ᐅ grundstück in Themen
Grundriss Einfamilienhaus auf 450 qm Grund
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... Ball - aus unserem Garten. Gerne auch mal ne volle Windel. Wir haben beim Grünflächenamt sogar erwirken können, dass die Büsche zu unserem Grundstück hin entfernt werden, da diese gerne als Toilette benutzt wurden. Und ja, es gibt dort einen Mülleimer, aber Menschen sind komisch. ich würde ...
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Du magst eine Terrasse im Westen und Ihr habt ein Grundstück Richtung Osten? 85396
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... Ball - aus unserem Garten. Gerne auch mal ne volle Windel. Wir haben beim Grünflächenamt sogar erwirken können, dass die Büsche zu unserem Grundstück hin entfernt werden, da diese gerne als Toilette benutzt wurden. Und ja, es gibt dort einen Mülleimer, aber Menschen sind komisch. ich würde ...
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Du magst eine Terrasse im Westen und Ihr habt ein Grundstück Richtung Osten? 85396
Bauen mit Südwest-Haus
... und qualitativ guten Hausbauer. Wenn du magst, kannst du ja ein paar Updates mit deinen Erfahrungen hier posten... Und wie seid ihr zu dem Grundstück gekommen? Grüsse Art
... und qualitativ guten Hausbauer. Wenn du magst, kannst du ja ein paar Updates mit deinen Erfahrungen hier posten... Und wie seid ihr zu dem Grundstück gekommen? Grüsse Art
Strommast auf dem Grundstück im Grundbuch nicht eingetragen
Hallo Baufreunde, in unseren Familienbesitz ist ein Grundstück, mit relativ großem Garten, in welchen ich demnächst gerne bauen möchte. IN dem Garten steht ca. ein Meter von der Grundstücksgrenze entfernt eine Strommast des örtlichen Energieversorgers. Dieser Mast wurde zu Ost Zeiten dort einfach ...
Hallo Baufreunde, in unseren Familienbesitz ist ein Grundstück, mit relativ großem Garten, in welchen ich demnächst gerne bauen möchte. IN dem Garten steht ca. ein Meter von der Grundstücksgrenze entfernt eine Strommast des örtlichen Energieversorgers. Dieser Mast wurde zu Ost Zeiten dort einfach ...
Kosten Doppelhaushälfte Erfahrungen?
... weißt Du nur, wenn wir die Bauleistungsbeschreibung kennen und Dir sagen können, was alles nicht drin ist. Wie ist denn der Bodenrichtwert beim Grundstück? Das, was dann über bleibt, sind die Baukosten inkl. Bau-Nebenkosten + Garage/Terrasse/Außenanlagen. Normal sind aktuell reine Baukosten ...
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Ich habe es gefunden. Es ist wohl das mit den drei Optionen: Kauf Grundstück und Eigenbau, Rohbau oder schlüsselfertig. Zu Deiner eigentlichen Frage: man spart bei einer Doppelhaushälfte im Vergleich zu einem Einfamilienhaus nur am kleineren Grundstück. Ggf noch wenige Kröten, wenn man sich ...
... weißt Du nur, wenn wir die Bauleistungsbeschreibung kennen und Dir sagen können, was alles nicht drin ist. Wie ist denn der Bodenrichtwert beim Grundstück? Das, was dann über bleibt, sind die Baukosten inkl. Bau-Nebenkosten + Garage/Terrasse/Außenanlagen. Normal sind aktuell reine Baukosten ...
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Ich habe es gefunden. Es ist wohl das mit den drei Optionen: Kauf Grundstück und Eigenbau, Rohbau oder schlüsselfertig. Zu Deiner eigentlichen Frage: man spart bei einer Doppelhaushälfte im Vergleich zu einem Einfamilienhaus nur am kleineren Grundstück. Ggf noch wenige Kröten, wenn man sich ...
Kleines Haus am Hang braucht gute Ideen
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Hat Dein Planer ohne Vermessung des Grundstück einfach so losgelegt? Es sollte doch Höhen im Grundstück geben.
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Hat Dein Planer ohne Vermessung des Grundstück einfach so losgelegt? Es sollte doch Höhen im Grundstück geben.
