ᐅ kredite in Themen
Hausbau - wie Ausgaben berechnen
... Euro Kaltmiete? Nachdem Ihr offensichtlich in der Vergangenheit nicht bereit oder in der Lage wart, Eigenkapital zu bilden und stattdessen noch Kredite für Konsumgüter aufgenommen habt, würde das Häuschen Euren gewohnten Lebensstandard deutlich einschränken - und zwar für mindestens 30 ...
... Euro Kaltmiete? Nachdem Ihr offensichtlich in der Vergangenheit nicht bereit oder in der Lage wart, Eigenkapital zu bilden und stattdessen noch Kredite für Konsumgüter aufgenommen habt, würde das Häuschen Euren gewohnten Lebensstandard deutlich einschränken - und zwar für mindestens 30 ...
Hausbau nur mit Fördermitteln KfW und Landesbank möglich?
... insgesamt 575.000 € möglich. Jetzt die Frage wie profitiert eine Bank durch diese Rechnung? Das ganze würde ja über kfW Kredite laufen und quasi kein eigener direkter Bankkredit oder? Ist die Bank gezwungen das zu machen? Die Bank hat ja Interesse ihre eigenen Kredite zu vergeben und an ...
... insgesamt 575.000 € möglich. Jetzt die Frage wie profitiert eine Bank durch diese Rechnung? Das ganze würde ja über kfW Kredite laufen und quasi kein eigener direkter Bankkredit oder? Ist die Bank gezwungen das zu machen? Die Bank hat ja Interesse ihre eigenen Kredite zu vergeben und an ...
Entscheidungshilfe: sondertilgen oder Eigenkapital sparen für ein Einfamilienhaus?
Heute(!) sind Darlehenszinsen niedriger als diejenigen eurer derzeit laufenden Kredite. Unter der Annahme, dass ihr maximal (ca.). 95 % finanziert und den Rest bar bezahlt, solltet ihr also maximal die alten Kredite tilgen! Nach dieser ersten Entscheidung folgt die Frage, ob ihr heute den KfW ...
Heute(!) sind Darlehenszinsen niedriger als diejenigen eurer derzeit laufenden Kredite. Unter der Annahme, dass ihr maximal (ca.). 95 % finanziert und den Rest bar bezahlt, solltet ihr also maximal die alten Kredite tilgen! Nach dieser ersten Entscheidung folgt die Frage, ob ihr heute den KfW ...
KfW Förderung, kfw Kredit umschulden? Wer hat Erfahrungen?
... durch die Hausbank eine Prüfung der zweckentsprechenden Mittelverwendung nicht ermöglicht hat (...) 14. Sonderbestimmungen für ERP-Kredite und Kredite, die aus öffentlichen Haushaltsmitteln refinanziert oder bezuschusst werden Für ERP-Kredite und Kredite, die aus öffentlichen Haushaltsmitteln ...
... durch die Hausbank eine Prüfung der zweckentsprechenden Mittelverwendung nicht ermöglicht hat (...) 14. Sonderbestimmungen für ERP-Kredite und Kredite, die aus öffentlichen Haushaltsmitteln refinanziert oder bezuschusst werden Für ERP-Kredite und Kredite, die aus öffentlichen Haushaltsmitteln ...
Neues Haus Finanzieren: Pfandtausch sinnvoll oder nicht?
... Finanzierungslücke von ca. 80.000 Was wäre denn hier die beste Alternative? Pfandtausch der bestehenden Kredite aufs neue Haus + Zusatzfinanzierung 80.000€? Alte Kredite kündigen und Vorfälligkeitsentschädigung bezahlen und komplett neu finanzieren? Ganz andere Option? Es fällt mir schwer zu ...
... Finanzierungslücke von ca. 80.000 Was wäre denn hier die beste Alternative? Pfandtausch der bestehenden Kredite aufs neue Haus + Zusatzfinanzierung 80.000€? Alte Kredite kündigen und Vorfälligkeitsentschädigung bezahlen und komplett neu finanzieren? Ganz andere Option? Es fällt mir schwer zu ...
