ᐅ neubau in Themen
Haus geerbt - und jetzt?
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... öfte/Landhäuser handelt. Bei einer unschönen Doppelhaushälfte muss das Grundstück punkten. Ich glaube nicht, dass es das tut, wenn ein Neubau darauf erschlossen wird. Günstiger wird ein Neubau ja auch nicht
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... öfte/Landhäuser handelt. Bei einer unschönen Doppelhaushälfte muss das Grundstück punkten. Ich glaube nicht, dass es das tut, wenn ein Neubau darauf erschlossen wird. Günstiger wird ein Neubau ja auch nicht
Überblick kostengünstiger Baustile
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... es, wenn ich immer der Buhmann bin ... So wird ein Schuh daraus: Grundstück incl. Nebenkosten: TEUR 93 Baunebenkosten: TEUR 40 Budget für den Neubau: TEUR 197 all in! Ich verstehe durchaus den Wunsch nach den eigenen 4 Wänden; die öffentliche Meinung - einschließlich ...
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... teurer sind, als die meisten anderen konventionellen Anbieter wie auch Fertighausanbieter. Woher kommt dieser unbändige Wunsch, unbedingt einen Neubau realisieren zu wollen, wenn doch schon anhand der Antworten hier auf dem Forum klar sein sollte, daß es - wenn überhaupt - nur unter enormen ...
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... es, wenn ich immer der Buhmann bin ... So wird ein Schuh daraus: Grundstück incl. Nebenkosten: TEUR 93 Baunebenkosten: TEUR 40 Budget für den Neubau: TEUR 197 all in! Ich verstehe durchaus den Wunsch nach den eigenen 4 Wänden; die öffentliche Meinung - einschließlich ...
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... teurer sind, als die meisten anderen konventionellen Anbieter wie auch Fertighausanbieter. Woher kommt dieser unbändige Wunsch, unbedingt einen Neubau realisieren zu wollen, wenn doch schon anhand der Antworten hier auf dem Forum klar sein sollte, daß es - wenn überhaupt - nur unter enormen ...
Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung --- ein Verwirrspiel?
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Hallo, ich bin auch der Meinung, dass man das beim Neubau gleich machen sollte. Unsere Außenwände sind monolithisch (also ohne WDVS) und trotzdem haben wir uns für eine dez. Lüftung entschieden. Vorteile und Nachteile von zentral und dezentral kann man ja überall nachlesen... bei uns war das ...
... gut lüftet). Nun ist es bei uns aber so, dass bei uns zwischen ca. 7 Uhr und 16 Uhr faktisch niemand Zuhause ist. Das wäre (Neubau) in den ersten Jahren eher nicht so günstig, da hier (Stoß-)Lüftung natürlich ausfallen würde. man man man, das nervt ziemlich, wenn man sich derart unsicher ist ...
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Hallo, ich bin auch der Meinung, dass man das beim Neubau gleich machen sollte. Unsere Außenwände sind monolithisch (also ohne WDVS) und trotzdem haben wir uns für eine dez. Lüftung entschieden. Vorteile und Nachteile von zentral und dezentral kann man ja überall nachlesen... bei uns war das ...
... gut lüftet). Nun ist es bei uns aber so, dass bei uns zwischen ca. 7 Uhr und 16 Uhr faktisch niemand Zuhause ist. Das wäre (Neubau) in den ersten Jahren eher nicht so günstig, da hier (Stoß-)Lüftung natürlich ausfallen würde. man man man, das nervt ziemlich, wenn man sich derart unsicher ist ...
Gebrauchtes Haus sanieren oder Neubau
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... und innovativ renoviert/saniert wurden, können wunderbare Heime sein, die - je nach Anspruch und Investition - durchaus mit dem ein- oder anderen Neubau mithalten können. Darüber hinaus bekommt man oft - nicht immer - ein größeres Grundstück mit gewachsener Vegetation und on Top ein Haus mit (s ...
Hi Folks, wir waren mitten in der Beantragung eines Grundstücksfür einen Neubau, hatten uns schon mit den 520000 Kosten abgefunden, bis wir am letzten Wochenende in Bergisch Gladbach ein gebrauchtes Haus besichtigt haben. Wir stellen uns die Frage ob es Sinn macht das gebrauchte zu kaufen und auf ...
