ᐅ kredite in Themen
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... wir eine außergewöhnliche gute Zinssituation haben. Anteil der KFW am möglichen Kredit 100.000,- € . Der effektive Zins für beide Kredite zusammen würde bei 2,79 % liegen, Kfw würden wir mit 4.35 % tilgen!!, den Bankkredit (120.000 €) zunächst nur mit 1 %. Bindungszeit zunächst 10 Jahre ...
... wir eine außergewöhnliche gute Zinssituation haben. Anteil der KFW am möglichen Kredit 100.000,- € . Der effektive Zins für beide Kredite zusammen würde bei 2,79 % liegen, Kfw würden wir mit 4.35 % tilgen!!, den Bankkredit (120.000 €) zunächst nur mit 1 %. Bindungszeit zunächst 10 Jahre ...
Hauswechsel, Verkauf und Neukauf
[Seite 3]
Keine Schulden und keine Kredite sind z.B. auch negativ für die Schufa. Besser sind Kredite, die man auch zurückzahlt. Verrückt, ist aber so.
[Seite 3]
Keine Schulden und keine Kredite sind z.B. auch negativ für die Schufa. Besser sind Kredite, die man auch zurückzahlt. Verrückt, ist aber so.
Bestandsimmobilie oder Bauen finanzierbar?
... Hobbys/Geschenke [*]Sonstiges Sonstige Ausgaben: [*]Unterhaltsleistungen? - [*]Kredite? - [*]Sonstiges? - [*]Wurde was vergessen? Dann spätestens hier noch angeben! Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen gesamt 5500€ [*]Ausgaben gesamt 4500€ [*]Saldo 1000€ [*]davon Summe ...
... Hobbys/Geschenke [*]Sonstiges Sonstige Ausgaben: [*]Unterhaltsleistungen? - [*]Kredite? - [*]Sonstiges? - [*]Wurde was vergessen? Dann spätestens hier noch angeben! Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen gesamt 5500€ [*]Ausgaben gesamt 4500€ [*]Saldo 1000€ [*]davon Summe ...
Immobilien-Kredit mit hoher Besicherung, aber wenig laufendem Einkommen
[Seite 3]
... aus, dass diese Annuität von 6% sich nicht nur auf den neu aufzunehmenden Kredit bezieht, sondern auch auf alle bereits bestehenden Kredite (mit fixen Zinsen). (sonst würde die Situation noch deutlich besser für mich aussehen). Also konkret: Gesamtdarlehenshöhe: 535.000 €. 6% davon sind ca. 32 ...
[Seite 3]
... aus, dass diese Annuität von 6% sich nicht nur auf den neu aufzunehmenden Kredit bezieht, sondern auch auf alle bereits bestehenden Kredite (mit fixen Zinsen). (sonst würde die Situation noch deutlich besser für mich aussehen). Also konkret: Gesamtdarlehenshöhe: 535.000 €. 6% davon sind ca. 32 ...
Platzt unser Traum vom Haus?
[Seite 2]
... das stemmen kann. Die Banken geben meines Erachtens zu viel Spielraum, sofern das Einkommen OK ist und etwas Eigenkapital, werden viel zu hohe Kredite mit viel zu langen Laufzeiten vergeben. Länger als 25 Jahre Laufzeit ist meines Erachtens Wahnsinn! Für 300k bekommt Ihr in der Gegend bestimmt ...
[Seite 2]
... das stemmen kann. Die Banken geben meines Erachtens zu viel Spielraum, sofern das Einkommen OK ist und etwas Eigenkapital, werden viel zu hohe Kredite mit viel zu langen Laufzeiten vergeben. Länger als 25 Jahre Laufzeit ist meines Erachtens Wahnsinn! Für 300k bekommt Ihr in der Gegend bestimmt ...
Ohne Eigenkapital geht es nicht - Erfahrung!