Grundriss-Vordiskussion Einfamilienhaus Satteldach 170qm
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Für einen kombinierten HAR/Hauswirtschaftsraum eher knapp bei "keinem Keller" (was sagt denn das Grundstück zu letzterem ?). Und ein weiteres Lob habe ich vergessen: endlich mal ein Haus ohne die heilige Kuh "angebaute Garage mit Durchgangstür"
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Für einen kombinierten HAR/Hauswirtschaftsraum eher knapp bei "keinem Keller" (was sagt denn das Grundstück zu letzterem ?). Und ein weiteres Lob habe ich vergessen: endlich mal ein Haus ohne die heilige Kuh "angebaute Garage mit Durchgangstür"
Feuchte Wand durch fehlendes Lüften nach Estrich
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Ob Fertighaus oder Massivbau ist egal. Entscheidend ist ob du auf deinem Grundstück baust oder Haus und Grundstück vom Bauträger kaufst. Auf deinem Grundstück bist du der Chef, beim Bauträger nur geduldet. Druck bezüglich Schlüssel würde ich in beiden Fällen ...
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Ob Fertighaus oder Massivbau ist egal. Entscheidend ist ob du auf deinem Grundstück baust oder Haus und Grundstück vom Bauträger kaufst. Auf deinem Grundstück bist du der Chef, beim Bauträger nur geduldet. Druck bezüglich Schlüssel würde ich in beiden Fällen ...
KFW Zuschuss beantragt VOR Notartermin
... Zuschuss für unser Energieeinsparverordnung 40 EE Haus betrifft. Jetzt les ich aber wir haben den Antrag zu früh gestellt. Die Zusage für unser Grundstück kam im September am 20.09.21, daraufhin haben wir uns den Hausanbieter ausgesucht, mit Klausel im Werkvertrag für die KfW Förderung. Soweit ...
... Zuschuss für unser Energieeinsparverordnung 40 EE Haus betrifft. Jetzt les ich aber wir haben den Antrag zu früh gestellt. Die Zusage für unser Grundstück kam im September am 20.09.21, daraufhin haben wir uns den Hausanbieter ausgesucht, mit Klausel im Werkvertrag für die KfW Förderung. Soweit ...
Abschluss Darlehensvertrag - Welcher Zeitpunkt?
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... haben als vorher geplant, größeres Gartenhaus und Carport vom Dachdecker eindecken, teurere gemauerte Toreinfahrt etc. Aber inkl. Grundstück haben wir exakt (lt. Excel-Tabelle) „nur“ 314.345 € für 122qm und 680qm Grundstück bezahlt
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... haben als vorher geplant, größeres Gartenhaus und Carport vom Dachdecker eindecken, teurere gemauerte Toreinfahrt etc. Aber inkl. Grundstück haben wir exakt (lt. Excel-Tabelle) „nur“ 314.345 € für 122qm und 680qm Grundstück bezahlt
Mehrfamilienhaus ohne Beteiligung Ehepartner - Eigentumsfrage
... möchte ich nicht. Meine Überlegungen/Pläne sind mit dem vorhandenen Geld (ca. 250 k) ein Zwei - oder Mehrfamilienhaus(4 Wohnungen) zu bauen. Das Grundstück dazu habe ich bereits Reserviert . 710qm (qm=110€, 0,4 Grundfläche/ 0,8 Geschossfläche) müsste also passen. Bebauungsplan sagt aktuell 3 ...
... möchte ich nicht. Meine Überlegungen/Pläne sind mit dem vorhandenen Geld (ca. 250 k) ein Zwei - oder Mehrfamilienhaus(4 Wohnungen) zu bauen. Das Grundstück dazu habe ich bereits Reserviert . 710qm (qm=110€, 0,4 Grundfläche/ 0,8 Geschossfläche) müsste also passen. Bebauungsplan sagt aktuell 3 ...
Meinungsbild über verschiedene Fertighausanbieter erwünscht
Hallo Zusammen, wir sind ganz neu hier im Forum. Wir haben kürzlich ein Grundstück gekauft und wollen nun ein Haus bauen. Wir wollen uns mehrere Anbieter anschauen und Angebote einholen. Wir haben Termine mit Schwörerhaus, Okal Haus, Weberhaus und Bien-Zenker. Hat jemand Erfahrungen mit diesen ...