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Aber wenn Du dabei etwa 100000€ im Vergleich zum Neubau sparst verkürzt das die Kreditlaufzeit um 10 Jahre
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... und innovativ renoviert/saniert wurden, können wunderbare Heime sein, die - je nach Anspruch und Investition - durchaus mit dem ein- oder anderen Neubau mithalten können. Darüber hinaus bekommt man oft - nicht immer - ein größeres Grundstück mit gewachsener Vegetation und on Top ein Haus mit (s ...
Hi Folks, wir waren mitten in der Beantragung eines Grundstücksfür einen Neubau, hatten uns schon mit den 520000 Kosten abgefunden, bis wir am letzten Wochenende in Bergisch Gladbach ein gebrauchtes Haus besichtigt haben. Wir stellen uns die Frage ob es Sinn macht das gebrauchte zu kaufen und auf ...
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Aber wenn Du dabei etwa 100000€ im Vergleich zum Neubau sparst verkürzt das die Kreditlaufzeit um 10 Jahre
Mit 50 schon zu Alt zum Bauen?
... Eurem Alter zum ersten, oder auch zum zweiten Mal bauen. Die Frage sollte daher lauten, warum wollt Ihr bauen bzw. was erwartet Ihr Euch von einem Neubau? Es hört sich immer so einfach an, Muskelhypothek für den Innenausbau - dabei ist es alles andere als einfach; ganz sicher nicht, wenn Du ...
[Seite 2]
hallo, kleine Info zu diesem Thema, Neubau hat sich erledigt wird ein kleines Gebrauchtes Reihenhäuschen..
... Eurem Alter zum ersten, oder auch zum zweiten Mal bauen. Die Frage sollte daher lauten, warum wollt Ihr bauen bzw. was erwartet Ihr Euch von einem Neubau? Es hört sich immer so einfach an, Muskelhypothek für den Innenausbau - dabei ist es alles andere als einfach; ganz sicher nicht, wenn Du ...
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hallo, kleine Info zu diesem Thema, Neubau hat sich erledigt wird ein kleines Gebrauchtes Reihenhäuschen..
Baufinanzierung:Welche Möglichkeiten haben wir?
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... _müssen_ und btw. - kein Heizsystem funktioniert ohne Strom Der Vorteil: Du sparst den Gasanschluss und im Neubau ist der Aufpreis gegenüber einer herkömmlichen Gas-Brennwerttherme zwar im 4-stelligen Bereich, allerdings immer noch preiswerter als eine Erdwärmepumpe; fairerweise muß auch der ...
[Seite 3]
... aufzubringen ist - ohne an die Grenze des Machbaren zu gehen. Diese Annahme ist auch richtig, allerdings ist ein Neubau nicht „nebenkostenarm“, wenngleich – stellst Du alle zu berücksichtigen Optionen gegenüber – der Neubau klar die Nase vorn hat, nicht nur, weil Du nach Fertigstellung ein ...
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... _müssen_ und btw. - kein Heizsystem funktioniert ohne Strom Der Vorteil: Du sparst den Gasanschluss und im Neubau ist der Aufpreis gegenüber einer herkömmlichen Gas-Brennwerttherme zwar im 4-stelligen Bereich, allerdings immer noch preiswerter als eine Erdwärmepumpe; fairerweise muß auch der ...
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... aufzubringen ist - ohne an die Grenze des Machbaren zu gehen. Diese Annahme ist auch richtig, allerdings ist ein Neubau nicht „nebenkostenarm“, wenngleich – stellst Du alle zu berücksichtigen Optionen gegenüber – der Neubau klar die Nase vorn hat, nicht nur, weil Du nach Fertigstellung ein ...
Kontrollierte Wohnraumlüftung - Ja oder Nein?!
... 160 m²) mit Gas+Solar im KfW-70-Standard. Nun stellen wir uns doch noch die Frage nach einer Wohnraumlüftung. Freunde von uns haben in ihrem Neubau eine dezentrale Lüftung und sind sehr zufrieden damit - sie können es sich nicht mehr ohne vorstellen. In verschiedenen Foren liest man aber ...