[Seite 6]
Ich habe berufsbedingt (früher Baufinanzierung-Beraterin) so viele Schicksale mit erleben müssen... Und dann sind wir auch so erzogen, dass Kredite aufnehmen und Schulden haben einfach nicht gut ist... Keine Ahnung... Ich hoffe, wir haben die Bude in Max. 15Jahren abbezahlt und dann bin ich ...
[Seite 6]
Ich habe berufsbedingt (früher Baufinanzierung-Beraterin) so viele Schicksale mit erleben müssen... Und dann sind wir auch so erzogen, dass Kredite aufnehmen und Schulden haben einfach nicht gut ist... Keine Ahnung... Ich hoffe, wir haben die Bude in Max. 15Jahren abbezahlt und dann bin ich ...
Finanzierungsangebot mit Sondertilgung von meiner Maklerin
[Seite 3]
... so lange der Kredit abgezahlt ist 12 Jahre Restschuld am Ende der Zinsbindung 0 Gezahlte Zinsen bis Laufzeitende 19.822,42 BEIDE Kredite Zinsenhöhe 33.348,60+19.822,42 53171,02€ Ich habe also eine kleine Rate ... die komplette Summe durch finanziert ... Kann das Bauspardarlehen ablehnen ...
[Seite 3]
... so lange der Kredit abgezahlt ist 12 Jahre Restschuld am Ende der Zinsbindung 0 Gezahlte Zinsen bis Laufzeitende 19.822,42 BEIDE Kredite Zinsenhöhe 33.348,60+19.822,42 53171,02€ Ich habe also eine kleine Rate ... die komplette Summe durch finanziert ... Kann das Bauspardarlehen ablehnen ...
Immobilie kaufen trotz Schulden: Finanzierung einschätzen und Risiken verstehen
[Seite 8]
... 0% Marge, von denen noch 3% einmalige Vermittlerkosten an Interhyp u.a. abgehen. P.S. Die Schufa kann sogar Bombe aussehen. Ohne zurückgezahlte Kredite (bzw. somit schuldenfrei) hast Du einen schlechteren Score als jemand, der seine Kredite immer nach Plan bedient
[Seite 8]
... 0% Marge, von denen noch 3% einmalige Vermittlerkosten an Interhyp u.a. abgehen. P.S. Die Schufa kann sogar Bombe aussehen. Ohne zurückgezahlte Kredite (bzw. somit schuldenfrei) hast Du einen schlechteren Score als jemand, der seine Kredite immer nach Plan bedient
Zwischenfinanzierung oder Bestand zuerst verkaufen?
[Seite 2]
... ob das funktioniert. Ist es nicht so, dass man nach der Zinsbindungsfrist immer ein Sonderkündigungsrecht hat? Ich hab mal gehört, dass es auch Kredite mit nur einer 3 jährigen Laufzeit zu sehr guten Konditionen gibt. Wäre sowas auch eine Möglichkeit? Dann hätte man tatsächlich genügend Puffer ...
[Seite 2]
... ob das funktioniert. Ist es nicht so, dass man nach der Zinsbindungsfrist immer ein Sonderkündigungsrecht hat? Ich hab mal gehört, dass es auch Kredite mit nur einer 3 jährigen Laufzeit zu sehr guten Konditionen gibt. Wäre sowas auch eine Möglichkeit? Dann hätte man tatsächlich genügend Puffer ...
Haus kaufen mit 40+, ist das machbar ?
[Seite 5]
... aufnehmen. Gleichzeitig eine Baufinanzierung für das neue und die bestehende Baufinanzierung für das alte Objekt. Wir hätte also kurzzeitig 3 Kredite laufen, ist das richtig ? Und wir müssten auch alle 3 Kredite gleichzeitig bedienen, oder ? Ich finde das unheimlich kompliziert, besser wir ...