Tilgungsverlauf im Voraus festlegen?
... ich die kommende Anschlussfinanzierung angehen soll. Für mein vor 6,5 Jahren gekauftes Haus habe ich 145 Tsd. Euro aufgenommen. Aufgeteilt auf 3 Kredite. Die beiden erstrangigen Kredite bei Sparkasse und Kfw (Zinsbindung endet im November 2019) und ein weiterer Kredit bei der VR-Bank ...
[Seite 2]... ich die kommende Anschlussfinanzierung angehen soll. Für mein vor 6,5 Jahren gekauftes Haus habe ich 145 Tsd. Euro aufgenommen. Aufgeteilt auf 3 Kredite. Die beiden erstrangigen Kredite bei Sparkasse und Kfw (Zinsbindung endet im November 2019) und ein weiterer Kredit bei der VR-Bank ...
Bringt diese Schenkung Vor- oder Nachteile?
[Seite 3]
... man ebenfalls von den 60T€ abziehen müsste, d.h., da ist noch weniger Wert, der an die Kinder übertragen werden könnte. Zudem sind die Kredite mit dem Haus verbunden, d.h., wenn die Kredite ohne Sicherung aus dem laufenden Gehalt der Eltern getilgt werden sollen, müsste die Bindung zwischen ...
[Seite 3]
... man ebenfalls von den 60T€ abziehen müsste, d.h., da ist noch weniger Wert, der an die Kinder übertragen werden könnte. Zudem sind die Kredite mit dem Haus verbunden, d.h., wenn die Kredite ohne Sicherung aus dem laufenden Gehalt der Eltern getilgt werden sollen, müsste die Bindung zwischen ...
Kombination Bank & KFW-Kredit für Hauskauf und Sanierung
... BZA) keinen "Rückzieher" mehr machen kann - denn leider hört man ja immer öfter, dass Banken KFW Kredite unter fraglichen Argumenten ablehnen aber parallel auf ihrer Hauseigenen Kredite verweisen. Und gerade in der jetzigen Situation mit enormen Zinsschwankungen brauchen wir einfach die ...
... BZA) keinen "Rückzieher" mehr machen kann - denn leider hört man ja immer öfter, dass Banken KFW Kredite unter fraglichen Argumenten ablehnen aber parallel auf ihrer Hauseigenen Kredite verweisen. Und gerade in der jetzigen Situation mit enormen Zinsschwankungen brauchen wir einfach die ...
Wie am besten Finanzierung planen?
... der "Bankberatung"(nächster Witz) gezielt danach fragen. Die Banken vergessen das gerne mal anzubieten, um Ihre eigenen teurern Kredite zu verkaufen. Der heutige förderfähige KFW70-Standard soll wohl in 2012 zum normalen Standard erhoben werden, den dann jeder Bauherr als Minimum erbringen muß ...
... der "Bankberatung"(nächster Witz) gezielt danach fragen. Die Banken vergessen das gerne mal anzubieten, um Ihre eigenen teurern Kredite zu verkaufen. Der heutige förderfähige KFW70-Standard soll wohl in 2012 zum normalen Standard erhoben werden, den dann jeder Bauherr als Minimum erbringen muß ...
Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten
... die Altersvorsorge mit 400€ im Monat Sonstige Ausgaben: [*]Unterhaltsleistungen? [*]Kredite? Meine Freundin zahl noch einen Auto Kredit ab, der noch 2 Jahre läuft 100€ im Monat [*]Sonstiges? [*]Wurde was vergessen? Dann spätestens hier noch angeben! Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen ...
... die Altersvorsorge mit 400€ im Monat Sonstige Ausgaben: [*]Unterhaltsleistungen? [*]Kredite? Meine Freundin zahl noch einen Auto Kredit ab, der noch 2 Jahre läuft 100€ im Monat [*]Sonstiges? [*]Wurde was vergessen? Dann spätestens hier noch angeben! Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen ...