Hallo Zusammen, wir sind ganz neu hier im Forum. Wir haben kürzlich ein Grundstück gekauft und wollen nun ein Haus bauen. Wir wollen uns mehrere Anbieter anschauen und Angebote einholen. Wir haben Termine mit Schwörerhaus, Okal Haus, Weberhaus und Bien-Zenker. Hat jemand Erfahrungen mit diesen ...
Einschätzung zur Machbarkeit: Mehrfamilienhaus Entwurf vom Architekten?
Liebe Community, wir überlegen, ob sich auf einem Grundstück ein Mehrfamilienhaus (2 Wohneinheiten) bauen lassen würde. Aufgrund der Gegebenheiten des Grundstücks (recht schmal, dafür sehr tief, Grenzbebauung eher unwahrscheinlich) ist uns als Laien nicht ganz klar, ob und vor allem wie sich so ...
Liebe Community, wir überlegen, ob sich auf einem Grundstück ein Mehrfamilienhaus (2 Wohneinheiten) bauen lassen würde. Aufgrund der Gegebenheiten des Grundstücks (recht schmal, dafür sehr tief, Grenzbebauung eher unwahrscheinlich) ist uns als Laien nicht ganz klar, ob und vor allem wie sich so ...
Haus nicht abbezahlen - dumm oder sinnvoll?
... sicher zu guten Konditionen möglich. Verloren wären dann nur die Zinsen, aber ggf. gäbe es einen Zugewinn durch Wertsteigerung [*]Das Grundstück hätte sogar Potential zukünftig bei Geldknappheit einen Teil zu verkaufen oder selber ein weiteres Haus darauf zubauen und zu vermieten oder zu ...
... sicher zu guten Konditionen möglich. Verloren wären dann nur die Zinsen, aber ggf. gäbe es einen Zugewinn durch Wertsteigerung [*]Das Grundstück hätte sogar Potential zukünftig bei Geldknappheit einen Teil zu verkaufen oder selber ein weiteres Haus darauf zubauen und zu vermieten oder zu ...
Bauplan sieht vor Kniestock unzulässig
Guten Tag, ich bin gerade dabei mir einen Bebauungsplan anzuschauen von einem Grundstück das ich eventuell kaufen möchte. Folgendes steht im Plan WR I - II (Bei dem Grundstück ist nur ein I) SD 35Grad (MUSS hier 35 gewählt werden oder geht auch 30 oder 40?!) MAX 2 Wohneinheiten und O Also wäre ...
Guten Tag, ich bin gerade dabei mir einen Bebauungsplan anzuschauen von einem Grundstück das ich eventuell kaufen möchte. Folgendes steht im Plan WR I - II (Bei dem Grundstück ist nur ein I) SD 35Grad (MUSS hier 35 gewählt werden oder geht auch 30 oder 40?!) MAX 2 Wohneinheiten und O Also wäre ...
Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung
[Seite 5]
... zur Bausumme dann wieder relativ gering angesehen. Darf man fragen, wie die ü900000 Baukosten zustande kommen? Wie teuer ist das Grundstück? Wie teuer das Haus? Goldene Wasserhähne sehe ich mit dem Gehalt nämlich nicht. Und ein Aufstocken des zweiten Gehaltes fällt ja auch bei dem zweiten ...
[Seite 5]
... zur Bausumme dann wieder relativ gering angesehen. Darf man fragen, wie die ü900000 Baukosten zustande kommen? Wie teuer ist das Grundstück? Wie teuer das Haus? Goldene Wasserhähne sehe ich mit dem Gehalt nämlich nicht. Und ein Aufstocken des zweiten Gehaltes fällt ja auch bei dem zweiten ...
Von Hausvertrag zurücktreten
[Seite 4]
Ähhm, mal ne ganz blöde Frage: Haben sie denn ein passendes Grundstück gefunden? Was, wenn es euch immer nicht nicht gefällt (z.B. zu teuer)? Die Aussage ist ja wohl, wenn es zu keinem Grundstückskauf kommt, kommt auch kein Hausbauvertrag zustande ...
... unterschrieben wir einen Hausvertrag. Die Aussage des Mitarbeiters war, dass der Vertrag nur rechtsgültig sei, wenn sie für uns ein passendes Grundstück finden. Nachdem wir auf eigene Faust ein Grundstück erworben haben, entschieden wir uns aus verschiedenen Gründen gegen einen Hausbau mit Okal ...
