ᐅ kaufvertrag in Themen
Versteckte Kosten im Grundstückskaufvertrag?
[Seite 3]
Hast Du die gleiche Passage im kaufvertrag wie der TE? Sonst zeig mal die Passage aus Deinem kaufvertrag.
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Hast Du die gleiche Passage im kaufvertrag wie der TE? Sonst zeig mal die Passage aus Deinem kaufvertrag.
Bank zieht wegen Mängel Finanzierungszusage zurück
... Angebot wird ausgewählt und es kommt eine Finanzierungsbestätigung sowie die Grundschuldbestellungsunterlagen. Daraufhin wird der notarielle kaufvertrag geschlossen in dem einige Mängel wie feuchte Wände und Schimmel aufgeführt sind. Der kaufvertrag wird an die Bank zwecks Bezahlung ...
... Angebot wird ausgewählt und es kommt eine Finanzierungsbestätigung sowie die Grundschuldbestellungsunterlagen. Daraufhin wird der notarielle kaufvertrag geschlossen in dem einige Mängel wie feuchte Wände und Schimmel aufgeführt sind. Der kaufvertrag wird an die Bank zwecks Bezahlung ...
Kaufvertrag vs. Bauwerkvertrag
... abgeschlossen (dieser ist auch notariell beurkundet). In den Abschlagsrechnungen die wir nun regelmäßig erhalten steht immer "Rechnung bzgl. kaufvertrag vom .." Kann das Nachteile ergeben? ich weiß, dass unterschiedliche Ansprüche gibt, je nachdem welche Vertragsart man hat. Ist einzig ...
... abgeschlossen (dieser ist auch notariell beurkundet). In den Abschlagsrechnungen die wir nun regelmäßig erhalten steht immer "Rechnung bzgl. kaufvertrag vom .." Kann das Nachteile ergeben? ich weiß, dass unterschiedliche Ansprüche gibt, je nachdem welche Vertragsart man hat. Ist einzig ...
Reihenhausprojekt "Kalinka" in Berlin Lichtenberg
[Seite 25]
... das wäre genau der Sinn des Termins, dass wir Mängel aufzählen, die bis zur Übergabe gemacht werden müssen. Fliese im EG habe ich im kaufvertrag mit drin. Laut Bauleiter soll ich das Haus abnehmen, da ich im kaufvertrag nur Fliesen für 20€/m gekauft habe und aktuell andere Fliesen, durch ...
[Seite 25]
... das wäre genau der Sinn des Termins, dass wir Mängel aufzählen, die bis zur Übergabe gemacht werden müssen. Fliese im EG habe ich im kaufvertrag mit drin. Laut Bauleiter soll ich das Haus abnehmen, da ich im kaufvertrag nur Fliesen für 20€/m gekauft habe und aktuell andere Fliesen, durch ...
Wie wird die Terrassenfläche berechnet?
[Seite 6]
Nanana, der Schlauberger bist Du derzeit. Denn es spielt rein keine Rolle beim Kauf! Wird da aber nicht stehen. Der kaufvertrag ist ein Vertrag, von einem Notar aufgesetzt. Das Exposé ist nichts anderes als ein Werbeblatt oder Prospekt mit zusammengetragenen Eckdaten, entweder vom Eigentümer, vom ...
[Seite 6]
Nanana, der Schlauberger bist Du derzeit. Denn es spielt rein keine Rolle beim Kauf! Wird da aber nicht stehen. Der kaufvertrag ist ein Vertrag, von einem Notar aufgesetzt. Das Exposé ist nichts anderes als ein Werbeblatt oder Prospekt mit zusammengetragenen Eckdaten, entweder vom Eigentümer, vom ...
Nach Hauskauf Post vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte
[Seite 4]
Also bei uns wurden da viele Sachen abgefragt, die meiner Erinenrung nach gar nicht im kaufvertrag standen. Und ob die tatsächlich den kaufvertrag erhalten? Vllt erhalten sie nur eine Information über den Verkauf, aber keine Details. Eigentlich fänd ich es merkwürdig, wenn da Notarverträge ...
[Seite 4]
Also bei uns wurden da viele Sachen abgefragt, die meiner Erinenrung nach gar nicht im kaufvertrag standen. Und ob die tatsächlich den kaufvertrag erhalten? Vllt erhalten sie nur eine Information über den Verkauf, aber keine Details. Eigentlich fänd ich es merkwürdig, wenn da Notarverträge ...