Finanzierung Gebrauchtimmobilie
... Nebenkosten Kreditsumme von 205.000. Ich habe ein paar Angebote, zu denen ich gerne Meinungen erfahrenerer Leute hören würde: Bank 1: zwei Kredite: 1) Annuitätenkredit über 155.000, Zinsbindung 10 Jahre, effektiv Zins 2,81%, 3% Tilgung, 5% Sondertilgung p.a. 2) Landesbankkredit 50.000 EUR ...
... Nebenkosten Kreditsumme von 205.000. Ich habe ein paar Angebote, zu denen ich gerne Meinungen erfahrenerer Leute hören würde: Bank 1: zwei Kredite: 1) Annuitätenkredit über 155.000, Zinsbindung 10 Jahre, effektiv Zins 2,81%, 3% Tilgung, 5% Sondertilgung p.a. 2) Landesbankkredit 50.000 EUR ...
Baufinanzierung auf solider Basis?
Zinssatz, Tilgung und Laufzeit fehlen? Zwei Kfw Kredite? Dann habt ihr nach 10 Jahren 80000 offen, die bei eurer Bank weiter finanziert werden müssen, wenn der andere Kredit länger läuft. Ihr müsst dann den Zinssatz der Bank ...
Zinssatz, Tilgung und Laufzeit fehlen? Zwei Kfw Kredite? Dann habt ihr nach 10 Jahren 80000 offen, die bei eurer Bank weiter finanziert werden müssen, wenn der andere Kredit länger läuft. Ihr müsst dann den Zinssatz der Bank ...
Neubau oder Bestandsimmobilie finanzierungsplan realistisch?
[Seite 4]
... welche trotz hohem Einkommen keine Baufinanzierung bekommen. Richtig Wirtschaften (Haushaltsbuch) ist auch bei hohem Einkommen notwendig. Also Kredite, weg damit. Kostet Zinsen und das Guthaben (Eigenkapital) bringt nichts. Schufa wird besser. Baufinanzierung ist meist günstiger als ...
[Seite 4]
... welche trotz hohem Einkommen keine Baufinanzierung bekommen. Richtig Wirtschaften (Haushaltsbuch) ist auch bei hohem Einkommen notwendig. Also Kredite, weg damit. Kostet Zinsen und das Guthaben (Eigenkapital) bringt nichts. Schufa wird besser. Baufinanzierung ist meist günstiger als ...
Ausbau Dachgeschoss Finanzierung
... 80.000 Euro. Ich verdiene 2200 Euro netto, meine Frau 1000 Euro. Kindergeld entsprechend den 2 Kindern bei 380 Euro. Es gibt folgende bestehende Kredite: 20.000 Euro über 7 Jahre zu 275 Euro im Monat. 17.000 Euro Autokredit über 10 Jahre zu ca. 170 Euro im Monat. Ist unter diesen Bedingungen ...
... 80.000 Euro. Ich verdiene 2200 Euro netto, meine Frau 1000 Euro. Kindergeld entsprechend den 2 Kindern bei 380 Euro. Es gibt folgende bestehende Kredite: 20.000 Euro über 7 Jahre zu 275 Euro im Monat. 17.000 Euro Autokredit über 10 Jahre zu ca. 170 Euro im Monat. Ist unter diesen Bedingungen ...
Hypothek - Jederzeit kündbar? Wer hat da Erfahrungen mit Banken?
Kredite können von Banken weiterverkauft werden, wenn man das nicht vertraglich ausschließt, was mit einem Zinsaufschlag verbunden ist, falls die Bank das akzeptiert. Auch nach dem Verkauf gilt: Verträge sind einzuhalten, vom Kreditgeber und auch vom Kreditnehmer. Wenn der Kreditnehmer den Vertrag ...
