ᐅ grundstück in Themen
Platzierung des Hauses und Carport auf Grundstück
... und hoffe, ihr könnt uns mit eurer Erfahrung oder einem neuen Denkansatz bei unserer Planung helfen. Wir haben uns vor ein paar Monaten ein Grundstück in ländlicher Lage in Rheinland-Pfalz (Kreis Neustadt-Wied) gekauft. Es handelt sich um ca. 570qm Bauland (Nr. 43/1), die ohne Bebauungsplan ...
... und hoffe, ihr könnt uns mit eurer Erfahrung oder einem neuen Denkansatz bei unserer Planung helfen. Wir haben uns vor ein paar Monaten ein Grundstück in ländlicher Lage in Rheinland-Pfalz (Kreis Neustadt-Wied) gekauft. Es handelt sich um ca. 570qm Bauland (Nr. 43/1), die ohne Bebauungsplan ...
Grundriss / Haus-3D - Ideen / Kritik gerne erwünscht
Bitte die offenen Fragen, zb Alter und Budget und den Lageplan (KEIN 3D) vom Grundstück und Umgebung noch nachreichen.
Bitte die offenen Fragen, zb Alter und Budget und den Lageplan (KEIN 3D) vom Grundstück und Umgebung noch nachreichen.
Steilhang Grundriss Einfamilienhaus von Anfang an
Hallo Zusammen, Meine Frau (23) und ich (27) haben vor einiger Zeit ein Grundstück erworben, das in den nächsten Jahren bebaut werden soll. Wir haben derzeit keine Kinder, das Thema ist aufgrund unseres jungen Alters noch offen, wir möchten gerne zwei Kinderzimmer mit einplanen. Das Grundstück hat ...
Hallo Zusammen, Meine Frau (23) und ich (27) haben vor einiger Zeit ein Grundstück erworben, das in den nächsten Jahren bebaut werden soll. Wir haben derzeit keine Kinder, das Thema ist aufgrund unseres jungen Alters noch offen, wir möchten gerne zwei Kinderzimmer mit einplanen. Das Grundstück hat ...
Scanhaus, Okal oder Massa Haus? Oder alles Schrott?
... Marktteilnehmern um neuere Unternehmen handelt, die einen "bewährten" Markennahmen weiterführen. Nimmst Du nur an, für das Grundstück bereits viel Budget zu verbrauchen, oder gibt es das konkrete Grundstück bereits schon gekauft ? In diesem Zusammenhang auch die Warnung vor dem ...
... Marktteilnehmern um neuere Unternehmen handelt, die einen "bewährten" Markennahmen weiterführen. Nimmst Du nur an, für das Grundstück bereits viel Budget zu verbrauchen, oder gibt es das konkrete Grundstück bereits schon gekauft ? In diesem Zusammenhang auch die Warnung vor dem ...
Grundstücksplanung 1000qm ebenerdig, 230qm Einfamilienhaus mit Doppel-Garage/Pool/Outdoor-Küche ohne Aussicht
... anpassbar bleibt (technische Nachrüstungen, ggf. Teilung in zwei Wohneinheiten). Bewohnt wird es von 2 Erwachsenen U40 und 2 Kindern U5. Grundstück * Bundesland: Baden‑Württemberg * Grundstücksgröße: 1.000 m² * Zuschnitt: ca. 26 × 38 m * Topografie: eben * Lage: rundherum von bestehenden bzw. neu ...
... anpassbar bleibt (technische Nachrüstungen, ggf. Teilung in zwei Wohneinheiten). Bewohnt wird es von 2 Erwachsenen U40 und 2 Kindern U5. Grundstück * Bundesland: Baden‑Württemberg * Grundstücksgröße: 1.000 m² * Zuschnitt: ca. 26 × 38 m * Topografie: eben * Lage: rundherum von bestehenden bzw. neu ...
