zwischen den Bundesländern und zumeist geht es um Grundstücke mit Hanglage. Wir sind in einem Neubaugebiet die Nachzügler, unsere Nachbarn haben bereits vor einem Jahr gebaut und wir sind gerade im Bauprozess. Unser Nachbar hat sein Grundstück ...
Neubaugebiet - Grundstück mit Gefälle
Hallo zusammen, wir haben ein schönes freies Grundstück in einem Neubaugebiet mit Waldrandlage gefunden, welches wir haben könnten. Dennoch macht uns das Gefälle noch sorgen. Für uns sieht es aus als wäre es ein leichtes Gefälle. Das Grundstück muss noch vermessen werden. Was denkt ihr wenn ihr ...
Hallo zusammen, wir haben ein schönes freies Grundstück in einem Neubaugebiet mit Waldrandlage gefunden, welches wir haben könnten. Dennoch macht uns das Gefälle noch sorgen. Für uns sieht es aus als wäre es ein leichtes Gefälle. Das Grundstück muss noch vermessen werden. Was denkt ihr wenn ihr ...
Angebotsvergleich und Liquiditätsplanung für Neubau Erfahrungen?
... KfW40 + QNG vorausgesetzt. Tilgung innerhalb von 10Jahren, dann Zinsen von ~0,1-0,2%) Wir bewerben uns aktuell auf ein Neubaugebiet nähe Tübingen mit 650€/qm --> Gesamtgrundstückspreis: 229 000€ exkl. Nebenkosten Wir sind totale Laien und handwerklich wenig begabt und haben uns in den ...
... KfW40 + QNG vorausgesetzt. Tilgung innerhalb von 10Jahren, dann Zinsen von ~0,1-0,2%) Wir bewerben uns aktuell auf ein Neubaugebiet nähe Tübingen mit 650€/qm --> Gesamtgrundstückspreis: 229 000€ exkl. Nebenkosten Wir sind totale Laien und handwerklich wenig begabt und haben uns in den ...
65er Zweifamilienhaus kernsaniert - Posten, Kosten und Erfahrungen...
... langer Zeit verstorben. Wir sprechen also von Erbe. Unser damaliges Haus auf 570qm war von 1988 ein paar Strassen weiter in einem ehem. Neubaugebiet. Schöner Klinker und eigentlich sehr gemütlich. Hatten auch in 2018 neue Fenster verbaut und einiges auf Stand gebracht. Allerdings mit 3 Zi. und ...
... langer Zeit verstorben. Wir sprechen also von Erbe. Unser damaliges Haus auf 570qm war von 1988 ein paar Strassen weiter in einem ehem. Neubaugebiet. Schöner Klinker und eigentlich sehr gemütlich. Hatten auch in 2018 neue Fenster verbaut und einiges auf Stand gebracht. Allerdings mit 3 Zi. und ...
Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?
[Seite 7]
Neubaugebiet ist für Kinder einfach toll, da meist viele andere junge Familien auch dorthin ziehen. War für uns ein ganz wesentlicher Punkt, anstatt ne Baulücke zu suchen oder im Bestand zu kaufen. Würd das ...
[Seite 7]
Neubaugebiet ist für Kinder einfach toll, da meist viele andere junge Familien auch dorthin ziehen. War für uns ein ganz wesentlicher Punkt, anstatt ne Baulücke zu suchen oder im Bestand zu kaufen. Würd das ...
Neubau mit vorhandenem Elternhaus - wie finanzieren?
... 2 Jungs wohnen, was uns aber von der Lage und Aufteilung nicht richtig zusagt. Dieses Haus hat keinerlei Belastungen. Wir haben nun in einem Neubaugebiet ein Grundstück ins Auge gefasst und bereits vorerst reserviert, die Gesamtkosten dafür liegen bei grob 35.000€. Das Haus, welches wir im ...