[Seite 2]
... genießt also oberste Priorität, gleich welches Bausystem. Ist es in der Tat unabhängig vom Bausystem? Wir planen einen Holz-MasSiv-Neubau und hören, dass die Luft in solchem tendenziell zu trocken ist und teilweise über eine Luftbefeuchtung nachgedacht werden sollte. Eine Lüftungsanlage steht ...
... 160 m²) mit Gas+Solar im KfW-70-Standard. Nun stellen wir uns doch noch die Frage nach einer Wohnraumlüftung. Freunde von uns haben in ihrem Neubau eine dezentrale Lüftung und sind sehr zufrieden damit - sie können es sich nicht mehr ohne vorstellen. In verschiedenen Foren liest man aber ...
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... genießt also oberste Priorität, gleich welches Bausystem. Ist es in der Tat unabhängig vom Bausystem? Wir planen einen Holz-MasSiv-Neubau und hören, dass die Luft in solchem tendenziell zu trocken ist und teilweise über eine Luftbefeuchtung nachgedacht werden sollte. Eine Lüftungsanlage steht ...
Ökologisch gebautes Haus mit Holzfassade Besonderheiten
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... Ich habs trotzdem gemacht und bin sehr froh drum. Der Komfort eines (leider nur leicht) warmen Bodens, der zusätzliche Platz und die Optik, die "Neubau" schreit, waren es mir wert. Aber tatsächlich habe ich es auch nur gemacht, weil die Förderungen so grandios sind und weil das eine von zwei ...
[Seite 8]
... finde ich das Lebensmodell gut. Jetzt würdest Du dem Hausverkäufer eine Summe x "mehr" geben (Du gibst im ja "nur" den Marktwert), beim Neubau verdampft das Geld eben woanders und rede Dir nicht ein, Du würdest Dein Haus so bekommen wie Du willst. Beim Bauen wirst Du genauso viele ...
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... Ich habs trotzdem gemacht und bin sehr froh drum. Der Komfort eines (leider nur leicht) warmen Bodens, der zusätzliche Platz und die Optik, die "Neubau" schreit, waren es mir wert. Aber tatsächlich habe ich es auch nur gemacht, weil die Förderungen so grandios sind und weil das eine von zwei ...
[Seite 8]
... finde ich das Lebensmodell gut. Jetzt würdest Du dem Hausverkäufer eine Summe x "mehr" geben (Du gibst im ja "nur" den Marktwert), beim Neubau verdampft das Geld eben woanders und rede Dir nicht ein, Du würdest Dein Haus so bekommen wie Du willst. Beim Bauen wirst Du genauso viele ...
Neubauwohnung (KfW-55) lässt sich nicht abkühlen, hat immer mind. 25 °
... Aber zu schwer für die bodentiefen Fenstern von heute. Eigentlich wurde früher viel vernünftiger mit der Bauphysik im Kopf gebaut. Ein Neubau ist eigentlich eine Plastiktüte. Was will man da erwarten? Gegen die Plastiktüteneffekte muss man dann wiederum Technik einsetzen. Alles Mist aber ist ...
[Seite 12]
... windempfindlich und lassen eine Beschattung an manchen Tagen nicht zu - ausladende Terrassen sammeln die Wärme direkt vor dem Haus - im Neubau gibt es keinen eingewachsenen Garten mit großen Bäumen, entsprechend herrscht häufig ein schlechteres Mikroklima - die viele verbaute Haustechnik ...
[Seite 13]
Ich glaube auch, dass da mehrere Komponenten zusammenkommen, so dass man nur bedingt Altbau mit Neubau vergleichen kann. Ich wohne im Speckgürtel einer Großstadt. Wenn wir reinfahren kann da durchaus auch mal 5-10° Temperaturunterschied herrschen. Gerade im Sommer wird im ländlichen Bereich durch ...
[Seite 11]
Da finde ich die Diskussion Altbau/Neubau ein bisschen zu eindimensional. Die Wohnung hier ist auch Altbau und wenn es 1-2 Tage heiß ist, kein Problem, die Wände schlucken das. Ab dem dritten Tag ist der Beton so durchgewärmt, dass man wieder richtig kühle Tage braucht und bis dahin richtig warm ...