Baufinanzierung und KfW300 kurz vor Stopp beantragt
[Seite 2]
Es ist kein notarieller kaufvertrag, sondern nur ein Vorvertrag, von dem zurückgetreten werden kann. Und das Grundstück ist bis zum 1.2.24 reserviert. Ein richtiger kaufvertrag findet statt, wenn die Finanzierung durch ...
[Seite 2]
Es ist kein notarieller kaufvertrag, sondern nur ein Vorvertrag, von dem zurückgetreten werden kann. Und das Grundstück ist bis zum 1.2.24 reserviert. Ein richtiger kaufvertrag findet statt, wenn die Finanzierung durch ...
Hauskauf vom Bauträger - benötigte Unterlagen
[Seite 2]
Wir haben auch so gekauft. Allerdings alles vor dem kaufvertrag zur Durchsicht erhalten . Zb Bauleistungsbeschreibung. Wird ja auch im kaufvertrag mit beurkundet . Würde ich doch so nie mitmachen . Ich kaufe doch auch keinen Audi und kriege dann irgendeinen Audi mit irgendeinen Ausstattung ...
[Seite 2]
Wir haben auch so gekauft. Allerdings alles vor dem kaufvertrag zur Durchsicht erhalten . Zb Bauleistungsbeschreibung. Wird ja auch im kaufvertrag mit beurkundet . Würde ich doch so nie mitmachen . Ich kaufe doch auch keinen Audi und kriege dann irgendeinen Audi mit irgendeinen Ausstattung ...
Baubeschreibung, Leistungsbeschreibung Erfahrungen
[Seite 2]
... Bauträger: Der Bauträger ist Eigentümer des Grundstücks und baut darauf ein Haus, er ist Bauherr. Grundstück und Haus werden komplett verkauft (kaufvertrag, vor dem Notar geschlossen). Üblich ist die Vereinbarung eines Festpreises. Auf dem Wege der Bemusterung kannst Du während der Bauphase den ...
[Seite 2]
... Bauträger: Der Bauträger ist Eigentümer des Grundstücks und baut darauf ein Haus, er ist Bauherr. Grundstück und Haus werden komplett verkauft (kaufvertrag, vor dem Notar geschlossen). Üblich ist die Vereinbarung eines Festpreises. Auf dem Wege der Bemusterung kannst Du während der Bauphase den ...
Immobilienkauf von Privat-Preisverhandlung & Vorgehensweise
... zu früh sind und wie wir jetzt knapp ein Jahr lang unsere Preisverhandlung festhalten. Setzt man bei einer Einigung direkt einen kaufvertrag auf? Hat jemand mit einer solchen "speziellen" Lage schon Erfahrungen? vor allem so spezielle Fragestellungen wie, ob sie die Küche drin ...
... zu früh sind und wie wir jetzt knapp ein Jahr lang unsere Preisverhandlung festhalten. Setzt man bei einer Einigung direkt einen kaufvertrag auf? Hat jemand mit einer solchen "speziellen" Lage schon Erfahrungen? vor allem so spezielle Fragestellungen wie, ob sie die Küche drin ...
Baunebenkosten - voll erschlossenes Grundstück
100 € Erschließungsgebühren??? Das würde den Grundstückspreis bei uns verdoppeln.... Muß denn im kaufvertrag festgelegt sein, welche Kosten bereits abgegolten sind und welche noch anfallen oder bekomme ich solche Infos nur auf Nachfrage?
100 € Erschließungsgebühren??? Das würde den Grundstückspreis bei uns verdoppeln.... Muß denn im kaufvertrag festgelegt sein, welche Kosten bereits abgegolten sind und welche noch anfallen oder bekomme ich solche Infos nur auf Nachfrage?
Wohnflächenberechnung fehlerhaft - Hauskauf
... Wohnraum“ geschaffen. Gibt es Nachteile dadurch, dass das Haus laut Unterlagen offiziell nur 120qm Wohnfläche besitzt? Wird der Wert im kaufvertrag angegeben
... Wohnraum“ geschaffen. Gibt es Nachteile dadurch, dass das Haus laut Unterlagen offiziell nur 120qm Wohnfläche besitzt? Wird der Wert im kaufvertrag angegeben
Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?
[Seite 12]
... auf Produktionsslot und 2 Monate Produktion und Lieferung. Mir wurde auch gesagt wann ich am besten meinen Abriss mache. Ich muss erst den kaufvertrag unterschreiben nachdem die ProjektFit Phase erfolgreich ist, also wenn Baugenehmigung, Prüfung der Liefermöglichkeiten, usw positiv sind ...