[Seite 5]
... aufnehmen. Gleichzeitig eine Baufinanzierung für das neue und die bestehende Baufinanzierung für das alte Objekt. Wir hätte also kurzzeitig 3 Kredite laufen, ist das richtig ? Und wir müssten auch alle 3 Kredite gleichzeitig bedienen, oder ? Ich finde das unheimlich kompliziert, besser wir ...
Hausplanung abgeschlossen - Finanzierung realistisch?
[Seite 3]
kann es sein, dass Du die Kfw-Kredite unter den Tisch fallen lassen hast? Die musst Du 5 Jahre lang bedienen ohne irgendeine Tilgung, danach tilgst Du 5 Jahre, dann wirst Du aber grob geschätzt nach 10 Jahren immer noch Rest von 80.000 haben. Zusätzlich zu Deinem Bankkredit. Naja... vielleicht ...
[Seite 3]
kann es sein, dass Du die Kfw-Kredite unter den Tisch fallen lassen hast? Die musst Du 5 Jahre lang bedienen ohne irgendeine Tilgung, danach tilgst Du 5 Jahre, dann wirst Du aber grob geschätzt nach 10 Jahren immer noch Rest von 80.000 haben. Zusätzlich zu Deinem Bankkredit. Naja... vielleicht ...
Tilgungszuschuss - Welche Förderungen für unseren Neubau?
... auch genau weiß, welches Haus ich bauen kann... Nun stehe ich noch ziemlich am Anfang. Ich stelle mir zur Zeit eine Übersicht über die KFW Kredite zusammen. Gebaut werden soll in Schleswig Holstein. Übersehe ich etwas oder haben die tatsächlich nur unattraktive Kredite im Angebot ? Bei wem kann ...
... auch genau weiß, welches Haus ich bauen kann... Nun stehe ich noch ziemlich am Anfang. Ich stelle mir zur Zeit eine Übersicht über die KFW Kredite zusammen. Gebaut werden soll in Schleswig Holstein. Übersehe ich etwas oder haben die tatsächlich nur unattraktive Kredite im Angebot ? Bei wem kann ...
Leitzins der Banken wurde erhöht. Wie ist das zu bewerten?
[Seite 2]
... ein Minimum beschränkt, damit die Risiken so niedrig wie möglich sind. Dies führte dazu, dass die Wirtschaft kaum oder nur noch schwer an Kredite kam und die Konjunktur abgewürgt wurde. Meiner Meinung nach ist dieser Punkt aber - soweit für die einzelne Bank vertretbar - schon behoben. Eine Bank ...
[Seite 2]
... ein Minimum beschränkt, damit die Risiken so niedrig wie möglich sind. Dies führte dazu, dass die Wirtschaft kaum oder nur noch schwer an Kredite kam und die Konjunktur abgewürgt wurde. Meiner Meinung nach ist dieser Punkt aber - soweit für die einzelne Bank vertretbar - schon behoben. Eine Bank ...
Wohnimmobilienkreditrichtlinie: Grüne stellen Bundestagsanfrage
... klagt über Einbruch des Wohnkreditgeschäfts Die Aussage, dass aufgrund der neuen EU-Kreditrichtlinie immer weniger Kredite vergeben werden, wie sie unter anderem durch eine Umfrage des Bundesverbands Freier Wohnungsunternehmen (BFW) gestützt wird, hatte zuletzt der Finanzkonzern Wüstenrot & ...
... klagt über Einbruch des Wohnkreditgeschäfts Die Aussage, dass aufgrund der neuen EU-Kreditrichtlinie immer weniger Kredite vergeben werden, wie sie unter anderem durch eine Umfrage des Bundesverbands Freier Wohnungsunternehmen (BFW) gestützt wird, hatte zuletzt der Finanzkonzern Wüstenrot & ...
Was tun mit dem Erbe bei bestehender Immobilien-Finanzierung
... Finanzierung in Kombination mit einem anstehenden Erbe . Wir haben letztes Jahr ein Haus gebaut und wie die meisten hier, dafür einen bzw. mehrere Kredite dafür aufgenommen. Kurze Infos zu unseren Krediten: Annuitätendarlehen [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/baufinanzierung-dsl ...