[Seite 2]
... die sehr gute Erklärung! Hast du eventuell ein Foto vom Baumwolltuch innen am Fenster? Das Thema müsste ja Tausende von Leuten betreffen, die im Neubau wohnen und jetzt über zu hohe Temperaturen klagen
... Aber zu schwer für die bodentiefen Fenstern von heute. Eigentlich wurde früher viel vernünftiger mit der Bauphysik im Kopf gebaut. Ein Neubau ist eigentlich eine Plastiktüte. Was will man da erwarten? Gegen die Plastiktüteneffekte muss man dann wiederum Technik einsetzen. Alles Mist aber ist ...
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... windempfindlich und lassen eine Beschattung an manchen Tagen nicht zu - ausladende Terrassen sammeln die Wärme direkt vor dem Haus - im Neubau gibt es keinen eingewachsenen Garten mit großen Bäumen, entsprechend herrscht häufig ein schlechteres Mikroklima - die viele verbaute Haustechnik ...
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Ich glaube auch, dass da mehrere Komponenten zusammenkommen, so dass man nur bedingt Altbau mit Neubau vergleichen kann. Ich wohne im Speckgürtel einer Großstadt. Wenn wir reinfahren kann da durchaus auch mal 5-10° Temperaturunterschied herrschen. Gerade im Sommer wird im ländlichen Bereich durch ...
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Da finde ich die Diskussion Altbau/Neubau ein bisschen zu eindimensional. Die Wohnung hier ist auch Altbau und wenn es 1-2 Tage heiß ist, kein Problem, die Wände schlucken das. Ab dem dritten Tag ist der Beton so durchgewärmt, dass man wieder richtig kühle Tage braucht und bis dahin richtig warm ...
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... die sehr gute Erklärung! Hast du eventuell ein Foto vom Baumwolltuch innen am Fenster? Das Thema müsste ja Tausende von Leuten betreffen, die im Neubau wohnen und jetzt über zu hohe Temperaturen klagen
Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude
[Seite 3]
... Scheint noch Hoffnung für mein Kleinod zu geben Nach langen Diskussionen und Hin- und Herrechnerei wird das Häuschen doch wohl verkauft. Abriss + Neubau lohnen sich nicht aufgrund diverser Einschränkungen. Es springt einfach keine Rendite heraus. Der befreundete Architekt der mich diesbezüglich ...
... Sicht, dann ist die Chance dort etwas zu bekommen extrem gering. Eine Sanierung ist ausgeschlossen aufgrund der Gebäudestruktur. Also Abriss & Neubau Gedanken ... Ausweichefläche erforderlich für min. 1 Jahr ab Baubeginn -> Mit vielen Einschränkungen möglich Kein Bebauungsplan -> also § 34 ...
[Seite 3]
... Scheint noch Hoffnung für mein Kleinod zu geben Nach langen Diskussionen und Hin- und Herrechnerei wird das Häuschen doch wohl verkauft. Abriss + Neubau lohnen sich nicht aufgrund diverser Einschränkungen. Es springt einfach keine Rendite heraus. Der befreundete Architekt der mich diesbezüglich ...
... Sicht, dann ist die Chance dort etwas zu bekommen extrem gering. Eine Sanierung ist ausgeschlossen aufgrund der Gebäudestruktur. Also Abriss & Neubau Gedanken ... Ausweichefläche erforderlich für min. 1 Jahr ab Baubeginn -> Mit vielen Einschränkungen möglich Kein Bebauungsplan -> also § 34 ...
Kleintechniken von Erbe in die Finanzierungshöhe?
... erzählt, dass seltenst bis gar nicht mehr 1%-Tilgungen ausgeworfen werden, also seit der Niedrigzinsphase. Was genau sucht ihr denn genau? Einen Neubau oder eine Gebrauchtimmobilie? Dass man nun gar nichts (mehr) machen muss, das findet sich wohl in beiden Optionen nicht: im Neubau muss eine ...
[Seite 2]
Was ist mit meiner Frage: Alt- oder Neubau? Die Rechnung von Dr. Klein (ganz grob) besagt: 550000 für 1500 Abtrag, 650000 für 1900 Abtrag. Nächste Frage: warum doppelt anlegen? Aktien und Haus? Du bist doch kein Großverdiener, nur weil Deine Eltern über die Pflegeversicherung. abgesichert ...
... erzählt, dass seltenst bis gar nicht mehr 1%-Tilgungen ausgeworfen werden, also seit der Niedrigzinsphase. Was genau sucht ihr denn genau? Einen Neubau oder eine Gebrauchtimmobilie? Dass man nun gar nichts (mehr) machen muss, das findet sich wohl in beiden Optionen nicht: im Neubau muss eine ...
