ᐅ neubaugebiet in Themen
Luftraum einzeichnen – direkt geschlossen bauen (ca. 6–7 m²)?
... in der Praxis dann direkt geschlossen auszuführen. Er meinte, das sei gang und gäbe und werde normalerweise nicht kontrolliert. Es ist ein Neubaugebiet. Mich interessiert: [*]Ist das wirklich üblich? [*]Hat jemand von euch Erfahrungen damit gemacht (Bauabnahme, späterer Verkauf, Versicherung ...
... in der Praxis dann direkt geschlossen auszuführen. Er meinte, das sei gang und gäbe und werde normalerweise nicht kontrolliert. Es ist ein Neubaugebiet. Mich interessiert: [*]Ist das wirklich üblich? [*]Hat jemand von euch Erfahrungen damit gemacht (Bauabnahme, späterer Verkauf, Versicherung ...
Grundstücksauswahl im Neubaugebiet für Einfamilienhaus - Rangfolge
Worauf ist das denn begründet? Es gibt ja keinen, der sich eine laute Umgebung wünscht. Aber wenn man Prio 1 Ruhe sucht, dann ist man ggf in einem Neubaugebiet per se falsch aufgehoben. Es sind mit Sicherheit nicht die Fahrzeuge, die morgens und abends auf der Eingangsseite vorbeifahren, ein ...
Worauf ist das denn begründet? Es gibt ja keinen, der sich eine laute Umgebung wünscht. Aber wenn man Prio 1 Ruhe sucht, dann ist man ggf in einem Neubaugebiet per se falsch aufgehoben. Es sind mit Sicherheit nicht die Fahrzeuge, die morgens und abends auf der Eingangsseite vorbeifahren, ein ...
Rückstausicherung mit Hebeanlage unvermeidbar?
Hallo Zusammen, ich hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen. Ich stecke gerade mitten im Bau eines Hauses in einem Neubaugebiet und habe ein Problem mit der Rückstausicherung, dass ich nicht so recht verstehe. Es geht um eine Rückstauhebeanlage, die mir von der Baufirma „Heinz von Heiden“ aufgesetzt ...
Hallo Zusammen, ich hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen. Ich stecke gerade mitten im Bau eines Hauses in einem Neubaugebiet und habe ein Problem mit der Rückstausicherung, dass ich nicht so recht verstehe. Es geht um eine Rückstauhebeanlage, die mir von der Baufirma „Heinz von Heiden“ aufgesetzt ...
Grundstückwahl Neubaugebiet - wer hat Tipps, Erfahrungen?
Hallo liebes Forum, wir kommen in den (relativ zufälligen) Genuss, ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu erwerben. Allerdings stellt uns das als Hausbau-Rookies etwas vor Herausforderungen. Wir würden gerne ein Einfamilienhaus bauen. Die markierten Grundstücke kommen für uns in Frage. Wir freuen ...
Hallo liebes Forum, wir kommen in den (relativ zufälligen) Genuss, ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu erwerben. Allerdings stellt uns das als Hausbau-Rookies etwas vor Herausforderungen. Wir würden gerne ein Einfamilienhaus bauen. Die markierten Grundstücke kommen für uns in Frage. Wir freuen ...
Neubaugebiet - Grundstück mit Gefälle
Hallo zusammen, wir haben ein schönes freies Grundstück in einem Neubaugebiet mit Waldrandlage gefunden, welches wir haben könnten. Dennoch macht uns das Gefälle noch sorgen. Für uns sieht es aus als wäre es ein leichtes Gefälle. Das Grundstück muss noch vermessen werden. Was denkt ihr wenn ihr ...
Hallo zusammen, wir haben ein schönes freies Grundstück in einem Neubaugebiet mit Waldrandlage gefunden, welches wir haben könnten. Dennoch macht uns das Gefälle noch sorgen. Für uns sieht es aus als wäre es ein leichtes Gefälle. Das Grundstück muss noch vermessen werden. Was denkt ihr wenn ihr ...
Reservierung eines Grundstücks
Hallo, wir möchten ein Grundstück im Neubaugebiet erwerben und mit einem Einfamilienhaus bebauen. Das Neubaugebiet liegt in einem sehr ländlichen Gebiet und voraussichtlich wird die Nachfrage nicht sehr groß sein. Kurzfristig sollen wir der Gemeinde mitteilen, welches Grundstück wir reservieren ...
Hallo, wir möchten ein Grundstück im Neubaugebiet erwerben und mit einem Einfamilienhaus bebauen. Das Neubaugebiet liegt in einem sehr ländlichen Gebiet und voraussichtlich wird die Nachfrage nicht sehr groß sein. Kurzfristig sollen wir der Gemeinde mitteilen, welches Grundstück wir reservieren ...
Wer muss die Höhe Garagen/Stellplatz wiederherstellen?
[Seite 4]
Wer hat denn da in wessen Auftrag abgetragen auf beiden Grundstücken? Ist das ein Neubaugebiet?
