ᐅ grundstück in Themen
Eure Meinung zum Grundriss? Hilfe bei der Planung der Fenster.
Hallo zusammen, wir möchten im Laufe des nächsten Jahres ein Haus bauen. Momentan sind wir noch in der Planungsphase. Ein Grundstück ist schon reserviert. Ich wäre euch sehr dankbar, wenn ihr einen Blick auf den Grundriss werfen würdet und Kritik äußern. Außerdem haben wir überhaupt kein Gefühl ...
Hallo zusammen, wir möchten im Laufe des nächsten Jahres ein Haus bauen. Momentan sind wir noch in der Planungsphase. Ein Grundstück ist schon reserviert. Ich wäre euch sehr dankbar, wenn ihr einen Blick auf den Grundriss werfen würdet und Kritik äußern. Außerdem haben wir überhaupt kein Gefühl ...
Eigenkapital berechnen und Finanzierung
... mit einem Hausbau begonnen. Die Grunddaten: -netto zusammen im schlechtesten Fall 2600 € (Umsatzabhängig, aber 2600 netto sind fest) -Grundstück, Wert 50000 € vorhanden - Eigenkapital ca 15-20000 € - Derzeit ist unser Favorit ein Danwood-Haus für 117900 € schlüsselfertig. Es werden aber ...
... mit einem Hausbau begonnen. Die Grunddaten: -netto zusammen im schlechtesten Fall 2600 € (Umsatzabhängig, aber 2600 netto sind fest) -Grundstück, Wert 50000 € vorhanden - Eigenkapital ca 15-20000 € - Derzeit ist unser Favorit ein Danwood-Haus für 117900 € schlüsselfertig. Es werden aber ...
Grundriss/Position Einfamilienhaus, Bitte um Vorschläge + Tipps
... Vorstellungen über die Größe und die Position des Einfamilienhaus. Im Anhang habe ich mal einen aktuellen Grundstücksplan eingefügt. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Einfamilienhaus eines Familienmitgliedes. Jetzt wollte ich mal Fragen was ihr so an Ideen für ein Einfamilienhaus ...
... Vorstellungen über die Größe und die Position des Einfamilienhaus. Im Anhang habe ich mal einen aktuellen Grundstücksplan eingefügt. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Einfamilienhaus eines Familienmitgliedes. Jetzt wollte ich mal Fragen was ihr so an Ideen für ein Einfamilienhaus ...
Fertigmassivbaufirma, einzelne Firmen beauftragen?
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... Ich hoffe bei dir ist angekommen, dass man für dieses Geld deine Wünsche nicht im geringsten umsetzen kann. Warum willst du so weit vorher das Grundstück kaufen? Haste du hier Eigenkapital für
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... Ich hoffe bei dir ist angekommen, dass man für dieses Geld deine Wünsche nicht im geringsten umsetzen kann. Warum willst du so weit vorher das Grundstück kaufen? Haste du hier Eigenkapital für
Grundriss soweit fertig, Suche Optimierung, Haus/Erdwärmeheizung
... vorläufigen (Planungs-)Grundriss einstellen. Der Grundriss ist etwas ungewöhnlich von der Anordnung – was aber Grundstücksbedingt ist. Unser Grundstück sieht wie folgt aus (ich hoffe, Ihr könnt es Euch vorstellen): [*]Länge 30,00 m [*]Breite 19,50 m Die ersten 14 m (in Länge) ist das ...
... vorläufigen (Planungs-)Grundriss einstellen. Der Grundriss ist etwas ungewöhnlich von der Anordnung – was aber Grundstücksbedingt ist. Unser Grundstück sieht wie folgt aus (ich hoffe, Ihr könnt es Euch vorstellen): [*]Länge 30,00 m [*]Breite 19,50 m Die ersten 14 m (in Länge) ist das ...
Baukosten und Baunebenkosten - Haben wir noch etwas vergessen?
Wir sind eine junge Familie und wollen ein Einfamilienhaus bauen. Wir haben nun bereits sehr konkrete Angebote. Grundstück steht fest, Haus wird ein Fertighaus mit 156m^2 und ist bereits detailliert durchgeplant, Baunebenkosten stehen soweit. Ich möchte euch bitten mal abzuschätzen, ob wir etwas ...
Wir sind eine junge Familie und wollen ein Einfamilienhaus bauen. Wir haben nun bereits sehr konkrete Angebote. Grundstück steht fest, Haus wird ein Fertighaus mit 156m^2 und ist bereits detailliert durchgeplant, Baunebenkosten stehen soweit. Ich möchte euch bitten mal abzuschätzen, ob wir etwas ...