Baugrube verfüllen für Bodenplatte
Guten Tag, wir haben ein altes Haus mit Keller erworben, welches derzeit abgerissen wird. Auf dem Grundstück soll anschließend ein Einfamilienhaus ohne Keller errichtet werden, allerdings versetzt zum alten Haus. Ca. 3,5x9m vom neuen Haus sollen dort errichtet werden, wo das alte Haus inkl. Keller ...
Guten Tag, wir haben ein altes Haus mit Keller erworben, welches derzeit abgerissen wird. Auf dem Grundstück soll anschließend ein Einfamilienhaus ohne Keller errichtet werden, allerdings versetzt zum alten Haus. Ca. 3,5x9m vom neuen Haus sollen dort errichtet werden, wo das alte Haus inkl. Keller ...
Grundriss Hausentwurf (Zugang an Böschung)
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... das sollte passen. Und nicht vergessen, es geht um 2 Leute, keine Familie, keine Partys! Wir hätten auch lieber mehr Platz , aber das Grundstück (schöne Lage in 1km Entfernung zu einem schönen Stadtzentrum) ist nun mal so. Habe jetzt (nochmal) die Idee die Stellplätze von der SW Lage ...
[Seite 3]
... das sollte passen. Und nicht vergessen, es geht um 2 Leute, keine Familie, keine Partys! Wir hätten auch lieber mehr Platz , aber das Grundstück (schöne Lage in 1km Entfernung zu einem schönen Stadtzentrum) ist nun mal so. Habe jetzt (nochmal) die Idee die Stellplätze von der SW Lage ...
Vereinigung zweier Grundstücke - Baufenster neu legen?
[Seite 3]
Das ist ziemlich flach. Für Pflasterflächen nimmt man 2-3%, da liegt ihr mit dem Grundstück teilweise noch drunter. Ein Keller ist da durch Hanglage wirklich nicht erforderlich.
[Seite 3]
Das ist ziemlich flach. Für Pflasterflächen nimmt man 2-3%, da liegt ihr mit dem Grundstück teilweise noch drunter. Ein Keller ist da durch Hanglage wirklich nicht erforderlich.
Nachträgliche Hausverkleinerung nach Finanzierungsabschluss möglich?
[Seite 7]
... bauen. Die Kostenberechnung ergibt 499.500€ Erstellungskosten für das Gebäude. Dazu kommen noch Architekt, Außenanlagen und Baunebenkosten. Grundstück haben wir schon aus Eigenmitteln bezahlt. In der Kostenberechnung ist alles genau aufgeführt wie z.B. benötigte Menge Holz, Parkett, Leitungen ...
[Seite 7]
... bauen. Die Kostenberechnung ergibt 499.500€ Erstellungskosten für das Gebäude. Dazu kommen noch Architekt, Außenanlagen und Baunebenkosten. Grundstück haben wir schon aus Eigenmitteln bezahlt. In der Kostenberechnung ist alles genau aufgeführt wie z.B. benötigte Menge Holz, Parkett, Leitungen ...
Grundstück 4500 m² (Gärtnerei) - Erstellung Bebauungsplan in Eigenregie
... vorstellen. Die Grundstückssuche: Wir wohnen in Leipzig/Speckgürtel und waren seit Anfang 2019 auf der Suche nach einem bezahlbaren und großen Grundstück (ab 1.000 m²). Leider sind auch in unserer Umgebung (Leipzig) die Preise so angestiegen, dass man am Stadtrand ab 300 €/m² zahlt und auch im ...
... vorstellen. Die Grundstückssuche: Wir wohnen in Leipzig/Speckgürtel und waren seit Anfang 2019 auf der Suche nach einem bezahlbaren und großen Grundstück (ab 1.000 m²). Leider sind auch in unserer Umgebung (Leipzig) die Preise so angestiegen, dass man am Stadtrand ab 300 €/m² zahlt und auch im ...
Doppelcarport direkt am Strasse oder bessere Platz?