... 2 Jungs wohnen, was uns aber von der Lage und Aufteilung nicht richtig zusagt. Dieses Haus hat keinerlei Belastungen. Wir haben nun in einem Neubaugebiet ein Grundstück ins Auge gefasst und bereits vorerst reserviert, die Gesamtkosten dafür liegen bei grob 35.000€. Das Haus, welches wir im ...
Grundstücke in Köln nur über Bauträger?
[Seite 8]
... neben dem Autobahntunnel der A1 ist, worüber ja in der Presse berichtet wurde). Wie ich den Mitarbeiter verstanden habe, ist das Neubaugebiet Sürther Feld noch nicht vollständig etabliert und da kommen auch noch weitere Ausbaustufen (hatte ich gar nicht auf dem Schirm). Wenn man bereit ist, einem ...
[Seite 8]
... neben dem Autobahntunnel der A1 ist, worüber ja in der Presse berichtet wurde). Wie ich den Mitarbeiter verstanden habe, ist das Neubaugebiet Sürther Feld noch nicht vollständig etabliert und da kommen auch noch weitere Ausbaustufen (hatte ich gar nicht auf dem Schirm). Wenn man bereit ist, einem ...
Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden
[Seite 10]
... über den Grundstückspreis an den Käufer weiter. Dieses ganze Klima-Gedöns wird sich auch nicht gerade preismildernd auswirken. Im nächsten Neubaugebiet unserer Kleinstadt ist relativ viel Grünfläche eingeplant (um angeblicher Überhitzung im Sommer entgegenzuwirken). Das ist optisch natürlich ...
[Seite 10]
... über den Grundstückspreis an den Käufer weiter. Dieses ganze Klima-Gedöns wird sich auch nicht gerade preismildernd auswirken. Im nächsten Neubaugebiet unserer Kleinstadt ist relativ viel Grünfläche eingeplant (um angeblicher Überhitzung im Sommer entgegenzuwirken). Das ist optisch natürlich ...
NIBE F 2040 Außeneinheit / Erfahrungen?
[Seite 2]
Das freut mich; Glück gehabt. Wir leben in einem kleinen Neubaugebiet mit mindestens 4 verschiedenen Typen/Herstellern von Wärmepumpen installiert, darunter 2 gleiche Anlagen von Nibe. Nur Letztere scheinen Probleme zu machen. Allerdings haben unsere Nachbarn mit der gleichen Anlage bei Weitem ...
[Seite 2]
Das freut mich; Glück gehabt. Wir leben in einem kleinen Neubaugebiet mit mindestens 4 verschiedenen Typen/Herstellern von Wärmepumpen installiert, darunter 2 gleiche Anlagen von Nibe. Nur Letztere scheinen Probleme zu machen. Allerdings haben unsere Nachbarn mit der gleichen Anlage bei Weitem ...
Erfahrung mit Eco-System-Haus aus Neumünster
... ist die Ausführungsgeschwindigkeit dann auch eher purer Zufall. wir haben uns dann für kage (hohenlockstedt) entschieden, weil wir im Neubaugebiet von allen nur gutes gehört haben. der bietet ohne umschweife eine 6monate Bauzeitgarantie an und die Vorbereitungen zwischen Unterschrift und ...
... ist die Ausführungsgeschwindigkeit dann auch eher purer Zufall. wir haben uns dann für kage (hohenlockstedt) entschieden, weil wir im Neubaugebiet von allen nur gutes gehört haben. der bietet ohne umschweife eine 6monate Bauzeitgarantie an und die Vorbereitungen zwischen Unterschrift und ...
Hanse Haus, Frage zu dem Objekt
... e) mit ähnlichem Grundstück gibt. Wir kennen den Markt bei Euch nicht - leckt man sich bei Euch die Finger nach einem Pultdachhaus in einem Neubaugebiet oder will da keiner hin, bzw. gibt es genug bezahlbare Grundstücke für individuelles neues Bauen? Wie viel wert ist denn in der Lage das ...