Kredite können von Banken weiterverkauft werden, wenn man das nicht vertraglich ausschließt, was mit einem Zinsaufschlag verbunden ist, falls die Bank das akzeptiert. Auch nach dem Verkauf gilt: Verträge sind einzuhalten, vom Kreditgeber und auch vom Kreditnehmer. Wenn der Kreditnehmer den Vertrag ...
Wärmepumpe: Pufferspeicher, Leistung und Modulation
[Seite 7]
... Tilgungszuschuss = 43-45k€ KFW Kredit brauchen. Das machen die Banken aber nicht. Meine Hausbank sagt klar unter 75 k€ geben sie keine KFW Kredite und selbst Vermittler wie Dr. Klein passen. Die sagten mir, dass die meisten Banken erstmal 50 k€ zu ihren eigenen Konditionen vergeben wollen ehe sie ...
[Seite 7]
... Tilgungszuschuss = 43-45k€ KFW Kredit brauchen. Das machen die Banken aber nicht. Meine Hausbank sagt klar unter 75 k€ geben sie keine KFW Kredite und selbst Vermittler wie Dr. Klein passen. Die sagten mir, dass die meisten Banken erstmal 50 k€ zu ihren eigenen Konditionen vergeben wollen ehe sie ...
Vollfinanzieren und Sanieren
... deinem Namen für den Jahrgang?? Die gleichen Fragen wird dir auch die Bank stellen. Ansonsten sind bei eurem Gehalt (sofern keine Probezeit, andere Kredite etc.) auch 100% Finanzierungen möglich. Bitte die Familienplanung nicht vergessen
... deinem Namen für den Jahrgang?? Die gleichen Fragen wird dir auch die Bank stellen. Ansonsten sind bei eurem Gehalt (sofern keine Probezeit, andere Kredite etc.) auch 100% Finanzierungen möglich. Bitte die Familienplanung nicht vergessen
Realistische Finanzierungs-Chance?
... veranschlagen: 2900 netto und das Kindergeld: 405. Also 3300 € in der Summe. Seine Bonität ist hervorragend. Keine alten und keine laufenden Kredite. Noch nicht mal Bafög bezogen während seines Studiums...alles selbst erarbeitet. Wir haben kein Eigenkapital, weil wir aufgrund unserer Kinder beide ...
... veranschlagen: 2900 netto und das Kindergeld: 405. Also 3300 € in der Summe. Seine Bonität ist hervorragend. Keine alten und keine laufenden Kredite. Noch nicht mal Bafög bezogen während seines Studiums...alles selbst erarbeitet. Wir haben kein Eigenkapital, weil wir aufgrund unserer Kinder beide ...
Wie Darlehenshöhe richtig ermitteln bei viel Eigenleistung?
Grobe Faustregel für die Darlehenshöhe ist Nettoeinkommen abzgl. anderer Kredite und Belatungen (Unterhalt, etc.) x 108. Solltet ihr nicht allzu hohe Belastungen/Kredite haben sollte die Finanzierung kp sein. Wir haben die gleiche Einnahmen und bei uns waren bis zu 650k € Darlehen kein Problem ...
Grobe Faustregel für die Darlehenshöhe ist Nettoeinkommen abzgl. anderer Kredite und Belatungen (Unterhalt, etc.) x 108. Solltet ihr nicht allzu hohe Belastungen/Kredite haben sollte die Finanzierung kp sein. Wir haben die gleiche Einnahmen und bei uns waren bis zu 650k € Darlehen kein Problem ...
Baufinanzierung für Mutter
Hallo Forum, Die Grundsituation ist folgende: Die Mutter (Beamtin) besitzt ein Einfamilienhaus und Kredite, die bald umgeschuldet werden sollen. Ziel sind niedrige monatliche Belastungen. Kredit 1: 50 T Euro (Zum Laufzeitende), ohne Tilgung !, 4,65% Zinsen, ab 2010 bis 2020 In Verbindung mit einem ...