... ist (Vorgarten). Es wird dann bleiben ca. 14 m in die Länge und ca. 9,2m in die Breite (vorne, zu die Straße) und hinten ca. 10,5m breit. Das Grundstück hat eine unregelmäßigen Form. Vielleicht ist einfacher zu verstehen aus dem Bild/Skitzze Für uns wäre wichtig: 1. Das wir nicht immer rückwärts ...
... ist (Vorgarten). Es wird dann bleiben ca. 14 m in die Länge und ca. 9,2m in die Breite (vorne, zu die Straße) und hinten ca. 10,5m breit. Das Grundstück hat eine unregelmäßigen Form. Vielleicht ist einfacher zu verstehen aus dem Bild/Skitzze Für uns wäre wichtig: 1. Das wir nicht immer rückwärts ...
Grundstück Nordausrichtung, wie Haus stellen
Moin! Direkt mal das Bild zuerst, es geht um das Grundstück 12. 69233 Dies Grundstück steht bei uns zur Auswahl, bzw wir müssen Montag zu- bzw absagen. Die Lage des Grundstücks ist für uns ideal, der Preis passt und die Größe sowieso für heutige Verhältnisse. Das einzige Problem ist für uns die ...
Moin! Direkt mal das Bild zuerst, es geht um das Grundstück 12. 69233 Dies Grundstück steht bei uns zur Auswahl, bzw wir müssen Montag zu- bzw absagen. Die Lage des Grundstücks ist für uns ideal, der Preis passt und die Größe sowieso für heutige Verhältnisse. Das einzige Problem ist für uns die ...
Wer ist zuständig für die Bäume? Nachbarzaun hinter der Grenze
Hallo Forum, wir haben uns eine Zufahrt zum Grundstück kaufen müssen, jedoch ist die Zaunbegrenzung des Nachbarns nicht auf der Grenze laut Kataster ( siehe Bild ) 69334 gelb: Zaun vom Nachbarn rot: Grenze grün: Bäume Die Bäume stehen nun nicht abgegrenzt und auch der nicht richtig eingezäunte ...
Hallo Forum, wir haben uns eine Zufahrt zum Grundstück kaufen müssen, jedoch ist die Zaunbegrenzung des Nachbarns nicht auf der Grenze laut Kataster ( siehe Bild ) 69334 gelb: Zaun vom Nachbarn rot: Grenze grün: Bäume Die Bäume stehen nun nicht abgegrenzt und auch der nicht richtig eingezäunte ...
Platzierung von Haus und Carport auf dem Grundstück
... zusammen, ich plane ein Einfamilienhaus in Niedersachsen und derzeit beschäftigt mich die Frage, wie das Haus inkl. Nebenanlagen am besten auf dem Grundstück platziert werden kann. Anbei ein Auszug mit dem Haus und einen Schuppen bzw. Carport (orange). Die Zufahrt zum Grundstück ist von Süden ...
... zusammen, ich plane ein Einfamilienhaus in Niedersachsen und derzeit beschäftigt mich die Frage, wie das Haus inkl. Nebenanlagen am besten auf dem Grundstück platziert werden kann. Anbei ein Auszug mit dem Haus und einen Schuppen bzw. Carport (orange). Die Zufahrt zum Grundstück ist von Süden ...
Grundriss Bungalow ca. 135m² Eure Meinungen?
[Seite 7]
... WZ (20m²) - Mittiger Eingang (Symmetrie ist mir wichtig) und wenn möglich Sichtachse durchs Haus bis über Terrasse auf Grundstück - 1m x 1m Dusche im Bad - Nische für Klamotten und Schuhe - Abstellraum - evtl. Speisekammer (ist aber nicht einfach zu realisieren, wenn man auch ...
[Seite 7]
... WZ (20m²) - Mittiger Eingang (Symmetrie ist mir wichtig) und wenn möglich Sichtachse durchs Haus bis über Terrasse auf Grundstück - 1m x 1m Dusche im Bad - Nische für Klamotten und Schuhe - Abstellraum - evtl. Speisekammer (ist aber nicht einfach zu realisieren, wenn man auch ...