[Seite 12]
... auf Produktionsslot und 2 Monate Produktion und Lieferung. Mir wurde auch gesagt wann ich am besten meinen Abriss mache. Ich muss erst den kaufvertrag unterschreiben nachdem die ProjektFit Phase erfolgreich ist, also wenn Baugenehmigung, Prüfung der Liefermöglichkeiten, usw positiv sind ...
Problem mit Bauvertrag vor Kaufvertrag?
... ist. Der Makler sagte mir, dass ich auch dann Grunderwerbsteuer auf den Bauvertrag zahlen muss, wenn der Bauvertrag vor dem kaufvertrag oder kurz nach dem kaufvertrag abgeschlossen wird. Hat die Reihenfolge der Verträge Auswirkungen auf die Grunderwerbsteuer? Der Notar hat diese Erklärung ...
... ist. Der Makler sagte mir, dass ich auch dann Grunderwerbsteuer auf den Bauvertrag zahlen muss, wenn der Bauvertrag vor dem kaufvertrag oder kurz nach dem kaufvertrag abgeschlossen wird. Hat die Reihenfolge der Verträge Auswirkungen auf die Grunderwerbsteuer? Der Notar hat diese Erklärung ...
Machbarkeit Hausfinanzierung 4,6k€ Netto 140k€ Eigenkapital
[Seite 6]
ja, spätestens 2 Jahre nach kaufvertrag Baubeginn und nach 3 Jahren Bezugsfertig. Letztes Jahr hätte ich gesagt, knapp aber machbar. Jetzt wird es ohne Abstriche nicht mehr ...
[Seite 6]
ja, spätestens 2 Jahre nach kaufvertrag Baubeginn und nach 3 Jahren Bezugsfertig. Letztes Jahr hätte ich gesagt, knapp aber machbar. Jetzt wird es ohne Abstriche nicht mehr ...
Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen
[Seite 3]
Doch schon! In eurem kaufvertrag steht Kaufpreis + X (Zusatzkosten) und die Verpflichtung des BT die Teilungserklärung nachträglich gemäß den Plänen im Anhang an euren kaufvertrag anzupassen. Vorverträge im Zusammenhang mit Immobilien sind zumindest kritisch, da sie in strenger rechtlicher ...
[Seite 3]
Doch schon! In eurem kaufvertrag steht Kaufpreis + X (Zusatzkosten) und die Verpflichtung des BT die Teilungserklärung nachträglich gemäß den Plänen im Anhang an euren kaufvertrag anzupassen. Vorverträge im Zusammenhang mit Immobilien sind zumindest kritisch, da sie in strenger rechtlicher ...
Bezahlt der Verkäufer die Vermessung der Grenzen oder der Käufer?
[Seite 2]
Im kaufvertrag steht sinngemäß sicher, der Käufer erwirbt das Flurstück x, Flur y, Gemarkung z in dem Zustand der bei der Besichtigung festgestellt wurde. Wenn da eben nicht festgestellt wurde, dass die Grenzabmarkung fehlt, trägt der Käufer die Kosten einer späteren Wiederherstellung. Wenn es ein ...
[Seite 2]
Im kaufvertrag steht sinngemäß sicher, der Käufer erwirbt das Flurstück x, Flur y, Gemarkung z in dem Zustand der bei der Besichtigung festgestellt wurde. Wenn da eben nicht festgestellt wurde, dass die Grenzabmarkung fehlt, trägt der Käufer die Kosten einer späteren Wiederherstellung. Wenn es ein ...
Weiterberechnung von Gebäudeversicherung und Grundsteuer
[Seite 2]
was ist denn im kaufvertrag vereinbart? privatrechtlich kann man die Übernahme dieser Kosten durchaus vereinbaren...
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was ist denn im kaufvertrag vereinbart? privatrechtlich kann man die Übernahme dieser Kosten durchaus vereinbaren...
Bauprojekt - Konstrukt mit mehreren Parteien - Erfahrungen?
Vielen Dank für die schnelle Rückmeldung. Um es vielleicht etwas aufzudröseln: - Der kaufvertrag über das Grundstück soll von uns als Käufer unterzeichnet werden. Darin steht auch eine Verpflichtung zum Abriss, Vermessung, Teilung und Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler. All das soll ...