... Finanzierung in Kombination mit einem anstehenden Erbe . Wir haben letztes Jahr ein Haus gebaut und wie die meisten hier, dafür einen bzw. mehrere Kredite dafür aufgenommen. Kurze Infos zu unseren Krediten: Annuitätendarlehen [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/baufinanzierung-dsl ...
Beratung für Photovoltaikanlage
[Seite 20]
... wenn so KleinKredite lange laufen. Das stresst mich. Ich habe dann immer bisschen Angst, dass dann noch einer drauf kommt und noch einer. Kredite machen es so einfach, Geld auszugeben. Die neuen Zähne meines Mannes (+ Reste der Nachfinanzierung) pumpen wir auf Kraft jetzt auch weg. In 5 Jahren ...
[Seite 20]
... wenn so KleinKredite lange laufen. Das stresst mich. Ich habe dann immer bisschen Angst, dass dann noch einer drauf kommt und noch einer. Kredite machen es so einfach, Geld auszugeben. Die neuen Zähne meines Mannes (+ Reste der Nachfinanzierung) pumpen wir auf Kraft jetzt auch weg. In 5 Jahren ...
Vestaxx Fensterheizung - Erfahrungen?
[Seite 34]
... ist .... Bei Dir gebe ich auf! Wenn Du nen Porsche mit nem Golf vergleichen willst bitte mach das - fair geht anders. Und ja - natürlich gibt s Kredite (sind gerade wieder sehr attraktiv) aber die müssen auch bezahlt werden. Leihbetrag + Zinsen -> jede Bank freut sich und die Baufamilie ...
[Seite 34]
... ist .... Bei Dir gebe ich auf! Wenn Du nen Porsche mit nem Golf vergleichen willst bitte mach das - fair geht anders. Und ja - natürlich gibt s Kredite (sind gerade wieder sehr attraktiv) aber die müssen auch bezahlt werden. Leihbetrag + Zinsen -> jede Bank freut sich und die Baufamilie ...
Haus kaufen und sanieren - Was ist die beste Strategie?
... noch in Ruhe überlegen wie wir die Sanierung gestalten und müßten uns bzgl. Bauunterlagen für die Bank und Bereitstellungszinsen beeilen. KFW Kredite sind ja gerade in der Sanierung durch hohe Zuschüsse sehr interessant. Kann ich den KFW Kredit bereits vor dem Hauskauf beantragen / planen? Hier ...
... noch in Ruhe überlegen wie wir die Sanierung gestalten und müßten uns bzgl. Bauunterlagen für die Bank und Bereitstellungszinsen beeilen. KFW Kredite sind ja gerade in der Sanierung durch hohe Zuschüsse sehr interessant. Kann ich den KFW Kredit bereits vor dem Hauskauf beantragen / planen? Hier ...
Traumhaus zufällig gefunden. Finanzierung machbar?
[Seite 5]
... teilt sich auf in einen normalen Baukredit und zwei KFW FörderKrediten. Wertmäßig ca. 2/3 normaler Kredit und 1/3 KFW. Können die KFW Kredite ebenfalls mitgenommen werden? Oder sind diese an das Objekt das gefördert wurde gebunden? Was ich aus den Beiträgen zu dem Thema Autos/Kinder mitnehme ...
[Seite 5]
... teilt sich auf in einen normalen Baukredit und zwei KFW FörderKrediten. Wertmäßig ca. 2/3 normaler Kredit und 1/3 KFW. Können die KFW Kredite ebenfalls mitgenommen werden? Oder sind diese an das Objekt das gefördert wurde gebunden? Was ich aus den Beiträgen zu dem Thema Autos/Kinder mitnehme ...