Grundriss für ein 200m2 HangHaus mit Einliegerwohnung am
[Seite 5]
Ja das Grundstück hat ja nur 388qm, aber wir versuchen eben durch einen kürzeren Bau (11 statt 14 m) immerhin einen etwas größeren Garten zu bekommen. Vielleicht bleiben wir auch nicht für immer. Alles sehr eng bebaut. Ja schon komisch. Meine Oma lebt ja auch im Haus neben an momentan und mein Opa ...
[Seite 5]
Ja das Grundstück hat ja nur 388qm, aber wir versuchen eben durch einen kürzeren Bau (11 statt 14 m) immerhin einen etwas größeren Garten zu bekommen. Vielleicht bleiben wir auch nicht für immer. Alles sehr eng bebaut. Ja schon komisch. Meine Oma lebt ja auch im Haus neben an momentan und mein Opa ...
Schwabenhaus - Grundstücksservice
[Seite 2]
... sehr verkaufsorientierten Vertreter geraten. Die Kurzfassung kann man auch in meinem Erstlingsthread hier im Forum lesen Der Vertreter kannte das Grundstück nicht. Angepriesen wurden uns 940 qm Grundstück, allerdings verläuft quer durch dieses eine Felswand von ~5m Höhe, also war das Grundstück ...
[Seite 2]
... sehr verkaufsorientierten Vertreter geraten. Die Kurzfassung kann man auch in meinem Erstlingsthread hier im Forum lesen Der Vertreter kannte das Grundstück nicht. Angepriesen wurden uns 940 qm Grundstück, allerdings verläuft quer durch dieses eine Felswand von ~5m Höhe, also war das Grundstück ...
Eckhaus an der Technikzentrale
Ich hätte jetzt gedacht, Du zeigst mal die Hausplanung von oben, wie es projektiert ist. Also wie das Grundstück liegt, wie der Zugang zur Zentrale, wie ihr Euer Grundstück betretet und so weiter. Für wieviel Einheiten die Zentrale ausgelegt ist usw. Letztendlich hat ja ein Eckhaus Vorteile ggü ...
Ich hätte jetzt gedacht, Du zeigst mal die Hausplanung von oben, wie es projektiert ist. Also wie das Grundstück liegt, wie der Zugang zur Zentrale, wie ihr Euer Grundstück betretet und so weiter. Für wieviel Einheiten die Zentrale ausgelegt ist usw. Letztendlich hat ja ein Eckhaus Vorteile ggü ...
Grundriss - Grenzabstand Hausecke erreichen
Wir planen ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit angeschlossenem Bungalow auf einem großen Grundstück mit dennoch engen Baugrenzen (Grundstück ist lang und trapezförmig nach Süden breiter werdend, Baufenster ist am schmalen Ende). Der Architekt hat den Bauantrag vom Landkreis zur Nachbesserung ...
Wir planen ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit angeschlossenem Bungalow auf einem großen Grundstück mit dennoch engen Baugrenzen (Grundstück ist lang und trapezförmig nach Süden breiter werdend, Baufenster ist am schmalen Ende). Der Architekt hat den Bauantrag vom Landkreis zur Nachbesserung ...
Auslegung Bebauungsplan Hanglage (für Anfänger)
Hallo zusammen, wir sind Neulinge und kurz vor dem Kauf eines HangGrundstücks, Südhang (Höhenunterschied Nord-Süd ca. 5 Meter). Das Grundstück liegt in Bayern. Die Ergänzung zum Bebauungsplan sieht 2 Vollgeschosse vor, allerdings muss es bergseitig eingeschossig aussehen, talseitig dürfen 2 ...