Planung Einfamilienhaus mit ca.175 m², Eure Einschätzung?
Hallo, wir haben ein Grundstück reserviert und planen derzeit unseren Hausbau. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet (Länge: 35 m), dort grenzt unmittelbar ein schöner Laubwald an. Da wir aufgrund des hohen Grundwasserspiegels nur mit Bodenplatte bauen werden, haben wir das Haus etwas größer ...
Hallo, wir haben ein Grundstück reserviert und planen derzeit unseren Hausbau. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet (Länge: 35 m), dort grenzt unmittelbar ein schöner Laubwald an. Da wir aufgrund des hohen Grundwasserspiegels nur mit Bodenplatte bauen werden, haben wir das Haus etwas größer ...
Baumstumpffräsen
Hallo Am Freitag wird auf unserem Grundstück eine Eiche gefällt, die zu nah am Baufenster steht. Anschließend soll der Stumpf per Fräse entfernt werden. Meine Frage: Hat jemand erfahrung damit? Ist es besser den Stumpf wegzufräsen oder komplett per Bagger auszugraben? Viele Sagen die Fräse ist die ...
Hallo Am Freitag wird auf unserem Grundstück eine Eiche gefällt, die zu nah am Baufenster steht. Anschließend soll der Stumpf per Fräse entfernt werden. Meine Frage: Hat jemand erfahrung damit? Ist es besser den Stumpf wegzufräsen oder komplett per Bagger auszugraben? Viele Sagen die Fräse ist die ...
4 Leute gefragt - 5 Antworten bekommen...
... Aus meiner Sicht macht ein Keller nur dann Sinn, wenn er tatsächlich als Wohnraum genutzt wird. Das ist in aller Regel zu empfehlen, wenn das Grundstück eine Hanglage aufweist. Ein reiner Nutzkeller ist die teuerste Art Grundfläche zu generieren, welche Du Dir vorstellen kannst. Auch deshalb ...
... Aus meiner Sicht macht ein Keller nur dann Sinn, wenn er tatsächlich als Wohnraum genutzt wird. Das ist in aller Regel zu empfehlen, wenn das Grundstück eine Hanglage aufweist. Ein reiner Nutzkeller ist die teuerste Art Grundfläche zu generieren, welche Du Dir vorstellen kannst. Auch deshalb ...
Kauf Gebrauchtimmobilie - Grundbuch und Fristen?
... das Amt nicht den Verkauf des Hauses verlangen würde. Wir haben an zwei Möglichkeiten gedacht: 1) Eltern Eigentümer obere Wohnung und hälfte Grundstück 2) Kind Eigentümer gesamtes Haus, Eltern Wohnrecht im Grundbuch Was macht eher Sinn und warum? Frage 2: Wie funktioniert das mit dem Notar ...
... das Amt nicht den Verkauf des Hauses verlangen würde. Wir haben an zwei Möglichkeiten gedacht: 1) Eltern Eigentümer obere Wohnung und hälfte Grundstück 2) Kind Eigentümer gesamtes Haus, Eltern Wohnrecht im Grundbuch Was macht eher Sinn und warum? Frage 2: Wie funktioniert das mit dem Notar ...
Eure Meinungen zu unserem Grundriss und Angebot
Hallo, meine Frau und ich wollen im kommenden Jahr bauen lassen und haben ein passendes Grundstück (704qm, 18,5m breit mit Südlage) auf dem wir nur 1 geschossig bauen dürfen. Als Hausidee haben wir ein Satteldach mit einem möglichst hohen Drempel (ca. 150cm, 25 Grad Winkel) und einem Zwerchgiebel ...
Hallo, meine Frau und ich wollen im kommenden Jahr bauen lassen und haben ein passendes Grundstück (704qm, 18,5m breit mit Südlage) auf dem wir nur 1 geschossig bauen dürfen. Als Hausidee haben wir ein Satteldach mit einem möglichst hohen Drempel (ca. 150cm, 25 Grad Winkel) und einem Zwerchgiebel ...
Können wir uns das leisten/haben wir alle Kosten mitgerechnet?
Meine Partnerin und ich planen z.Zt ein Haus über einen Bauträger von dem auch das Grundstück kommt zu bauen. Ich fange mal mit der "können wir uns das leisten" Frage an. Wir beide sind im öffentlichen Dienst beschäftigt. Einer als Angestellter und sie als Beamtin auf Lebenszeit ...
Meine Partnerin und ich planen z.Zt ein Haus über einen Bauträger von dem auch das Grundstück kommt zu bauen. Ich fange mal mit der "können wir uns das leisten" Frage an. Wir beide sind im öffentlichen Dienst beschäftigt. Einer als Angestellter und sie als Beamtin auf Lebenszeit ...
