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Dipl-WiING
Liebes Forum,
wir sind kurz davor ein rund 1000m2 großes Hanggrundstück ( ca. 16° Gefälle, Westhang) zu erwerben. Es ist eigentlich größer als das was wir suchen, aber dafür passt der Rest soweit.
Nun haben wir natürlich viele Fragen wie jeder Bauanfänger und die haben wir dann auch verschiedenen "Experten" gestellt. Angefangen von unserer 2 potentiellen Architekten bis zu verschiedenen Fertigbauer. Das da natürlich jeder aus seiner Sicht redet ist klar, dennoch sid die Aussagen so dermaßen gegensätzlich das ich auf der Basis nicht weiter planen kann.
Daher versuche ich es hier mal einen Überblick zu bekommen ;)
Ist ein Flachdach bei 90m2 Fläche gleich den Kosten eines Walmdaches (10*8m @ 15°)?
Ist es günstiger einen Keller komplett als Wohnkeller auszubauen (mit großer Fensterfront) als diesen als dunklen (gedämmten) Nutzkeller zu belassen (den sichtbaren Teil mit Holz zu verkleiden) und lieber ein gleichwertig zum Wohnkeller ausgebautes Obergeschoss draufzubauen?
Ist es eher günstiger die vordere Kellerdecke zum Teil (ggf. 3*4m) als Terrassen zu nutzen als im OG einen Teil des Erdgeschosses als Terrasse zu nutzen?
Unterm Strich benötigen wir ca. 130m2 Wohnfläche, 15m2 Terrasse (min. auf Höge Kellerdecke) und ca. 30 m2 Nutzfläche für Werkstatt, Abstellraum ect.
geplant war eigentlich auf das obere Geschoss zu verzichten und dafür einen vollwertigen Wohnkeller zu bauen. Den Grundriss können wir nicht unendlich verkleinern da wir eine Wohn-& Küchenbereich mit 10m*6m haben möchten um den Hangblick zu nutzen. Die Terrasse wollte ich eigentlich vom Wohnzimmer (EG über dem Wohnkeller) abgehend als Holzkonstruktion an die Seite bzw Front anbauen. Nun sagte man mir es sei üblich dafür "einfach" die oberfläche der Kellerdecke zu nutzen. Wir planen nichts spezielles, Grundriss Schuhkarton mit Flach- oder offenem Walmdach.
Dank für jeden Tipp, ggf. kennt jemand ein ähnliches Haus mit unseren Wünschen ?
Grüße
Pit
wir sind kurz davor ein rund 1000m2 großes Hanggrundstück ( ca. 16° Gefälle, Westhang) zu erwerben. Es ist eigentlich größer als das was wir suchen, aber dafür passt der Rest soweit.
Nun haben wir natürlich viele Fragen wie jeder Bauanfänger und die haben wir dann auch verschiedenen "Experten" gestellt. Angefangen von unserer 2 potentiellen Architekten bis zu verschiedenen Fertigbauer. Das da natürlich jeder aus seiner Sicht redet ist klar, dennoch sid die Aussagen so dermaßen gegensätzlich das ich auf der Basis nicht weiter planen kann.
Daher versuche ich es hier mal einen Überblick zu bekommen ;)
Ist ein Flachdach bei 90m2 Fläche gleich den Kosten eines Walmdaches (10*8m @ 15°)?
Ist es günstiger einen Keller komplett als Wohnkeller auszubauen (mit großer Fensterfront) als diesen als dunklen (gedämmten) Nutzkeller zu belassen (den sichtbaren Teil mit Holz zu verkleiden) und lieber ein gleichwertig zum Wohnkeller ausgebautes Obergeschoss draufzubauen?
Ist es eher günstiger die vordere Kellerdecke zum Teil (ggf. 3*4m) als Terrassen zu nutzen als im OG einen Teil des Erdgeschosses als Terrasse zu nutzen?
Unterm Strich benötigen wir ca. 130m2 Wohnfläche, 15m2 Terrasse (min. auf Höge Kellerdecke) und ca. 30 m2 Nutzfläche für Werkstatt, Abstellraum ect.
geplant war eigentlich auf das obere Geschoss zu verzichten und dafür einen vollwertigen Wohnkeller zu bauen. Den Grundriss können wir nicht unendlich verkleinern da wir eine Wohn-& Küchenbereich mit 10m*6m haben möchten um den Hangblick zu nutzen. Die Terrasse wollte ich eigentlich vom Wohnzimmer (EG über dem Wohnkeller) abgehend als Holzkonstruktion an die Seite bzw Front anbauen. Nun sagte man mir es sei üblich dafür "einfach" die oberfläche der Kellerdecke zu nutzen. Wir planen nichts spezielles, Grundriss Schuhkarton mit Flach- oder offenem Walmdach.
Dank für jeden Tipp, ggf. kennt jemand ein ähnliches Haus mit unseren Wünschen ?
Grüße
Pit