Hallo zusammen, wir sind Neulinge und kurz vor dem Kauf eines HangGrundstücks, Südhang (Höhenunterschied Nord-Süd ca. 5 Meter). Das Grundstück liegt in Bayern. Die Ergänzung zum Bebauungsplan sieht 2 Vollgeschosse vor, allerdings muss es bergseitig eingeschossig aussehen, talseitig dürfen 2 ...
Geht meine Rechnung der Kosten auf oder bin ich weit entfernt?
Hallo zusammen! Ich und meine Verlobte würden gerne den Hausbau in Angriff nehmen und sind hier noch sehr unerfahren. Unser Plan ist ein Grundstück im Großraum Nürnberg zu kaufen und dann dort ein Fertighaus zu bauen um etwas die Kosten ertragbar zu halten. Wir haben bisher nur einen Termin mit ...
Hallo zusammen! Ich und meine Verlobte würden gerne den Hausbau in Angriff nehmen und sind hier noch sehr unerfahren. Unser Plan ist ein Grundstück im Großraum Nürnberg zu kaufen und dann dort ein Fertighaus zu bauen um etwas die Kosten ertragbar zu halten. Wir haben bisher nur einen Termin mit ...
Höhe von Bäumen an der Grundstücksgrenze
Moin zusammen, wir haben ein Haus gekauft, was ca. 1 1/2 Jahre leerstand und zu dem ein großes Grundstück gehört, auf dem Grundstück sind jede Menge Bäume z. B. Buchen, Pappeln und Ahorn. vor allem die Pappeln sind sehr hoch. Nun frage ich mich gerade, wie hoch dürfen die eigentlich auf meinem ...
Moin zusammen, wir haben ein Haus gekauft, was ca. 1 1/2 Jahre leerstand und zu dem ein großes Grundstück gehört, auf dem Grundstück sind jede Menge Bäume z. B. Buchen, Pappeln und Ahorn. vor allem die Pappeln sind sehr hoch. Nun frage ich mich gerade, wie hoch dürfen die eigentlich auf meinem ...
Anordnung Terrasse und Garage. Schmales Grundstück 13,5m
Hallo, wir haben ein schmales Grundstück 13,5x25m in Aussicht. Anliegerstraße (kein Durchgangsverkehr) liegt im Süd-Osten und erschließt noch ca. 5 Häuser (=wenig Verkehr). Die zukünftige Bebauung auf dem angrenzenden süd-westlichen Grundstück ist nicht bekannt. Gerne würde ich die maximale ...
Hallo, wir haben ein schmales Grundstück 13,5x25m in Aussicht. Anliegerstraße (kein Durchgangsverkehr) liegt im Süd-Osten und erschließt noch ca. 5 Häuser (=wenig Verkehr). Die zukünftige Bebauung auf dem angrenzenden süd-westlichen Grundstück ist nicht bekannt. Gerne würde ich die maximale ...
Garagenanbau auf eigenem Grundstück mit Bebauungsverbot
... weshalb wir diesbezüglich "Verständnis aufbringen" müssten. Nun haben wir unseren ursprünglichen Plan, rein auf dem Grundstück 3423 zu bauen, verworfen und würden von der Gemeinde die angesprochenen Flächen hinzukaufen. Die Garage würden wir aber trotzdem gerne, wie auf dem ...
... weshalb wir diesbezüglich "Verständnis aufbringen" müssten. Nun haben wir unseren ursprünglichen Plan, rein auf dem Grundstück 3423 zu bauen, verworfen und würden von der Gemeinde die angesprochenen Flächen hinzukaufen. Die Garage würden wir aber trotzdem gerne, wie auf dem ...
Kostenaufstellung und Finanzierungssituation (Schnäppchen Grundstück)
... Jahren aufgrund von mangelnden Grundstücken eigentlich sein lassen. Durch einen "Zufall" haben wir heute ein Ebenerdiges/Quadratisches Grundstück mit ca.600qm für total 80.000€ (Genau Bodenrichtwert, Lage unterste Süd BaWü) angeboten bekommen... Nun tun wir uns natürlich schwer ob es ...