Zahlungsweise an Baufirma so üblich?
... Angaben ... Ich versuche das mal so zu entwirren, wie ich denke, das es richtig sein könnte ... Du kaufst "Alles" aus einer Hand - incl. Grundstück? Oder Du hast 2 Vertragspartner? Du baust eine Doppelhaushälfte in Fertigbauweise und mußt den Keller extern dazu kaufen? Dein Bankberater ...
... Angaben ... Ich versuche das mal so zu entwirren, wie ich denke, das es richtig sein könnte ... Du kaufst "Alles" aus einer Hand - incl. Grundstück? Oder Du hast 2 Vertragspartner? Du baust eine Doppelhaushälfte in Fertigbauweise und mußt den Keller extern dazu kaufen? Dein Bankberater ...
Hausanschlüsse macht... WER?
... in meiner Kalkulation eine Position, die ich "Anschluss Wasser, Abwasser, Regenwasser" genannt habe und die nicht grade klein ist. Unser Grundstück ist voll entschlossen. Alle Schächte liegen direkt unmittelbar am oder sogar auf dem Grundstück. Die Leitungen werden auf kürzestem Wege ...
... in meiner Kalkulation eine Position, die ich "Anschluss Wasser, Abwasser, Regenwasser" genannt habe und die nicht grade klein ist. Unser Grundstück ist voll entschlossen. Alle Schächte liegen direkt unmittelbar am oder sogar auf dem Grundstück. Die Leitungen werden auf kürzestem Wege ...
Bungalowhälfte 8m² KfW70 ohne Lüftung / Keller, Y-Tong
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Hallo Martina & Heiko, Und was soll die Baumaßnahme incl. Grundstück kosten? Wenn Ihr den ganzen Tag außer Haus seid, keine gute Idee. Im Gegensatz zu dem User "Mycraft" bin ich nicht der bedingungslose Verfechter von zentralen Anlagen, denn beide Anlagen haben Vor- und Nachteile und ...
[Seite 2]
Hallo Martina & Heiko, Und was soll die Baumaßnahme incl. Grundstück kosten? Wenn Ihr den ganzen Tag außer Haus seid, keine gute Idee. Im Gegensatz zu dem User "Mycraft" bin ich nicht der bedingungslose Verfechter von zentralen Anlagen, denn beide Anlagen haben Vor- und Nachteile und ...
Hausbau Wunsch - und für uns realisierbar?
[Seite 2]
... Schulwechsel sehr gut... manchmal gibt es Perlen an Grundstücken zum halben Preis, als wenn man nur in gewohnter Umgebung sucht. Mit dem 130000-Grundstück wird es allemal nix! Und ausserdem: wenn die Finanzierung icht so hinhaut, weil alles sehr teuer: eine Doppelhaushälfte oder ein RH ist auch ...
[Seite 2]
... Schulwechsel sehr gut... manchmal gibt es Perlen an Grundstücken zum halben Preis, als wenn man nur in gewohnter Umgebung sucht. Mit dem 130000-Grundstück wird es allemal nix! Und ausserdem: wenn die Finanzierung icht so hinhaut, weil alles sehr teuer: eine Doppelhaushälfte oder ein RH ist auch ...
Wenn ich einmal reich wär...
Interessante Überlegung. Unser Haus wäre prinzipiell nicht viel anders als jetzt geplant, Bungalow, kein Keller, viel Glas, maßgeschneidert auf Grundstück und Wünsche... Mögliche Änderung wäre evtl. eine Natursteinfassade. Aber: Das Grundstück wäre komplett woanders und damit auch die Anpassung ...
Interessante Überlegung. Unser Haus wäre prinzipiell nicht viel anders als jetzt geplant, Bungalow, kein Keller, viel Glas, maßgeschneidert auf Grundstück und Wünsche... Mögliche Änderung wäre evtl. eine Natursteinfassade. Aber: Das Grundstück wäre komplett woanders und damit auch die Anpassung ...
Grundriss zu unsere "Stadtvilla" - Planung - Bitte um Feedback
[Seite 3]
Ja Grundstück ist schon vorhanden. Es gibt, da es etwas versteckt liegt, keine Bebauungsplan. D.h. wir könnten uns von dieser Seite aus frei austoben.
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Ja Grundstück ist schon vorhanden. Es gibt, da es etwas versteckt liegt, keine Bebauungsplan. D.h. wir könnten uns von dieser Seite aus frei austoben.