[Seite 4]
Ähhm, mal ne ganz blöde Frage: Haben sie denn ein passendes Grundstück gefunden? Was, wenn es euch immer nicht nicht gefällt (z.B. zu teuer)? Die Aussage ist ja wohl, wenn es zu keinem Grundstückskauf kommt, kommt auch kein Hausbauvertrag zustande ...
... unterschrieben wir einen Hausvertrag. Die Aussage des Mitarbeiters war, dass der Vertrag nur rechtsgültig sei, wenn sie für uns ein passendes Grundstück finden. Nachdem wir auf eigene Faust ein Grundstück erworben haben, entschieden wir uns aus verschiedenen Gründen gegen einen Hausbau mit Okal ...
Bauen gemäss Grundbuch auf "Unland"
Hallo zusammen, Wir möchten demnächst ein Grundstück in einem Baugebiet kaufen welches durch den Verkäufer noch komplett erschlossen wird. Dabei ist mir folgendes aufgefallen: Das Flurstück auf welchem sich unser Grundstück befindet wird, wird im Grundbuch mit dem Buchstaben U, also Unland ...
Hallo zusammen, Wir möchten demnächst ein Grundstück in einem Baugebiet kaufen welches durch den Verkäufer noch komplett erschlossen wird. Dabei ist mir folgendes aufgefallen: Das Flurstück auf welchem sich unser Grundstück befindet wird, wird im Grundbuch mit dem Buchstaben U, also Unland ...
Erster Grundrissentwurf Wohnküche - Diskussion, Feedback
[Seite 2]
Mal von der Ausrichtung des Hauses abgesehen (ich bin zwar den Link zum Grundstück gefolgt, dauert mir zur Zeit aber etwas sehr lange, das geschriebene Wort mit dem Lageplan zu vergleichen): Ich finde den Entwurf grausig. Die Vor- und Rücksprünge in der Fassade erschliessen sich mir nicht, die ...
[Seite 2]
Mal von der Ausrichtung des Hauses abgesehen (ich bin zwar den Link zum Grundstück gefolgt, dauert mir zur Zeit aber etwas sehr lange, das geschriebene Wort mit dem Lageplan zu vergleichen): Ich finde den Entwurf grausig. Die Vor- und Rücksprünge in der Fassade erschliessen sich mir nicht, die ...
Bauen mit einem Kniestock von 50cm?
[Seite 2]
... eher sowieso mit Wohnkeller funktionieren. Was verstehst Du unter leicht am Hang? Zeig mal den Lageplan am besten mit Höhenlinien. Oder Fotos vom Grundstück. Welche Ausnahmen das Bauamt akzeptiert siehst am Besten in der Umgebung
[Seite 3]
... Wohnkeller" Vorstellung. Habe außerdem Angst, dass wir uns eigentlich gar keinen Keller leisten könne, da unser gesamtes Eigenkapital für das Grundstück drauf gehen wird. Bin auch noch nicht richtig schlau geworden, ob man bei 10% mit Keller bauen "muss" oder man das Grundstück (bzw. nur den ...
[Seite 4]
... bei Euch das Erdreich im Garten durch den Hang, wie auch immer der ist, abfangen muss. Das kostet zusätzliches Geld, was bei einem planen Grundstück nicht anfällt. Genaue Zusatzkosten kann ich nicht benennen
[Seite 2]
... eher sowieso mit Wohnkeller funktionieren. Was verstehst Du unter leicht am Hang? Zeig mal den Lageplan am besten mit Höhenlinien. Oder Fotos vom Grundstück. Welche Ausnahmen das Bauamt akzeptiert siehst am Besten in der Umgebung
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... Wohnkeller" Vorstellung. Habe außerdem Angst, dass wir uns eigentlich gar keinen Keller leisten könne, da unser gesamtes Eigenkapital für das Grundstück drauf gehen wird. Bin auch noch nicht richtig schlau geworden, ob man bei 10% mit Keller bauen "muss" oder man das Grundstück (bzw. nur den ...