... Jahren aufgrund von mangelnden Grundstücken eigentlich sein lassen. Durch einen "Zufall" haben wir heute ein Ebenerdiges/Quadratisches Grundstück mit ca.600qm für total 80.000€ (Genau Bodenrichtwert, Lage unterste Süd BaWü) angeboten bekommen... Nun tun wir uns natürlich schwer ob es ...
Niederschlagswasser zwingend zu versickern
[Seite 2]
... lehmigem Boden auch unbedingt in Erfahrung bringen ob ihr mit weißer Wanne bauen müsst. Falls ja, könnt ihr Versickerung auf dem Grundstück relativ vergessen
[Seite 2]
... lehmigem Boden auch unbedingt in Erfahrung bringen ob ihr mit weißer Wanne bauen müsst. Falls ja, könnt ihr Versickerung auf dem Grundstück relativ vergessen
Abstandsflächen an Zufahrtsweg zu hinterliegenden Grundstück
Liebe Forengemeinde, wir haben die Option auf Kauf eines Grundstücks südlich von Berlin, Land Brandenburg. Das Grundstück ist 730 m² groß und ist mMn ungünstig geschnitten (lang, schmal -Front 18,50 m) und etwa ab der Hälfte auch noch nach links gewinkel. Links vom Grundstück verläuft die ...
Liebe Forengemeinde, wir haben die Option auf Kauf eines Grundstücks südlich von Berlin, Land Brandenburg. Das Grundstück ist 730 m² groß und ist mMn ungünstig geschnitten (lang, schmal -Front 18,50 m) und etwa ab der Hälfte auch noch nach links gewinkel. Links vom Grundstück verläuft die ...
Bewässerung mit Brunnen - überfordert mit ca. 650 m²
... habe schon andere Threads gelesen und bin total überfordert, ob die Pumpte die wir installiert bekommen haben überhaupt ausreicht für unser Grundstück und wenn ja wie wir das ganze planen sollen. Könnt ihr mir bei dem Start der Planung helfen? Das ist die aktuelle Situation: Grundwasser bei ...
... habe schon andere Threads gelesen und bin total überfordert, ob die Pumpte die wir installiert bekommen haben überhaupt ausreicht für unser Grundstück und wenn ja wie wir das ganze planen sollen. Könnt ihr mir bei dem Start der Planung helfen? Das ist die aktuelle Situation: Grundwasser bei ...
10% Hanglage - Wer hat damit Erfahrungen?
... allein mit einem Streifenfundament ausgleichen, also auf einer Seite die Betonwand halt erhöhen ? PS: Wir haben nicht vor, das ganze Grundstück zu begradigen oder zur terrassieren. Es geht hier wirklich nur um die Hausgrundfläche und natürlich Terrasse, der Rest kann gerne wie von der Natur ...
... allein mit einem Streifenfundament ausgleichen, also auf einer Seite die Betonwand halt erhöhen ? PS: Wir haben nicht vor, das ganze Grundstück zu begradigen oder zur terrassieren. Es geht hier wirklich nur um die Hausgrundfläche und natürlich Terrasse, der Rest kann gerne wie von der Natur ...
Einfamilienhaus über Baugrenze hinaus platzieren wie Nachbar (Formulierung Antrag)
Hallo liebes Forum momentan planen wir ein alleinstehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf dem länglichen Grundstück. Das Grundstück liegt in einem rechtskräftigen Bebauungsplan. Die Planung läuft über ein Generalunternehmen, das Planungsbüro liegt nicht im Bundesland des Bauvorhabens ...
Hallo liebes Forum momentan planen wir ein alleinstehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf dem länglichen Grundstück. Das Grundstück liegt in einem rechtskräftigen Bebauungsplan. Die Planung läuft über ein Generalunternehmen, das Planungsbüro liegt nicht im Bundesland des Bauvorhabens ...