Kauf eines Grundstücks mit Grundschuld
... wofür eine Grundschuld da ist und warum das der aktuelle Grundstückseigentümer gemacht hat. Nun ist meine Frage: Würde beispielsweise ich das Grundstück kaufen. Wie verhält es sich mit der Grundschuld? Wer zahlt weiter den Kredit ab und wer haftet? Ich würde mich über eine Antwort sehr freuen ...
... wofür eine Grundschuld da ist und warum das der aktuelle Grundstückseigentümer gemacht hat. Nun ist meine Frage: Würde beispielsweise ich das Grundstück kaufen. Wie verhält es sich mit der Grundschuld? Wer zahlt weiter den Kredit ab und wer haftet? Ich würde mich über eine Antwort sehr freuen ...
Haustrennwand mit T16 (Doppelhaushälfte)
... finde ich die Idee des Statikers, die Komunwand wie eine normale Außenwand zu behandeln, gut und richtig. Was ich mich frage - liegt Dein Grundstück soweit ab vom Schuß, daß Du befürchtest keinen Nachbarn zu finden oder worauf fußt die Empfehlung des Statikers? Wir gehen doch in den ...
... finde ich die Idee des Statikers, die Komunwand wie eine normale Außenwand zu behandeln, gut und richtig. Was ich mich frage - liegt Dein Grundstück soweit ab vom Schuß, daß Du befürchtest keinen Nachbarn zu finden oder worauf fußt die Empfehlung des Statikers? Wir gehen doch in den ...
Architekt - Messeangebot, Haus vorplanen ohne fixes Grundstück
... wurde mit ja kurz bestätigt durch ihn) annehmen oder entstehen hier schon irgendwelche Kosten bzw. verbindlichkeiten aller "wenn sie ein Grundstück im Zeitraum X finden müssen sie mit uns/mir bauen?"
... wurde mit ja kurz bestätigt durch ihn) annehmen oder entstehen hier schon irgendwelche Kosten bzw. verbindlichkeiten aller "wenn sie ein Grundstück im Zeitraum X finden müssen sie mit uns/mir bauen?"
Haus bauen/kaufen, was meint Ihr?
... fragen. ETW möchte ich nicht. Haus braucht nicht allzu groß sein. 110 bis 120m² würde vollkommen reichen ohne Keller, bei einem Grundstück von ca. 400-500m². Grundstücke kosten hier ca. 80 Euro/m², wobei dann Ersterschlossen. Dazu kommen dann noch Kosten für Revisionsschacht ca. 3000Euro ...
... fragen. ETW möchte ich nicht. Haus braucht nicht allzu groß sein. 110 bis 120m² würde vollkommen reichen ohne Keller, bei einem Grundstück von ca. 400-500m². Grundstücke kosten hier ca. 80 Euro/m², wobei dann Ersterschlossen. Dazu kommen dann noch Kosten für Revisionsschacht ca. 3000Euro ...
Entwurf Einfamilienhaus - Freue mich auf Kommentare!
Danke Boergi für die Tipps! Danke Der Da für nichts... meinst du ich setz mich morgen auf unser Grundstück und fang dann fleißig an zu mauern?? Natürlich haben wir un den kommenden Tagen Termine bei Fachleuten... Mir ging es um Tipps (Wie: Badezimmer über dem Wohnzimmer ist unglücklich (bzgl ...
Danke Boergi für die Tipps! Danke Der Da für nichts... meinst du ich setz mich morgen auf unser Grundstück und fang dann fleißig an zu mauern?? Natürlich haben wir un den kommenden Tagen Termine bei Fachleuten... Mir ging es um Tipps (Wie: Badezimmer über dem Wohnzimmer ist unglücklich (bzgl ...
Planung Hausbau - Wie gehts weiter? Wie habt ihr das gemacht?
Hallo liebes Forum, ich bin neu hier, lese aber schon ein paar Monate mit und informiere mich fleißig. Mein Mann und ich haben bereits ein (Hang-)Grundstück und wollen darauf ein Haus bauen. Aktuell steht da noch ein altes Haus, das vermietet wird, das wir aber abreißen wollen. Seit Dezember 2013 ...
Hallo liebes Forum, ich bin neu hier, lese aber schon ein paar Monate mit und informiere mich fleißig. Mein Mann und ich haben bereits ein (Hang-)Grundstück und wollen darauf ein Haus bauen. Aktuell steht da noch ein altes Haus, das vermietet wird, das wir aber abreißen wollen. Seit Dezember 2013 ...