Hallo Forum, Die Grundsituation ist folgende: Die Mutter (Beamtin) besitzt ein Einfamilienhaus und Kredite, die bald umgeschuldet werden sollen. Ziel sind niedrige monatliche Belastungen. Kredit 1: 50 T Euro (Zum Laufzeitende), ohne Tilgung !, 4,65% Zinsen, ab 2010 bis 2020 In Verbindung mit einem ...
Energieeinsparverordnung ab 2021 wird neu bauen unerschwinglich ?
[Seite 5]
Bisschen viele Fake-News. Spielst du auf die Kredite für z.B. Griechenland an, hat Deutschland davon ebenso profitiert. Von den aktuell niedrigen Zinsen hat Deutschland (übrigens der europaweit führender Wert) mit ca 370 Mrd. Euro profitiert seit 2007. (Im Vergleich zum damaligen Zinsniveau). Da ...
[Seite 5]
Bisschen viele Fake-News. Spielst du auf die Kredite für z.B. Griechenland an, hat Deutschland davon ebenso profitiert. Von den aktuell niedrigen Zinsen hat Deutschland (übrigens der europaweit führender Wert) mit ca 370 Mrd. Euro profitiert seit 2007. (Im Vergleich zum damaligen Zinsniveau). Da ...
Vergeben Banken immer restriktiver Kredite?
[Seite 3]
Das wird man anders sehen, wenn/falls zu optimistisch vergebene Kredite faul werden. Die Arbeitslosigkeit wird 2022 steigen, viele Unternehmer haben seit Monaten hohe Belastungen durch Geschäftsausfälle und es ist unklar, wie lange das noch andauern wird - in der Regel fallen dann auch mehr ...
[Seite 3]
Das wird man anders sehen, wenn/falls zu optimistisch vergebene Kredite faul werden. Die Arbeitslosigkeit wird 2022 steigen, viele Unternehmer haben seit Monaten hohe Belastungen durch Geschäftsausfälle und es ist unklar, wie lange das noch andauern wird - in der Regel fallen dann auch mehr ...
Beratung für Photovoltaikanlage
[Seite 20]
... wenn so KleinKredite lange laufen. Das stresst mich. Ich habe dann immer bisschen Angst, dass dann noch einer drauf kommt und noch einer. Kredite machen es so einfach, Geld auszugeben. Die neuen Zähne meines Mannes (+ Reste der Nachfinanzierung) pumpen wir auf Kraft jetzt auch weg. In 5 Jahren ...
[Seite 20]
... wenn so KleinKredite lange laufen. Das stresst mich. Ich habe dann immer bisschen Angst, dass dann noch einer drauf kommt und noch einer. Kredite machen es so einfach, Geld auszugeben. Die neuen Zähne meines Mannes (+ Reste der Nachfinanzierung) pumpen wir auf Kraft jetzt auch weg. In 5 Jahren ...
Welche Förderung gibt es in Bayern bei Austausch alter Fenster?
... auch - man freut sich allerdings drüber, da die Subventionen durch erhöhte Preise beim Handwerker und Hersteller der WPs landen. Und durch höhere Kredite + KfW Kredite freuen auch wir uns bei der Bank. Gebaut wird nach KfW 55 - egal ob mit oder ohne Subventionen. Gefördert werden muss der ...
... auch - man freut sich allerdings drüber, da die Subventionen durch erhöhte Preise beim Handwerker und Hersteller der WPs landen. Und durch höhere Kredite + KfW Kredite freuen auch wir uns bei der Bank. Gebaut wird nach KfW 55 - egal ob mit oder ohne Subventionen. Gefördert werden muss der ...
Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?
[Seite 30]
Die 25% gibt es aber nur auf die KfW-Kredite, oder? Bin gespannt, was die Angebote für Heizung und Fassade sagen - das wird wohl jeweils teurer als das Dach werden. Ansonsten finde ich die Rate für jetzt OK, aber wenn Kinder kommen könnte es schon knackig werden. Tilgung bei der Bank hochsetzen ...