Kombination Bank & KFW-Kredit für Hauskauf und Sanierung
... quot;Rückzieher" mehr machen kann - denn leider hört man ja immer öfter, dass Banken KFW Kredite unter fraglichen Argumenten ablehnen aber parallel auf ihrer Hauseigenen Kredite verweisen. Und gerade in der jetzigen Situation mit enormen Zinsschwankungen brauchen wir einfach die ...
... quot;Rückzieher" mehr machen kann - denn leider hört man ja immer öfter, dass Banken KFW Kredite unter fraglichen Argumenten ablehnen aber parallel auf ihrer Hauseigenen Kredite verweisen. Und gerade in der jetzigen Situation mit enormen Zinsschwankungen brauchen wir einfach die ...
KfW Anschlussfinanzierung Konditionen
[Seite 2]
Wir haben 2012 gebaut und damals 2 KFW Kredite je 50.000 € für 2 Einheiten (Haus+Einliegerwohnung) für um die 2% bekommen. Damals hatten die KFW Kredite noch ein Sonderkündigungsrecht, man konnte also jederzeit kündigen. Wir haben dann 2016 gekündigt und mit einem Kredit der Bank abgelöst. Wäre ...
[Seite 2]
Wir haben 2012 gebaut und damals 2 KFW Kredite je 50.000 € für 2 Einheiten (Haus+Einliegerwohnung) für um die 2% bekommen. Damals hatten die KFW Kredite noch ein Sonderkündigungsrecht, man konnte also jederzeit kündigen. Wir haben dann 2016 gekündigt und mit einem Kredit der Bank abgelöst. Wäre ...
Neue Regelungen ab 21.3.16 für Kreditvergabe
[Seite 6]
... den Kundenkreis, die durch die Neuregelung bei Kreditaufnahme geschützt werden sollen und das mMn zu Recht. Vor vielen Jahren mussten Kredite langfristig laufen, da die Zinsen höher waren. Da war das Risiko für die Anschlussfinanzierungen aber nicht so hoch, da die Zinsen sich tendenziell eher ...
[Seite 6]
... den Kundenkreis, die durch die Neuregelung bei Kreditaufnahme geschützt werden sollen und das mMn zu Recht. Vor vielen Jahren mussten Kredite langfristig laufen, da die Zinsen höher waren. Da war das Risiko für die Anschlussfinanzierungen aber nicht so hoch, da die Zinsen sich tendenziell eher ...
Welche Banken haben derzeit gute Angebote?
[Seite 3]
... Da weiß ich dass das ein solide Bank ist und ich auch noch in ein paar Jahren noch einen Ansprechpartner habe. Die Sparkassen kann nämlich ihre Kredite nicht mehr an andere Banken weiterverkaufen, wie es bei anderen ist. Die Anforderungen einen Kredit zu bekommen ist vielleicht ein bisschen ...
[Seite 3]
... Da weiß ich dass das ein solide Bank ist und ich auch noch in ein paar Jahren noch einen Ansprechpartner habe. Die Sparkassen kann nämlich ihre Kredite nicht mehr an andere Banken weiterverkaufen, wie es bei anderen ist. Die Anforderungen einen Kredit zu bekommen ist vielleicht ein bisschen ...
KfW Kredit als Eigenkapital - Wer kennt diese Finanzierung?
[Seite 2]
... es extra als Frage formuliert, da ich nicht weiß, ob es irgendwelche Ausnahmen gibt. In den Merkblättern hab ich das gelesen: Die KfW gewährt Kredite aus diesem Programm ausschließlich über Kreditinstitute (Banken und Sparkassen), die für die von ihnen durchgeleiteten Kredite die Haftung ...
[Seite 2]
... es extra als Frage formuliert, da ich nicht weiß, ob es irgendwelche Ausnahmen gibt. In den Merkblättern hab ich das gelesen: Die KfW gewährt Kredite aus diesem Programm ausschließlich über Kreditinstitute (Banken und Sparkassen), die für die von ihnen durchgeleiteten Kredite die Haftung ...