... e) mit ähnlichem Grundstück gibt. Wir kennen den Markt bei Euch nicht - leckt man sich bei Euch die Finger nach einem Pultdachhaus in einem Neubaugebiet oder will da keiner hin, bzw. gibt es genug bezahlbare Grundstücke für individuelles neues Bauen? Wie viel wert ist denn in der Lage das ...
Im Haus Ruhe trotz unbeschranktem Bahnübergang (Hupen) möglich?
[Seite 2]
... ist jede Menge Wald. Trotzdem hört man bei manchen Windverhältnissen diese laut in den Garten. Aber wie auch oben gesagt wurde, in einem Neubaugebiet hat man oft viele Kinder. Nichts ist so nervig wie Kinder, nichtmal ein ICE durch dein Wohnzimmer . Also ich kann deshalb nur dazu raten ...
[Seite 2]
... ist jede Menge Wald. Trotzdem hört man bei manchen Windverhältnissen diese laut in den Garten. Aber wie auch oben gesagt wurde, in einem Neubaugebiet hat man oft viele Kinder. Nichts ist so nervig wie Kinder, nichtmal ein ICE durch dein Wohnzimmer . Also ich kann deshalb nur dazu raten ...
Erfahrung mit Heinz von Heiden?
[Seite 3]
... und Wände/Decke. 6. Stülpkopf vom Schornstein komplett gerissen und baumelt auf dem Dach herum. 7. Wir sind das einzige Haus im Neubaugebiet mit Sturmschaden am Haus (Qualität) 8. Und nun der Super-Gau, die Fliesen im EG sind überall hohl und der Estrich ist gerissen, in den Ecken hat sich der ...
[Seite 3]
... und Wände/Decke. 6. Stülpkopf vom Schornstein komplett gerissen und baumelt auf dem Dach herum. 7. Wir sind das einzige Haus im Neubaugebiet mit Sturmschaden am Haus (Qualität) 8. Und nun der Super-Gau, die Fliesen im EG sind überall hohl und der Estrich ist gerissen, in den Ecken hat sich der ...
Vorgehen und Planung Grundstück + Einfamilienhaus im MTK
[Seite 2]
... b) werden Grundstücke nicht von Band produziert. Es gibt auch keinen grauen Markt noch sonst eine Händlerbörse oder -Netz. Zb: Gibt es ein Neubaugebiet, wetzen sich alle Häuslebauer ihre Lippen und „reservieren“ sich einige Grundstücke. Das sieht dann so aus, dass Du zu einer Firma gehst ...
[Seite 2]
... b) werden Grundstücke nicht von Band produziert. Es gibt auch keinen grauen Markt noch sonst eine Händlerbörse oder -Netz. Zb: Gibt es ein Neubaugebiet, wetzen sich alle Häuslebauer ihre Lippen und „reservieren“ sich einige Grundstücke. Das sieht dann so aus, dass Du zu einer Firma gehst ...
Zu Wenig Stellplätze für Baugenehmigung
Hallo zusammen, kurze Beschreibung unserer Situation: Wir haben in ein Neubaugebiet ein Reihenmittelhaus erworben und unser Nachbar ebenso vom selben Eigentümer das Eckgrundstück. Wir haben jetzt erfahren, dass laut Bebauungsplan die Reihenmittelhaus einen Stellplatz vor dem Haus haben und aus ...
Hallo zusammen, kurze Beschreibung unserer Situation: Wir haben in ein Neubaugebiet ein Reihenmittelhaus erworben und unser Nachbar ebenso vom selben Eigentümer das Eckgrundstück. Wir haben jetzt erfahren, dass laut Bebauungsplan die Reihenmittelhaus einen Stellplatz vor dem Haus haben und aus ...
Bebauungsplan Gemeinde unzureichend ausgeführt, was gilt?