[Seite 4]
Wer hat denn da in wessen Auftrag abgetragen auf beiden Grundstücken? Ist das ein Neubaugebiet?
Erschließungskosten für Anlieger unklar
... Nicht nur uns, eigentlich unsere gesamte Nachbarschaft. Alle sind reichlich verunsichert. Es geht um die Erschließungsbeiträge für die Straße im Neubaugebiet. Was wir wissen: Dass noch eine Rechnung kommt. Was wir nicht wissen ist, wann und wie hoch die ausfällt. Die Straße ist eigentlich schon ...
... Nicht nur uns, eigentlich unsere gesamte Nachbarschaft. Alle sind reichlich verunsichert. Es geht um die Erschließungsbeiträge für die Straße im Neubaugebiet. Was wir wissen: Dass noch eine Rechnung kommt. Was wir nicht wissen ist, wann und wie hoch die ausfällt. Die Straße ist eigentlich schon ...
Hausbau-Kosten in 2024, 2025 oder überhaupt nicht?
... auch drauf verzichten. Wunschgrundstück wurde 2022 von der Gemeinde gekauft bzw. finanziert (Neubaugebiet mit 13 Grundstücken): 799 qm, 100€/qm voll erschlossen -> 80.000 € Kosten [*]aktuelle Rückzahlung / Monat: 700 €, soll wenn es nach mir geht zeitnah auf 1000-1200 € angehoben ...
... auch drauf verzichten. Wunschgrundstück wurde 2022 von der Gemeinde gekauft bzw. finanziert (Neubaugebiet mit 13 Grundstücken): 799 qm, 100€/qm voll erschlossen -> 80.000 € Kosten [*]aktuelle Rückzahlung / Monat: 700 €, soll wenn es nach mir geht zeitnah auf 1000-1200 € angehoben ...
Grenzbebauung und Einfriedung bei Höhenversatz zum Nachbarn
... sicher zu sein, es gibt ja durchaus Unterschiede zwischen den Bundesländern und zumeist geht es um Grundstücke mit Hanglage. Wir sind in einem Neubaugebiet die Nachzügler, unsere Nachbarn haben bereits vor einem Jahr gebaut und wir sind gerade im Bauprozess. Unser Nachbar hat sein Grundstück ...
... sicher zu sein, es gibt ja durchaus Unterschiede zwischen den Bundesländern und zumeist geht es um Grundstücke mit Hanglage. Wir sind in einem Neubaugebiet die Nachzügler, unsere Nachbarn haben bereits vor einem Jahr gebaut und wir sind gerade im Bauprozess. Unser Nachbar hat sein Grundstück ...
Welches Haus können wir uns leisten? Grundstück besteht
[Seite 4]
... wir uns richtig viel Gedanken mit dem Grundriss gemacht und sehr viel sinnvoll angepasst und geplant. Bei den Nachbarn in unserem Neubaugebiet (identisches Haus von außen) hatte ich das Gefühl jetzt nicht. Die bauen einfach drauflos, dabei kann man mit einem guten Grundriss richtig viel ...
[Seite 4]
... wir uns richtig viel Gedanken mit dem Grundriss gemacht und sehr viel sinnvoll angepasst und geplant. Bei den Nachbarn in unserem Neubaugebiet (identisches Haus von außen) hatte ich das Gefühl jetzt nicht. Die bauen einfach drauflos, dabei kann man mit einem guten Grundriss richtig viel ...
Frage zum Vermessen einen Grundstücks bezgl. Eingabeplan
... neu im Forum und habe gleich eine Frage. Ich werde Ende des Jahres ein Haus bauen und habe folgende Situation: Ich habe von einer Gemeinde in einem Neubaugebiet ein Grundstück gekauft. Dieses ist voll erschlossen, mit Kanal auf dem Grundstück, etc. Das Grundstück befindet sich in einem ...
... neu im Forum und habe gleich eine Frage. Ich werde Ende des Jahres ein Haus bauen und habe folgende Situation: Ich habe von einer Gemeinde in einem Neubaugebiet ein Grundstück gekauft. Dieses ist voll erschlossen, mit Kanal auf dem Grundstück, etc. Das Grundstück befindet sich in einem ...
archäologisches Gutachten erst nach Vertragsunterzeichnung
... Ablauf mit Vertrag, Gutachten, Kaufpreis etwas ungewöhnlich. Hier nun unsere Geschichte: Wir haben einen Bauplatz bei der Stadt Gudensberg im Neubaugebiet reserviert. Wenn wir den Vertrag z.b. morgen unterschreiben zahlen wir nur 3,5 % Grunderwerbsteuer, den Kaufpreis können wir wenn wir ...
... Ablauf mit Vertrag, Gutachten, Kaufpreis etwas ungewöhnlich. Hier nun unsere Geschichte: Wir haben einen Bauplatz bei der Stadt Gudensberg im Neubaugebiet reserviert. Wenn wir den Vertrag z.b. morgen unterschreiben zahlen wir nur 3,5 % Grunderwerbsteuer, den Kaufpreis können wir wenn wir ...