Architekten Grundrissentwurf - Feedback und Kritik erwünscht
Hallo, so spontan fallen mir folgende Punkte dazu ein: - Position des Hauses auf dem Grundstück: Ihr habt einen Mini-Süd-Garten und einen riesen Garten im Norden. Könnt/wollt/dürft ihr mit dem Haus nicht weiter nach Norden gehen? - Sehr viele unterschiedliche Fenstergrößen und asymmetrische ...
Hallo, so spontan fallen mir folgende Punkte dazu ein: - Position des Hauses auf dem Grundstück: Ihr habt einen Mini-Süd-Garten und einen riesen Garten im Norden. Könnt/wollt/dürft ihr mit dem Haus nicht weiter nach Norden gehen? - Sehr viele unterschiedliche Fenstergrößen und asymmetrische ...
Hausausrichtung - Wie sollen wir das Haus stellen?
... vor der schwierigen Entscheidung wie wir unser Haus ausrichten sollen. Wir haben mittlerweile zwei favorisierte Varianten (siehe Bilder). Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Hang-Grundstück mit leichtem Abfall nach Süden. Auf der anderen Straßenseite sind sowohl im Süden als auch im ...
... vor der schwierigen Entscheidung wie wir unser Haus ausrichten sollen. Wir haben mittlerweile zwei favorisierte Varianten (siehe Bilder). Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Hang-Grundstück mit leichtem Abfall nach Süden. Auf der anderen Straßenseite sind sowohl im Süden als auch im ...
Eure Meinung zu dieser etwas außergewöhnlichen Immobilie
... ganze später mal aussehen sollte wurden vom Architekten angefertigt. Die gesamtfläche, inkl. Garage und Nutzräumen beträgt 260qm auf 450qm Grundstück. Was mir ein paar Sorgen macht, sind die Außenwände, welche aus verschiedenem Mauerwerk bestehen. Wir haben 24er Porenbeton, Ziegel und das ...
... ganze später mal aussehen sollte wurden vom Architekten angefertigt. Die gesamtfläche, inkl. Garage und Nutzräumen beträgt 260qm auf 450qm Grundstück. Was mir ein paar Sorgen macht, sind die Außenwände, welche aus verschiedenem Mauerwerk bestehen. Wir haben 24er Porenbeton, Ziegel und das ...
Schätzung Gesamtkosten Doppelhaushälfte
... bauen sollen und ich bin mir nicht ganz sicher, ob wir mit unseren kalkulierten Werten im realistischen Bereich liegen: Hier mal die Daten: Grundstück 325m² im Neubaugebiet Wohnfläche inkl. ausgebauten Spitzboden 150 m² Vollkeller ca. 65 m² Grundmaße ca. 7,30m x 11,5m Und hier die ...
... bauen sollen und ich bin mir nicht ganz sicher, ob wir mit unseren kalkulierten Werten im realistischen Bereich liegen: Hier mal die Daten: Grundstück 325m² im Neubaugebiet Wohnfläche inkl. ausgebauten Spitzboden 150 m² Vollkeller ca. 65 m² Grundmaße ca. 7,30m x 11,5m Und hier die ...
Einfamilienhaus-Grundriss Entwurf
... einigen Tagen des Einlesens möchte ich nun Eure Hilfe in Anspruch nehmen. Wir haben den Wunsch zeitnah zu bauen. Dies ist abhängig vom fehlenden Grundstück. Unsere Gemeinde, in der wir bauen möchten, hat kaum Grundstücke im Angebot. Die wenigen, die jedoch angeboten werden, sind leider ...
... einigen Tagen des Einlesens möchte ich nun Eure Hilfe in Anspruch nehmen. Wir haben den Wunsch zeitnah zu bauen. Dies ist abhängig vom fehlenden Grundstück. Unsere Gemeinde, in der wir bauen möchten, hat kaum Grundstücke im Angebot. Die wenigen, die jedoch angeboten werden, sind leider ...
Erdarbeiten gehen Los, brauche aber einen Tipp
... Macht es eher Sinn den Bereich einmal „pflügen“ zu lassen oder doch den Boden mit Samt dem Gestrüpp abzutragen und irgendwo auf dem Grundstück zu deponieren? Bitte um schnelle Tipps, da wir noch die Gelegenheit haben morgen den Kollegen auf dem Bau zu sagen, was sie tun sollen. J HINWEIS: Da ...
... Macht es eher Sinn den Bereich einmal „pflügen“ zu lassen oder doch den Boden mit Samt dem Gestrüpp abzutragen und irgendwo auf dem Grundstück zu deponieren? Bitte um schnelle Tipps, da wir noch die Gelegenheit haben morgen den Kollegen auf dem Bau zu sagen, was sie tun sollen. J HINWEIS: Da ...