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Was ist mit meiner Frage: Alt- oder Neubau? Die Rechnung von Dr. Klein (ganz grob) besagt: 550000 für 1500 Abtrag, 650000 für 1900 Abtrag. Nächste Frage: warum doppelt anlegen? Aktien und Haus? Du bist doch kein Großverdiener, nur weil Deine Eltern über die Pflegeversicherung. abgesichert ...
Reicht ein Router für das ganze Haus?
[Seite 3]
... 9% ausreichend. Auf allen Etagen kann gleichzeitig - sogar in HD - "gestreamt" werden, obwohl zwei der Fernseher per WLAN eingebunden sind. In einem Neubau würde ich aber sicherlich eine andere Konfiguration wählen
In unserem Neubau haben wir oben ein komplett getrennte Einliegerwohnung für unseren Sohn. Jetzt taucht die Frage auf ob ein Router unten bei uns reicht und unser Sohn oben noch WLAN nutzen kann; notfalls mit einem Repeater. Unser Installateur meint, das wird schwierig weil in den neuen Häusern so ...
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... 9% ausreichend. Auf allen Etagen kann gleichzeitig - sogar in HD - "gestreamt" werden, obwohl zwei der Fernseher per WLAN eingebunden sind. In einem Neubau würde ich aber sicherlich eine andere Konfiguration wählen
In unserem Neubau haben wir oben ein komplett getrennte Einliegerwohnung für unseren Sohn. Jetzt taucht die Frage auf ob ein Router unten bei uns reicht und unser Sohn oben noch WLAN nutzen kann; notfalls mit einem Repeater. Unser Installateur meint, das wird schwierig weil in den neuen Häusern so ...
Wie viel Finanzierung? Realistisches Budget?
[Seite 6]
... mit der derzeitigen Situation. Es hat ja alles seinen Wert: diese 50qm, die ihr Euch leisten könnt gg 130 plus Keller, Neubau, was Ihr Euch eben nicht leisten könnt. Sorry, aber die Argumente und Begründungen sind ja alle schon genannt. Wenn Du es besser weißt, dann frag ...
[Seite 7]
... Durchschnittseinkommen (gesamt von 2 Personen -also ca. 5k netto und noch Eigenkapital für die Baunebenkosten) kann man da leider nicht an einen Neubau denken. Ist jetzt natürlich sehr verallgemeinert, aber ich denke, dass man das schon so in etwa sagen kann. Ihr habt leider kein sicheres ...
[Seite 6]
... mit der derzeitigen Situation. Es hat ja alles seinen Wert: diese 50qm, die ihr Euch leisten könnt gg 130 plus Keller, Neubau, was Ihr Euch eben nicht leisten könnt. Sorry, aber die Argumente und Begründungen sind ja alle schon genannt. Wenn Du es besser weißt, dann frag ...
[Seite 7]
... Durchschnittseinkommen (gesamt von 2 Personen -also ca. 5k netto und noch Eigenkapital für die Baunebenkosten) kann man da leider nicht an einen Neubau denken. Ist jetzt natürlich sehr verallgemeinert, aber ich denke, dass man das schon so in etwa sagen kann. Ihr habt leider kein sicheres ...
Klima-Anlage nachrüsten --> KFW Förderung weg?
[Seite 10]
... fünf Wärmepumpen in drei Haushalten und etwas Logic (s.o.) herhalten. Aktuell mein Altbau: Heizen: 5000 kWh, Kühlen 1500 kWh Neubau (KfW55), bewohnt von Eltern: Heizen: 2300 kWh, Kühlen 300 kWh Das kann und wird ja nach Standort und Befindlichkeiten der Bewohner und des Hauses sicher ...
[Seite 10]
... fünf Wärmepumpen in drei Haushalten und etwas Logic (s.o.) herhalten. Aktuell mein Altbau: Heizen: 5000 kWh, Kühlen 1500 kWh Neubau (KfW55), bewohnt von Eltern: Heizen: 2300 kWh, Kühlen 300 kWh Das kann und wird ja nach Standort und Befindlichkeiten der Bewohner und des Hauses sicher ...