Vielen Dank für die schnelle Rückmeldung. Um es vielleicht etwas aufzudröseln: - Der kaufvertrag über das Grundstück soll von uns als Käufer unterzeichnet werden. Darin steht auch eine Verpflichtung zum Abriss, Vermessung, Teilung und Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler. All das soll ...
Hauskauf mit späterer Übergabe - Erfahrungen?
... den Zuschlag für ein Haus aus 2019 erhalten. Die Übergabe findet jedoch erst im Sommer 2025 statt, da die Eigentümer neu bauen. Es wird nun der kaufvertrag aufgesetzt und wir füllen die Unterlagen für den Notar aus. Wie würdet Ihr es im kaufvertrag aufnehmen lassen, falls die Eigentümer zum im ...
... den Zuschlag für ein Haus aus 2019 erhalten. Die Übergabe findet jedoch erst im Sommer 2025 statt, da die Eigentümer neu bauen. Es wird nun der kaufvertrag aufgesetzt und wir füllen die Unterlagen für den Notar aus. Wie würdet Ihr es im kaufvertrag aufnehmen lassen, falls die Eigentümer zum im ...
Einfamilienhaus–Neubauvorhaben von Tag 1 an - Und die Planung beginnt
[Seite 17]
... im ganzheitlichen Konzept von Büdenbender Haus ist wohl der rote Gesprächsfaden, an dem - logischerweise - am Ende der kaufvertrag stehen soll. Grundsätzlich kann man das Ganze so skizzieren: 1. Erstgespräch: Hier steht das Kennenlernen und die Vorstellung der Unternehmensphilosophie sowie ...
[Seite 17]
... im ganzheitlichen Konzept von Büdenbender Haus ist wohl der rote Gesprächsfaden, an dem - logischerweise - am Ende der kaufvertrag stehen soll. Grundsätzlich kann man das Ganze so skizzieren: 1. Erstgespräch: Hier steht das Kennenlernen und die Vorstellung der Unternehmensphilosophie sowie ...
Vorgefertigter Kaufvertrag - Sonderleistungen?
Moin, ich habe ein paar Fragen zu den Sonderleistungen im kaufvertrag. Folgendes liegt bei uns vor. Wir kaufen Haus und Grundstück zusammen von einem Bauunternehmer. Ein Grundriss, Bauantrag usw liegen schon vor. Nun wollen wir ein paar Änderungen, welche aber mit einem Aufpreis verbunden sind ...
Moin, ich habe ein paar Fragen zu den Sonderleistungen im kaufvertrag. Folgendes liegt bei uns vor. Wir kaufen Haus und Grundstück zusammen von einem Bauunternehmer. Ein Grundriss, Bauantrag usw liegen schon vor. Nun wollen wir ein paar Änderungen, welche aber mit einem Aufpreis verbunden sind ...
Grundstück vor Kauf prüfen
... kaufe. Ich überlege jetzt noch, ob ich zusätzlich noch einen Anwalt mit ins Boot hole, der die Grundbuchunterlagen sowie den kaufvertrag nochmals genau prüfen wird. Oder gibt es noch eine andere Stelle, an die ich mich wenden könnte
... kaufe. Ich überlege jetzt noch, ob ich zusätzlich noch einen Anwalt mit ins Boot hole, der die Grundbuchunterlagen sowie den kaufvertrag nochmals genau prüfen wird. Oder gibt es noch eine andere Stelle, an die ich mich wenden könnte
Unerschlossenes Grundstück Kaufvertragentwurf
[Seite 3]
Nein, das Grundstück ist noch nicht vermessen. Was ich hier habe ist 1. Bebauungsplan 2. Begründung 3. Lageplan 4. kaufvertragsentwurf Im kaufvertrag steht, dass es sich um unbebautes Ackerland handelt. Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz, der nicht erschlossen ist. Die Umlegung ...
[Seite 3]
Nein, das Grundstück ist noch nicht vermessen. Was ich hier habe ist 1. Bebauungsplan 2. Begründung 3. Lageplan 4. kaufvertragsentwurf Im kaufvertrag steht, dass es sich um unbebautes Ackerland handelt. Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Bauplatz, der nicht erschlossen ist. Die Umlegung ...
Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen
[Seite 15]
... noch nicht vollständig fertiggestellt worden, bzw. wurde uns noch kein Termin zur Abnahme angeboten. Der Großteil der Erwerber hatten auf den im kaufvertrag angegeben Fertigstellungszeitpunkt ihr vorheriges Wohneigentum veräußert und mussten aufgrund der Verzögerungen bereits bis zu 2x in der ...