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... bei Euch das Erdreich im Garten durch den Hang, wie auch immer der ist, abfangen muss. Das kostet zusätzliches Geld, was bei einem planen Grundstück nicht anfällt. Genaue Zusatzkosten kann ich nicht benennen
Haus mit Mieteinnahmen finanzieren
[Seite 2]
Hallo toweigert, mal angenommen Sie finden ein ebenes 600 m2 Grundstück für 250 €/m2 sieht es wie folgt aus: 150.000 € zuzügl. 5% Nebenkosten fürs Grundstück, ca. 50.000 € für Nebenkosten, Bodenplatte, Erdarbeiten, Außenanlagen usw.; ca. 1100 €/m2 Wohnfläche Baukosten also 418.000 € fürs Haus ...
[Seite 2]
Hallo toweigert, mal angenommen Sie finden ein ebenes 600 m2 Grundstück für 250 €/m2 sieht es wie folgt aus: 150.000 € zuzügl. 5% Nebenkosten fürs Grundstück, ca. 50.000 € für Nebenkosten, Bodenplatte, Erdarbeiten, Außenanlagen usw.; ca. 1100 €/m2 Wohnfläche Baukosten also 418.000 € fürs Haus ...
Zwischenfinanzierung?
Hallo, folgendes: Wir haben einn Grundstück reserviert, dass wir gerne kaufen wollen, jedoch haben wir noch unsere Eigentumswohnung die wir verkaufen müssen. Am besten geht das doch mit einer Zwischenfinanzierung. Wer hat Erfahrungen ob es noch andere Möglichkeiten der Zwischenfinanzierung gibt ...
Hallo, folgendes: Wir haben einn Grundstück reserviert, dass wir gerne kaufen wollen, jedoch haben wir noch unsere Eigentumswohnung die wir verkaufen müssen. Am besten geht das doch mit einer Zwischenfinanzierung. Wer hat Erfahrungen ob es noch andere Möglichkeiten der Zwischenfinanzierung gibt ...
Gesamtkosten Neubau freistehendes Einfamilienhaus
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... ein Haus was Du aufschließen kannst! Ob mit oder ohne Boden, verputzt oder nicht. Fliesen? Nichts ist definiert! Und die Nebenkosten, Dein Grundstück kann am Hang sein, 5 oder 100m vom nächsten Kanal, das sind Nebenkosten die immer vom Einzelfall abhängen. Und ein Haus baut man nicht in einem ...
[Seite 3]
... ein Haus was Du aufschließen kannst! Ob mit oder ohne Boden, verputzt oder nicht. Fliesen? Nichts ist definiert! Und die Nebenkosten, Dein Grundstück kann am Hang sein, 5 oder 100m vom nächsten Kanal, das sind Nebenkosten die immer vom Einzelfall abhängen. Und ein Haus baut man nicht in einem ...
Wie am besten Finanzierung planen?
Hallo, folgendes Vorhaben liegt in der nächsten Zeit an. Meine Frau und ich wollen ein Haus bauen. Kosten inkl. Grundstück und Baunebenkosten ca 270000,-. Verfügbares Eigenkapital ca 90000,- vorhanden. Abzgl. 10000,- als die wir als Notgroschen behalten wollen, also 80000,-. Ja, jetzt die Frage ...
Hallo, folgendes Vorhaben liegt in der nächsten Zeit an. Meine Frau und ich wollen ein Haus bauen. Kosten inkl. Grundstück und Baunebenkosten ca 270000,-. Verfügbares Eigenkapital ca 90000,- vorhanden. Abzgl. 10000,- als die wir als Notgroschen behalten wollen, also 80000,-. Ja, jetzt die Frage ...
Mit welchen Kosten muss ich rechnen?
Hallo zusammen, ich habe von meiner Oma ein Grundstück von 547qm² geschenkt bekommen. Soweit sogut.... Das Katasteramt teilte bereits mit, dass es sich um Wohnbaufläche handelt. Jetzt muss ich noch einen Bauvorantrag und einen Bauantrag stellen wenn ich das richtig verstanden habe. Wie teuer ...
Hallo zusammen, ich habe von meiner Oma ein Grundstück von 547qm² geschenkt bekommen. Soweit sogut.... Das Katasteramt teilte bereits mit, dass es sich um Wohnbaufläche handelt. Jetzt muss ich noch einen Bauvorantrag und einen Bauantrag stellen wenn ich das richtig verstanden habe. Wie teuer ...