... einmal etwas unkonkreter um niemanden in Verruf zu bringen. Evtl. liegen wir auch total falsch. Das zu erwerbende Grundstück liegt in einem Neubaugebiet. Für dieses Neubaugebiet wurde ein neuer Bebauungsplan beschlossen. Wir haben die Vorstellung eines Einfamilienhauses mit zwei Giebeln (sog ...
... einmal etwas unkonkreter um niemanden in Verruf zu bringen. Evtl. liegen wir auch total falsch. Das zu erwerbende Grundstück liegt in einem Neubaugebiet. Für dieses Neubaugebiet wurde ein neuer Bebauungsplan beschlossen. Wir haben die Vorstellung eines Einfamilienhauses mit zwei Giebeln (sog ...
Rückstausicherung mit Hebeanlage unvermeidbar?
Hallo Zusammen, ich hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen. Ich stecke gerade mitten im Bau eines Hauses in einem Neubaugebiet und habe ein Problem mit der Rückstausicherung, dass ich nicht so recht verstehe. Es geht um eine Rückstauhebeanlage, die mir von der Baufirma „Heinz von Heiden“ aufgesetzt ...
Hallo Zusammen, ich hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen. Ich stecke gerade mitten im Bau eines Hauses in einem Neubaugebiet und habe ein Problem mit der Rückstausicherung, dass ich nicht so recht verstehe. Es geht um eine Rückstauhebeanlage, die mir von der Baufirma „Heinz von Heiden“ aufgesetzt ...
Grundstücksauswahl im Neubaugebiet für Einfamilienhaus - Rangfolge
Worauf ist das denn begründet? Es gibt ja keinen, der sich eine laute Umgebung wünscht. Aber wenn man Prio 1 Ruhe sucht, dann ist man ggf in einem Neubaugebiet per se falsch aufgehoben. Es sind mit Sicherheit nicht die Fahrzeuge, die morgens und abends auf der Eingangsseite vorbeifahren, ein ...
Worauf ist das denn begründet? Es gibt ja keinen, der sich eine laute Umgebung wünscht. Aber wenn man Prio 1 Ruhe sucht, dann ist man ggf in einem Neubaugebiet per se falsch aufgehoben. Es sind mit Sicherheit nicht die Fahrzeuge, die morgens und abends auf der Eingangsseite vorbeifahren, ein ...
Doppelhaushälfte ja oder nein
... und 1 Kleinkind) sind derzeit noch auf der Suche nach einem Grundstück, haben aber heute die Möglichkeit bekommen eine Doppelhaushälfte im Neubaugebiet zu kaufen. Die Doppelhaushälfte ist im Rohbau und wir könnten jetzt noch eigene Wünsche mit einbringen. Wir waren an sich bisher nur auf ...
... und 1 Kleinkind) sind derzeit noch auf der Suche nach einem Grundstück, haben aber heute die Möglichkeit bekommen eine Doppelhaushälfte im Neubaugebiet zu kaufen. Die Doppelhaushälfte ist im Rohbau und wir könnten jetzt noch eigene Wünsche mit einbringen. Wir waren an sich bisher nur auf ...
Grundstückwahl Neubaugebiet - wer hat Tipps, Erfahrungen?
Hallo liebes Forum, wir kommen in den (relativ zufälligen) Genuss, ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu erwerben. Allerdings stellt uns das als Hausbau-Rookies etwas vor Herausforderungen. Wir würden gerne ein Einfamilienhaus bauen. Die markierten Grundstücke kommen für uns in Frage. Wir freuen ...
Hallo liebes Forum, wir kommen in den (relativ zufälligen) Genuss, ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu erwerben. Allerdings stellt uns das als Hausbau-Rookies etwas vor Herausforderungen. Wir würden gerne ein Einfamilienhaus bauen. Die markierten Grundstücke kommen für uns in Frage. Wir freuen ...