[Seite 15]
... noch nicht vollständig fertiggestellt worden, bzw. wurde uns noch kein Termin zur Abnahme angeboten. Der Großteil der Erwerber hatten auf den im kaufvertrag angegeben Fertigstellungszeitpunkt ihr vorheriges Wohneigentum veräußert und mussten aufgrund der Verzögerungen bereits bis zu 2x in der ...
Reservierungskaution üblich? Höhe?
... kaufvertrages wird die a Konto Reservierungszahlung mit der ersten Kaufpreisrate als Gutschrift verrechnet. Ein Rücktritt der Käufer vom kaufvertrag ist gegenseitig schriftlich anzuzeigen. Bei einem Rücktritt der Käufer vom kaufvertrag ohne ersichtlichen Grund, kann die geleistete ...
... kaufvertrages wird die a Konto Reservierungszahlung mit der ersten Kaufpreisrate als Gutschrift verrechnet. Ein Rücktritt der Käufer vom kaufvertrag ist gegenseitig schriftlich anzuzeigen. Bei einem Rücktritt der Käufer vom kaufvertrag ohne ersichtlichen Grund, kann die geleistete ...
Kosten realistisch für Doppelhaushälfte / Kfw70 in BaWü?
[Seite 3]
... wäre ein einheitlicher Vertrag über beides oder eine Verknüpfung beider Verträge, indem sich beispielsweise der Bauherr im kaufvertrag zur Beauftragung eines bestimmten Bauunternehmens verpflichtet. Ein sachlicher Zusammenhang besteht, wenn der Verkäufer für das Grundstück eine bautechnisch ...
[Seite 3]
... wäre ein einheitlicher Vertrag über beides oder eine Verknüpfung beider Verträge, indem sich beispielsweise der Bauherr im kaufvertrag zur Beauftragung eines bestimmten Bauunternehmens verpflichtet. Ein sachlicher Zusammenhang besteht, wenn der Verkäufer für das Grundstück eine bautechnisch ...
Kontrollierte Wohnraumlüftung - ja oder nein
Hallo, hier bin ich wieder. Gestern haben wir den kaufvertrag für eine Neubau-ETW unterschrieben. Das Haus erhält eine Sole-Erdwärmepumpe und alle Wohnungen bekommen eine Fußbodenheizung. Uns wurde eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung vorgeschlagen. Jetzt habe ich mich ein wenig schlau gemacht, aber ...
Hallo, hier bin ich wieder. Gestern haben wir den kaufvertrag für eine Neubau-ETW unterschrieben. Das Haus erhält eine Sole-Erdwärmepumpe und alle Wohnungen bekommen eine Fußbodenheizung. Uns wurde eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung vorgeschlagen. Jetzt habe ich mich ein wenig schlau gemacht, aber ...
Notarieller Kaufvertrag - Keine Garantie für Bauland
[Seite 4]
... eintreten. Aber auch wenn die Aufteilung noch nicht vollzogen ist (Abmarkung, Teilungsvermessung) müssen die zwischen kaufvertrag und Bebauungsplan unterschiedlichen Flurstücksnummern ja irgendwo herkommen, und der kaufvertrag muß das Kaufgrundstück auch eindeutig bezeichnen ...
Liebes Forum, wir haben ein tolles Grundstück zu einem vertretbaren Preis gefunden. Der Notar hat einen kaufvertrag entworfen. Der Verkäufer zeigt sich mit dem Entwurf nicht einverstanden und möchte vor allem die Garantie, dass das Grundstück bebaut werden darf, nicht im Vertrag stehen haben. Nach ...
[Seite 4]
... eintreten. Aber auch wenn die Aufteilung noch nicht vollzogen ist (Abmarkung, Teilungsvermessung) müssen die zwischen kaufvertrag und Bebauungsplan unterschiedlichen Flurstücksnummern ja irgendwo herkommen, und der kaufvertrag muß das Kaufgrundstück auch eindeutig bezeichnen ...
Liebes Forum, wir haben ein tolles Grundstück zu einem vertretbaren Preis gefunden. Der Notar hat einen kaufvertrag entworfen. Der Verkäufer zeigt sich mit dem Entwurf nicht einverstanden und möchte vor allem die Garantie, dass das Grundstück bebaut werden darf, nicht im Vertrag stehen haben. Nach ...