[Seite 30]
Die 25% gibt es aber nur auf die KfW-Kredite, oder? Bin gespannt, was die Angebote für Heizung und Fassade sagen - das wird wohl jeweils teurer als das Dach werden. Ansonsten finde ich die Rate für jetzt OK, aber wenn Kinder kommen könnte es schon knackig werden. Tilgung bei der Bank hochsetzen ...
Hauskauf - Finanzierung (Erfahrungsbericht + Meinung)
... 250 machen 1.100 Euro. Noch nicht eingerechnet wurden Pkw(s), Versicherungen, Festkosten (Telefon, Strom, TV), Hobby, evtl. laufende Kredite, etc. Einnahmenseite: Angabe 3.300 - 4.500 Euro p.m. heißt 3.300 Euro Ehefrau - es gibt genug Banken, welche ein Erziehungsgeld nicht berücksichtigen ...
... 250 machen 1.100 Euro. Noch nicht eingerechnet wurden Pkw(s), Versicherungen, Festkosten (Telefon, Strom, TV), Hobby, evtl. laufende Kredite, etc. Einnahmenseite: Angabe 3.300 - 4.500 Euro p.m. heißt 3.300 Euro Ehefrau - es gibt genug Banken, welche ein Erziehungsgeld nicht berücksichtigen ...
Wie berechnet die Bank die Machbarkeit einer Baufinanzierung?
[Seite 2]
Ich muss mich wundern... Heisst das, dass jeder von Euch beiden Kredite hat, die das Haus betreffen? Das kann ich mir kaum vorstellen: eher wird doch sein, dass Ihr für alle Kredite zusammen eingetragen seid als Darlehensnehmer??? So haben es mein damaliger Mann und ich gemacht: die Bank hat in ...
[Seite 2]
Ich muss mich wundern... Heisst das, dass jeder von Euch beiden Kredite hat, die das Haus betreffen? Das kann ich mir kaum vorstellen: eher wird doch sein, dass Ihr für alle Kredite zusammen eingetragen seid als Darlehensnehmer??? So haben es mein damaliger Mann und ich gemacht: die Bank hat in ...
Anschlussfinanzierung - Gebäudewert / Beleihungsauslauf
... 2024) abgeschlossen werden muss. Das Angebot unserer jetzigen Bank liegt bei 1,1-1,3%, allerdings will man keine Kredite zusammenfassen und hat auch das frühzeitige Kündigungsrisiko des Forward-Darlehen mit eingepreist. Was ja möglich ist, wenn ich bei der aktuellen Bank bleibe, da die ...
... 2024) abgeschlossen werden muss. Das Angebot unserer jetzigen Bank liegt bei 1,1-1,3%, allerdings will man keine Kredite zusammenfassen und hat auch das frühzeitige Kündigungsrisiko des Forward-Darlehen mit eingepreist. Was ja möglich ist, wenn ich bei der aktuellen Bank bleibe, da die ...
Sonderkündigungsrecht Wohnkredit nach 10 Jahren
Hallo zusammen, wir haben für unseren Hausbau 2019 mehrere Kredite abgeschlossen mit unterschiedlichen Zinsbindungen. Nun kann man ja nach 10 Jahren einen Immobilienkredit sonderkündigen. Das würde wir gerne tun. Allerdings steht da immer nur, dass das für Kredite mit über 10 Jahren Zinsbindung ...
Hallo zusammen, wir haben für unseren Hausbau 2019 mehrere Kredite abgeschlossen mit unterschiedlichen Zinsbindungen. Nun kann man ja nach 10 Jahren einen Immobilienkredit sonderkündigen. Das würde wir gerne tun. Allerdings steht da immer nur, dass das für Kredite mit über 10 Jahren Zinsbindung ...